5 appartements neufs en vente à Le Bouscat (33110)

Entre la Cité du Vin et le pont Chaban-Delmas dans le quartier des Bassins à Flot, découvrez une résidence neuve aux lignes « avant-gardistes », superbement implantée autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Exceptionnelle par son architecture et son emplacement, Emblem accueille également un service de conciergerie et une piscine sur le toit. Bien-être garanti au sein de ces appartements contemporains équipés des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. La plupart des logements profitent d’espaces extérieurs généreux, balcons, loggias ou terrasses à ciel ouvert. Variété complète de plans, incluant quelques très grandes surfaces et des agencements façon loft. Des parkings en sous-sol sont prévus pour les résidents. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.

Pour votre achat immobilier dans l’agglomération bordelaise découvrez en avant-première une adresse baignée de nature, à seulement 15 min * du cœur historique de Bordeaux par le tramway C. À Bruges, face aux 12 ha du parc Ausone, Kaufman & Broad signe une résidence parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire paisible et arboré. Derrière ses façades aériennes, elle propose des appartements très lumineux du 2 au 4 pièces, ouverts sur des balcons, de vastes terrasses en attique ou des jardins privatifs. À 10 min à pied du centre-ville, l’adresse vous permet d’accéder facilement aux commerces de proximité, aux écoles et aux équipements culturels et sportifs pour un quotidien des plus agréable. * source : Google maps.

Au cœur de Bordeaux Rive droite sur la place du Belvédère, épicentre du quartier du même nom, BordoScena et Bordoriva, superbes résidences parées de pierres et animées par de vastes terrasses en gradins. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements séduisent par leurs agencements contemporains, leurs volumes généreux et leurs orientations favorables. Tous profitent de beaux espaces extérieurs, quelques biens d'exception s'ouvrant sur des terrasses allant jusqu'à 200 m² de surface.

LIVRAISON IMMEDIATE; BBC RT2012; PINEL; PRET A TAUX 0%. Plus que 3 beaux appartements de 3 5 et 6 pièces au coeur du quartier des Chartrons. À 4 minutes à pied de l'arrêt de tram "Cours du Médoc". les appartements disposent de surfaces extérieures, parking possible en supplément. Grands espaces et prestations de qualité : parquet, huisseries aluminium, garde-corps en métal déployé, mur en pierre existant. Proches de la rue Notre Dame et de la place du marché des Chartrons.(Ref. 515440 / 515440-1340363).

Sur un terrain exceptionnel au pied d’un lac et au cœur d’un quartier pour lequel nous œuvrons avec soin et savoir faire nous avons le plaisir de vous proposer notre résidence VIVALYS. Situé à Bruges Le-Tasta, un secteur connu pour être l'un des joyaux de Bordeaux Métropole où Commerces et commodités y sont déjà présents. Les transports en commun (Tram et Bus) vous relient à Bordeaux et toute sa Métropole. VIVALYS s’inscrit dans la continuité d’un quartier résidentiel. Construit autour d’espaces verts paysagers soignés, d’une piscines privative et des vues exceptionnelles sans vis à vis sur lac. Vous apprécierez la quiétude caractéristique d’un tel environnement… Nous proposons des studios, des T2 et de beaux T3 tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse. Eligible au dispositif PINEL .

Appartements neufs du studio au T5 Commerces en pied de résidence Equipements haut de gamme Appartements connectés

Situation : Le programme se situe à Bordeaux dans l'Ecoquartier GINKO. En lisière du parc denis et Eugène Buhler Conciergerie commerces de proximité, Gymnase, école, crèche, ludothèque Transports : Tramway C arrêt Berges du Lac, Bus lignes 15,32, 7 Description : La résidence est composée de 74 lots en accession du T2 au T5 (68 lots avec loggias répartis dans les 2 tours et 6 lots intermediaires avec jardins ou patios en RDC) : Coeur d'ilot paysagé et sécurisé 2 batiments collectifs en accession, logements intermédiares, 1 résidence autonomie Ascenseur et Parking en sous-sol pour le logement collectif CHAUFFAGE et eau chaude sur le réseau de chaleur de GINKO (chaufferie biomasse) Prestation : COLLECTION Essentielle carrelage avec volets roulants Sécurité : La résidence est sécurisée par : Visiophone Normes de construction : RT 2012 Accès : En Voiture : À 10 (Bordeaux - Paris) A 62 (Bordeaux - Toulouse) 50 min d’Arcachon 2h10 de Biarritz Aéroport : Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 31 destinations aériennes régulières (13 nationales, 12 européennes, 5 internationales) 1h10 de Paris 1h15 de Madrid Gare : Gare de Bordeaux-Saint-Jean 35 liaisons quotidiennes sur le réseau européen 2h de Paris avec la LGV.

S’élevant sur 3 et 4 niveaux la résidence Esprit Chartrons se compose de 27 appartements neufs imaginés pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans une bâtisse à taille humaine. Chaque logement est traversant et bénéficie d’une double orientation. Dans le prolongement des pièces de vie, d’agréables loggias ou terrasses invitent à profiter du cadre verdoyant. Entièrement sécurisée, la résidence Esprit Chartrons offre ainsi des prestations de standing et des espaces chaleureux dédiés au bien-être - Idéalement située en retrait de rue au cœur d’un jardin paysager et arboré - Traversé par le tramway et ouvert sur les quais de la Garonne, les Chartrons symbolisent la dynamique bordelaise actuelle, empreinte d’élégance et d’audace - Bureaux contemporains et boutiques d’antiquaires cohabitent dans ce quartier branché où art de vivre rime avec épanouissement. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Rare une adresse prestigieuse dans un quartier très recherché, berceau historique des négociants bordelais, où règne un esprit village. Derrière la façade de pierres d'anciens chais remarquablement préservée, se cachent 27 appartements de grand standing avec des terrasses spacieuses au dernier étage et 4 lofts de 4 pièces avec terrasse privative, jardins, patios, côté cour intérieure. Les avantages Une situation idéale dans le centre de Bordeaux Des appartements de grand standing, jouissant d'une très belle adresse Le charme d’une bâtisse historique modernisée Des logements dotés de balcons et de terrasses. Les prestations Une exposition étudiée pour des intérieurs lumineux grâce à de grandes baies vitrées Des appartements économes en énergie Parquet dans les chambres et le séjour Pare-soleil électriques.

À BORDEAUX Capitale de la nouvelle Aquitaine, 89 0000 étudiants en progression constante. Investir dans une résidence services : le choix de la performance et de la sérénitéBénéficiez des avantages fiscaux Censi-Bouvard (1) ou LMNP / LMP. En vous permettant de choisir entre le dispositif Censi-Bouvard et sadéfiscalisation ou le LMNP et son principe d’amortissement, l’investissement en résidence étudiants s’adapte totalement à votre situation. Avec toujours comme invariant, la garantie des loyers. RECUPERATION DE LA TVAEn signant un bail commercial avec le gestionnaire vous bénéficiez de la récupération de la TVA (2) sur votreinvestissement immobilier et mobilier. + VOS LOYERS GARANTISLe bail commercial signé avec « Les Estudines », filiale du Groupe Réside Etudes, sécurise les loyers indexés et net decharge de copropriété courantes (3), pendant 9 années entières. + UNE REDUCTION FISCALE (4) De 11% du prix de revient de l’acquisition. Si vous optez pour un investissement en loi Censi-Bouvard. (1)(1) Une réduction fiscale grâce au CENSI-BOUVARD bénéficiant d’une réduction fiscale de 11% du prix de revient de votreacquisition plafonné à 300 000 € par an et étalé sur 9 ans pour les biens acquis avant le 31 / 12 / 2017.(2) Article 261 / D4 du Code Général des Impôts : récupération de la TVA dans le cadre de l’acquisition d’un logementmeublé dans une résidence avec services. TVA au taux en vigueur.(3) Hors impôts et taxes habituellement à la charge du propriétaire et hors charges relatives à l’article 606 du Code Civil.(4) Selon le dispositif de la Loi des Finances en vigueur.

Réalisez un investissement d’avenir en choisissant Emblem, résidence de grand standing dotée d’une architecture contemporaine et classique à la fois, par l’emploi des matériaux comme la briquette en rappel du site. Pour cette réalisation exceptionnelle au cœur de la métropole bordelaise, Cogedim a sélectionné le meilleur emplacement du quartier des Bassins à Flot, à la croisée des quais, de l’Écluse et du pont Chaban-Delmas. Le tramway Ligne B est à 3 min à pied, le quartier des Chartrons, un des plus cotés et branchés de Bordeaux, à 3 stations, et la place des Quinconces à seulement 10 min. Des commerces de proximité, dont un supermarché Monoprix, et des équipements complets faciliteront la vie quotidienne des résidants. Studio compact, loft aux volumes généreux ou appartement familial ? Vous avez le choix parmi une grande variété de biens, la plupart bénéficiant de vastes espaces extérieurs. Le superbe cœur d’îlot paysager et la qualité des prestations intérieures feront la différence, aujourd’hui et pour longtemps.

Situation : Le programme se situe au bord du Lac de Bordeaux l'Eco-Quartier Ginko offre à ses habitants de nombreux équipements et services : Des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, primeur, coiffeur. ) Une conciergerie de quartier avec son manager Un espace de coworking, un café Une crèche, un groupe scolaire Un gymnase, un centre d'animation, une ludothèque et un parc avec un jardin pour enfants Description : La résidence est composée de 64 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments en accession (P6A : 31 lots et P6B : 33 lots) : 1 jardin partagé en cœur d’ilot Prestation : Collection attitude carrelage Appartements connectés FleXom « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Résidence fermée Digicode Vidéophone Normes de construction : RT 2012 Ginko a été labellisé EcoQuartier en décembre 2014 par le ministère du logement Accès : En Voiture : À 10 (Bordeaux - Paris) A 62 (Bordeaux - Toulouse) 50 minutes d’Arcachon 2 heures 10 minutes de Biarritz En transport : Gare de Bordeaux-Saint-Jean 35 liaisons quotidiennes sur le réseau européen 2h05 de Paris avec la LGV (dès juillet 2017) Aéroport : Aéroport de Bordeaux-Mérignac31 destinations aériennes régulières (13 nationales, 12 européennes, 5 internationales) 1h10 de Paris 1h15 de Madrid.

Bordeaux Belvédère un nouveau quartier, dans Bordeaux, ouvert sur le quai Deschamps, face au Parc aux Angéliques qui borde la Garonne, offre à ses habitants les plus belles vues sur les immeubles XVIIIème. Les 2 nouvelles résidences BordoRiva et BordoScena du quartier Bordeaux Belvédère avec leurs façades en pierre font écho à l’architecture du centre historique de Bordeaux. Elles s’inscrivent dans triple objectif, celui de proposer des appartements de qualité en cœur de ville tout en bénéficiant simplement et rapidement des commerces de proximité, des infrastructures sportives, des espaces culturels ainsi que des animations du centre de ville. BordoRiva et BordoScena sont desservies par les transports en commun en pied d’immeuble qui permettent d’accéder simplement à l’ensemble des communes de Bordeaux Métropole. (création d’une Ligne BHNS * reliant Floirac au domaine universitaire de Talence-Pessac), mais aussi par les transports doux, comme les vélos Vcub, et maritimes avec le batcub. Un groupement unique de trois promoteurs de renom vous présentent les deux résidences emblématiques de Bordeaux Belvédère  : BordoRiva, BordoScena donnant directement sur la place du Belvédère et son espace culturel.  Profitez de vues exceptionnelles sur la Garonne et le parc aux angéliques ainsi que des prestations intérieures de qualité qui viendront agrémenter ces emblématiques projets. « Profitez au cœur du nouveau Bordeaux de ces réalisations de standing pour vivre Bordeaux autrement. ».

Le style intemporel de Bordeaux se dévoile avec plus de magie dans certains lieux… Le quartier de Bordeaux-Tivoli bordé par le parc Rivière, fait partie de ces adresses prisées. Dans ce cadre de vie idéal, îlot de sérénité au cœur de la ville, VINCI Immobilier réalise une résidence de prestige : Avant-Garde. Ce nouvel ensemble résidentiel réhabilite les chais historiques d’une grande Maison de négoce bordelaise. Le long d’une large venelle dédiée aux déplacements doux, une mise en scène verdoyante prend corps dans l’alternance de cheminements dallés, de terrasses en bois, de jardins chic et zen, composition paisible où la minéralité dialogue avec le végétal. La quiétude des lieux s’impose, alors que les stationnements s’esquivent en sous-sol. Derrière les façades de pierre bordelaise, les volumes exceptionnels sont valorisés, les pièces remarquables - colonnes de fonte, charpentes de bois, éléments de structure – sont conservées. Dans chacun des lofts et appartements, du studio au 5 pièces duplex, les surfaces prennent de la hauteur, offrent une luminosité exceptionnelle et proposent des prestations de haut-standing : carrelage de grande dimension, parquet, salles de bains et salles d’eau meublées avec soin, volets roulants à commande centra¬lisée, équipements domotiques… Le chauffage individuel au gaz naturel et les éléments de sécurité contribuent à la sérénité des habitants. Avant-Garde représente une opportunité exceptionnelle de vivre ou d’investir dans un lieu chic et atypique en phase avec le Bordeaux que vous aimez.

L’adresse est bien desservie : l’arrêt de bus « Villabois » ligne 15 en face de la résidence la rocade est également accessible en 5 min en voiture. Répartie en 5 petits îlots à l’architecture variée disposés le long d’une sente privée végétalisée, l’opération se compose de 40 appartements et de 8 maisons. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif ou d’un balcon, et d’une place de stationnement.