Immobilier à Le Bouscat (33110)

Le bouscat, 930 euro charges comprises appartement t4 neuf de 80 m² expo sud, vue sur parc avec balcon et place de parking. Comprenant sejour double, cuisine independante, deux chambres, une salle de bain, un wc. Colocation acceptee. Proche tramway et commerces. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer dl 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26.

Antony GLAZIOU, Conseiller SAFTI, vous présente son coup de coeur du mois ! Situé au cœur de la charmante commune du Bouscat (33110), ce superbe appartement offre un cadre de vie idéal et envié, tout proche (moins de 200 m ! ) de l'arrêt de tram Mairie du Bouscat, de la place Jean Valeix (de ses cafés, restaurants, etc.), de l'école élémentaire et du collège Saint-Anne, de nombreux commerces, professionnels de santé, etc. La résidence est parfaitement sécurisée, très arborée, dotée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence a aussi l'avantage d'offrir un accès aux appartements vis des coursives protégées des intempéries. Le prix inclut une place de stationnement privative idéalement située dans la résidence NB : il est possible pour l'acquéreur pour qui le souhaiterait d'acquérir en sus une seconde place de stationnement et / ou un garage ! Cet appartement de 102 m², au 1er étage, rénové en 2019, propose des espaces lumineux et fonctionnels. En sus de deux très belles chambres, l'appartement dispose d'une vaste suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Il y a donc au total deux WC et deux salles d'eau. Et, pour compléter le tout, outre un vaste séjour : une cuisine toute équipée, un cellier / buanderie très pratique, une belle terrasse très bien exposée et un balcon filant dans le prolongement, ainsi qu'une "vraie" entrée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 07 82 24 49 44, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.

En exclusivité À proximité immédiate des boulevards et avec un accès rapide au centre de Bordeaux, découvrez ce charmant duplex T3 d'environ 74 m², situé au sein d'une élégante bâtisse bordelaise en pierre divisée en seulement 3 logements. Entièrement rénové, l'appartement offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. À l'étage, deux chambres confortables avec grand dressing (10,21 et 11,11 m²) et une salle d'eau moderne composent l'espace nuit. La luminosité, la décoration soignée et l'agencement optimisé confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et unique. Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique, installation électrique récente : aucun travaux n'est à prévoir. À noter : Un cellier privatif complète le bien. Petite copropriété. Faibles charges de copropriété (441 € / an). Stationnement facile et gratuit autour dans le quartier. Situé dans une rue calme et résidentielle, tout se fait à pied ou à vélo : supermarché, commerces et salle de sport à -5min, plusieurs arrêts de bus à -10min, marché du dimanche matin au bout de la rue, parc marceau à -10min, centre-ville bordelais à -30min à pied. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en investissement. N'attendez plus, venez découvrir cette jolie pépite en contactant Jennifer GARDIEN. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 06 84 12 76 08, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402.

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif fructueux, ce T1 situé au Bouscat (limite Bruges) est lumineux grâce à son placement au deuxième (et dernier) étage. On profite aussi d'une place de stationnement et d'une terrasse privative de 9.5 m². Côté transport, la ligne de bus n°70 (arrêt 'les méridiennes) se trouve à 150 mètres et le tram E (arrêt 'la vache) à 900 mètres. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Frehel vous propose : Le Bouscat - Quartier Robert Schuman - Appartement 3 pièces avec cellier et stationnement À seulement 300 mètres du centre-ville du Bouscat, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé en seconde ligne, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine séparée avec fenêtre, d'un séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif en rez-de-chaussée ainsi que d'un stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement offre un emplacement privilégié et un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alex lefavrais vous propose : le bouscat – maison d’exception 200 m² – 5 chambres – piscine – tram d mairie du bouscat à deux pas de la mairie du bouscat et du tram d, dans une impasse confidentielle au calme absolu, se dévoile une maison d’exception de 200 m² où élégance, confort et art de vivre s’entrelacent harmonieusement. Dès l’entrée, le portail s’ouvre sur une cour sécurisée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant équipé, véritable atout offrant de multiples possibilités : exercer une activité professionnelle avec un espace dédié, accueillir un membre de la famille dans le cadre d’un projet intergénérationnel, ou encore réunir l’ensemble en une seule maison principale spacieuse. Un séjour de 34 m² complète ce niveau, prolongé par un patio intime de 26 m², idéal pour se ressourcer. Un escalier raffiné conduit au premier étage : une pièce de vie magistrale de 64 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine haut de gamme, salle à manger et salon. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse en bois avec piscine, pensée pour profiter de chaque instant en mode dedans-dehors. Le dernier étage accueille une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage / buanderie complète ce bien rare. Les atouts qui font toute la différence : fibre optique chauffage électrique connecté et programmable à distance système d’alarme installé isolation de la toiture refaite en 2018 à proximité immédiate des commerces, écoles et transports visites possibles le dimanche et jours fériés un havre de calme, d’élégance et de volupté, niché au coeur du bouscat. Une adresse rare, une maison unique, une opportunité à saisir sans attendre. Contactez-moi dès aujourd’hui : une telle maison ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T4 comprenant une entrée, un double séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec des WC séparé, une cuisine simple et aménagée et un cellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

T3 au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine simple, une salle de bain, deux chambres et des WC séparé. Une cave et une place de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison récente de 2009 de type 3 de 70 m² parfaitement agencés au cœur d'un environnement calme et résidentiel au Bouscat, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue. Dès l'entrée, un placard sur mesure offre un espace de rangement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, est habillée d'un élégant carrelage imitation parquet bois. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² à l'abri des regards, véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, entièrement équipée, permet une installation immédiate sans travaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables (10 m² et 11 m²) avec placards intégrés, dont une équipée de la climatisation. Une salle de bain et WC complète cet espace. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Chauffage individuel au gaz, fibre installée, charges maîtrisées (environ 600 € / an). Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité, dans un secteur recherché du Bouscat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn VALLIN, Tél. : 06 68 92 55 55, E-mail : solenn.vallin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 922461173.

Le bouscat centre - avenue léon blum. À 2mn du tram et de la place de l'église - dans petite résidence fermée et sécurisée. Place de parking extérieure vendue libre. Rare - a saisir.