Vente maison 4 pièces 125 m² Izon (33450)

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Découvrez cette agréable maison individuelle située à Izon, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2004, elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres confortables. Une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain de 1 274 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un espace paysager, d’une grande terrasse ou encore installation d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien et permet d’abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un cellier. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, vous permettant de vous installer et de personnaliser les lieux selon vos envies. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer à Izon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 293000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha Petro vous propose : * Maison mitoyenne de 90 m² environ avec Jardin et Piscine à Izon * Située dans la charmante commune d'Izon, cette belle maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Construite dans les années 1980, cette maison sur deux étages est en bon état, prête pour vous accueillir et vous offrir un cadre de vie chaleureux. * Description des Pièces : * - 3 belles chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 salon lumineux - 1 cuisine équipée * Avantages : * - Jardin clos pour profiter du plein air en toute intimité - Piscine pour se rafraîchir les jours d'été - Excellente exposition pour une luminosité optimale - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons - Système de sécurité avec alarme Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un environnement calme, tout en restant proche des commodités de la ville. Profitez de belles journées ensoleillées dans le jardin, autour de la piscine, ou installez-vous confortablement dans le salon pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Izon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cette maison de plain-pied de 91 m² aux prestations soignées, pensée pour un confort de vie absolu. Lumineuse grâce à sa double exposition, la pièce de vie séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée et une climatisation réversible. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des prestations répondant aux normes PMR. Garage isolé avec accès intérieur, place de stationnement, environnement calme et verdoyant : chaque détail a été conçu pour allier sérénité et praticité. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec club house, piscine chauffée, espaces de loisirs et services, gardien, favorisant un quotidien convivial pour des jeunes retraités actifs. Un bien rare, alliant standing, sécurité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 07 67 70 75 29, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse réunissant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée. Attenant à celle-ci, un cellier offre un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un insert à bois, de la fibre optique, d'une alarme ainsi que de panneaux photovoltaïques, alliant confort, sécurité et économies d'énergie. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, un jardin soigneusement entretenu, une piscine semi-enterrée, deux abris de jardin et un portail motorisé. La propriété permet également de stationner facilement jusqu'à trois véhicules. Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Maison en pierre de Gironde sur deux niveaux possédant une surface habitable de113 m², située sur la commune d'IZON comprenant au rez-de chaussée une entrée, cuisine, un salon / séjour avec cheminée, salle d'eau et WC. L'étage se compose de quatre chambres. Véranda de19 m². Terrain clos de536 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de 97 m² sur un magnifique terrain plat de 1 071 m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces. Construite en 1980, cette maison comprend une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grand garage attenant de 43 m² offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte d'environ 30 m² pour vos moments de détente. L'ensemble est entretenu, cependant, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La cloison entre le séjour et la cuisine peut être facilement supprimée ou déplacée pour ouvrir l'espace. Cette maison représente une opportunité rare pour créer votre intérieur sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous vite pour une visite.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison récente et confortable (2017) idéalement située dans un secteur calme, proche de la nature. Cette charmante maison vous accueille par une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose également d'un cellier-buanderie pratique. La maison comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains spacieuse dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Pour votre confort, le système de chauffage par le sol, associé à une pompe à chaleur thermodynamique et une climatisation réversible, assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une mini-piscine 5 x 2 m pour vous rafraîchir durant les beaux jours. Les espaces paysagers créent un environnement harmonieux. Un garage indépendant complète ce bien. Maison à la décoration soignée, bien entretenue, un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».