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AcheterRéf. 1935026

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Le Bouscat (33110)

350 000 €

4 321 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 81 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingClimatisationTerrasseJardinStanding

Description du bien

Iad france - louisa lebrun vous propose : bruges - le bouscat, venez découvrir cet appartement de standing avec terrasse de 100 m², qui se vit comme une maison situé au 4 ème étage dans une résidenc avec ascenseur cet appartement recent de 2021 est sous garantie décennale.

Il dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte pour bien profiter de la pièce de vie, une salle de bain, un wc indépendant et 2 chambres dont une, avec salle d'eau privative.

Deux places de parking couvertes complètent ce bien.

On apprécie : - cet extérieur accessible du salon, de la cuisine et des chambres permettant de profiter de chaque moment de la journée. - son agencement avec une salle d'eau privative et une salle de bain - la qualité des matériaux - les prestations haut de gamme incluant la climatisation - la garantie décennale - son emplacement à proximité immédiate du tram, des commodités et de la rocade vous souhaitez vivre dans un appartement avec un extérieur, comme une maison sans l'inconvénient de l'entretien tout en ayant les avantages de l'environnement urbain.

Alors contactez nous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louisa lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 15 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 350 000 €(4 321 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (350 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 juillet 2026.

11 septembre 2026
350 000 €
15 juillet 2026
377 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 321 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 650 € et 940 € par an

Prix dans la région

4 321 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Bouscat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat

Localisation approximative

Adresse du bien : 120 Route du Médoc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Louisa Lebrun

Négociateur

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