Vente appartement 2 pièces 58 m² Bruges (33520)

Bruges - secteur le tasta - a 2 pas du lac et de toutes commodités. Dans petite résidence (2010) fraichement ravalée et au calme. Bel appartement t2 (40.46 m²) comprenant entrée - séjour ouvert sur balcon avec cuisine us équipée - 1 chambre - salle d'eaux - wc séparé - balcon exposé ouest. Belles prestations - ascenseur - tout confort  1 place de parking privative. À visiter rapidement - idéal 1er achat.

À 5km de l'hyper-centre de Bordeaux accessible via le Tram E (4mn à pied de l'arrêt "Gare de Bruges"), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : proximité du centre-ville et du nouveau quartier Terrefort offrant une qualité de vie recherchée : un environnement verdoyant proche des commodités essentielles - écoles et commerces de proximité. Cet appartement traversant de 68 m², au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, dans une copropriété avec espaces verts est composé comme suit : une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine semi-ouverte avec cellier / buanderie attenant donnant sur un balcon plein Sud. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec placards, d'un espace dressing / rangement, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien. Les points forts : luminosité d'une double exposition - nombreux rangements - parking - balcon au calme - local vélo - parc pour enfants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 296 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1129 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 06 98 79 94 16, E-mail : mathilde.dandoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454.

À Bruges (33520), dans un secteur calme et recherché, cet appartement de 42 m² se niche au cœur de la résidence "Initiale", construite en 2017 et toujours sous garantie décennale. Sécurisée, propre et parfaitement entretenue, cette résidence avec ascenseur offre un cadre de vie serein et pratique, à deux pas du domaine du Grand Darnal, des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est accessible à pied, pour un quotidien simplifié. Situé au 1er étage, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC, et d'un dégagement avec placard. Une agréable terrasse d'environ 7 m² prolonge l'espace de vie. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : résidence récente entourée de verdure, calme et sécurisée, bon DPE (C), appartement lumineux (exposition Est), agréable terrasse et place de parking attitrée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Iad France - Lycia Wane vous propose : Au coeur de Bruges, ce studio de 31 m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne en quête de confort et de praticité. Studio très lumineux et bien agencé comprenant : une pièce principale de 25 m², une salle d'eau spacieuse et moderne de plus de 5 m², une agréable terrasse couverte et ajourée de 5 m². Situé au premier étage d'une résidence de standing récente, cet appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la résidence est sécurisé avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. L'appartement est équipé de la fibre et d'un ascenseur. Le quartier environnant ne manque pas d'attraits avec la proximité du Tram Ausone (100m), du Parc Ausone (100m), parfait pour les balades en plein air. De plus, la Rocade se trouve à 500m offrant une facilité de déplacement remarquable. Appartement en excellent état DPE C, ne nécessitant aucun travaux, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier de Bruges. Pour couronner le tout, une place de parking sécurisée est inclus, assurant praticité et sécurité au quotidien. Appartement actuellement loué - potentiel locatif très intéressant pour investisseur. TF = 650€ / Charges annuelles = 528€ Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant studio à Bruges ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lycia Wane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 990707069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bruges, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Situé au sein d'une copropriété récente (2006), bien entretenue (ravalement très récent) et à taille humaine, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Véritable atout, cet appartement se vit comme une véritable petite maison avec son joli espace extérieur, avec une seule habitation au-dessus, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. L'agencement optimisé propose une pièce de vie conviviale, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie praticité et modernité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing et rangements intégrés. Un couloir structure harmonieusement les volumes. Une salle de bains ainsi que des toilettes complètent l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome de votre consommation, ainsi que de sols carrelés, faciles d'entretien. L'accès de plain-pied et la configuration de l'immeuble (un seul étage) renforcent le confort de vie. Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter ce bien. Le logement est également équipé de la fibre optique. Idéalement situé, vous profiterez de commerces accessibles à pied, de transports à proximité, ainsi que d'un environnement pratique et agréable. L'école maternelle Jacques Prévert se trouve à environ 500 mètres, et le parc Ausone à 700 mètres, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces verts. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de Bruges. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 900 € Charges de copropriété : 60 € DPE : C Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires et ne remplacent pas les vérifications techniques ou administratives que chaque acquéreur peut souhaiter effectuer, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À bruges, quartier ausone, t2 de 41 m² avec piscine et parking vous rêvez d'un environnement paisible et proche des commodités alors ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Pourquoi me diriez vous ? - un appartement situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue datant de 2010 et proche du parc ausone - une résidence avec piscine pour les beaux jours - un emplacement proche des transports en commun (bus + tram e) et des commerces - un bien qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Les petits plus : - un balcon de 6 m² exposé est qui permet de profiter de moments de détente - une place de parking en sous-sol - des prestations de qualité : vidéo surveillance, piscine, fibre, ascenseur, local à vélos cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité dans un quartier recherché. Ce bien est libre de toute occupation. À propose de la copropriété : nombre de lots principaux 159 d'habitations taxe foncière : 1001 euros charges de copropriété : 1060 euros le prix de vente est de 165 000 euros ttc honoraires 6.45% inclus et à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 155 000 euros ttc dpe c et a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline benel, au 06 25 73 88 40 ou, par courriel à a.benel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline benel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894326289 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp-89 rue de la boetie, 75008 paris-n°281137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian_smabtp n°de police 28137j mandat réf : 448006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - (6.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 401 lots - dont 159 lots habitation. Charges annuelles : 1060 euros. Aline benel (ei) agent commercial - numéro rsac : 894326289 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.