Commerce à vendre à Bordeaux (33800)

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : À VENDRE — MURS COMMERCIAUX LOUE · BORDEAUX (33800) Venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situés dans un quartier passant et dynamique de Bordeaux (33800). Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure en place depuis 20 ans, offrant une stabilité locative rare. Surface commerciale : 45 m² environ (espace d’accueil / zone clientèle) Arrière-boutique : 11 m² environ (stock, préparation, coin technique) Local privé supplémentaire : 10 m² environ (rangement / réserve) WC sur place Jardin extérieur partagé (usage commun entre les 6 lots de la copropriété) — atout rare pour un local en ville Locataire historique et sérieux (20 ans d’exploitation) — revenus locatifs stables. Quartier commerçant, fort passage piéton et visibilité importante. Locaux bien agencés : espace client lumineux + réserve et local de rangement indépendant. Jardin partagé, valeur ajoutée pour la copropriété et attractivité du local. Convient parfaitement pour maintien d’une activité de service (salon, institut, bureaux de proximité) ou pour investisseur cherchant un bien avec locataire en place. Bail commercial en cours (informations détaillées et documents disponibles sur demande). Loyer actuel : 750 € / mois — revenu annuel : 9 000 €. Contact / visite Pour recevoir le dossier complet (bail, comptes, diagnostics) ou organiser une visite, merci de me contacter. Visites et informations sur rendez-vous uniquement. Dossier et justificatifs sérieux demandés pour accès aux documents détaillés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui (ID 83727), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 513008805 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le cœur vibrant de Bordeaux (33800), ce Bar Restaurant bénéficie d'un emplacement recherché offrant une forte visibilité et un accès facile à côté de la Gare Saint Jean. Son environnement dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en fait un lieu attractif pour développer une activité commerciale prospère. Ce local commercial de 175 m², construit en 1990, se compose de 13 pièces offrant une diversité d'espaces fonctionnels. Avec un fond de commerce inclus, cette propriété se divise en 2 lots comprenant une salle de bar restaurant, 3 réserves, 2 cuisines équipées, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cour intérieure. Idéal pour un projet diversifié, cet espace spacieux et bien agencé présente de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents types d'activités commerciales. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € HT + 7 788 € TVA, soit 656 788 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 060 € HT + 0 € TVA, soit 610 060 € TTC Honoraires d'agence : 38 940 € HT + 7 788 € TVA, soit 46 728 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Iad france - capucine lanfranchi (07 61 61 91 69) vous propose : à céder bail commercial 99 m² environ - bordeaux quartier st michel joli salon de thé rénové disposant de plusieurs espaces pour une superficie totale de 100 m² environ avec un grand linéaire vitrine. Activités autorisées : préparation et vente de patisseries sèches et de snacking, salon de thé, barista, et événements divers pour plus d'informations, contactez-moi et je vous enverrai le dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme capucine lanfranchi (id 82888), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 930573217 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial hangar de 660 m², bordeaux centre secteur nansouty. Nombreuses possibilités : -changement de destination : bâtir plusieurs logements -développer la surface en r + 1 sur l'avant -bureaux ou locaux commerciaux informations sur demande. Contactez nous. Prix fai : 895 000 euros dont 3.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Bordeaux nansouty - cession droit au bail droit au bail à vendre nansouty, emplacement priviligié ! Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce local offre une superficie d'environ 70 m² avec vitrine d'environ 3 mètres et une petite mezzanine d'environ 5 m². Le local est équipé d'une climatisation réversible. Idéal pour toutes les activités de commerce (hors restauration avec extracteur). Secteur très dynamique et passant. Faites vite. 1.

Bordeaux nansouty - a vendre local commercial libre a vendre : local commercial en très bon état au coeur de nansouty, vendu libre de toutes occupations. Il se compose comme suit : * rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 39 m² avec un coin avec évier et un wc indépendant. * sous-sol amenagé : une pièce d'environ 30 m², isolée phoniquement, avec panneau lumineux pour reproduire la lumière naturelle. Le local dispose d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs éléctriques. Très bonne qualité d'emplacement, au coeur de nansouty, à deux pas de la place, proximité des commerces et transports en commun. Rare, faites vite. 1.

Iad France - Dalal Chahhou (06 59 62 96 20) vous propose : À seulement deux minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean, ce local commercial brut de 91 m² environ est une véritable page blanche, prête à accueillir votre projet professionnel, commercial ou mixte. Sa façade en pierre naturelle, au charme typiquement bordelais, donne accès à un premier espace de 25 m² environ, avec une vitrine de 2,30 mètres sur rue. Idéal pour une zone d’accueil, un espace de réception ou toute activité visible. À l’arrière, un espace plus intimiste offre de multiples possibilités. Atelier d’artiste, studio photo, cabinet, bureau, salle de soin, réserve, boutique ou showroom : les volumes se prêtent à de nombreux aménagements sur mesure. Avec une partie des murs en pierre d’origine et une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien combine cachet, caractère et potentiel de transformation. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de concevoir un lieu unique, pensé sur mesure pour répondre aux besoins de votre activité. L’ensemble dégage une véritable atmosphère, idéale pour un projet singulier ou créatif. Accessibilité immédiate à la gare. Proximité des flux piétons, sans les nuisances d’un axe trop passant. Un équilibre rare entre calme et visibilité. Une adresse idéale pour un indépendant, un commerçant, un professionnel du soin ou du conseil, ou encore un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans un quartier en pleine évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalal Chahhou (ID 48198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 832939953 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au RDC d'un bel immeuble en pierre idéalement situé sur la place de l'église, les murs de ce local commercial, libre d'occupation, offrent une surface d'environ 59,7 m² carrez (ou 63 m² utile) avec possibilité d'exploiter une terrasse selon autorisation accordée par la mairie. Bénéficiant d'une vue imprenable, dégagée et ensoleillée, ce local est une opportunité rare. La place est un lieu central du quartier Sainte Croix, offrant un 'accès à différents lieux d'intérêts de Bordeaux comme le théâtre national de Bordeaux en Aquitaine (TnBA), le conservatoire, l'école des Beaux-Arts, l'IUT ou encore les nombreux restaurants et commerces qui animent la place. Le local bénéficie d'une salle de restauration d'environ 36 m² avec un bar, d'une cuisine d'environ 18 m², d'un cellier et d'un WC. La cuisine est équipée d'un système d'extraction avec hotte. Les murs du local sont vendus LIBRE d'occupation. Possibilité d'acquérir indépendamment la totalité de l'immeuble (nous consulter), opportunité pour les investisseurs amoureux de la pierre en quête d'un emplacement exceptionnel dans le centre historique de Bordeaux. Le quartier bénéficie d'une attractivité grandissante liée à des projets d'urbanisme en cours de déploiement. Un projet de réaménagement de la place, plus végétale, plus piétonne et plus vivante est en cours. La place nouvellement aménagée devrait voir le jour fin 2026. Le projet Canopia, nouvelle artère commerçante végétalisée à proximité verra prochainement le jour avec le réaménagement des quais et des abords de la gare. Proximité du bus à haut niveau de service, des nouveaux RER métropolitains et des projets Euratlantique. Gare Saint Jean à 10 minutes à pied et nombreuses dessertes de bus (numéro 1,9, 15,16, 20,23, 24,31) à proximité. L'installation d'une terrasse est soumise à une réglementation spécifique et nécessite une autorisation délivrée par la marie. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593689). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

BORDEAX - CHARTRONS garage fermé de 17,7 m² avec mezzanine de 4,5 m², idéal pour voiture électrique ou bricoleur. Équipé d'un compteur triphasé pour recharge rapide, il offre un accès facile, une entrée indépendante et une toiture refaite et isolée en 2016 (garantie décennale). Espace sain, sans humidité, parfait pour stationner ou bricoler. Faibles charges (80 € / an), taxe foncière 175 €, copropriété de 36 lots sans procédure. Peinture des portes déjà votée et prise en charge. Vendu libre, proche des transports. Un espace rare, pratique et prêt à l'emploi ! Référence agence : 2344.

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Local commercial rénové – emplacement n°1 sur les Quais des Chartrons Situé au cOEur du quartier prisé des Chartrons, sur les quais, ce local d’environ 32 m² environ bénéficie d’une localisation exceptionnelle et d’une excellente visibilité. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre professionnel élégant et fonctionnel, idéal pour une activité de service, un cabinet ou un showroom intimiste. L’espace se compose d’une belle pièce principale baignée de lumière naturelle, mettant en valeur la pierre bordelaise et une rénovation de qualité. Il dispose également d’une salle d’eau, d’un local technique et de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation optimale. Un bien rare sur secteur, offrant charme, confort et adresse stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Bordeaux Stalingrad 250 m² libre d'occupation fin d'année. Ce local extrêmement bien placé d'une superficie de 250 m² se présente de plain-pied avec vitrines. S'ajoute une cave d'environ 70 m² aux prestations. Tous commerces A ne surtout pas manquer (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Une très belle opportunité vous attend rue de la Benauge à Bordeaux avec ce salon de coiffure de 33 m² plein de charme et prêt à travailler un véritable cocon où votre future clientèle se sentira immédiatement à l'aise En activité depuis 2013 ce salon bénéficie d'une visibilité idéale et d'une clientèle fidèle qui ne demande qu'à être développée grâce à un emplacement stratégique dans un secteur vivant et attractif L'espace propose deux postes de coiffage un coin attente cosy avec canapé une salle d'eau et des toilettes indépendantes l'ensemble est parfaitement optimisé et offre un cadre de travail agréable facile à gérer et rentable Idéal pour coiffeur coiffeuse barbier ou activité beauté ce salon clé en main vous permet de vous installer rapidement et de développer votre activité dans les meilleures conditions sans reprise de personnel et avec un fort potentiel de croissance Une opportunité rare sur le secteur contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Dans le sud ouest de la france, hôtel 5 étoiles qui propose 30 chambres tout confort dans une belle bâtisse d'époque au coeur d'un parc arboré. Salle de sport - piscine intérieure et extérieure - salon - bar - restaurant - spa pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël ranchon 06 27 94 75 83 honoraires : 400 000 € ttc (6,15 %) inclus charge acquéreur (6 500 000 € hors honoraires) prix de vente 6 900 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël ranchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 432 065 605 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34863) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 6 900 000 € honoraires : 400 000 € ttc (6,15 %) inclus charge acquéreur (6 500 000 € hors honoraires) prix de vente 6 900 000 € honoraires : 400 000 € ttc (6,15 %) inclus charge acquéreur (6 500 000 € hors honoraires).

Idéalement situé dans un quartier dynamique de bordeaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce local bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Surface : 79 m² actuellement exploité en magasin d'optique, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son bail, l'acquéreur pourra librement développer une autre activité, y compris un métier de bouche. Les atouts : emplacement stratégique à fort passage surface fonctionnelle et modulable belle vitrine offrant visibilité et attractivité quartier commerçant en plein essor que vous soyez opticien, commerçant ou porteur de projet dans la restauration, ce local est une opportunité rare à saisir à bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 800 € ht + 3 336 € tva, soit 180 136 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 120 € ht + 0 € tva, soit 160 120 € ttc honoraires d'agence : 16 680 € ht + 3 336 € tva, soit 20 016 € ttc (12.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux avec Logement de Fonction, Cour et Cave – Quartier Gambetta, Cenon Centre Opportunité rare en plein Cenon Centre, quartier Gambetta. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, ce bien offre un local commercial de 34 m² environ accompagné d’un logement de fonction d’environ 48 m² environ. Idéal pour un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place. Caractéristiques du bien : Local commercial de 34 m² environ, offrant une visibilité optimale. Logement de fonction de 48 m² environ comprenant : Une pièce de vie de 28 m² environ, Une cuisine, Une chambre, Une salle de bain. Cour privative : un atout supplémentaire pour plus de confort. Cave : espace de stockage pratique. Bien à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Un bien polyvalent, parfait pour un investissement ou un projet professionnel avec logement attenant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui (ID 83727), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 513008805 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jonathan delannay (06 31 21 22 24) vous propose : à vendre – pas de porte d’un local commercial idéalement situé localisation : bordeaux quartier du parlement. Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité commerciale ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Caractéristiques du bien : •superficie : 140 m² environ en plain pied. •emplacement : situé dans une zone à fort passage piétonnier. Proximité immédiate de commerces, restaurants, et transports en commun. •configuration : local lumineux en pierre avec vitrine. •état général : local est clé en main, aucun travaux à prévoir. Atouts : •zone dynamique et attractive. •bail tous commerces possible 3-6-9. •loyer de 3000 € cc. C’est l’opportunité parfaite pour lancer ou développer votre activité dans un secteur stratégique. Ce local n’attend que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan delannay (id 83008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 828326363 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anthony heymann (06 73 40 05 36) vous propose : local professionnel / bureaux à vendre bordeaux centre (gambetta) situé au coeur de bordeaux, rue edmond michelet, ce local professionnel de 100 m² environ dispose d'une belle vitrine sur rue avec un accès pmr. À seulement 100 mètres de la place gambetta, poche du tram a et f de meriadeck ce local offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle. Le local se compose d'un espace d'accueil et de plusieurs espaces bureaux modulables, espace privé avec point d'eau et wc. L'ensemble a été rénové et se présente en bon état, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, faux plafonds et plinthes techniques intégrant électricité, connexion fibre optique. Local idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise ou investisseurs, recherchant un emplacement central, sécurisé et immédiatement exploitable à bordeaux centre. Taxe foncière = 1600 e charges / mois = 95 e information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony heymann (id 82664), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 824308506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nhan bui (06 28 92 24 99) vous propose : opportunité unique - dépôt-vente de maroquinerie & prêt-à-porter de luxe à bordeaux vous rêvez de posséder une boutique élégante dans l’un des quartiers les plus prisés et commerçants du centre de bordeaux ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un dépôt-vente spécialisé dans la maroquinerie et le prêt-à-porter de luxe, offrant une sélection exclusive de pièces haut de gamme. Pourquoi investir dans cette boutique ? Emplacement stratégique : en plein coeur de bordeaux, dans un quartier dynamique et prestigieux. Clientèle exigeante et fidèle : une adresse incontournable pour les amateurs de mode et de luxe. Stock exceptionnel inclus dans la vente : une collection riche et variée, composée de pièces de grandes marques, soigneusement sélectionnées et en excellent état. La boutique dispose également de pièces de collection rares, très prisées des connaisseurs et collectionneurs. Un atout majeur pour démarrer immédiatement l’activité sans investissement supplémentaire. Clé en main : un concept déjà établi, prêt à être exploité dès l’acquisition. Axe de développement : la boutique ne dispose actuellement d’aucun site internet, offrant ainsi un potentiel de croissance significatif pour un futur acquéreur souhaitant développer une présence digitale et élargir sa clientèle. Cette boutique représente une occasion rare pour les passionnés de mode souhaitant se lancer ou développer leur activité dans l’univers du luxe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nhan bui (id 83727), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 513008805 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Agence Clairimmo Pauillac vous propose un fonds de commerce d'environ 30 m² Pizzeria snack tout équipé avec un bon rendement en évolution. Loyer 725 euros charges incluses (eau). Cette activité propose de nombreuses formules qui satisferont un bon nombres de personnes. Elle est située dans un quartier chic de Bordeaux où elle reçoit diverses clientèles très aisées, entre autres celle de la cité administrative, la médecine du travail qui a ses habitudes, la Pages une institution handicapés qui vient manger très régulièrement ainsi que les ouvriers qui sont très souvent présents et les lycéens d'à côté. La formule click and collect est proposée. Tout l'équipement de la pizzeria est vendu avec le fonds de commerce. La pièce de préparation est juste à côté où l'on trouvera une mini chambre froide ainsi que tout le nécessaire à la préparation. Trois tables se trouvent à l'intérieur et deux à l'extérieur. Un cellier d'environ 7 m² en complément dans la résidence à côté où le stockage de matériel est possible. Cette activité est en constante évolution et à su faire évoluer sa clientèle des environs. Une belle affaire à saisir dans un quartier toujours en mouvement et avec une clientèle toujours présente. (CB) Honoraires : 10.91% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435.

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Idéalement situé à proximité de la rue Sainte-Catherine et de la de la place Fernand Lafargue, ce droit au bail constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le local offre une surface commerciale de 18 m² environ, complétée par une belle cave voutée permettant une exploitation polyvalente et un stockage optimisé pour répondre aux besoins de votre activité. Le bail, renouvelé en décembre 2019, vous garantit une stabilité pour votre projet, avec un loyer attractif de 800 € par mois charges comprises. Ce local, alliant fonctionnalité et situation géographique intéressante est un choix idéal pour votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Fonds de commerce Bijouterie – Emplacement recherché Située à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et de la place Fernand Lafargue, cette bijouterie bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier dynamique et commerçant, offrant une belle visibilité. Exploitée depuis plus de 14 ans, elle a su fidéliser une clientèle locale et de passage, garantissant un chiffre d’affaires régulier et pérenne. Le local, d’une surface d’environ 18 m² environ, est complété par une cave voûtée, idéale pour le stockage et l’optimisation de l’activité. Le bail, renouvelé en décembre 2019, présente un loyer attractif de 800 € charges comprises, permettant une rentabilité maîtrisée. Une affaire saine et reconnue, parfaite pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence clairimmo pauillac vous propose à la vente en droit au bail cette jolie boutique de 25 m² comprenant une cave d'environ 30 m². Elle est située en plein centre de bordeaux où passe toutes les lignes du tramway. À proximité se trouvent différents hôtels cinq étoiles où la clientèle a ses habitudes dans cette boutique. Elle est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un coin essayage avec son point d'eau. La configuration de cette boutique permet avec ce droit au bail d'y exercer toutes autres activités comme, une épicerie fine, un salon de thé, une onglerie, un cordonnier où tous les services de prestations qu'une grande ville a besoin à proximité. Cette boutique est un coup de coeur par son emplacement en plein coeur de bordeaux. (cb) honoraires : 17.14% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Situé sur la commune de Cenon sur l'une des avenue les mieux placées, nous vous proposons un local professionnel qui peut devenir un lieu recherché des marchands de bien et d' investisseurs. Possibilité de surélévation à l'étude. Contactez moi pour que vous puissiez le visiter. Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 425 000 euros 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Cenon centre, quartier Gambetta dans un immeuble, local commercial de 34 m² au RDC avec logement de fonction de 48 m² environ, comprenant une pièce de vie de 28 m², une cuisine, une chambre, une salle de bain et une cave. Accès à une cour privative, bien à rafraîchir. Prix : 120.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. L41) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Iad france - keltoum boutfoust (06 59 30 45 50) vous propose : fonds de commerce boulangerie – emplacement n°1 + logement ______________________________________________________________________ à vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé en plein coeur de cenon sur un axe très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton et voiture. Boulangerie exploitée depuis plus de 60 ans, avec une clientèle fidèle et un réel potentiel de développement. _____________________________________________________________________ le commerce : local commercial en rez-de-chaussée d'env. 100 m² environ, activité actuelle : boulangerie-pâtisserie + snacking, environ 10 places assises et espace snacking entièrement aux normes haccp ______________________________________________________________________ matériel professionnel complet et récent comprenant : un four dernière génération, basse consommation, capacité 80 baguettes, une façonneuse, une diviseuse, un repose-patons, une chambre froide positive, une chambre froide négative, une armoire double profondeur 5 portes –18 / -19°c, une vitrine réfrigérée, une caisse enregistreuse et un mobilier complet ______________________________________________________________________ outil de travail clé en main, idéal pour une reprise rapide ______________________________________________________________________ logement de fonction (rare) : 100 m² environ à l’étage avec salon, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et une grande terrasse de 50 m² environ ______________________________________________________________________ conditions : bail 3 / 6/9 mixte (commerce + habitation) loyer global : 1 800 € / mois emplacement stratégique et historique ______________________________________________________________________ à noter ! Commerce à reprendre et à dynamiser : idéal pour un artisan boulanger, un couple, ou une première installation souhaitant travailler avec un matériel performant et un cadre de vie confortable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle keltoum boutfoust (id 74529), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 910927979 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .