Quels sont les prix immobiliers à Bruges ?

Le prix moyen au mètre carré à Bruges est de 3747 euros, ce qui reste compétitif par rapport à Bordeaux tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel.

Pourquoi acheter à Bruges ?

Acheter à Bruges permet de bénéficier d'une proximité immédiate avec Bordeaux, de prix plus accessibles et d'un cadre de vie familial. La commune attire particulièrement les primo-accédants et les investisseurs.

Le marché locatif est-il intéressant à Bruges ?

Oui, le marché locatif est en développement avec une demande croissante, notamment de la part des jeunes actifs et des étudiants, ce qui en fait une zone intéressante pour investir.

Quels types de biens trouve-t-on à Bruges ?

Le marché immobilier est composé à la fois de maisons et d'appartements, avec 96 maisons et 162 appartements vendus récemment.

Bruges est-elle une bonne alternative à Bordeaux ?

Oui, Bruges offre des prix plus accessibles que Bordeaux tout en bénéficiant de sa proximité, ce qui en fait une alternative stratégique pour habiter ou investir.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Bruges ?

Le marché immobilier à Bruges devrait rester attractif grâce à la croissance démographique, aux projets de construction et à la proximité de Bordeaux, soutenant ainsi la demande à moyen terme.

Immobilier à Bruges (33520) : annonces, prix et marché local

Q: Comment se porte le marché immobilier à Bruges actuellement ?

Le marché immobilier à Bruges reste dynamique avec 258 transactions récentes, malgré une baisse des ventes de 13,71 %. La demande reste soutenue grâce à l'attractivité de la commune.

Q: Comment évolue la population de Bruges ?

La population de Bruges a augmenté de 18,08 %, ce qui renforce la demande en logements et soutient le marché immobilier local.

Annonces immobilières à Bruges (33520)

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Pourquoi investir dans l’immobilier à Bruges ?

Comment se porte le marché immobilier à Bruges actuellement ?

Bruges se distingue par son ambiance familiale et sa proximité avec Bordeaux. La population croissante et le cadre de vie agréable en font une commune attractive.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier ?

Avec 258 mutations répertoriées, dont 96 ventes de maisons et 162 appartements, le marché immobilier à Bruges montre une certaine dynamisme malgré une baisse des ventes de 13,71%.

Comment acheter à Bruges de manière optimale ?

Le prix moyen au mètre carré étant de 3747 euros, acheter à Bruges peut représenter une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.

Quelles opportunités pour louer à Bruges ?

Le marché locatif commence à se développer, attirant principalement des jeunes professionnels et des étudiants, ce qui témoigne d’une demande croissante.

Comment évolue la construction à Bruges ?

Le secteur immobilier à Bruges bénéficie de projets de construction visant à répondre à la demande, tout en respectant l’environnement local.

Quelle est la structure du marché immobilier local ?

L’évolution démographique, avec une augmentation de la population de 18,08%, renforce la nécessité de logements adaptés.

Comment se compare Bruges aux communes voisines ?

En comparaison avec les communes voisines, Bruges maintient un prix moyen au mètre carré relativement compétitif, incitant à investir ici plutôt que dans des zones plus saturées.

Quel avenir pour votre investissement à Bruges ?

Dans l’ensemble, le marché immobilier à Bruges offre un équilibre entre accessibilité et potentiel de rentabilité.

Quelles questions courantes se posent sur l’immobilier à Bruges ?

Quels sont les prix actuels de l’immobilier à Bruges ?

Le prix moyen au mètre carré à Bruges est de 3747 euros.

Quels types de biens sont disponibles à la vente ?

On trouve principalement des maisons et des appartements, avec 96 maisons et 162 appartements vendus récemment.

Bruges est-elle une bonne ville pour investir en location ?

Oui, le rendement locatif est attractif et la demande locative est en croissance.

Comment évolue la population de Bruges ?

La population de Bruges a augmenté de 18,08%, ce qui indique un intérêt croissant pour la commune.

Les dernières annonces immobilières à Bruges (33520)

Appartement 3 Pièces 65 m² à louer à Bruges (33520)

1 080 €CC /mois

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Bruges (33520)

Bruges, 1000 euro + charges 80 euro appartement t3 tres bon etat 65 m². Avec balcon + parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 17 / 05 / 26 - loyer hors charges.

850 €CC /mois

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Bruges (33520)

Bruges, 790 euro + charges 60 euro appartement t2 en tres bon etat de 44 m². Avec balcon + parking couvert et local a velos. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 17 / 05 / 26 - loyer hors charges.

371 090 €

Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à ...

Bruges (33520)

À bruges sur un terrain de 368 m², gib construction vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. Gib construction vous propose les prestations suivantes : - plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - mode de chauffage au choix - grands choix d'équipements et de prestations - matériaux de qualité selon les normes en vigueur - accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - construction conforme à la nouvelle re 2020 informations du terrain : possibilité de maison de plain pied, en 1ère ligne, bonne exposition, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez pierre heritie au o6 71 56 12 10 ou au o5 57 96 12 42 (gib construction - agence de st médard-d'eyrans). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd non compris, terrain non viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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170 000 €

Appartement 2 pièces de 43 m² situé à Bruges

Bruges (33520)

À Bruges, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Situé au sein d'une copropriété récente (2006), bien entretenue (ravalement très récent) et à taille humaine, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Véritable atout, cet appartement se vit comme une véritable petite maison avec son joli espace extérieur, avec une seule habitation au-dessus, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. L'agencement optimisé propose une pièce de vie conviviale, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie praticité et modernité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing et rangements intégrés. Un couloir structure harmonieusement les volumes. Une salle de bains ainsi que des toilettes complètent l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome de votre consommation, ainsi que de sols carrelés, faciles d'entretien. L'accès de plain-pied et la configuration de l'immeuble (un seul étage) renforcent le confort de vie. Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter ce bien. Le logement est également équipé de la fibre optique. Idéalement situé, vous profiterez de commerces accessibles à pied, de transports à proximité, ainsi que d'un environnement pratique et agréable. L'école maternelle Jacques Prévert se trouve à environ 500 mètres, et le parc Ausone à 700 mètres, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces verts. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de Bruges. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 900 € Charges de copropriété : 60 € DPE : C Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires et ne remplacent pas les vérifications techniques ou administratives que chaque acquéreur peut souhaiter effectuer, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

177 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Bruges (33520)

Iad france - céline dufau vous propose : bruges le tasta appartement t2 d'environ 47 m² situé au 3éme étage sur 4 avec terrasse. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain avec wc, une chambre avec placard. Une place de parking privée couverte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 66 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

320 300 €

Vente Appartement 3 pièces

Bruges (33520)

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : À BRUGES, je vous propose un beau T3 de 65,26 m² environ avec une terrasse de 21,86 m² environ et une place de parking. Il est orienté Sud-Ouest et se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence de 3 petits bâtiments. Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Bus n°70 à 450 m Tram E à 550 m Plusieurs établissements scolaires à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

318 200 €

Vente Appartement 3 pièces

Bruges (33520)

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : À BRUGES, je vous propose un beau T3 de 65,37 m² environ avec une terrasse de 18,19 m² environ et une place de parking. Il est orienté Sud-Est et se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence de 3 petits bâtiments. Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Bus n°70 à 450 m Tram E à 550 m Plusieurs établissements scolaires à proximité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

218 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Bruges (33520)

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : À BRUGES, je vous propose un beau T2 de 44,94 m² environ avec une loggia de 8,01 m² environ et une place de parking. Il est orienté Est et se trouve au 2e étage d'une résidence de 3 petits bâtiments. Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Bus n°70 à 450 m Tram E à 550 m Plusieurs établissements scolaires à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

388 200 €

Vente Appartement 4 pièces

Bruges (33520)

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : À BRUGES, je vous propose un beau T4 de 84,67 m² environ avec une loggia de 11,14 m² environ et deux places de parking. Il est orienté Sud-Ouest et se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 petits bâtiments. Les espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Bus n°70 à 450 m Tram E à 550 m Plusieurs établissements scolaires à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

149 000 €

T2 dans résidence avec piscine

Bruges (33520)

Découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing parfaitement entretenue, dotée d'une piscine et d'un agréable coeur d'îlot végétalisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6,5 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre une chambre confortable de 10 m² avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Dès l'entrée, un grand placard intégré facilite le rangement et optimise l'espace. Le bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une seconde place en extérieur, un confort rare et appréciable. La résidence Les Jardins d'Auriane est reconnue pour son calme et sa qualité de vie, notamment grâce à sa piscine collective et ses espaces paysagers soignés. Construite en 2010 et gérée par Immo de France, elle bénéficie d'un suivi rigoureux. Notre parfaite connaissance de la résidence et de l'appartement vous garantit un accompagnement fiable et une information transparente.

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