Appartement 2 pièces à vendre à Cenon (33150)

Situé dans une impasse au calme, venez visiter ce joli T2 d'eviron 40 m² avec terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès direct dans la salle d'eau avec wc. Une place de parking vient compléter le bien. L'appartement est vendu loué ! (576,40EUR / mois CC) Idéal investisseur ! 1.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T2 d'environ 48 m² comprenant une entrée, un séjour avce cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Une terrasse agréable vient compléter le bien. L'appartement est loué 6900EUR / an HT. Le bail est signé avec le gestionnaire pour une durée de 9 ans, qui prendra fin en mars 2033. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter ! 1.

Dans une petite résidence arborée de 2002, calme et sécurisée, découvrez ce charmant T2 de bonne superficie (47,45 m² loi carrez), idéalement situé dans le secteur du haut Cenon limitrophe au Parc Palmer. Fonctionnel et bien agencé, il propose une entrée avec placard qui dessert un séjour de 21 m² et une cuisine indépendante de 6 m² s'ouvrant tous deux sur une agréable terrasse de 7 m², 1 chambre avec placard, 1 SDB avec espace buanderie et WC séparés. Il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et 1 place de parking extérieur complète ce bien. Environnement verdoyant, à proximité immédiate des transports (tram A, bus), des écoles, commerces et des accès rapides à Bordeaux. Excellent état. 1.

Avoir sans tarder ce grand T2 de 55 m² dans une petite copropriété de deux lots. Cet appartement en duplex vous propose une pièce de vie lumineuse, à l'étage, une grande chambre et une salle de bains. Un jardin privatif complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Votre résidence Sporting Picty, vous offre l'occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 21 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé. Les logements allant du T2 au T4 offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs larges, terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, pour certaines dotées de grandes baies vitrées donnant sur un balcon ou terrasse. Côté équipements, vous bénéficiez de places de parking et d'un local vélos. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès vigik et d'un portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type 2, dans un quartier calme et residentiel. Sa piéce de vie lumineuse donne sur une terrasse exposé plein ouest, un chambre séparé. Une place de parking en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Agréable T2 dans un quartier entouré de verdure, sa piéce de vie ainsi que la chambre donnent sur un jardin. Les transports et les commodités sont accesibles à 10 minutes à pied. Une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement de type 2. Il se compose d'une piéce de vie lumineuse donnant sur un extérieur de 23 m². Un espace nuit séparé, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking en sous sol. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Situé dans un secteur recherché du Bas-Cenon, venez découvrir cet appartement de type 2. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu'un extérieur profitant d'une vue dégagée sur les coteaux verdoyants de Cenon. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À saisir : Appartement T2 (38 m²) à Cenon, idéal investissement avec terrasse et proche tramway Ligne A ! - À VENDRE : Appartement T2 à Cenon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2015, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse avec ses 16,35 m², est complétée par une kitchenette pratique, parfaite pour les repas quotidiens. L'appartement comprend une chambre confortable avec grand placard et une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un couple ou d'un étudiant. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence avec gardien dispose d'un interphone et digicode, pour assurer la tranquillité des lieux. Le chauffage et l'eau collectifs garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont Lidl, le tout à moins de 1000 mètres. Les transports en commun, avec le tramway A à seulement 400 mètres, facilitent les déplacements vers Bordeaux et dessert l'aéroport de MERIGNAC. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif. Le logement est disponible, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 124 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 856,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 106 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 115 540,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce joli appartement de type 2 vous séduira par sa luminosité et par son emplacement. Il est situé dans une résidence sécurisée, proche des transports, des écoles et des commerces à pied. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur une jolie terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Dans une résidence au calme, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons un appartement au 2 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain avec wc. Une chambre avec rangement de 11,89 m² Une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 20 m² idéal pour des moments de convivialité. Un agréable balcon et une place de parking aérien vient cloturer ce lot. Prix : 135000 euros Contact : 06 14 98 02 56 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé, proche transport et commerces, cet appartement de type 2 est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Sa loggia d'environ 6 m² est un atout supplémentaire. Une place de parking individuelle. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur les hauteurs de cenon à proximité du tramway, cliniique et des commerces. Nous vous proposons un appartement de type T2 de 48 m² situé au 17èmè étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec une loggia. Une pièce de vie de 18 m² lumineuse donnant sur le balcon de 4 m² Une chambre et une salle de bain avec wc. Une cave individuelle vient cloturer ce bien. Des travaux visant à améliorer l'isolation tels que le ravalement et l'étancheité sont en cours; Le but est de réduire la consommation en énergie. Contact : 06 14 98 03 56 Prix : 95 000 euros FAI 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PROGRAMME LIVRÉ. Découvrez Les Acacias, une résidence exceptionnelle au cœur de Cenon, offrant tous les avantages de la vie urbaine avec ses commerces et transports à proximité. Son architecture élégante en pierre s'intègre parfaitement dans le paysage, à proximité immédiate de Bordeaux. Les appartements spacieux et lumineux sont tous prolongés par un espace extérieur (terrasse ou balcon). Avec des finitions de qualité et un parking en sous-sol sécurisé, cette résidence offre une qualité de vie incomparable, faisant d'elle un investissement immobilier de choix. Programme éligible à la loi Pinel. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Philippe gibert vous présente ce bel appartement de 45 m², doté d'une très belle terrasse de 26 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de cenon, au pied du tram a (arrêt cenon gare). Très lumineux, il comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 26,2 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 26 m² exposée plein ouest, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains de 6 m² avec wc, ainsi qu'une place de parking couverte en rez-de-chaussée. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz à condensation. Charges annuelles : 1 200 euros. Résidence construite en 2017, conforme aux normes rt 2012. Dpe : c ges : c prix de 220 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 121 lots - dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe gibert, au 06 85 45 43 45 ou, par courriel à ph.gibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gibert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 448416040 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe gibert (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 448416040 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 2 lots - dont 57 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Philippe gibert (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 448 416 040 -.

Iad France - Julie Faury vous propose : En plein cOEur de Cenon, à deux pas de de la station de tram arrêt : 'La Marègue', à proximité de tous les commerces, d'un centre médical, des bus qui permettent également de se rendre à Bordeaux centre. Venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en sous sol vous attends une place de parking privative. Il se compose : - D'une entrée avec rangement - D'un séjour avec cuisine ouverte - D'un wc indépendant - D'une salle de bain fonctionnelle, aérée avec baignoire et emplacement pour la machine à laver - D'une chambre d'environ 12,80 m² avec dressing Et pour compléter ce bien une exposition sud ouest avec de jolies couchés de soleil. Idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif, ou un logement étudiant. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence le millésime à cenon très joli appartement au 3eme et dernier étage avec ascenseur. La pièce de vie comprend un espace salon cuisine donnant sur un balcon orienté sud ouest, puis un couloir dessert un wc indépendant, une salle de bains et une chambre avec placard dressing. Moderne et lumineux parfait pour un premier achat. Idéalement situé sur la ligne de tram a la maregue direct aéroport. Une place de parking complète le bien. Commerces de proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère bouchet, tél. : 06 88 59 27 83, e-mail : berengere.bouchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 358 136.

À vendre à Cenon (33150), dans un quartier résidentiel calme, à 10 min. à pied du tram A, des commerces et des commodités. Résidence récente et bien entretenue. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 38 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif et une terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une place de stationnement aérienne est incluse. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC, le tout aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Chauffage électrique individuel. Local à vélos et motos dans la résidence. Charges faibles. Aucun travaux à prévoir. ? Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 771 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629.

Fiche id-sit158052 : t2 de 42 m² situé dans la résidence néo appart au 4eme étage avec ascenseur au pied du tram la marègue (ligne a). Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, wc séparé ainsi que d'une terrasse couverte de 9 m² idéalement exposée. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. Appartement loué. Loyer 650 charges comprises. Parfait pour un investissement locatif avec bon rendement. Secteur recherché, à proximité de bordeaux et de toutes les commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 135000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 800 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mr benoit terrabust (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion pau - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Bas Cenon (33150), sur la rive droite de Bordeaux à proximité de l'UCPA et du Pont Chaban Delmas et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Cet appartement de 40 m², situé au troisième étage du bâtiment C (la résidence a été construite en 2014 et dispose d'un ascenseur), se distingue par sa praticité et sa luminosité. Avec une place de parking couvert, il offre un confort et un sécurité supplémentaire pour ses résidents. La loggia attenante à l'entrée-séjour-cuisine constitue un espace extérieur supplémentaire avec une vue appréciable. L'intérieur de ce T2 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée et placard, d'une chambre dotée de placards, ainsi que d'une salle d'eau s et un W. C. Ce bien est pensé pour offrir un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour une vie urbaine pratique et confortable ou pour un investissement locatif (taux de rentabilité à environs 6%). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 06 37 45 84 44, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378.

Situé à Cenon (33150), cet appartement bénéficie d'une localisation prisée sur l'avenue René Cassagne, offrant un cadre calme et recherché. Proche de toutes commodités, des commerces et des transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa proximité avec des espaces verts. Au dernier étage, ce charmant appartement de 42 m² dispose d'un très grand balcon (20 m²) offrant une vue dégagée et lumineuse. Construit en 2016, il comprend une place de parking dans son garage sécurisée. L'extérieur invite à la détente et à la contemplation, idéal pour profiter de bons moments en plein air. À l'intérieur, l'appartement clé en main se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'un toilette et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Doté d'une jolie chambre, ce bien saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. La résidence tranquille et bien entretenue assure un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de la quiétude en milieu urbain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Cenon gare tram adans rés. Récente de 2015 au 3ème étage, cet appartement en bon état 2 pièces bénéficie d'un balcon de 8 m². Il se compose d'un séjour / cuisine de 21 m², d'une vaste chambre, d'une salle d'eau avec wc. Un balcon en sous-sol complète ce bien. Vendu libre.

Haut-cenon dans une résidence bbc - bâtiment basse consommation - de 2013 à proximité immédiate du tram a la marègue, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bel appartement exposé est bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une loggia de 5.40 m², un espace cuisine, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un w-c indépendant. Un parking au sous-sol sécurisé complète ce bien. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Faibles charges. À voir vite, idéal 1er achat !

Iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre : Appartement T2 avec loggia et parking – CENON Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cenon, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Installé au 1er étage d’une résidence récente (2014) labellisée Bâtiment Basse Consommation, il bénéficie de matériaux de qualité garantissant une excellente performance énergétique et des charges réduites. L’appartement se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, •Une chambre confortable, •Une salle de bains avec WC, •Une loggia agréable pour profiter de l’extérieur, •Une place de parking privative en sous-sol. La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur, et se trouve à moins de 300 m des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que d’un parc propice aux balades ou aux activités sportives. Charges de copropriété : 215 € / trimestre Copropriété sans procédure en cours L’appartement est libre !