Découvrez nos localités.

L’immobilier à Bordeaux (33)

Bordeaux (33000), ville d’histoire et d’avenir, cité des vins mondialement connue est une commune située au Sud-Ouest de la France. Bordeaux appelle à la détente et la sérénité toute en gardant une grande activité économique et un sens culturel. Lesiteimmo.com vous propose de découvrir la « belle » Bordelaise et son agglomération avec ses annonces immobilières.

Ville d’histoire et de tradition, Bordeaux est la préfecture du département de la Gironde et le Chef-lieu de la région Aquitaine- Limousin-Poitou-Charentes.

Fortement attaché à son développement économique, la ville a su se diviser pour mieux régner avec 8 quartiers gérer par leur propre mairie. De plus, Bordeaux s’associe à 28 autres communes qui composent désormais la métropole Bordelaise, qui se positionne sur la deuxième marche des « métropoles » de France derrière celle de Lille.

Les appartements à Bordeaux prennent de la valeur

Bordeaux, ville de dynamisme à su se réorganiser autour de ses 8 quartiers traversés par la Garonne.

Voir tous les appartements à Bordeaux

Géographiquement, au nord de la ville, on découvre le quartier de Bordeaux maritime avec Bordeaux Lac, les Aubiers, Bacalan, Bassins à flots et Chartrons. Juste en dessous, le quartier des Chartrons, avec Grand parc et Jardin Public, quartier qui de par sa rénovation tant à prendre de l’ampleur en termes de prix immobilier. Au centre, le quartier du centre-ville qui longe la Garonne avec les secteurs de l’Hôtel de ville, Saint Pierre, Saint Paul, Saint Bruno, Croix-blanche, Croix de Seguey, Saint Seurin et Mériadeck. Au Sud-est, ce détache le quartier de Saint Augustin avec les secteurs de Tauzin et Alphonse Dupeux. A l’Est de Saint Augustin, on retrouve le quartier de Nansouty- St Genès. Vient ensuite Bordeaux Sud avec les secteurs de Saint Jean, Belcier, Saint Michel, Victoire et Sacré Cœur. En traversant la Garonne, on retrouvera le quartier de la Bastide avec les quais de Queyries/Niel, la Benauge/ Galin, le centre historique avec Souys et Nuyens. Et enfin à l’ouest de la ville, se détache le quartier de Caudéran.

Les prix des quartiers bordelais oscillent de 1900 euros le m² à 3900 euros le m². La cité tranquille affiche un petit regain qui tend à la hausse en termes de prix.

Les quartiers de Saint seurin et Fondaudège trône en tête du classement avec une hausse de 6% pour un appartement dans un immeuble restauré du XIXe. Viennent ensuite les quartiers de l’hôtel de ville, Quinconques, Saint Pierre et Saint Paul et les Chartrons qui talonnent les leaders avec une hausse de 3 % soit près de 3 900 euros le m² pour un appartement dans un immeuble restauré. Les quartiers tels que Saint Genes, Nansouty, la Bastide, Talence, le bouscat, le bacalan ainsi que Floirac, affiche des hausses de 2 % seulement mais avec des prix au mètre carré qui évoluent de 2400 euros le m² à 3500 euros le m².

Les quartiers qui stagnent sont Ginko et Caudéran pour lesquels les prix varient entre 2300 euros le m² et 3000 euros le m².

L’agglomération Bordelaise

De plus, la ville de Bordeaux se joignant à 28 communes avoisinantes compose l’agglomération Bordelaise. Elle se positionne au septième rang national des agglomérations avec près de 1158 431 habitants au dernier recensement de 2012. L’agglomération comprend Bordeaux bien sûr, Ambarès et LAgrave, Ambès, Bouliac, Eysines, Artigues-près-Bordeaux, le Bouscat, Floirac, Bassens, Bruges, Gradignan, Bègles, Carbon-Blanc, Le Haillan, Blanquefort, Cenon, Le taillan-Médoc, Lormont, Pessac, Saint-vincent-de-paul, Martignas-sur-Jalle, St Aubin de Médoc, Talence, Mérignac, Saint Louis de Montefrrand, Villenave d’ornon, Parempuyre et enfin Saint Médard en Jalles.

La commune de Bordeaux compte depuis quelques années un bel essor démographique lié à sa politique de rénovation de la ville et à son envolé économique. Bordeaux compte 243 626 habitants au dernier recensement de 2013. La population a évolué de plus de 12 % d’après l’INSEE en 14 ans.

La population se répartie pour plus de 46% d’hommes et plus de 53 % de femmes.

En termes de logement, la ville de Bordeaux comprend plus de 147 300 logements dont près de 90 % sont des résidences principales, seulement 2 % de résidences secondaires. On considère que près de 31 % des Bordelais sont propriétaires de leurs maisons ou de leur appartement.

Ville touristiques et pleine de surprise, la ville appelle à la flânerie dans ses petites cours intimes et ses ruelles. Chargée de son histoire, les ensembles immobiliers réservent de belles surprises et peuvent parfois atteindre des prix assez intéressants.

Bordeaux l’étudiante, compte de nombreux pôles attractifs pour les étudiants.

Ville de cœur Bordeaux soutien son équipe de football, les girondins avec ferveur lors des matchs nationaux.

Bordeaux est reconnu pour être une ville agréable et dynamique. Les agences immobilières de Bordeaux répondent aux besoins des entreprises et étudiants attirés par cette ville captivante et bien desservie.

Les dernières annonces à Bordeaux

Achat appartement 2 pièces Bordeaux (33000) 185 500 €
Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
185 500 

Rare - a découvrir ! Bordeaux secteur saint jean - belcier - emmanuel beigbeder votre conseiller en immobilier local 06 60 14 77 32. Vous propose : dans un immeuble en pierre ce lumineux t2 entièrement rénové en 2020 d'environ 29 m² dans une petite copropriété (3 lots), chambre, salle d'eau, wc indépendant, cours privative et sans vis à vis, dépendances ! Environnement calme. Très faibles charges, quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Prix : 185 500 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus, mandat n°230078 renseignements et visite : votre conseiller immobilier emmanuel beigbeder au 06 60 14 77 32 ou e.beigbeder@proprietes-privees.com rsac 507 685 550 greffe de bordeaux agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas propriétés privées le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 130 euros.

Achat maison 7 pièces Bordeaux (33000) 861 000 €
La Bourse de l'Immobilier agence immobilière Bordeaux - St Augustin 33000
861 000 

Maison 7 pièces 178 m²

Bordeaux (33000)

Barrière judaïque, belles prestations pour cette maison en pierre sur 3 niveaux comprenant une entrée avec cuisine, salon sur niveau principal; grande chambre et salle de bains au 1er étage ainsi que nombreux rangements. En rez-de-jardin, une chambre, une salle d'eau et une suite parentale sur jardin avec terrasse plein Ouest. Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

Achat appartement 1 pièce Bordeaux (33300) 67 000 €
Stéphane Plaza Immobilier Bègles agence immobilière Bègles 33130
exclusivité
67 000 

Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose un investissement en LMNP au sein d'une résidence de tourisme. Appartement de type studio supérieur meublé et équipé quartier Bordeaux Chartrons. Loyer annuel : 3155 euros HT Bail ferme de 11 ans courant jusqu'au 3ème trimestre 2027 Prix incluant mobilier et honoraires d'agence (charge vendeurs) Belle rentabilité Aucun problème de gestion et de location. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros.

Achat maison 11 pièces Bordeaux (33000) 315 000 €
Axo et Actifs agence immobilière La Bruffière 85530
exclusivité
315 000 

Maison 11 pièces 300 m²

Bordeaux (33000)

Située à 50 kilomètre au nord de bordeaux, aux portes de la gironde et de la charente maritimes, je vous propose cette maison de charme de 300 m² environ sur un parc de plus de 5 hectares. Ses 11 pièces en font un lieu familial dans lequel chacun y trouvera sa place, pièce de vie de 65 m², 7 chambres, 3 salles d'eau, 4 wc, une partie 'amis' privative. Beaux volumes, la chaleur de ses 3 cheminées actives lui confère son bien-être. Beaucoup de potentiel eu égard à ses 500 m² environ de dépendances, elle possède son four à pain, on peut y envisager une activité de chambres d'hôtes, possibilité d'une activité équestre, 3 paddocks sont existants. Je vous attends pour la visite vous serez séduit par cette bâtisse ! Prix de vente 300000€ hors frais d'agence. Honoraires agence 5% charge acquéreur contactez marie-pascale caron derckel au 06 26 60 02 93, axo et actifs - a&a immobilier, agent commercial rsac 534.161. 161 bordeaux, plus d'informations sur (réf. 8500265833) et mpcaron@axo-actifs.fr honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).

Location parking  Bordeaux (33000) 144 € CC /mois
ParkMatch agence immobilière Lyon 69003
144  CC /mois

Parking

Bordeaux (33000)

À louer, parking au 5 Rue Batailley. Ce parking est mis à disposition par son propriétaire via Parkmatch, plateforme de réservation et location de parkings entre particuliers. Retrouvez toutes les offres sur parkmatch. eu ou sur l'application mobile Parkmatch. Caractéristiques du parking : Taille : Grand Box fermé : Non Vous pouvez retrouver le parking et faire une demande gratuitement afin de contacter le propriétaire, lui poser toutes vos questions et organiser une visite. Pourquoi choisir Parkmatch : ✅ Paiements sécurisés ✅ Toutes les locations assurées par notre partenaire Allianz ✅ Contrats automatisés ✅ Assistance service client en cas d'imprévu ✅ Ni caution, ni engagement .

Achat maison 5 pièces Bordeaux (33000) 649 000 €
649 000 

Maison 5 pièces 123 m²

Bordeaux (33000)

Idéalement placée, aux Chartrons quartier Saint Martial, maison en pierre de 123 m², avec extérieur de 50 m². Elle dispose d'une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 50 m², sans vis à vis, exposée sud ouest. Une buanderie se trouve également au rez-de-chaussée et des toilettes séparées. À l'étage, vous y trouvez 3 grandes chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, grand pallier, salle de bain et toilettes séparées. Hauteur sous plafond, parquet et cheminées sont au rendez-vous. Les combles sont aménageables ! Possibilité de louer une place de parking à proximité.