Immobilier à Bordeaux : 1 428 annonces immobilières

Immobilier Bordeaux (33000)

Bordeaux (33000), ville d’histoire et d’avenir, cité des vins mondialement connue est une commune située au Sud-Ouest de la France. Bordeaux appelle à la détente et la sérénité toute en gardant une grande activité économique et un sens culturel. Lesiteimmo.com vous propose de découvrir la « belle » Bordelaise et son agglomération avec ses annonces immobilières.

Ville d’histoire et de tradition, Bordeaux est la préfecture du département de la Gironde et le Chef-lieu de la région Aquitaine- Limousin-Poitou-Charentes.

Fortement attaché à son développement économique, la ville a su se diviser pour mieux régner avec 8 quartiers gérer par leur propre mairie. De plus, Bordeaux s’associe à 28 autres communes qui composent désormais la métropole Bordelaise, qui se positionne sur la deuxième marche des « métropoles » de France derrière celle de Lille.

Les appartements à Bordeaux prennent de la valeur

Bordeaux, ville de dynamisme à su se réorganiser autour de ses 8 quartiers traversés par la Garonne.

Voir tous les appartements à Bordeaux

Géographiquement, au nord de la ville, on découvre le quartier de Bordeaux maritime avec Bordeaux Lac, les Aubiers, Bacalan, Bassins à flots et Chartrons. Juste en dessous, le quartier des Chartrons, avec Grand parc et Jardin Public, quartier qui de par sa rénovation tant à prendre de l’ampleur en termes de prix immobilier. Au centre, le quartier du centre-ville qui longe la Garonne avec les secteurs de l’Hôtel de ville, Saint Pierre, Saint Paul, Saint Bruno, Croix-blanche, Croix de Seguey, Saint Seurin et Mériadeck. Au Sud-est, ce détache le quartier de Saint Augustin avec les secteurs de Tauzin et Alphonse Dupeux. A l’Est de Saint Augustin, on retrouve le quartier de Nansouty- St Genès. Vient ensuite Bordeaux Sud avec les secteurs de Saint Jean, Belcier, Saint Michel, Victoire et Sacré Cœur. En traversant la Garonne, on retrouvera le quartier de la Bastide avec les quais de Queyries/Niel, la Benauge/ Galin, le centre historique avec Souys et Nuyens. Et enfin à l’ouest de la ville, se détache le quartier de Caudéran.

Les prix des quartiers bordelais oscillent de 1900 euros le m² à 3900 euros le m². La cité tranquille affiche un petit regain qui tend à la hausse en termes de prix.

Les quartiers de Saint seurin et Fondaudège trône en tête du classement avec une hausse de 6% pour un appartement dans un immeuble restauré du XIXe. Viennent ensuite les quartiers de l’hôtel de ville, Quinconques, Saint Pierre et Saint Paul et les Chartrons qui talonnent les leaders avec une hausse de 3 % soit près de 3 900 euros le m² pour un appartement dans un immeuble restauré. Les quartiers tels que Saint Genes, Nansouty, la Bastide, Talence, le bouscat, le bacalan ainsi que Floirac, affiche des hausses de 2 % seulement mais avec des prix au mètre carré qui évoluent de 2400 euros le m² à 3500 euros le m².

Les quartiers qui stagnent sont Ginko et Caudéran pour lesquels les prix varient entre 2300 euros le m² et 3000 euros le m².

L’agglomération Bordelaise

De plus, la ville de Bordeaux se joignant à 28 communes avoisinantes compose l’agglomération Bordelaise. Elle se positionne au septième rang national des agglomérations avec près de 1158 431 habitants au dernier recensement de 2012. L’agglomération comprend Bordeaux bien sûr, Ambarès et LAgrave, Ambès, Bouliac, Eysines, Artigues-près-Bordeaux, le Bouscat, Floirac, Bassens, Bruges, Gradignan, Bègles, Carbon-Blanc, Le Haillan, Blanquefort, Cenon, Le taillan-Médoc, Lormont, Pessac, Saint-vincent-de-paul, Martignas-sur-Jalle, St Aubin de Médoc, Talence, Mérignac, Saint Louis de Montefrrand, Villenave d’ornon, Parempuyre et enfin Saint Médard en Jalles.

La commune de Bordeaux compte depuis quelques années un bel essor démographique lié à sa politique de rénovation de la ville et à son envolé économique. Bordeaux compte 243 626 habitants au dernier recensement de 2013. La population a évolué de plus de 12 % d’après l’INSEE en 14 ans.

La population se répartie pour plus de 46% d’hommes et plus de 53 % de femmes.

En termes de logement, la ville de Bordeaux comprend plus de 147 300 logements dont près de 90 % sont des résidences principales, seulement 2 % de résidences secondaires. On considère que près de 31 % des Bordelais sont propriétaires de leurs maisons ou de leur appartement.

Ville touristiques et pleine de surprise, la ville appelle à la flânerie dans ses petites cours intimes et ses ruelles. Chargée de son histoire, les ensembles immobiliers réservent de belles surprises et peuvent parfois atteindre des prix assez intéressants.

Bordeaux l’étudiante, compte de nombreux pôles attractifs pour les étudiants.

Ville de cœur Bordeaux soutien son équipe de football, les girondins avec ferveur lors des matchs nationaux.

Bordeaux est reconnu pour être une ville agréable et dynamique. Les agences immobilières de Bordeaux répondent aux besoins des entreprises et étudiants attirés par cette ville captivante et bien desservie.

Où se trouve Bordeaux (33000) ?

Informations utiles

Les prix à Bordeaux (33000)
Maison en vente
Evolution du prix de vente au m²
source: lesiteimmo.com
Maison en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
Appartement en vente
Evolution du prix de vente au m²
source: lesiteimmo.com
Appartement en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
 
Offre immobilière
Répartition du nombre de pièces
source: lesiteimmo.com
Répartition du nombre de pièces
source: lesiteimmo.com
 
Répartition des surfaces (appartement)
source: lesiteimmo.com
Répartition des surfaces (appartement)
source: lesiteimmo.com
 
Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
 
 
La population et les habitants de Bordeaux (33000)
232 260
habitants
 
Les villes voisines
Afficher toutes les villes
Découvrez des annonces proches disponibles
315 000 
Appartement à Bordeaux
au calme de la seconde ligne, ancien hangar transformé en 2009 en T3 duplex. Cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 78 m² habitables (69,30 m² loi Carrez), il se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand espace à vivre avec entrée, salon et cuisine aménagée, une buanderie et un petit cellier. Et à l'étage, de deux belles chambres de 15 m² et d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en copropriété mais avec l'indépendance d'une maison. Aucun voisin au dessus et situation calme. Possibilité d'achat ou location de parking en complément. .
78 m²
3 pièces
 
589 000 
Appartement à Bordeaux
un magnifique appartement cinq pièces en duplex de 158 m² au sol composé d'un bel espace à vivre, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain. Tram B, C.
122 m²
5 pièces
 
445 000 
Appartement à Bordeaux
BALCON ET PARKING. Idéalement situé à proxilmité immédiate des écoles et des commerces dans le quartier très prisé de Croix Blanche côté SAINT SEURIN, venez découvrir ce bel appartement très LUMINEUX situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, d'un immeuble de standing avec PARKING sécurisé et couvert. Contactez Blandine : 06 08 67 81 58 Il se compose d'une vaste entrée avec cellier, grand placard, wc indépendants. Le beau séjour, la cuisine adjacente et une des trois chambres donnent sur la terrasse ombragée et fleurie exposée SUD. Enfin les 2 autres chambres disposent chacunes d'un balcon. Salle de bain et des wc indépendants. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Merci de nous contacter au : 06 08 67 81 58.
94 m²
4 pièces
 
211 935 
Appartement à Bordeaux
appartement T1 bis avec chambre en mezzanine. Appartement en parfait état, lumineux, avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
31 m²
2 pièces
 
390 000 
Maison à Bordeaux
à seulement 30km de Bordeaux, 17km de Langon et 7 minutes de l'autoroute Toulouse-Bordeaux. La maison se compose d'un grand séjour spacieux et ouvert sur la cuisine équipée de 20 m², d'un bureau de 9 m², de trois chambres avec placards encastrés et d'une suite parentale de 27 m²  avec sa salle d'eau. Il y a également une pièce  indépendante (studio de 26 m²) équipée de sa cuisine pouvant avoir l'utilité dont vous souhaitez, celle-ci est située juste à côté de la piscine. C'est un système de chauffage central au gaz et pour l'assainissement il y a le tout à l'égout. La maison dispose aussi d'un grand garage de 70 m²  et d'une cave de12 m². La piscine est de 12m de long et de 6m de large est entièrement couverte. Maison à venir voir sans tarder ! Prix de vente 390000EUR ttc honoraires agence inclus de 2,09% (soit 8000EUR ttc) soit 3820.
172 m²
7 pièces
 
513 000 
Appartement à Bordeaux
gardien. vous êtes citadin et recherchez une résidence principale ou un pied-à-terre à bordeaux, à proximité de la cathédrale pey berlan et des quais ? alors ce t4 vous correspondra. ormis sa grande entrée, son séjour double, ses 2 chambres (poss. 3), 1 salle de bain, cuisine séparée (mais possibilité us), une cave lui est attribué. important : un seul appartement par etage. lumineux, traversant, chambres sur cour. l'adresse vaut le détour. charges annuelles (eau, chauffage, gardien, ascenseur, parties communes, syndic. ) : 3300 ? - 64 lots principaux et 50 lots secondaires -contactez marie-odile tessier au 06 21 68 87 27, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 395.140. 395 bordeaux, plus d'informations sur (réf. 8500253992) et www.motessier.axo-actifs.fr honoraires charge vendeur.
99 m²
4 pièces
 
exclusif
700  CC /mois
Appartement à Bordeaux
dans une maison ancienne en pierre, joli T3 de 67.20 m² composé d'un salon avec rangements, deux chambres spacieuses avec rangements, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche et une pièce d'eau avec wc. Bail mobilité (meublé - durée de location 10 mois maximum) - peut déboucher sur un bail meublé classique. Forfait de charges comprenant l'eau froide, l'électricité et le chauffage. Pas de dépôt de garantie. Honoraires à la charge du locataire : 630 euros Loyer mensuel 630 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 630 euros dont 130 euros d'honoraires d'état des lieux - Location meublée. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73012.pdf.
67 m²
3 pièces
 
363 000 
Appartement à Bordeaux
une magnifique cuisine équipée vue panoramique et de l'autre, un grand salon salle à manger donnant sur un balcon. Vous profiterez de trois chambres dont deux avec placard et une avec balcon. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage et un cellier complètent ce bien. Bien en copropriété de 26 lots, Charges annuelles 2692.00 Euros, Surface Carrez 89.4 m².
89 m²
4 pièces
 
798 500 
Maison à Bordeaux
dans un secteur résidentiel de Bordeaux Cauderan, offrant un salon-séjour cuisine ouvert sur jardin exposé sud ouest, une salle tv, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, cave, état impeccable. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
155 m²
7 pièces
 
323 000 
Appartement à Bordeaux
et à l ? abri des regards, cet appartement lumineux d'environ 65 m² possède une double exposition Est et Sud. Le séjour s'ouvre grâce à une baie vitrée coulissante sur un jardin arboré d'environ 75 m². La cuisine est ouverte sur le séjour par un bar. La partie nuit offre deux chambres d'un peu plus de 11 m² et une salle de bains. L'ensemble est en très bon état, aucune marche : ni dans l'appartement, ni pour accéder à l'appartement. Une place de parking privative complète ce bien. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 01 45 90 Bien en copropriété de 12 lots dont 6 lots principaux, Charges annuelles 780.00 Euros.
65 m²
3 pièces
 
exclusif
585  CC /mois
Appartement à Bordeaux
proche CHU et de toute commodités, à louer T2 entièrement rénové dans une petite maison de ville comprenant un séjour avec une cuisine aménagé ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave en sous-sol. Ligne de tram A à proximité. Loyer 585 euros Loyer mensuel 585 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 390 euros dont 90 euros d'honoraires d'état des lieux. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73294.pdf.
30 m²
2 pièces
 
neuf
399 000 
Maison neuve à Bordeaux
idéal pour un premier achat. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison en L se compose de 3 chambres avec pré-aménagements de placards, d'un grand séjour-cuisine traversant avec un accès direct au garage et d'un WC indépendant. Avec sa nouvelle ligne Welcome, Maisons Phénix vous propose une maison moderne et personnalisable à un prix accessible. Welcome est disponible de 2 à 5 chambres jusqu'à 120 m². Maison seule au prix de 130000 € TTC, hors options Terrain sous réserve de disponibilité, et au prix de 269000 €. Situé à Cauderan, à 5 min de commerce / école / lycée / arrêt de bus etc. Mme Cocureau Laure 06 79 76 64 24.
97 m²
4 pièces
 
neuf
À partir de 175 634 
Appartement neuf à Bordeaux
A et B qui dialoguent en harmonie au cœur d'un environnement en pleine transformation. Audacieux et contemporain, le parti-pris architectural s'inspire des influences classiques de Bordeaux. Les façades minérales aux tonalités champagne, grèges et cendrées, ainsi que la régularité de leurs lignes évoquent les immeubles classiques parés de pierres claires. Soigneusement végétalisée, la résidence présente une diversité paysagère qui offre une réplique délicate de l'ensemble minéral. En rez-de-chaussée, un élégant jardinet arboré équipé d'une aire de jeux prolonge la proue du bâtiment B. Les terrasses et toitures végétalisée couronnent avec raffinement les étages, les pignons s'habillent de verdure à la faveur de douces plantes grimpantes.
32 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 216 800 
Appartement neuf à Bordeaux
sur la place du Belvédère, épicentre du quartier du même nom, BordoScena et Bordoriva, superbes résidences parées de pierres et animées par de vastes terrasses en gradins. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements séduisent par leurs agencements contemporains, leurs volumes généreux et leurs orientations favorables. Tous profitent de beaux espaces extérieurs, quelques biens d'exception s'ouvrant sur des terrasses allant jusqu'à 200 m² de surface.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 131 000 
Appartement neuf à Bordeaux
à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville et idéalement desservie par le tramway, la résidence Amplitude offre 153 logements ouverts sur de grands espaces extérieurs sublimés, pour la plupart, par une double exposition. Son emplacement est idéal et recherché : face à la Garonne, au cœur du quartier Bastide (quartier emblématique de la rive droite et prisé par les habitants de la métropole). Elle offre aux habitants un large choix d’activités : restaurants, bars, cinéma, promenades et espaces verts, en leur permettant à la fois de vivre au cœur de la ville et à proximité d’espaces verdoyants. La résidence réserve une place de choix aux sports : elle donne un accès direct à la Plaine des Sports, ainsi qu’aux parcours de jogging et vélos qui bordent les quais récemment aménagés. Caractérisée par sa façade en pierre blonde, la nouvelle résidence AMPLITUDE abrite des logements d’exception offrant une vue imprenable sur la Garonne et la basilique Saint Michel.
26 m²
1 pièce