Immobilier à Bordeaux (33800)

Situé dans la ville de Bordeaux quartier Belcier, cet appartement spacieux de 111 m² offre un cadre de vie dynamique et prisé. Niché dans un quartier recherché, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tram C et D et gare St Jean) ainsi que de la proximité de nombreux commerces et restaurants pour profiter pleinement de la vie urbaine. Cet appartement de type T5 se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres confortables. Avec ses 5 pièces au total, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel Pour plus d'informations contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 710 € Charges locatives mensuelles au forfait : 60 € Dépôt de garantie : 1 650 € Honoraires à la charge du locataire : 1 332 € Honoraires d'agence : 6,73 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Au cœur du quartier prisé de Belcier, découvrez cet appartement T4 de 81 m² entièrement rénové, qui allie confort moderne et charme authentique grâce à ses murs en pierre apparente. Ce secteur dynamique et en pleine évolution offre un quotidien facilité, avec des transports en commun accessibles à quelques pas, ainsi que de nombreux commerces, cafés, restaurants et services de proximité. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Il propose également un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou une colocation organisée. Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 380 € Charges locatives mensuelles au forfait : 30 € Dépôt de garantie : 1 350 € Honoraires à la charge du locataire : 972 € Honoraires d'agence : 6 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Situé Bordeaux sud dans le quartier Euratlantique, cet appartement offre un cadre de vie recherché grâce à sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, écoles et tram C (arrêt Carle Vernet). À l'extérieur, ce duplex en dernier étage se distingue par sa terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée et une intimité préservée. L'ascenseur privatif permet un accès facile à ce véritable havre de paix au cœur de la ville, tandis qu'une place de parking ajoute une touche pratique à ce bien d'exception. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 124 m² propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 toilettes séparés. Les matériaux de qualité, le parquet et le carrelage au sol, les placards dans les chambres, les salles d'eau modernes et la douche italienne témoignent du souci du détail et du confort offert par ce bien récent construit en 2016. Pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 06 67 23 56 28 pour plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 06 67 23 56 28, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337.

Cet appartement est un studio situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages construit en 1972. L'appartement offre une surface Carrez de 25 m², exposé plein sud, permettant une très belle luminosité. Il est équipé d'un ascenseur et dispose d'un micro balcon. Le studio comprend une pièce principale avec kitchenette et parquet stratifié, un placard d'entrée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Le bien est doté d'une ventilation naturelle et de volets électriques. La grande baie vitrée coulissante est en simple vitrage. La taxe foncière annuelle s'élève à 790 €. Les charges de copropriété sont de 100 € par mois. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. Un local à vélos couvert est disponible. Aucune rénovation n'est prévue lors de l'assemblée générale de janvier 2026. Localisation : Commodités : À proximité immédiate, la place Nansouty offre de nombreuses options de restauration et de commerces. Transports : La Gare Saint-Jean est située à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Colocation dans appartement neuf - 4 chambres Nous proposons une colocation dans un appartement entièrement neuf, situé au 6ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. L'appartement est très lumineux et offre un cadre de vie confortable et agréable. - L'appartement 4 chambres au total Grand salon lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée 1 chambre avec salle d'eau privative 3 chambres qui partagent une salle d'eau Appartement neuf, bien isolé, matériaux modernes - Loyer Loyer toutes charges comprises (incluant eau, électricité, chauffage, internet, ménage sur les parties communes). Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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- Colocation dans appartement neuf - 4 chambres Nous proposons une colocation dans un appartement entièrement neuf, situé au 6ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. L'appartement est très lumineux et offre un cadre de vie confortable et agréable. - L'appartement 4 chambres au total Grand salon lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée 1 chambre avec salle d'eau privative 3 chambres qui partagent une salle d'eau Appartement neuf, bien isolé, matériaux modernes - Loyer Loyer toutes charges comprises (incluant eau, électricité, chauffage, internet, ménage sur les parties communes). - Le montant exact sera précisé selon la chambre choisie. Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au centre de Bordeaux, ce lumineux deux-pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du centre-ville. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Échoppe 5 pièces avec jardin – Quartier prisé de Bordeaux Située dans un quartier calme et recherché, proche commerces, transports et écoles (St Genès, Alain Fournier. ), cette échoppe offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une cheminée, une salle à manger (avec une cheminée), une cuisine équipée semi ouverte formant ainsi un bel espace de vie lumineux. À l’étage vous trouverez une suite parentale offrant intimité et confort, un palier aménageable en bureau, wc indépendants, un grenier accessible pour votre rangement. Le niveau inférieur comprend deux chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau, WC indépendants, buanderie et accès direct à la terrasse et au jardin. N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.