Appartement 2 pièces à vendre à Blanquefort (33290)

Situé sur la commune de Blanquefort, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville, réputée pour son dynamisme et sa proximité avec la nature, propose une variété de commerces, écoles et espaces verts, idéale pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. De plus, sa position stratégique à quelques kilomètres de Bordeaux en fait un emplacement attractif pour profiter des infrastructures et opportunités de la métropole. Ce bien offrant une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, un salon-séjour, une chambre et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement lumineux et fonctionnel saura séduire par son agencement optimisé et ses pièces à vivre bien définies, offrant ainsi un confort de vie appréciable dans un cadre verdoyant et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Vous cherchez un appartement confortable, lumineux et fonctionnel dans un environnement paisible ? Vous êtes au bon endroit. Situé dans un quartier résidentiel calme de Blanquefort, cet appartement de 49,43 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa circulation agréable et sa belle luminosité. Implanté au 2 ? étage sur 3 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (avec ascenseur rénové), vous profiterez d'une vue dégagée, d'une exposition sud-ouest et du chant des oiseaux au quotidien. -Un intérieur optimisé et modulable -La configuration actuelle permet une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon vos envies. L'appartement se compose de : -Une entrée avec placards intégrés, idéale pour optimiser les rangements -Une buanderie indépendante -Une pièce de vie lumineuse avec deux immenses baies vitrées ouvrant sur balcon -Une cuisine aménagée et semi-équipée -Une chambre semi-ouverte, facilement cloisonnable selon vos besoins -Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne -Un WC séparé -Deux grands balcons privatifs, véritables prolongements de l'espace de vie La photo 5 propose un exemple d'aménagement. Confort & prestations : -Chauffage collectif au gaz -Eau chaude et eau froide incluses dans les charges -Gaz cuisine compris -Parking collectif -Local poubelle -Résidence construite en 1973 -Ravalement de façade réalisé en 2020 -Copropriété de 105 lots -Charges : 171 € / mois (Paiement Trimestriel) (incluant chauffage, eau chaude et froide, gaz cuisine, entretien des espaces verts, ascenseur et ordures ménagères) -Taxe foncière : 853 € -Présence d'un syndic de copropriété Un bien disponible immédiatement ! Idéal pour : -Un premier achat -Un investissement locatif (secteur à forte demande) -Toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un cadre calme et résidentiel Un bien agréable à vivre, lumineux et modulable selon votre projet. Vous avez des questions ? Une visite ? Je vous donne encore plus d'informations avec plaisir. Contactez-moi 06 33 40 07 28 et venez découvrir votre futur cocon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042.

Appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur proche de toutes commodités. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée, un cellier, un salon / séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Le balcon offre un accés extérieur sur chaque pièce. Cave et stationnement en sous sol complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce T2 particulièrement lumineux. Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À proximité immédiate des commodités, il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages, découvrez cet appartement de 49 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, actuellement aménagée en espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. La cuisine est séparée, fonctionnelle et indépendante, permettant de bien distinguer les espaces de vie. Vous apprécierez également : une salle d'eau, un WC séparé, un long couloir avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement et une circulation fluide. Le véritable atout de ce bien est son très grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou créer un espace détente. Grâce à ses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Bien optimisé et bien agencé, ce T1 bis offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Sa situation à Blanquefort permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Surface : 49 m² Étage : 2ᵉ / 4 Balcon : très spacieux À visiter sans tarder ! n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, au 06 50 27 74 64. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2060€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 939626.

Situé dans la ville de Blanquefort (33290), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par la présence d'un jardin privatif d'environ 40 m², offrant un espace extérieur intimiste où il est agréable de se détendre ou de partager des moments conviviaux en plein air. De plus, une place de parking privée ainsi qu'un local vélo sont à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 47 m² se compose de 2 pièces confortables, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse, accueille un espace de vie convivial et une cuisine équipée. La chambre offre un espace reposant, tandis que la salle de bains et les toilettes séparés complètent l'ensemble de manière pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement optimisé et son jardin privatif, offrant un véritable havre de paix en toute simplicité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

À vendre - charmant t2 d'environ 50 m² avec un beau balcon filant autour de l'appartement à blanquefort (33290). Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 50 m², situé dans une résidence calme et arborée à blanquefort. Il se compose d'un séjour lumineux et accueillant avec une cuisine fermée aménagée et équipée, de plus avec un espace bureau. Une belle chambre lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'espace. L'appartement offre également plusieurs rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon filant courant le long de l'appartement, idéal pour installer une grande table et profiter des beaux jours. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Spécial investisseur ! À Blanquefort centre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez ce T2 de 31 m² vendu loué ou vide (730 € / mois CC). Situé au 1er étage, il offre une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. Le tout prolongé par un balcon filant généreux, accessible depuis les deux pièces. Résidence récente, proche commerces, transports, écoles et à 5 min de la rocade (sortie 6). Charges annuelles : env. 750 €. Aucun travaux à prévoir, bonne rentabilité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 ? 940 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Iad France - Marion Laye vous propose : À seulement 4 minutes du tram C gare de Blanquefort, découvrez ce charmant T2 bis de 59 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence de 2005, à taille humaine et sans ascenseur. Il se compose d’une belle pièce de vie exposée Ouest, avec cuisine ouverte et accès au balcon, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau, et d’une grande mezzanine offrant un espace modulable selon vos besoins (bureau, coin détente ou chambre d’appoint). En complément, un cellier attenant à l’entrée facilite le rangement du quotidien, et un WC indépendant apporte plus de confort. Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un lieu de vie fonctionnel et apaisant, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.84€ par mois (soit 874.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux-Blanquefort, beau T2 de 42 m², au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8 m², d'une belle chambres et d'une salle de bains. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 2 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 650euros, charges mensuelles 50 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de type 2. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement. Vous apprécierez ses espaces de rangement le rendant trés fonctionnel ainsi que sa belle pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé Sud / Est. Le bien se trouve dans un environnement calme, agréable et sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Morgan Collin vous propose : Appartement T2 en parfait état à Blanquefort, proximité immédiate Tram C Ce deux pièces offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2018, ce logement situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux vous séduira par ses prestations et son excellente condition générale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour / cuisine ouvert d'une belle surface de vie. Depuis le séjour, vous accéderez à un agréable balcon exposé Ouest. La chambre spacieuse offre une atmosphère calme et reposante avec son grand placard de rangement. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. Cet appartement dispose de nombreux équipements : fibre optique, ascenseur, vide-ordures, ventilation mécanique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz, et radiateurs, une place de parking individuelle et sécurisée, Label BBC logement peu énergivore, sous garantie décennale jusqu'en 2018. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Gare de Blanquefort ligne C 4mn à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Blanquefort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.9€ par mois (soit 694.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernière opportunité pour cet appartement T2. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve sécurisée. Il inclut une pièce à vivre de 17 m² ouverte sur une balcon de 5 m², une chambres avec placard, une salle de bains, et une toilette. Côté stationnement, il possède une place de parking. Cet Appartement se situe à proximité des Transports Bus et Tram C et à 8mn à pied du centre de Blanquefort. Prenez contact avec nos conseillers pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Blanquefort allie quiétude et accessibilité, à seulement 20 minutes (a) du centre de Bordeaux en tram C. La commune profite d’un environnement verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels propices à la détente et aux activités en plein air. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de loisirs, fait de Blanquefort une adresse privilégiée pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Cette résidence s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine soignée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes généreux et une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures sur l’extérieur. Mariage subtil entre confort et modernité, cette nouvelle adresse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche du dynamisme bordelais. (a) Temps de trajet donné à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Découvrez le Domaine de Blanca, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort. Surnommée la "ville parc", Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l’enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés. Le Domaine de Blanca bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 minutes. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec de généreux balcons pour ceux à l'étage et des jardins avec terrasse pour ceux en rez-de-chaussée. La conception des orientations offre à chaque logement un espace à l’abris des regards et baigné de lumière naturelle. Par ailleurs, le projet s'inscrit dans une démarche de préservation de l'environnement grâce à l'installation de nichoirs à oiseaux, d'hôtels à insectes ainsi qu'à la plantation de nombreux arbres garantissant un véritable îlot de fraicheur pour les résidents. N’attendez plus pour contacter et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .