Quels sont les prix immobiliers à Bruges ?

Le prix moyen au mètre carré à Bruges est de 3747 euros, ce qui reste compétitif par rapport à Bordeaux tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel.

Pourquoi acheter à Bruges ?

Acheter à Bruges permet de bénéficier d'une proximité immédiate avec Bordeaux, de prix plus accessibles et d'un cadre de vie familial. La commune attire particulièrement les primo-accédants et les investisseurs.

Le marché locatif est-il intéressant à Bruges ?

Oui, le marché locatif est en développement avec une demande croissante, notamment de la part des jeunes actifs et des étudiants, ce qui en fait une zone intéressante pour investir.

Quels types de biens trouve-t-on à Bruges ?

Le marché immobilier est composé à la fois de maisons et d'appartements, avec 96 maisons et 162 appartements vendus récemment.

Bruges est-elle une bonne alternative à Bordeaux ?

Oui, Bruges offre des prix plus accessibles que Bordeaux tout en bénéficiant de sa proximité, ce qui en fait une alternative stratégique pour habiter ou investir.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Bruges ?

Le marché immobilier à Bruges devrait rester attractif grâce à la croissance démographique, aux projets de construction et à la proximité de Bordeaux, soutenant ainsi la demande à moyen terme.

Immobilier à Bruges (33520) : annonces, prix et marché local

Q: Comment se porte le marché immobilier à Bruges actuellement ?

Le marché immobilier à Bruges reste dynamique avec 258 transactions récentes, malgré une baisse des ventes de 13,71 %. La demande reste soutenue grâce à l'attractivité de la commune.

Q: Comment évolue la population de Bruges ?

La population de Bruges a augmenté de 18,08 %, ce qui renforce la demande en logements et soutient le marché immobilier local.

Annonces immobilières à Bruges (33520)

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Garage à louer

Pourquoi investir dans l’immobilier à Bruges ?

Comment se porte le marché immobilier à Bruges actuellement ?

Bruges se distingue par son ambiance familiale et sa proximité avec Bordeaux. La population croissante et le cadre de vie agréable en font une commune attractive.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier ?

Avec 258 mutations répertoriées, dont 96 ventes de maisons et 162 appartements, le marché immobilier à Bruges montre une certaine dynamisme malgré une baisse des ventes de 13,71%.

Comment acheter à Bruges de manière optimale ?

Le prix moyen au mètre carré étant de 3747 euros, acheter à Bruges peut représenter une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.

Quelles opportunités pour louer à Bruges ?

Le marché locatif commence à se développer, attirant principalement des jeunes professionnels et des étudiants, ce qui témoigne d’une demande croissante.

Comment évolue la construction à Bruges ?

Le secteur immobilier à Bruges bénéficie de projets de construction visant à répondre à la demande, tout en respectant l’environnement local.

Quelle est la structure du marché immobilier local ?

L’évolution démographique, avec une augmentation de la population de 18,08%, renforce la nécessité de logements adaptés.

Comment se compare Bruges aux communes voisines ?

En comparaison avec les communes voisines, Bruges maintient un prix moyen au mètre carré relativement compétitif, incitant à investir ici plutôt que dans des zones plus saturées.

Quel avenir pour votre investissement à Bruges ?

Dans l’ensemble, le marché immobilier à Bruges offre un équilibre entre accessibilité et potentiel de rentabilité.

Quelles questions courantes se posent sur l’immobilier à Bruges ?

Quels sont les prix actuels de l’immobilier à Bruges ?

Le prix moyen au mètre carré à Bruges est de 3747 euros.

Quels types de biens sont disponibles à la vente ?

On trouve principalement des maisons et des appartements, avec 96 maisons et 162 appartements vendus récemment.

Bruges est-elle une bonne ville pour investir en location ?

Oui, le rendement locatif est attractif et la demande locative est en croissance.

Comment évolue la population de Bruges ?

La population de Bruges a augmenté de 18,08%, ce qui indique un intérêt croissant pour la commune.

Les dernières annonces immobilières à Bruges (33520)

Appartement 2 Pièces 44 m² à louer à Bruges (33520)

850 €CC /mois

T2

Bruges (33520)

Bruges, 790 euro + charges 60 euro appartement t2 en tres bon etat de 44 m². Avec balcon + parking couvert et local a velos. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 29 / 04 / 26 - loyer hors charges.

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IDEAL POUR VOTRE FAMILLE

Bruges (33520)

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IDEAL POUR VOTRE FAMILLE

Bruges (33520)

En exclusivite a vendre - bruges 33520 - maison 4 chambres -stationnement située à bruges, à deux pas du tramway et du parc ausone, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de commerces. Elle se compose d'un grand séjour de 38 m², de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, un garage et deux places de stationnement. Un bien fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille qui ne manquera pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

289 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Bruges (33520)

Iad france - louisa lebrun vous propose : appartement d’exception face au parc du jardin public ausone à bruges. Découvrez cet appartement moderne, construit en 2019 et toujours sous garantie décennale, dans une résidence sécurisée de standing. Au coeur d’un environnement verdoyant et paisible, il comprend une pièce à vivre lumineuse avec un salon séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur trois superbes terrasses totalisant 45 m² : un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter du soleil, partager un repas entre amis ou simplement admirer la vue dégagée sur le parc arboré. L’espace nuit dispose de deux chambres avec placard dont une donnant également sur l’une des terrasses, une salle d’eau et d’ un wc indépendant. Une place de parking couverte sécurisée et un local à vélo complètent également ce bien d'exception. On appréciera les prestations de qualité : volets électriques, le standing de la résidence, où il fait bon vivre, son emplacement à proximité des commodités, du tram vous menant à bordeaux, l’accès rapide à la rocade, dans un environnement calme, et cet extérieur offrant un havre de paix avec sa vue dégagée sur le parc. Un bien unique et rare à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.5€ par mois (soit 966 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 60 et classe climat c indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louisa lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

320 000 €

Maison pierre 1900 à mettre au gout du jour, fort potentiel

Bruges (33520)

Située à Bruges (33520), cette maison à rafraîchir en pierre datant de 1900 offre un cadre de vie charmant et authentique. La tranquillité de ce quartier résidentiel est appréciée pour son ambiance conviviale et familiale. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle séduit par sa praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 400 m², offrant un espace extérieur généreux. Trois places de parking facilitent le stationnement, tandis qu'un garage indépendant de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À l'intérieur, la maison de 62 m² propose un agencement fonctionnel sur quatre pièces. Ainsi, on trouve une chambre, deux bureaux offrant des possibilités d'aménagement diverses. Les grands espaces de cette demeure permettent de laisser libre cours à son imagination pour créer un cadre de vie unique et personnalisé, idéal pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GRAND, Tél. : 06 31 67 12 69, E-mail : damien.grand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100501097.

257 152 €

Appartement de 3 pièces principales

Bruges (33520)

Dans une petite résidence quartier « Sainte-Germaine », je vous invite à découvrir ce lumineux appartement T3. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine avec cellier, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous sol Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

169 000 €

Ideal premier achat ou investisseur

Bruges (33520)

À Bruges (33520), dans un secteur calme et recherché, cet appartement de 42 m² se niche au cœur de la résidence INITIALE, construite en 2017 et toujours sous garantie décennale. Sécurisée, propre et parfaitement entretenue, cette résidence avec ascenseur offre un cadre de vie serein et pratique, à deux pas du domaine du Grand Darnal, des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est accessible à pied, pour un quotidien simplifié. Situé au 1er étage, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC, et d'un dégagement avec placard. Une agréable terrasse d'environ 7 m² prolonge l'espace de vie. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : résidence récente, calme et sécurisée, bon DPE (C), appartement lumineux (exposition Est), agréable terrasse et place de parking attitrée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

499 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Bruges (33520)

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : À proximité de l'école de la Marianne à Bruges, venez visiter cette maison lumineuse de 166 m². Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, on retrouve un toilette indépendant, une salle de bain, et 3 chambres. À l'étage on retrouve une salle d'eau avec WC, une très grande chambre qui peut être facilement cloisonnée pour obtenir une chambre supplémentaire. Vous pourrez aussi la transformer en suite parentale, espace de télétravail ou atelier pour artistes. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis, de plus un garage complète le bien. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

189 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Bruges (33520)

Iad France - Vincent Roche vous propose : BRUGES – T2 avec terrasse, parking et ascenseur – Secteur Ausone En exclusivité, découvrez ce charmant T2 situé au cOEur d’un environnement calme, à deux pas du parc Ausone, du tram C et des lignes de bus. Au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement en excellent état général offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en 2023, ouverte sur une terrasse de 7 m² idéalement exposée, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Fonctionnel, clé en main et parfaitement situé, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.83€ par mois (soit 886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

220 920 €

Appartement de 2 pièces principales

Bruges (33520)

À proximité des transports (bus et tram arrêt Ausone), je vous invite à découvrir cet agréable appartement. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. L'appartement dispose également de nombreux placards, d'une place de parking et d'un jardin bien exposé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

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Human Immobilier - Bruges