Appartement avec standing à vendre à Bruges (33520)

BRUGES / AUSONE : Situé à proximité du parc Ausone et à moins de 10 min du Tram E, au 1e étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, votre agence LAGET & Associés vous propose ce T3 en bon état général de 82,75 m² carrez. Doté d'un plan rationnel, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte avec verrière d'atelier d'artiste, de deux belles chambres dont une avec espace dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez le calme de ce bien avec sa vue dégagée ainsi que sa luminosité avec son exposition principale Sud-Est. Un grand balcon d'angle de près de 20 m², un cellier et un parking complètent ce bien. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Lycia Wane vous propose : Au coeur de Bruges, ce studio de 31 m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne en quête de confort et de praticité. Studio très lumineux et bien agencé comprenant : une pièce principale de 25 m², une salle d'eau spacieuse et moderne de plus de 5 m², une agréable terrasse couverte et ajourée de 5 m². Situé au premier étage d'une résidence de standing récente, cet appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la résidence est sécurisé avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. L'appartement est équipé de la fibre et d'un ascenseur. Le quartier environnant ne manque pas d'attraits avec la proximité du Tram Ausone (100m), du Parc Ausone (100m), parfait pour les balades en plein air. De plus, la Rocade se trouve à 500m offrant une facilité de déplacement remarquable. Appartement en excellent état DPE C, ne nécessitant aucun travaux, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier de Bruges. Pour couronner le tout, une place de parking sécurisée est inclus, assurant praticité et sécurité au quotidien. Appartement sera vendu libre de locataire - potentiel locatif très intéressant pour investisseur. TF = 650€ / Charges annuelles = 528€ Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant studio à Bruges ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lycia Wane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 990707069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare aux portes de bordeaux ! Découvrez plusieurs appartements t3 de haut standing, idéalement situés à bruges, entre le bouscat et bordeaux- lac, dans un environnement privilégié offrant un cadre de vie recherché. D'une superficie allant de 80 à 100 m², ces appartements séduisent par leurs volumes généreux, leur agencement parfaitement étudié et leurs prestations de qualité. Chaque bien bénéficie de : deux balcons et / ou une agréable terrasse, deux places de parking privatives en sous-sol, résidence de standing sécurisée, espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel avec le tramway à seulement 50 mètres, ainsi que de nombreux commerces et services à proximité, facilitant votre quotidien. Prix : de 315 000 euros à 375 000 euros que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ces appartements représentent une véritable opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder ! Prix : 315 000 euros honoraires charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21 ou, par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 458376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 3200 euros.

Bruges - secteur tasta / lac - à 2 pas de toutes les commodités et tram dans petite résidence (2010) fraichement ravallée et au calme. Bel appartement t3 (60.60 m²) en tbe comprenant séjour coin cuisine us (29 m²) ouvert sur balcon - 2 chambres - salle de bains - wcv séparé - dégagement - grand balcon (8.20 m²) exposé ouest avec vue dégagée. Belles prestations - ascenseur - tout confort. 2 places de parking privatives (1 abritée - 1 extérieure) vendu vide et libre  ideal 1er achat.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, NOUVEAUTÉ sur Bruges, venez découvrir ce sublime appartement au calme absolu avec patio intérieur et grande terrasse dans une résidence récente de très bon standing. Ce produit rare allie élégance, confort et modernité. Dès son entrée, vous apprécierez un grand hall d’entrée avec placard, et un cellier / buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. Ensuite, vous découvrirez le grand patio intérieur permettant à la lumière naturelle de baigner l’intérieur. La belle pièce de vie de plus de 44 m² se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m². La cuisine moderne, aménagée et toute équipée s’ouvre sur le séjour pour plus de convivialité. La suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau s’ouvre également sur le patio. Un second espace nuit est composé de 2 jolies chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc séparés. Cet appartement dispose de 2 places de parking « boxables » en sous-sol. UN BIEN UNIQUE ! À VISITER SANS TARDER ! … Les + du bien : -Au calme absolu -Volume et luminosité -Qualité des matériaux -Box privé sur le palier - Résidence récente (2021) / Garantie décennale - 2 Places de parking en sous-sol avec caméras - Très belles finitions, aucun travaux à prévoir - Proximité transports, écoles et rocade La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruges - secteur le tasta - a 2 pas du lac et de toutes commodités. Dans petite résidence (2010) fraichement ravalée et au calme. Bel appartement t2 (40.46 m²) comprenant entrée - séjour ouvert sur balcon avec cuisine us équipée - 1 chambre - salle d'eaux - wc séparé - balcon exposé ouest. Belles prestations - ascenseur - tout confort  1 place de parking privative. À visiter rapidement - idéal 1er achat.

Iad france - louisa lebrun vous propose : bruges - le bouscat, venez découvrir cet appartement de standing avec terrasse de 100 m², qui se vit comme une maison situé au 4 ème étage dans une résidenc avec ascenseur cet appartement recent de 2021 est sous garantie décennale. Il dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte pour bien profiter de la pièce de vie, une salle de bain, un wc indépendant et 2 chambres dont une, avec salle d'eau privative. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. On apprécie : - cet extérieur accessible du salon, de la cuisine et des chambres permettant de profiter de chaque moment de la journée. - son agencement avec une salle d'eau privative et une salle de bain - la qualité des matériaux - les prestations haut de gamme incluant la climatisation - la garantie décennale - son emplacement à proximité immédiate du tram, des commodités et de la rocade vous souhaitez vivre dans un appartement avec un extérieur, comme une maison sans l'inconvénient de l'entretien tout en ayant les avantages de l'environnement urbain. Alors contactez nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louisa lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite résidence de standing sécurisée au pied du tram D, studio situé au dernier étage comprenant entrée avec placard, salle de bains, salon donnant sur balcon, coin nuit et cuisine séparée. Un cellier au rez-de-chaussée et une place de stationnement complètent l'ensemble. Ravalement réalisé en 2024. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Coup de cŒur : superbe appartement t3 lumineux, entièrement rénové et prestations soignées ! Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et verdoyante, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme, à proximité des commerces accessibles à pieds. L'appartement propose une entrée accueillante, une cuisine récente et fonctionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux salon / séjour de 31 m² environ donnant sur une terrasse d'angle de 16 m² avec store banne récent. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing offrant une vue apaisante sur le parc environnant. De plus, vous profiterez d'un coin buanderie avec placards de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un wc séparé avec point d'eau. Parmi ses atouts, cet appartement a été entièrement rénové en 2021, doté d'équipements de qualité tels que les doubles vitrages, les volets électriques et des huisseries neuves. La résidence : l'ascenseur remplacé en 2023, isolation de la toiture 2023, fermeture par portail et portillon en 2024. De plus, la résidence dispose d'un gardien, assurant la sécurité et facilitant la gestion quotidienne. En prime, vous profiterez d'un cellier, d'une cave indépendante et d'une place de parking en sous-sol, parfait pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 438 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888246766.

Situé aux portes de Bordeaux, dans la commune prisée du Bouscat (33110), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des transports en commun, il offre un accès rapide et direct au cœur de la métropole bordelaise. Ce quartier résidentiel allie calme, espaces verts soignés et proximité immédiate avec les commerces et les écoles — un cadre de vie rare, entre sérénité et connectivité. Cet appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, séduit dès le premier regard. Son balcon offre une vue dégagée et lumineuse sur les alentours, tandis qu'une place de parking privative complète le confort de ce bien. À l'intérieur, la disposition optimale des 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes, garantit fonctionnalité et intimité. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Idéal pour un couple ou une jeune famille, il offre un cadre de vie chaleureux au sein d'une commune dynamique et particulièrement recherchée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.

Le bouscat centre - a 2mn de la place de l'église et de toutes ses commodités - arrêt de tram d (mairie bouscat) - esplanade jean valleix (ancien renault) dans résidence standing (2019) - bel appartement t3 (62.47 m²) avec grande loggia (13.50 m²) exposée sud est et 1 place de parking privative. Entrée placard - séjour avec coin cuisine et cellier attenant ouvert sur loggia - 2 chambres - salle de bains - wc séparé - cave indépendante. Tout confort - ascenseur - chauffage central - volets roulants électriques. Idéal 1er achat.

À Bordeaux, au sein d'un immeuble récent de standing construit en 2013, cet appartement de 3 pièces de 63 m² prend place au 3e étage avec ascenseur. Lumineux et bien entretenu, il séduit d'emblée par sa belle pièce de vie complétée par une cuisine aménagée, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse-balcon d'environ 22 m² qui prolonge agréablement l'espace au quotidien. Organisé en type trois, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé, offrant une configuration pratique pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre confortable. La présence de rangements intégrés participe à la bonne organisation de l'espace, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. Les sols en carrelage, les menuiseries en double vitrage et la copropriété bien tenue contribuent à une atmosphère sereine et fonctionnelle. L'immeuble avec porte sécurisé et visiophone donne immédiatement sur la rue piétonne. Le stationnement du véhicule est facilité par une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout appréciable à Bordeaux. La copropriété bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'une distribution collective de l'eau chaude, pour davantage de confort au quotidien. L'appartement est par ailleurs raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À deux pas de la plage de Bordeaux Lac, ce bien profite d'un cadre de vie agréable, au cœur d'espaces verts et de promenades. Le tramway est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend l'appartement particulièrement pratique à vivre. À environ 300 m, l'école maternelle Montgolfier et l'école primaire publique Montgolfier accueillent les plus jeunes, tandis que le collège Montesquieu se trouve à près de 600 m, offrant un parcours scolaire complet à proximité. Les espaces verts ne manquent pas non plus : le parc Le Petit Mousse se situe à environ 300 m, le jardin public à environ 400 m, tout comme les Platanes des Quais et la place Charles Gruet, autant de lieux propices aux balades. Un arrêt de bus Fondaudège Muséum se trouve à un peu moins de 600 m, complétant la desserte en transports en commun et facilitant les déplacements dans la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 524 € - Charges de copropriété : 228 € par mois - DPE : C (122 kWh / m2 / an), GES : À (5 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les documents mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Le Bouscat Centre – Appartement 3 pièces, dernier étage avec ascenseur, balcon-terrasse. Idéalement situé au cOEur du Bouscat, à quelques pas du tram D, des commerces, des restaurants et des établissements scolaires les plus réputés, découvrez ce bel appartement traversant de 67,89 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il bénéficie d'un environnement calme et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le séjour climatisé s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie. À l'abri des regards et bénéficiant d'une vue dégagée, cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas en extérieur. La cuisine équipée, attenante au séjour, peut facilement être ouverte selon les envies et le mode de vie de chacun. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec parquet et placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grand cellier-buanderie offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un box de stationnement de 16,4 m² situé au rez-de-chaussée est proposé en supplément. Les atouts de cet appartement qui en font un bien rare : • Emplacement privilégié au cOEur du Bouscat, à proximité immédiate du tram D, des commerces et des restaurants. • Écoles de renom à proximité : Tivoli, Assomption Sainte-Clotilde, Jeanne d'Arc ainsi que les établissements publics. • Accès rapide au centre de Bordeaux et à la gare Saint-Jean. • Deuxième et dernier étage avec ascenseur. • Appartement lumineux, traversant exposé est-ouest. • Balcon-terrasse de 6 m², au calme, sans vis-à-vis et avec vue dégagée. • Climatisation réversible. • Appartement parfaitement entretenu : peintures, parquet et climatisation rénovés en 2022, ballon d'eau chaude récent. • Rangements et grand cellier-buanderie. Les atouts de la résidence : • Résidence de standing parfaitement entretenue. • Ravalement de façade et réfection des toitures-terrasses réalisés très récemment et intégralement financés par les copropriétaires actuels. Petite copropriété de 12 lots principaux. • Ascenseur. • Local vélos et local poubelles. • Stationnements au sein de la résidence. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur du Bouscat. À bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Charges annuelles prévisionnelles 2026 : environ 2 285 € (hors fonds travaux ALUR). Fonds travaux ALUR : environ 115 € par an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux lac - a 2 pas du tram et de toutes commodités. Dans résidence (2012) fermée et sécurisée. Superbe appartement t3 traversant (68.45 m²) offrant une vue dégagée exposée sud ouest avec 2 balcons et une place de parking privative abritée. Entrée placard - séjour avec cuisine us équipée (28 m²) ouvert sur grand balcon -  belles chambres ouvertes sur balcon - salle de bains - dégagement - wc séparé. Très lumineux et belles prestations - ascenseur - tout confort. Très bon état général. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat. Photos retouchées par l'ia.

Bordeaux  lac - a 2 pas du tram et de toutes commodités -  dans résidence de 2012 - bel appartement t2 (46 m²) avec balcon (11 m²) et place de parking privative en sous-sol. Entrée - séjour avec cuisine us (25 m²) ouvert sur balcon - 1 chambre - salle de bains wc. Très lumineux et calme - belles prestations - ascenseur - tout confort - très bon état. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat. Photos retouchées par l'ia.

EXCLUSIVITÉ – Bordeaux Allées Haussmann. Dans une résidence de standing construite en 2001, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² en très bon état, situé au 2 ? étage sur 4 avec ascenseur. En seconde ligne, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement, en très bon état général, offre une distribution équilibrée. Le séjour, exposé ouest, s'ouvre sur un balcon. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Les prestations répondent aux attentes d'un confort de vie quotidien : double vitrage, chauffage électrique, ascenseur et place de stationnement privative en sous-sol. L'adresse permet de rejoindre facilement l'ensemble de Bordeaux : les lignes de bus 27,73 et 53 sont accessibles à 190 mètres, la ligne 82 à 450 mètres, les lignes 9 et H2 à 600 mètres, tandis que les tramways C et E se rejoignent en une douzaine de minutes à pied. Un appartement qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien soigné, au calme, dans une résidence de qualité et idéalement située. Et si cette adresse devenait la vôtre ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

BORDEAUX CHARTRONS Appartement familial entièrement climatisé Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce bel appartement T4 situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, à deux pas du TRAM et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ainsi que par sa cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une salle de bains. Une cave et une place de parking sécurisée viennent parfaire les prestations de ce bien. Son véritable atout : L'appartement est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Les + qui font la différence : Une adresse idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Une résidence de standing, sécurisée et particulièrement prisée. De beaux volumes et une luminosité remarquable. Une climatisation intégrale pour un confort absolu. Une opportunité rare sur le secteur des Chartrons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! Copropriété de 165 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Bordeaux - quartier haussmann, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun. Etc.) vous cherchez de l'espace et du confort ? Ce t3 de 76 m² en très bon état coche toutes les cases : • résidence de standing • vaste pièce de vie lumineuse avec coin bureau possible • terrasse exposée plein ouest • cuisine moderne, aménagée & équipée • 2 chambres avec dressing • salle d'eau refaite à neuf + wc séparé • cellier • place de stationnement xxl en sous-sol (accès pmr) à saisir rapidement ! Référence agence : 928.

Bordeaux lac - proche tram et toutes commodités commerciales. Dans résidence fermée et sécurisée. Bel appartement t2 (46.45 m²) avec balcon et place de parking privative et abritée. Entrée placard - séjour ouvert sur balcon avec cuisine us équipée - chambre - salle de bains - wc séparé - balcon. Tout confort - belles prestations - idéalement placé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Bordeaux, dans le secteur recherché de Ravezies, découvrez cet appartement T2 de 54,42 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cuisine est à repenser selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Une place de parking privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de valoriser cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image ou un investissement locatif de qualité. Les + : ? Résidence de standing sécurisée ? Appartement de 54,42 m² ? Balcon ? Place de parking privative ? Nombreux rangements ? WC indépendants ? Fort potentiel après rénovation ? Proximité des transports, commerces et accès rapides au centre de Bordeaux. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement à leur goût dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques.

BORDEAUX CHARTRONS En face des quais, du tramway (arrêt « Chartrons ») et proche de toutes les commodités du cours de la Martinique, venez découvrir cet agréable appartement situé au sein d'une résidence de standing. Lumineux et plein de charme, il se compose au rez-de-chaussée de : entrée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec son espace bureau, idéale pour créer un coin télétravail ou un espace personnel. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour un pied à terre ou pour un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 27 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

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Iad France - Géraldine Bonneau vous propose : Appartement de Standing de 107 m² - Quartier Résidentiel - Bordeaux Centre (proche Ravezies) Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de standing vous offre un espace de vie confortable et élégant. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage sur 4 Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses La chambre principale de 13,57 m² bénéficie d'une salle d'eau attenante de 2,21 m², nous avons également deux autres chambres l'une de 13,76 m² et l'autre de 13,03 m². Nous disposons d'une salle de bain de 3,54 m² et de son WC séparé de 1,39 m². Il dispose également d'une cuisine équipée de 10,93 m², qui donne sur son balcon. Le Séjour séparé offre un cadre convivial avec une surface de 31,69 m² et son exposition plein sud avec également son balcon. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, la climatisation et le chauffage au gaz naturel assurent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Pour votre véhicule, deux places de parking sont disponibles pour un stationnement facile et pratique. Ce logement comprend aussi une cave. Ce bien, est une opportunité pour vivre au cOEur de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre, je vous invite à venir découvrir cet appartement spacieux de type 3 avec dressing. Vous apprecierez sont agencement séparant l'espace jour et l'espace nuit. Vous serez également charmé par ses 2 balcons et le standing et l'environnement verdoyant de cette copropriété trés résidentielle. Place de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans une résidence de standing en pierre avec ascenseur et dans un environnement calme et sécurisé à seulement 2 minutes à pied du parc Rivière, 10 min du Parc Bordelais et 6 minutes de la Barrière du Médoc pour le tram et les commerces, venez découvrir au premier étage cet appartement T3 de 76 m². Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée semi ouverte et d'un espace nuit séparé composé d'un dégagement avec placards, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un wc et une entrée complètent cet appartement. Pour finir, ce bien offre un cellier et une place de parking sécurisée en sous-sol. Celle-ci est proposée en supplément du prix de vente de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 260 € Honoraires charge acquéreur : 14 740 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031.