BORDEAUX CENTRE – LOCAL COMMERCIAL LIBRE AVEC VITRINE ET CAVES PRIVATIVES

À deux pas de la place Gambetta et de la rue du Palais Gallien, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux, dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Entièrement libre, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, des bureaux, un cabinet professionnel ou encore un projet de petite restauration ne nécessitant pas de cuisine lourde.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'accueil d'environ 35 m² avec vitrine donnant directement sur rue, offrant une belle visibilité à votre activité.

À l'arrière, un second espace d'environ 40 m² complète l'ensemble.

Il dispose notamment d'une cuisine et d'une salle de bain, permettant d'envisager différents usages selon votre projet.

Autre véritable atout : près de 60 m² de caves privatives, directement accessibles depuis le local, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en plein centre-ville.

Un bien aux multiples possibilités, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Libre immédiatement.

À découvrir sans tarder !

Référence agence : 2455.