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AcheterExclusivitéRéf. 1328

Maison

Maison de 97 m2 - Garage 40 m2 - Terrain 1071 m2

Izon (33450)

254 400 €

2 623 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 97 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Maison de 97 m² sur un magnifique terrain plat de 1 071 m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces.

Construite en 1980, cette maison comprend une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un grand garage attenant de 43 m² offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.

Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte d'environ 30 m² pour vos moments de détente.

L'ensemble est entretenu, cependant, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

La cloison entre le séjour et la cuisine peut être facilement supprimée ou déplacée pour ouvrir l'espace.

Cette maison représente une opportunité rare pour créer votre intérieur sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant.

Ne laissez pas passer cette chance !

Contactez-nous vite pour une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 254 400 €(2 623 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 623 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 920 € et 2 660 € par an

Prix dans la région

2 623 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Izon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Izon (33450)

Izon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immobilier Sainte-Marie

Agence immobilière

41, Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès

Site de l’agence

HAGNÉRÉ Sophie

Négociateur

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