Appartement 2 pièces à vendre à Bordeaux (33)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bordeaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Exclusivité : appartement clés en main idéalement situé au cœur de l'éco-quartier GINKO, au pied des commerces et du tramway, venez découvrir ce T2 de 46 m² en parfait état, au deuxième étage d'une résidence de 2019, avec une grande terrasse de 18 m² et une place de parking. À l'intérieur, ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain, d'un Wc et d'une grande terrasse. La place de parking se trouve au sous-sol. Les points forts : l'emplacement, les commodités, l'état quasi neuf. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter, Romain Telera. Vidéo disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : Appartement 2 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien de standing, au cOEur des Chartrons, entre les quais et la rue Notre-Dame. D’une surface de 50.19 m² Carrez (environ 70 m² au sol), il a fait l’objet d’une rénovation complète et est vendu meublé et équipé. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est, ses fenêtres et vélux, il se distingue par un accès privatif à un toit terrasse de 14.5 m², offrant une vue dégagée sur l’église Saint-Louis des Chartrons et les toits avoisinants. Parties communes soignées au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Le bien a été précédemment loué 1 197 € mensuels. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Beau T2 au calme – à 5 minutes à pied du tramway Situé dans une rue paisible, au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de 6 logements, ce charmant T2 offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, avec l’accès à une agréable terrasse commune. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une belle chambre équipée d’un placard, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et facilitent le quotidien. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces, idéal pour un investissement ou un premier achat ! Situé dans le quartier dynamique de Belvédère, ce charmant T2 de 45 m² avec balcon vous propose des prestations de qualités dans une résidence récente. Il est composé comme suit : - D'un séjour, avec cuisine ouverte, de 21 m². - Une grande chambre de 13 m². - Une salle d'eau de 5 m². - Un grand toilette séparé. Chauffage collectif (avec compteur individuel) en géothermie pour une meilleure maitrise de sa consommation. Trés bonne performance énergétique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine HAISTRE, Tél. : 06 46 92 07 38, E-mail : marine.haistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984525352.

Au sein de la charmante " rue du hamel", reconnue pour son caractère historique, à deux pas des quais, de la place St MICHEL; de toutes commodités, TRAM lignes C-D-F, à 400m; venez découvrir ce beau T2 spacieux et lumineux. Au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots, vous serez séduit par la rénovation soignée ayant conservé toutes les caractéristiques de l'ancien : mur en pierres, cheminée et plancher Cet appartement traversant est composé d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une véritable cuisine équipée, une chambre avec dressing donnant sur l'arrière, une salle de douche et wc séparés. Vous bénéficierez également d'un "espace machine" indépendant, et d'une cave. Un bien idéal pour les jeunes actifs, ou étudiants en recherchent de calme à proximités du confort urbain. Venez vite découvrir cette pépite. Contactez moi au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

BORDEAUX / ALLEE HAUSSMANN : Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1997, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 42,26 m², offrant une vue dégagée et un environnement calme. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 24,69 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse de 7,84 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'une piscine et le bien bénéficie d'une place de parking privative. À proximité du tramway A (arrêt Gaviniès à environ 8 10 minutes à pied), offrant un accès rapide au centre-ville et aux commodités. À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Pépite en pierre avec cour privative – Hyper-centre Bordeaux Au cOEur battant de Bordeaux, à deux pas de la Place de la République, laissez-vous envoûter par le cachet authentique de cet appartement de 51 m². Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce bien rare allie la noblesse de l'ancien au confort moderne. Pourquoi vous allez l'adorer : Charme de l'ancien : Murs en pierre et atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Extérieur rare : Une cour intérieure privative, véritable havre de paix pour vos cafés en plein air. Vie de quartier : Une petite copropriété conviviale de seulement 7 lots. Espace optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une chambre au calme absolu donnant sur la cour. Côté technique : Isolation toiture refaite en 2024 (confort thermique garanti). Double vitrage avec isolation phonique et films ainsi que des volets roulants électriques. Bonus : Une cave privative. L'emplacement : Tout se fait à pied ! Tram A et bus (lignes 5,15, 80, G. ) à moins de 5 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du centre historique, découvrez ce superbe T2 bis de 36 m², entièrement rénové en 2025, vendu clé en main. Il est situé dans un immeuble du XVIIIᵉ siècle, l’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine vitrée et une chambre avec salle de douche. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur du centre de Bordeaux, découvrez ce superbe deux-pièces niché dans un immeuble en pierre entièrement ravalé. Aucun travaux à prévoir : prestations anciennes de charme, volumes élégants et balcon pour profiter de l’extérieur. Un bien rare, alliant authenticité et confort, idéal pour vivre ou investir au cœur de la ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé dans un immeuble en pierre, appartement deux pièces offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Idéal investisseur ou un premier achat, il bénéficie d'une cour privative et se trouve dans un environnement agréable, sans nuisances à deux pas de l'église Sainte‑Croix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé rue Jardin Public, dans une petite copropriété aux faibles charges (3 lots habitations seulement) venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Ce magnifique T2 de 46 m² carrez entièrement rénové présente des prestations anciennes, hauteur sous plafond, parquet, cheminée. Il se compose d'une immense pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 10mé, une salle d'eau, un WC, et un pièce de rangement, faisant office de dressing) de près de 5 m². Ce bien est idéalement situé à 2 minutes de l'arrêt TRAM C, Camille Godard et toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 84 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Bordeaux Quartier Pey Berland Hôtel de ville : Appartement 2 pièces de Charme au COEur de Bordeaux - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé au cOEur de Bordeaux, cet appartement de 62 m² est un véritable bijou qui allie charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulure, cheminées, murs pierre) et confort moderne (double vitrage, porte blindée, verrière atelier). Niché au 3ème étage d'un immeuble ancien, il a bénéficié d'une rénovation soignée offrant un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing pratique pour optimiser l'espace de rangement. La cuisine bien aménagée est équipée de tous les éléments essentiels pour préparer de délicieux repas. Grâce à l'orientation est, vous pourrez profiter de la clarté naturelle du soleil. Les équipements modernes garantissent un confort optimal au quotidien et assurent une ambiance agréable en toute saison. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux culturels emblématiques de Bordeaux. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement traversant entièrement rénové avec des prestations de qualité, baigné de lumière et idéalement situé à proximité des commodités (tramway, commerces. ). Il dispose de deux loggias ainsi qu'un parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Bordeaux Duplex avec vue panoramique sur les coteaux de Bordeaux et la Garonne Niché au 13ème et dernier étage d'une résidence de standing, construite en 2022, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Ce duplex de 51 m² offre un agencement moderne et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un généreux espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m² orientée Est. À l'étage, une chambre et une salle de bain avec de larges baies vitrées vous accueillent. L'intérieur bénéficie de prestations haut de gamme et de finitions soignées, créant une atmosphère élégante et contemporaine. Une place de parking sécurisée en sous sol complète le bien. L'appartement est à proximité des commodités : commerces, restaurants et transports en commun L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 52 m² aus sol, niché dans une des plus anciennes rues du quartier Saint-Paul / Saint-Pierre, au cOEur historique de Bordeaux. Idéalement situé, dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement profite d’un environnement privilégié : commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied. Détails du bien : * Appartement situé au 3e et dernier étage * Entrée avec verrière donnant sur cour * Pièce de vie lumineuse avec triple exposition, espace salon / salle à manger confortable de 27 m² * Cuisine ouverte * Espace nuit semi-fermé sur la pièce de vie avec rangements intégrés * Salle de bains avec WC Ses atouts : * Rénovation complète, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises * Charme de l’ancien conservé : murs en pierre apparente, cheminée décorative * Atmosphère chaleureuse, esprit loft * Volumes généreux et belle luminosité * Petite copropriété conviviale de 4 propriétaires seulement.

Dans le quartier dynamique de Ginko à Bordeaux-Lac, découvrez ce joli T2 situé au 7e étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Il offre une terrasse agréable avec vue dégagée sur le quartier. Aucun travaux à prévoir, équipements comme neufs, faibles consommations grâce au réseau de chaleur urbain. Parking en sous-sol inclus. Copropriété bien entretenue, sans projet de travaux. À deux pas du tram, des écoles, commerces et accès rocade. Idéal primo-accédant ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Sébastien dubo vous présente en exclusivité ce charmant t2 de 36 m² carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre (r + 1) à deux pas du quartier saint-seurin et à environ 400m de la place gambetta. Un emplacement recherché : tout à pied (commerces, écoles, transports), au calme d'une rue agréable. Agencement : - séjour lumineux d'environ 18 m² avec cuisine ouverte. - belle chambre d'environ 11 m². - salle d'eau avec meuble-vasque et douche. - wc indépendant. Les + qui font la différence : - menuiseries double vitrage. - petite copropriété de 7 copropriétaires bien tenue, faibles charges : 95 euros / mois. -1 cave de rangement - fibre adresse hyper-centre, emplacement idéal pour pied-à-terre / 1er achat / investissement. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 1140 euros. Sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : À VENDRE – Charmant T2 de 25 m² habitable, 34 m² surface totale – Hyper centre Bordeaux (Rue Sullivan) Idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, rue Sullivan, ce T2 de 25 m² avec une mezzanine de 9 m² en plus, vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et sa décoration soignée. L'appartement est traversant et il a une belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux, agréable et fonctionnel, d’une chambre bien délimitée et d’une salle d’eau pratique. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir confort et praticité. Il possède une cave et un garage à vélos. Situé dans un très bon quartier, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, tram et commodités, ce bien constitue un excellent pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.67€ par mois (soit 212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadege rieu vous propose : bordeaux centre – quartier jardin public / quinconces / tourny dans l’un des quartiers les plus prisés de bordeaux, au coeur d’un magnifique immeuble en pierre entièrement rénové, découvrez ce grand t2 de 40 m² habitables à rénover, situé au 1er étage. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse, offrant un fort potentiel d’aménagement, d’une chambre, une cuisine ainsi que d’une salle d’eau à créer selon vos envies. Ce lot possède une cave et un garage à vélos. Ce bien séduira les amateurs de cachet ancien et de projets personnalisés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour créer son petit nid cosy. L'entrée, bien pensée, dispose de rangements pratiques, puis des toilettes indépendantes. La grande pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec deux placards intégrés, d'une salle de bains. Une place de parking extérieure sécurisée, facile d'accès, complète ce bien. Appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, situé à proximité immédiate du tramway ligne C, des commerces et de toutes les commodités, notamment Leclerc, dans un quartier recherché de Bordeaux Ravezies. Un bien aux volumes équilibrés, offrant un réel potentiel pour s'y projeter sereinement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bordeaux ornano - tram a : hôtel de police- appartement duplex a rénover ! Notre agence vous propose cet appartement type 2 duplex libre et à rénover, idéalement situé au pied du tramway a, des transports, et des commerces de mériadeck, au sein d'un petit immeuble en pierre sur 2 niveaux de 8 lots ! Ce logement d'environ 48 m² au 1er étage nécessite notamment des travaux d'électricité et d'isolation (dpe actuel en g). Toiture de l'immeuble refaite en 2015 fenêtres pvc double vitrage nettoyage de façade, parties communes en cours de rénovation. Spécial investisseur ! Idéal pour du déficit foncier ! Plusieurs appartements à la vente. Hugo immobilier et associes. Hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 8 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bordeaux saint genes - appartement t2 de 45 m² a rénover. L'agence bordeaux immobilier vous propose en plein coeur du quartier saint genès, cet appartement t2 duplex d'environ 45 m² à rénover, dont 39 m² en loi carrez. Situé dans un très bel immeuble en pierre, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,45 m et un espace prévu pour accueillir la cuisine. La chambre et la salle d'eau seront en souplex (hauteur sous plafond 2,10 m). La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram bergonié à 5 min à pied. L'agence bordeaux immobilier hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().

Exclusivité ! Bordeaux bastide- proche avenue thiers- tramway a et e : thiers - benauge. Notre agence vous propose proche du tramway et des commerces, au sein d'un petit immeuble en cours de rénovation, ce logement type 2 de 30 m² situé au 1er étage avec un accès privatif depuis la rue. Ce bien est libre d'occupation et nécessite une rénovation intérieure. Travaux de copropriété en cours : - ravalement de façade, toiture totale, peinture des parties communes et de la porte d'entrée. Spécial investisseur- déficit foncier- ou résidence principale ! Hugo immobilier et associes. Hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur du quartier Tivoli, à Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 400 mètres de la barrière du Médoc, du tram D et de l'ensemble des commerces de proximité. Un véritable esprit de quartier, vivant et convivial, apprécié pour son cadre résidentiel et sa qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien et digicode, implantée au pied du parc Rivière, ce T2 de 44 m² séduira par son état irréprochable. Entièrement rénové, il offre une atmosphère moderne et chaleureuse, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, idéale pour recevoir, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains équipée et de WC indépendants. Les prestations sont soignées et pensées pour le confort au quotidien. En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un appartement clé en main, alliant emplacement, confort et praticité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Bordeaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 07 61 51 64 38, E-mail : dimitri.henrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512.