8 photos

NeufRéf. 36414

Appartement

Vente programme neuf T1, T2, T3, T4, T5 32 à 100 m² Bordeaux (33300)

Bordeaux (33300)

À partir de 175 000 €

T1, T2, T3, T4, T5 pièces
Pièces
32 à 100 m²
Surface

ParkingEnsoleilléParquetPour investissement

Description du bien

Villas Cormeille – Vivez Bordeaux, face au lac Les Villas Cormeille s'implantent au cœur d'un écoquartier reconnu pour sa qualité de vie et à proximité avec la nature.

Ce cadre unique, à deux pas du lac de Bordeaux, offre un équilibre parfait entre vitalité urbaine et sérénité.

Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement verdoyant et connecté : À 10 minutes à pied de la plage du lac.

À 15 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux.

À 27 minutes de la gare Bordeaux-Saint-Jean.

Le quartier regroupe toutes les commodités : commerces, écoles, marché de plein air, équipements sportifs et espaces culturels.

Vous trouverez également à proximité la Cité du Vin, la MÉCA, le stade Matmut-Atlantique.

Desservie par le tram C et plusieurs lignes de bus, la résidence bénéficie également d'un accès rapide aux pistes cyclables, à la gare TGV et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Une architecture élégante et respectueuse de l'environnement Les Villas Cormeille séduisent par leurs lignes contemporaines et ses matériaux durables.

Bardages métalliques nervurés et teintes chaudes pour une identité moderne et naturelle.

Bâtiments à bas carbone utilisant des matériaux géosourcés.

Jardin partagé de plus de 1 300 m² favorisant la biodiversité (Certification BiodiverCity visée).

Terrasses partagées en toiture pour des moments de convivialité en plein air.

La résidence vise le plus haut niveau du label « Bâtiment Frugal Bordelais », garantissant une construction respectueuse du territoire et du bien-être de ses occupants.

Des logements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces et jusqu'à des maisons de ville avec jardin, les logements bénéficient de : Espaces traversants et triples orientations pour une luminosité optimale.

Balcons et terrasses généreuses, parfois avec vues panoramiques sur le lac.

Maisons familiales en duplex ou triplex avec jardin privatif.

Prestations soignées : sol PVC imitation parquet, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables, stores coulissants.

Raccordement au réseau de chaleur urbain pour une maîtrise des coûts énergétiques.

Chauffage innovant par air « Vecteur Air », garantissant confort thermique et performance énergétique.

Des équipements pensés pour le bien-être Locaux vélos équipés et vidéosurveillés.

Parking sécurisé à 200 mètres.

Accès sécurisés par caméras.

Label RE2020 pour une faible consommation énergétique.

Villas Cormeille : entre ville et nature, un nouvel art de vivre face au lac de Bordeaux.

Profitez d'un cadre exceptionnel, d'une conception durable et de prestations haut de gamme pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

Annonce publiée le 3 mai 2023

Programme neuf

Villas Cormeille

Par Acheter du Neuf

48 lots

AVENUE raymond manaud, 33 Bordeaux Livraison 4eme trimestre 2026

Par type de bien

Appartement T1
3 lots
À partir de
175 000 €
Appartement T2
1 lot
À partir de
240 000 €
Appartement T3
22 lots
À partir de
246 000 €
Appartement T4
16 lots
À partir de
345 000 €
Appartement T5
6 lots
À partir de
387 000 €

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Parquet
Pour investissement

À propos du prix de ce bien

À partir de 175 000 € −8 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (175 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 mai 2023.

Localisation

Bordeaux (33300)

Bordeaux

Localisation approximative

Adresse du bien : AVENUE raymond manaud

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Acheter du Neuf

Agence immobilière

12 rue Ferrère, 33000 Bordeaux

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Référence	Type	Surface	Prix
773882	Appartement T1	32 m²	190 120 €
808435	Appartement T1	32 m²	189 000 €
867059	Appartement T1	32 m²	175 000 €
773858	Appartement T2	46 m²	240 000 €
773844	Appartement T3	69 m²	282 000 €
773848	Appartement T3	67 m²	287 000 €
773850	Appartement T3	69 m²	291 000 €
773856	Appartement T3	69 m²	311 000 €
773857	Appartement T3	67 m²	282 000 €
773860	Appartement T3	67 m²	316 000 €
773861	Appartement T3	67 m²	291 000 €
773862	Appartement T3	69 m²	300 000 €
773865	Appartement T3	69 m²	310 000 €
773866	Appartement T3	67 m²	296 000 €
773869	Appartement T3	69 m²	320 000 €
808369	Appartement T3	67 m²	301 000 €
808370	Appartement T3	67 m²	306 000 €
808404	Appartement T3	67 m²	257 000 €
808409	Appartement T3	67 m²	246 000 €
808421	Appartement T3	67 m²	277 000 €
808424	Appartement T3	67 m²	282 000 €
808429	Appartement T3	67 m²	291 000 €
808441	Appartement T3	67 m²	295 000 €
808444	Appartement T3	67 m²	300 000 €
808462	Appartement T3	67 m²	306 000 €
808463	Appartement T3	67 m²	301 000 €
773849	Appartement T4	83 m²	377 000 €
773851	Appartement T4	83 m²	363 000 €
773854	Appartement T4	83 m²	387 000 €
773871	Appartement T4	83 m²	383 000 €
773875	Appartement T4	83 m²	373 000 €
808410	Appartement T4	83 m²	388 000 €
808416	Appartement T4	83 m²	373 000 €
808422	Appartement T4	84 m²	382 000 €
808427	Appartement T4	84 m²	387 000 €
808439	Appartement T4	84 m²	412 000 €
808442	Appartement T4	84 m²	415 000 €
808464	Appartement T4	96 m²	368 000 €
867044	Appartement T4	83 m²	349 000 €
867048	Appartement T4	83 m²	354 000 €
867052	Appartement T4	83 m²	358 000 €
867073	Appartement T4	83 m²	345 000 €
808448	Appartement T5	98 m²	400 000 €
808454	Appartement T5	99 m²	392 000 €
808455	Appartement T5	99 m²	396 000 €
808456	Appartement T5	99 m²	400 000 €
808457	Appartement T5	100 m²	387 000 €
808458	Appartement T5	100 m²	387 000 €

Pour habiter

Pour investir

Pour les professionnels

Pour habiter

Location pour les vacances

Location de biens professionnels

Vente programme neuf T1, T2, T3, T4, T5 32 à 100 m² Bordeaux (33300)

Description du bien

Villas Cormeille

Par type de bien

Appartement T1

Appartement T2

Appartement T3

Appartement T4

Appartement T5

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