Immobilier à Bordeaux : 1 375 annonces immobilières

Immobilier Bordeaux (33000)

Bordeaux (33000), ville d’histoire et d’avenir, cité des vins mondialement connue est une commune située au Sud-Ouest de la France. Bordeaux appelle à la détente et la sérénité toute en gardant une grande activité économique et un sens culturel. Lesiteimmo.com vous propose de découvrir la « belle » Bordelaise et son agglomération avec ses annonces immobilières.

Ville d’histoire et de tradition, Bordeaux est la préfecture du département de la Gironde et le Chef-lieu de la région Aquitaine- Limousin-Poitou-Charentes.

Fortement attaché à son développement économique, la ville a su se diviser pour mieux régner avec 8 quartiers gérer par leur propre mairie. De plus, Bordeaux s’associe à 28 autres communes qui composent désormais la métropole Bordelaise, qui se positionne sur la deuxième marche des « métropoles » de France derrière celle de Lille.

Les appartements à Bordeaux prennent de la valeur

Bordeaux, ville de dynamisme à su se réorganiser autour de ses 8 quartiers traversés par la Garonne.

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Géographiquement, au nord de la ville, on découvre le quartier de Bordeaux maritime avec Bordeaux Lac, les Aubiers, Bacalan, Bassins à flots et Chartrons. Juste en dessous, le quartier des Chartrons, avec Grand parc et Jardin Public, quartier qui de par sa rénovation tant à prendre de l’ampleur en termes de prix immobilier. Au centre, le quartier du centre-ville qui longe la Garonne avec les secteurs de l’Hôtel de ville, Saint Pierre, Saint Paul, Saint Bruno, Croix-blanche, Croix de Seguey, Saint Seurin et Mériadeck. Au Sud-est, ce détache le quartier de Saint Augustin avec les secteurs de Tauzin et Alphonse Dupeux. A l’Est de Saint Augustin, on retrouve le quartier de Nansouty- St Genès. Vient ensuite Bordeaux Sud avec les secteurs de Saint Jean, Belcier, Saint Michel, Victoire et Sacré Cœur. En traversant la Garonne, on retrouvera le quartier de la Bastide avec les quais de Queyries/Niel, la Benauge/ Galin, le centre historique avec Souys et Nuyens. Et enfin à l’ouest de la ville, se détache le quartier de Caudéran.

Les prix des quartiers bordelais oscillent de 1900 euros le m² à 3900 euros le m². La cité tranquille affiche un petit regain qui tend à la hausse en termes de prix.

Les quartiers de Saint seurin et Fondaudège trône en tête du classement avec une hausse de 6% pour un appartement dans un immeuble restauré du XIXe. Viennent ensuite les quartiers de l’hôtel de ville, Quinconques, Saint Pierre et Saint Paul et les Chartrons qui talonnent les leaders avec une hausse de 3 % soit près de 3 900 euros le m² pour un appartement dans un immeuble restauré. Les quartiers tels que Saint Genes, Nansouty, la Bastide, Talence, le bouscat, le bacalan ainsi que Floirac, affiche des hausses de 2 % seulement mais avec des prix au mètre carré qui évoluent de 2400 euros le m² à 3500 euros le m².

Les quartiers qui stagnent sont Ginko et Caudéran pour lesquels les prix varient entre 2300 euros le m² et 3000 euros le m².

L’agglomération Bordelaise

De plus, la ville de Bordeaux se joignant à 28 communes avoisinantes compose l’agglomération Bordelaise. Elle se positionne au septième rang national des agglomérations avec près de 1158 431 habitants au dernier recensement de 2012. L’agglomération comprend Bordeaux bien sûr, Ambarès et LAgrave, Ambès, Bouliac, Eysines, Artigues-près-Bordeaux, le Bouscat, Floirac, Bassens, Bruges, Gradignan, Bègles, Carbon-Blanc, Le Haillan, Blanquefort, Cenon, Le taillan-Médoc, Lormont, Pessac, Saint-vincent-de-paul, Martignas-sur-Jalle, St Aubin de Médoc, Talence, Mérignac, Saint Louis de Montefrrand, Villenave d’ornon, Parempuyre et enfin Saint Médard en Jalles.

La commune de Bordeaux compte depuis quelques années un bel essor démographique lié à sa politique de rénovation de la ville et à son envolé économique. Bordeaux compte 243 626 habitants au dernier recensement de 2013. La population a évolué de plus de 12 % d’après l’INSEE en 14 ans.

La population se répartie pour plus de 46% d’hommes et plus de 53 % de femmes.

En termes de logement, la ville de Bordeaux comprend plus de 147 300 logements dont près de 90 % sont des résidences principales, seulement 2 % de résidences secondaires. On considère que près de 31 % des Bordelais sont propriétaires de leurs maisons ou de leur appartement.

Ville touristiques et pleine de surprise, la ville appelle à la flânerie dans ses petites cours intimes et ses ruelles. Chargée de son histoire, les ensembles immobiliers réservent de belles surprises et peuvent parfois atteindre des prix assez intéressants.

Bordeaux l’étudiante, compte de nombreux pôles attractifs pour les étudiants.

Ville de cœur Bordeaux soutien son équipe de football, les girondins avec ferveur lors des matchs nationaux.

Bordeaux est reconnu pour être une ville agréable et dynamique. Les agences immobilières de Bordeaux répondent aux besoins des entreprises et étudiants attirés par cette ville captivante et bien desservie.

Où se trouve Bordeaux (33000) ?

Informations utiles

Les prix à Bordeaux (33000)
Maison en vente
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Offre immobilière
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La population et les habitants de Bordeaux (33000)
232 260
habitants
 
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599 000 
Appartement à Bordeaux
au pied du Pont de pierre. Plateau avec bel appartement situé au 2o étage aux prestations anciennes conservées d'environ 123 m² distibuant 3 chambres. Absolument tous les services, commerces, écoles, pôles universitaires, à proximité immédiate. Tram au pied de l'immeuble. DPE C. PRIX : 570.000 HONORAIRES INCLUS, Prix : 599.000 Honoraires exclus, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,09%TTC - Fabrice BRUNE G. I.CONSEILS 06 85 84 86 49 Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 Juillet 1965. Nombre de lots 5%. Montant de la quote part de charges courantes : 100 annuelles. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agences GATTY IMMOBILIER CONSEILS (BORDEAUX, CAP FERRET, ANDERNOS) ' Bien plus que de l'Immobilier ! '.
123 m²
4 pièces
 
274 000 
T2 à Bordeaux
rue du loup. Quartier historique et central de la ville. Dans un bel immeuble en pierre, appartement de 54 m², situé au 2 ème étage, lumineux et calme. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. Travaux à prévoir. Proche Tram A et B, commerces, restaurants. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 50 euros, Statut négociateur : Agent commercial.
54 m²
2 pièces
 
265 185 
Appartement à Bordeaux
lumineux, sans vis à vis situé dans un quartier recherché et agréable et dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur un balcon qui court sur tout l'appartement, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 3 chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie. Une cave complète ce bien. Le plus : un garage box fermé de 14 m². À venir découvrir rapidement ! Copropriété de 42 lots Charges annuelles : 2000 euros. 265185 euros (249000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73785.pdf.
81 m²
4 pièces
 
100  CC /mois
Garage à Bordeaux
à saisir ! . Loyer : 100 euros Loyer mensuel 100 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 150 euros. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73294.pdf.
 
395 000 
Appartement à Bordeaux
dans le quartier Bastide, à cent mètres de l'avenue Thiers et de ses commodités. Il se compose d'une pièce à vivre de 27 m², d'une cuisine italienne équipée et aménagée, et de deux chambres de respectivement 10 m², 12 m². Une balcon de 4,5 m² Les matériaux choisis sont de très haute qualité et sélectionnés pour durer, tels le chêne, le marbre, les portes en bois toute hauteur, le bois exotique, et les très grandes menuiseries qui apportent un maximum de clarté. L'immeuble neuf, et paré de pierres blondes, porte des lignes audacieuses qui allient la modernité au charme des échoppes. L'appartement est pourvu d'une place de parking fermée. Dans les parties communes, vous trouverez un local vélos, un visiophone. C'est un bien d'exception. REZOXIMO - LABBE Richard - 06 89 54 70 80 - Plus d'informations richard.labbe@rezoximo.com (réf. 7401414800) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Surface CARREZ : 60 m² Prix de vente 460 000 ? Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge.
60 m²
3 pièces
 
2 500 000 
Maison à Bordeaux
sur un terrain de 5,8 ha largement boisé. Au total environ 900 m² habitable en parfait état et 377 m² aménageables. Récemment rénové, le château allie avec style classique et contemporain. Sur 3 niveaux, on compte principalement 2 grandes réceptions avec cheminée, 2 salons, 1 spacieuse cuisine, 11 chambres et 10 salles d'eau / bains. 4 logements séparés (1 à 2 ch) offrent des prestations de qualité. Des dépendances peuvent encore être aménagées. Parc de 2 ha avec piscine chauffée et jacuzzi, près de 4 ha de bois, plusieurs terrasses et sources.
650 m²
16 pièces
 
642 675 
Maison à Bordeaux
sur deux niveaux toutes les prestations anciennes conservées : carreaux de ciment, vieux parquet, hauteur sous plafond. Avec au rez de chausée un grand salon / salle à manger, cuisine équipée A l'étage 3 chambres et un bureau, salle de bain, dressing. Grande cave et cour à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.
139 m²
5 pièces
 
390 000 
Maison à Bordeaux
à seulement 30km de Bordeaux, 17km de Langon et 7 minutes de l'autoroute Toulouse-Bordeaux. La maison se compose d'un grand séjour spacieux et ouvert sur la cuisine équipée de 20 m², d'un bureau de 9 m², de trois chambres avec placards encastrés et d'une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau. Il y a également une pièce indépendante (studio de 26 m²) équipée de sa cuisine pouvant avoir l'utilité dont vous souhaitez, celle-ci est située juste à côté de la piscine. C'est un système de chauffage central au gaz et pour l'assainissement il y a le tout à l'égout. La maison dispose aussi d'un grand garage de 70 m² et d'une cave de12 m². La piscine est de 12m de long et de 6m de large est entièrement couverte. Maison à venir voir sans tarder ! Prix de vente 390000 ttc honoraires agence inclus de 2,09% (soit 8000 ttc) soit 382000 ho.
172 m²
7 pièces
 
589 800 
Maison à Bordeaux
magnifique maison bourgeoise lumineuse 6 pièces de 133 m² entièrement rénovée dans le plus grand respect des prestations anciennes : pierre de taille, cheminées en marbre avec carreaux ciment dans toutes les pièces, parquets d'époque, balcons dans toutes les chambres. Tous ces éléments réunis rendent ce lieu d'habitation absolument exceptionnel. La beauté, la luminosité, la qualité, ainsi que les très belles hauteurs sous-plafond des pièces feront votre bonheur : Une splendide entrée, une grande cuisine équipée, un vaste espace de vie avec cheminée, un dégagement avec son superbe escalier en pierre afin de vous rendre au 1er étage pour profiter des trois belles chambres à coucher et de la salle deau aménagée. Un sous-sol de 46 m² bénéficiant de la lumière naturelle et entièrement isolé et aménagé est à votre disposition pour y installer une ou plusieurs chambre (s) supplémentaire (s) et / ou un bureau ou toute autre utilité selon vos envies. Il n'y a pas d'extérieur. Vous.
133 m²
5 pièces
 
381 100 
Maison à Bordeaux
4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, SDB + 1 suite parentale (dressing et salle d'eau privative), large entrée laissant ressortir le cachet authentique de la pierre. Attenant à la maison principale, un gîte de 115 m² avec 3 chambres offre une flexbilité à l'habitation principale. De belles terrasses agrémentent chaque habitation auxquelles s'ajoutent un abri couvert atttenant de 100 m² et un grand séchoir de 290 m² en très bon état. La rénovation de l'habitation est de grande qualité (pompe à chaleur, menuiserie). Elle est faite avec respect du style. Honoraire charge vendeur.
263 m²
6 pièces
 
966 000 
Appartement à Bordeaux
à proximité du Jardin Public, des commerces, des établissements scolaires et de la future ligne de tramway D, cet appartement vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Rénové avec goût, ayant conservé ses prestations anciennes (cheminées-parquet-moulures),il se compose d'un salon, salle à manger, une chambre, deux suites parentales et d'une cuisine. Un appartement autonome en rez-de-rue : deux chambres, salon, cuisine et salle d'eau, complète ce bel ensemble. Bien en copropriété, Charges annuelles 820.00 Euros, Surface Carrez 155.8 m².
211 m²
7 pièces
 
neuf
À partir de 284 000 
42 m²
2 pièces
 
8 150  CC /mois
Entrepôt à Bordeaux
EVOLIS vous propose un entrepôt frigorifique. Avec une hauteur sous plafond minimale d'environ 6,50 m, vous pourrez profiter d'un espace sans pilier d'entreposage avec possibilité de bureaux en sus. Site clos et surveillé 24h / 24h; Contrôle d'accès; - Entrepôt frigorifique : ; 9 portes sectionnelles électriques; Sol : béton quartz; Charge au sol : 2 tonnes / m²; Hauteur minimale sous poutre : 6,5 mètres; - Froid : ; Entre 2 et 4°C équipements de production et distribution; de froid, récents; - Bureaux : ; Possibilité de bureaux complémentaires indépendants mais avec accès commun.
815 m²
 
neuf
À partir de 504 124 
Appartement neuf à Bordeaux
ce projet de transformation d'un garage est particulièrement audacieux. Avec seulement 14 logements, il reste à l'échelle humaine pour le bien-être de ses résidents. Les logement disposeront d'une place de stationnement, voire d'un garage. Chaque appartement s'articule autour de ses espaces extérieurs grâce à de larges bais vitrées. Les finitions seront bien entendu soignées. Ce sont essentiellement des duplex disposant de patio et terrasse. Pour exemple : - T3 duplex de 70 m² avec patio de 11 m², cellier et garage à 504.124 € - T4 duplex de 84 m² avec terrasse de 12 m² et patio de 13 m², cellier et garage à 629.753 € - T4 de plain-pied de 103 m² avec patio de 30 m² et garage à 748.308 € Le calme et la tranquillité avec les commodités de la ville à sa disposition. Contactez-moi pour découvrir ce projet d'exception !
70 m²
3 pièces
 
672 000 
Maison à Bordeaux
en très bon état, située au calme, proche des commodités, à 300m des Boulevards et du tram, sur un terrain de 100 m². Elle comprend entrée avec placard, salon-séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur cour de 35 m², cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc et cave de 16 m². Pour tout renseignement, contacter Patrick Laffitte au 06 20 33 27 60 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence, charge vendeurs.
115 m²
5 pièces
 
175 800 
Commerce divers à Bordeaux
je vous propose ce restaurant à la capacité d'environ 20 couverts à l'intérieur et jusqu'à environ 10 couverts en terrasse. situé sur un axe passant. le matériel de cuisine est en parfait état de fonctionnement. prix : murs et fonds 175 800 hai charge vendeur. pour plus d'information veuillez me contacter : eric elias 06 78 06 58 76. e.elias@proprietes-privees.com. chargé d'affaires indépendant auprès de propriétés privées business. inscrit au rsac de bordeaux. non soumis au dpe réf annonce : 189773 honoraires à la charge du vendeur.