Maison calme à vendre à Saint-Germain-du-Puch (33750)

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 4 piècesà construire sur un terrain viabilisé et au tout à l'égout de 820 m² situé à saint-germain-du-puch, dans un quartier recherché à proximité des commerces et écoles tout en étant au calme. Cette maison à bâtir propose 4 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant une configuration pratique sur un seul niveau. La parcelle bénéficie d'une superficie de 820 m², permettant de profiter d'un extérieur important pour vos projets. Environnementsaint-germain-du-puch est une commune agréable située à 23 km de bordeaux. La nationale n89 est accessible à 3 km. La gare la plus proche se trouve à vayres à environ 4,5 km, suivie des gares de saint-sulpice - izon et libourne. L'école élémentaire jean renaud-dandicolle est à moins de 5 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 268 136 euros. Pour en savoir plus, un partenaire de maisons de la côte atlantique est vendeur de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Vous pourrez échanger avec aurore morlanne, votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, comprenant 5 pièces. À construire dans un quartier recherché de saint-germain-du-puch, cette maison de 100 m² s'implante sur un terrain viabilisé et au tout à l'égout de 820 m². Profitez d'un cadre permettant de réaliser un projet personnalisé tout en bénéficiant d'un environnement calme à proximité des commodités. Cette maison à bâtir offre cinq pièces principales dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains pour un aménagement confortable. Elle propose un espace de vie agréable de 100 m² adapté à différentes configurations familiales. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et apporte une utilisation optimale de l'espace. Située dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un emplacement apprécié. Le terrain de 820 m² valorise l'extérieur et invite à aménager un espace extérieur selon vos attentes. Environnementsaint-germain-du-puch est une commune calme située à 23 km de bordeaux, offrant un accès facile aux commerces. À proximité, la nationale n89 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements. La gare de vayres est accessible à 4,5 km, complétée par celles de saint-sulpice - izon et libourne plus éloignées. Sur place, vous trouverez une école élémentaire à environ 2 minutes à pied ainsi que des commerces divers. Nous contactercette vente est proposée au prix de 291 834 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, quartier recherchédevenez propriétaire d'une maison située à saint-germain-du-puch, dans un secteur prisé. Implantée sur un terrain viabilisé et au tout à l'égout de 820 m², elle offre un cadre idéal pour accueillir votre futur habitat. Cette maison à bâtir dispose de cinq pièces, avec quatre chambres et une cuisine. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, distribuées pour un confort optimal. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien et offre une belle simplicité d'usage. Le terrain de 820 m² permettra d'exploiter pleinement les espaces extérieurs autour de la construction, pour profiter d'une agréable surface extérieure. Environnementsituée à saint-germain-du-puch, cette commune offre un cadre calme tout en ayant les commodités à proximité. La grande ville de bordeaux se trouve à 23 km. Les gares les plus proches sont vayres, saint-sulpice - izon et libourne. La nationale n89 est accessible à 3 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, une école élémentaire se situe à proximité immédiate. De plus, des commerces sont présents autour du secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 279 220 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 49 m² idéalement située à saint-germain-du-puch, proche de bordeaux. Faites bâtir cette maison de 49 m² sur un terrain de 590 m², idéalement placé à saint-germain-du-puch, à proximité des grands axes et à seulement quelques kilomètres de bordeaux. Cette maison à construire comprend deux chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine et d'un garage. Elle offre ainsi un aménagement fonctionnel et adapté à vos besoins. Plan personnalisable en agence et déclinable sur plusieurs surfaces. Le terrain de 590 m² offre un espace extérieur agréable, permettant de profiter pleinement des extérieurs dès la réalisation de la maison. Environnementsituée à saint-germain-du-puch, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, à 23 km de bordeaux. La commune dispose d'une école élémentaire. Plusieurs gares sont présentes dans un rayon de 10 km, notamment à vayres, saint-sulpice - izon et libourne. La route nationale n89 est accessible à 3 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est en vente au prix de 190000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, contactez marine bonneau au o6-81-97-16-24. Les équipes de maisons de la côte atlantique libourne sont à votre écoute pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-germain-du-puch, quartier recherché, proche de bordeaux. Faîtes construire cette maison à réaliser de 100 m² habitables sur un terrain de 500 m² situé dans un quartier recherché de saint-germain-du-puch. Le cadre permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité de bordeaux et de la mer. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales dont trois chambres, offrant un espace agréable à imaginer. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, permettant une organisation complète des espaces de vie. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et offre un confort de vie optimal. Le terrain de 500 m² vous offre un espace extérieur suffisant pour créer un jardin selon vos envies. Nous contactercette vente est proposée au prix de 245 014 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Environnementsaint-germain-du-puch est une commune agréable et calme, située à proximité de bordeaux à 23 km. La mer se trouve à 24 km, offrant des possibilités de loisirs variés. Vous trouverez à proximité une école élémentaire, accessible en quelques minutes à pied. Les transports sont également disponibles avec plusieurs gares à proximité, notamment celles de vayres, saint-sulpice - izon et libourne. Les commerces sont présents autour de la commune, facilitant vos achats au quotidien. Une nationale se situe à 3 km pour faciliter vos déplacements en voiture. Plusieurs restaurants se trouvent à 22 km aux alentours. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Saint-Germain-du-Puch, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 147 m² habitables offre un beau potentiel pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Construite en 1975, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon / salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en cinquième chambre, bureau ou espace loisirs. La propriété dispose également d'un garage attenant de 17 m², d'un second garage de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle d'environ 5 200 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs et d'un cadre de vie privilégié. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, le tableau électrique et le rafraîchissement général. Ces travaux offrent l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. ? Un bien rare par son terrain et ses volumes, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie GALARDINI, Tél. : 06 23 12 05 81, E-mail : emilie.galardini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison de famille idéale. Idéale par son plan : très bien distribuée, elle offre tous les espaces dont une famille a besoin. Idéale par son implantation : de plain-pied, elle est accessible et facile à vivre. Idéale par son aspect : ce mélange de pierre et de contemporain se marient délicieusement pour en faire une maison unique, d'architecte. Enfin idéale par sa note énergétique. A. Le top. Economique au quotidien. Son mode de chauffage : pompe à chaleur, avec climatisation. On y sera bien toute l'année. Une grande pièce à vivre de 46 m² avec cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un atelier / bureau évolutif, une salle de bain, une buanderie et 2 wc. Vous serez charmés par sa lumière traversante, et permanente. Jardin avec terrasse, de taille idéale (765 m²) pour profiter en famille. Piscinable stationnement dans la parcelle. Localisation : au calme, dans un hameau, avec le centre accessible en 10 minutes à pied. Saint germain du puch, commune prisée des familles, de l'entre-deux mers, de 2200 habitants, avec son supermarché, ses commerces de proximité, son école, ses associations sportives. Libourne et ses collèges et lycées : 10 min bordeaux : 20 min. Dpe a-64 ges a-2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1.080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excess ive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459.144 karg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison en pierre rénovée, offrant de beaux volumes. Six chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Plusieurs dépendances aménagables. Située dans un environement calme sans vis-à-vis sur un terrain de plus de 2 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 2.65%.

Maison à construire de 90 m² avec 4 pièces proche de bordeauxconstruisez votre maison à saint-germain-du-puch, dans une zone calme, sur un terrain de 510 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui permet une circulation aisée sur un seul niveau. Le terrain de 510 m² offre un espace extérieur confortable pour vos projets de jardinage ou de détente. Environnementsaint-germain-du-puch, commune paisible située à 23 km de bordeaux et à 24 km de l'océan atlantique, offre un cadre propice à la vie quotidienne. La nationale n89 se trouve à 3 km facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles, notamment celles de vayres, saint-sulpice - izon et libourne. Pour les familles, l'école élémentaire jean renaud-dandicolle se trouve à moins de 2 minutes à pied. Des commerces sont également présents aux alentours. Nous contacterla vente est assurée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 254 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-germain-du-puch avec 4 pièces proche de bordeaux. Construisez votre maison à saint-germain-du-puch, dans un secteur calme à seulement 24 km de la mer. Cette réalisation offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 510 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces. Elle propose 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains pour plus de commodité. Une cuisine est également prévue pour accompagner votre quotidien. Elle est conçue sur un seul niveau, pour un aménagement facile et accessible. Elle bénéficie d'un terrain de 510 m², idéal pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementsituée à saint-germain-du-puch, cette commune se trouve à 23 km de la grande ville de bordeaux et à 24 km de l'océan atlantique. Cette localisation permet un accès rapide aux grandes infrastructures tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Les établissements scolaires de proximité comprennent une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment celles de vayres, saint-sulpice - izon et libourne. La nationale n89 se trouve à seulement 3 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterla vente de ce bien est réalisée en direct au prix de 264000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison sous-compromis de vente Maison en pierre de caractère à 5 km de SallebOEuf (33750) À Saint-Germain-du-Puch, posez directement vos valises dans cette magnifique maison en pierre, spacieuse et pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d’évolution. Développant 210 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 526 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée Ce niveau propose une organisation fonctionnelle comprenant : * Une salle à manger * Une cuisine ouverte * Un salon * Une salle d’eau * Un WC indépendant * Un cellier À l’étage L’espace nuit se compose de : * 4 chambres de 12 à 23 m² * Une mezzanine de 14 m² * Une salle de bains avec WC, entièrement rénovée Confort et équipements Vous profiterez d’un système de chauffage performant comprenant : * Une cheminée avec insert * Une pompe à chaleur alimentant plusieurs splits réversibles pour un confort optimal en toute saison Les atouts du bien : * Surface habitable : 210 m² * Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec splits * Cheminée avec insert * 4 chambres de 12 à 23 m² * 2 Salles d’eau * 2 WC * Terrain de 526 m² * Charme authentique de la pierre * Maison entièrement rénovée * Environnement calme et agréable Construite en 1900, cette maison a été entièrement rénovée afin d’offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son cachet et son authenticité. Extérieurs Vous bénéficierez d’un terrain de 526 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Situation géographique La maison bénéficie d’un emplacement stratégique : * À 5 km de la N89 * À 15 km de la rocade bordelaise * À 15 km de Libourne (33500) * À 15 km de Fargues-Saint-Hilaire (33370) * À 12 km de Créon (33670) * À 5 km de SallebOEuf (33750) Un cadre de vie recherché Située sur la commune de Saint-Germain-du-Puch, charmante commune de l’Entre-deux-Mers, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles accessibles en moins de 5 minutes : écoles, commerces et services de santé. La commune profite également de la proximité des gares de Vayres et de Libourne, permettant de rejoindre Bordeaux rapidement ainsi que Paris en environ 2 heures grâce au TGV. Un emplacement idéal pour les actifs et les familles recherchant le calme de la campagne sans renoncer à l’accessibilité et au dynamisme des grandes agglomérations. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez faire revivre cette maison en pierre qui se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un cellier et de quatre chambres. Vous trouverez le charme de l'ancien avec ses parquets, ses poutres et ses cheminées Elle dispose de dépendances pouvant être réhabilitées. Le tout sur une grande parcelle au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : En exclusivité, découvrez ce domaine de caractère situé à Baron, dans un environnement calme et privilégié. Chargée d’histoire, cette ancienne demeure où venait séjourner Montesquieu offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et authenticité. La maison principale, d’environ 247 m², propose un grand salon de 72 m², avec cheminée d’origine et bibliothèque, s’ouvre sur le parc et la piscine, créant un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine et la salle à manger offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour imaginer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un vaste bureau d’environ 40 m² pouvant facilement devenir une suite supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble et laisse encore de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété s’étend sur près de 3 hectares avec parc arboré, piscine, prairies et une grange d’environ 155 m² comprenant quatre box à chevaux. Ce domaine séduira les amoureux de nature et de belles demeures, avec un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité équestre ou un projet de réception. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, le bien se trouve à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 673000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20mn de la rocade, découvrez cette maison au calme comprenant un séjour avec poêle à granule, trois chambres dont une sur 2 niveaux, bureau, salle de bain et cellier. À l'extérieur, un joli jardin arboré et sans vis à vis, une piscine et un grand car-port complètent l'ensemble. Accès rapide à Bordeaux, commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison à construire de 91 m² à baron avec 4 piècesfaites bâtir une maison spacieuse de 91 m² sur un terrain de 535 m² à baron, à proximité de la mer. Cette construction vous offre un espace idéal pour réaliser un projet adapté à vos besoins. Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose de 2 salles de bains ainsi qu'une cuisine pour répondre aux exigences du quotidien. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces de vie agréable et fonctionnelle. Elle bénéficie d'un terrain comprenant 535 m² pour profiter pleinement des extérieurs. Environnementsituée à baron, cette commune offre un cadre calme à moins de 27 km de l'océan atlantique et à environ 25 km de bordeaux. La région propose des installations pour le tennis, des restaurants et une bibliothèque à proximité. Une école primaire se trouve non loin, et la gare de vayres est accessible à 8 km. L'axe routier n89 se trouve à 7 km pour faciliter les déplacements. Nous contactercette maison est en vente au prix de 280400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de 187 m² implantée sur une parcelle de 1122 m². Son élégante façade en pierre de moellons lui confère un charme authentique et une identité unique dès le premier regard. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose une entrée, un vaste salon séjour lumineux, trois chambres, un bureau, trois salles d'eau, deux cuisines ainsi qu'une buanderie, un cellier, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une superbe mezzanine complète l'ensemble et laisse libre cours à vos projets : un atelier d'artiste, un coté bibliothèque. Vous aurez la possibilité de créer une 4eme chambre. La maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, un poêle à bois et chauffage électrique et de 8 panneaux photovoltaïques, À l'extérieur, le jardin de 1 122 m² permet de profiter pleinement du calme environnant et de moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette maison combine charme, espace et potentiel d'aménagement dans un cadre recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Dans un joli hameau à 20mn de la rocade, maison en pierre pleine de charme comprenant : salon, salle à manger et cuisine en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et suite parentale avec bureau attenant. Côté jardin : dépendance, piscine et environnement verdoyant, au calme. À 30mn de Bordeaux et 20mn de Libourne Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison à construire de 90 m² avec 4 pièces proche de bordeaux. Faites bâtir une maison de 90 m² sur une parcelle de 535 m² située à baron, à proximité de la mer atlantique. Profitez d'un cadre permettant d'imaginer un habitat adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir offre un total de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine indépendante. Elle s'organise sur 2 niveaux, apportant une répartition intéressante de l'espace. La maison s'appuie sur un terrain de 535 m², offrant un espace extérieur propice à vos projets d'aménagement. Environnementbaron est une commune où vous trouverez un cadre calme, proche de bordeaux située à 25 km. La mer atlantique se trouve à environ 26 km. La nationale n89 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. La gare de vayres est à proximité. Pour les plus jeunes, l'école primaire raoul secondat de montesquieu est accessible en moins de 10 minutes à pied. Les équipements culturels et sportifs proches comprennent notamment des terrains de tennis à 23 mètres, un restaurant à 5 minutes en voiture et une bibliothèque à moins de 10 minutes. Des commerces se situent également dans les environs. Nous contacterce bien est en vente au prix de 283 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Il vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 90 m² à baron, proche de bordeaux, 5 piècesfaites bâtir une maison dans un emplacement privilégié à baron. Ce projet offre 90 m² habitables sur un terrain de 600 m², idéal pour une construction adaptée à vos besoins. Cette maison à édifier dispose de 5 pièces, comprenant 4 chambres et une cuisine. Une salle de bains complète cet ensemble pour un confort quotidien. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'utilisation de l'espace. La parcelle bénéficie d'une surface généreuse de 600 m², offrant un extérieur propice aux aménagements selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de baron, cette maison profite d'un cadre calme et verdoyant. Bordeaux se trouve à 25 km, apportant commodité et dynamisme à ce secteur. La nationale 89 est accessible à 7 km, facilitant les déplacements. La gare de vayres est à 8 km. À proximité, une école primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, des installations de tennis sont présentes à 23 km, ainsi que des restaurants et une bibliothèque à environ 350 mètre. Nous contactercette vente est proposée au prix de 262 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations ou vous projeter sur ce projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeauxfaîtes construire votre maison dans un emplacement privilégié à baron sur un terrain de 600 m². Ce projet vous offre une surface habitable de 100 m² dans un cadre entouré par la nature. Cette maison comporte quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Elle comprend également une cuisine ainsi que deux salles de bains, offrant des espaces adaptés à votre confort. Elle est conçue de plain-pied, facilitant les déplacements et l'aménagement. Elle dispose d'un terrain de 600 m², permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur important. Environnementsituée à baron, commune à proximité de bordeaux à 25 km environ, elle bénéficie d'un cadre calme tout en étant accessible aux commodités de la grande ville. La nationale n89 est à 7 km, facilitant les déplacements en voiture. Une gare est accessible à vayres, à 8 km du bien. Une école primaire est située à proximité immédiate. Les amateurs de loisirs pourront profiter de structures telles qu'un terrain de tennis situé à 23 mètres, ainsi que d'un restaurant et d'une bibliothèque à moins de 400 mètres. Des commerces se trouvent autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 269 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec aurore morlanne, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon, pour obtenir davantage d'informations sur ce projet et organiser une étude personnalisée. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ? Cette superbe maison est fait pour vous ! Situé à croignon à peine à 20 mn de bordeaux, â 1,8 km de camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole bordelaise au calme sans vis à vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 wc et de 2 pièces d'environ 22 m² chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un wc. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m² abritant une piscine chauffée en 8 x 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules. Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur / extérieur. Le jardin comprenant : 1 verger de pommiers et pruniers - puits bâti en pierre - barbecue - terrasse extérieure en angle pour la piscine. À ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 936022.

Située dans un secteur calme et agréable de Beychac-et-Caillau, cette maison construite en 2004 bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une maison qui allie simplicité et fonctionnalité, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le garage de plus de 14 m², communiquant directement avec la maison, apporte un véritable confort au quotidien et un espace de rangement appréciable. Cette maison réunit les critères recherchés : un secteur agréable, une construction récente, des espaces bien pensés et aucun travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme dans une commune appréciée. À découvrir sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.

Venez découvrir cette contemporaine au calme sans-vis-à-vis, dans un bel environnement. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec une luminosité traversante, d'un cellier, d'un wc séparé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. S'ajoute un garage pour une moto, ou du stockage et un carport Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison contemporaine d'exception à Beychac-et-Caillau (33750) avec sous sol de 160 m². Plongez dans un cadre de vie rare et recherché, au cœur d'un environnement calme avec une vue imprenable sur un paysage dégagé, préservé et non constructible. Cette maison de 2021, bâtie sur un terrain généreux de près de 1400 m², allie modernité, confort et matériaux de qualité. Le jardin sans vis-à-vis, légèrement surélevé, dévoile une superbe terrasse dominant la nature environnante. Le terrain est piscinable et permet de construire une annexe de 30 m². Un intérieur qui a tout pour séduire : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec très belle cuisine ouverte équipée aux finitions irréprochables, le tout prolongé par une terrasse qui fusionne harmonieusement intérieur et extérieur. La maison, actuellement d'une surface habitable de 134 m², comprend 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité et une suite parentale comprenant SDB privative (douche, WC, baignoire). Pour votre confort quotidien, vous disposerez également d'un cellier attenant à la cuisine, 2 WC indépendants, un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, accompagné d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Un sous-sol exceptionnel : un atout rare ! Avec ses 160 m², il est déjà partiellement aménagé : 60 m² dédiés au garage, équipé d'une porte motorisée. Reste à cloisonner cette partie pour la séparer des 100 m² restant prêts à être transformés selon vos envies : baies vitrées et fenêtres avec volets électriques déjà installées, carrelage porcelanoza fourni., évacuation pour SDB, WC et cuisine déjà en place. Laissez libre cours à vos projets (espace de vie supplémentaire, atelier, 2eme logement…). L'opportunité d'ajouter 100 m² supplémentaires à cette maison est une véritable pépite sur le marché local. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528625130.

Beychac-et-caillau immobilier riva vous propose de découvrir cette belle maison familiale en pierre d'environ 300 m² habitables, offrant de généreux volumes et un agréable cadre de vie à seulement quelques minutes des principaux axes reliant bordeaux et libourne. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 380 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs recherchant une résidence principale alliant fonctionnalité et convivialité. Répartie sur deux niveaux, la maison s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 54 m². Cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles de bains et trois wc. La climatisation vient remplacer le chauffage individuel sur la seconde partie du batî. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 380 m², facile à entretenir, ainsi que d'une belle terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Au chlore, 14 x 6,5m. La propriété possède également de 2 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Située sur la commune recherchée de beychac et caillau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du golf et des accès rapides vers bordeaux, la rocade et les grands axes, tout en offrant un environnement paisible et agréable. Par ses volumes et la qualité de son emplacement, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Travaux de rafraichissements à prévoir. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.