Emplacement prestigieux

Bordeaux (33000)

70 000 €

700 €/m²

100 m²
Surface

Description du bien

Envie d'un local qui a du cachet et déjà de beaux murs ?

La galerie Bouillon d'Art passe le relais, et son droit au bail est à saisir rue Bouffard, à Bordeaux.

Ici, on a l'habitude de mettre les belles choses en valeur.

Les 100 m² conviennent à une galerie, bien sûr, mais aussi à une boutique de créateur, un atelier-boutique ou tout commerce qui aime être regardé.

Linéaire vitrine : 11 métres.

Ce qu'on aime : 100 m² à Bordeaux, rue Bouffard Un nouveau bail commercial neuf pour le repreneur : on repart sur de bonnes bases Un loyer de 2 500 EUR HT par mois Une taxe foncière refacturée au locataire Conditions : Prix du droit au bail : 60 000 EUR.

Honoraires d'agence : 10 000 EUR à charge de l'acquéreur.

Les activités possibles dépendent du règlement de copropriété : parlons-en avant de rêver trop grand.

Une visite, un café, un projet ?

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 70 000 €(700 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 700 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

700 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr