Immobilier à Bordeaux : 1 148 annonces immobilières

Immobilier Bordeaux (33000)

Bordeaux (33000), ville d’histoire et d’avenir, cité des vins mondialement connue est une commune située au Sud-Ouest de la France. Bordeaux appelle à la détente et la sérénité toute en gardant une grande activité économique et un sens culturel. Lesiteimmo.com vous propose de découvrir la « belle » Bordelaise et son agglomération avec ses annonces immobilières.

Ville d’histoire et de tradition, Bordeaux est la préfecture du département de la Gironde et le Chef-lieu de la région Aquitaine- Limousin-Poitou-Charentes.

Fortement attaché à son développement économique, la ville a su se diviser pour mieux régner avec 8 quartiers gérer par leur propre mairie. De plus, Bordeaux s’associe à 28 autres communes qui composent désormais la métropole Bordelaise, qui se positionne sur la deuxième marche des « métropoles » de France derrière celle de Lille.

Les appartements à Bordeaux prennent de la valeur

Bordeaux, ville de dynamisme à su se réorganiser autour de ses 8 quartiers traversés par la Garonne.

Voir tous les appartements à Bordeaux

Géographiquement, au nord de la ville, on découvre le quartier de Bordeaux maritime avec Bordeaux Lac, les Aubiers, Bacalan, Bassins à flots et Chartrons. Juste en dessous, le quartier des Chartrons, avec Grand parc et Jardin Public, quartier qui de par sa rénovation tant à prendre de l’ampleur en termes de prix immobilier. Au centre, le quartier du centre-ville qui longe la Garonne avec les secteurs de l’Hôtel de ville, Saint Pierre, Saint Paul, Saint Bruno, Croix-blanche, Croix de Seguey, Saint Seurin et Mériadeck. Au Sud-est, ce détache le quartier de Saint Augustin avec les secteurs de Tauzin et Alphonse Dupeux. A l’Est de Saint Augustin, on retrouve le quartier de Nansouty- St Genès. Vient ensuite Bordeaux Sud avec les secteurs de Saint Jean, Belcier, Saint Michel, Victoire et Sacré Cœur. En traversant la Garonne, on retrouvera le quartier de la Bastide avec les quais de Queyries/Niel, la Benauge/ Galin, le centre historique avec Souys et Nuyens. Et enfin à l’ouest de la ville, se détache le quartier de Caudéran.

Les prix des quartiers bordelais oscillent de 1900 euros le m² à 3900 euros le m². La cité tranquille affiche un petit regain qui tend à la hausse en termes de prix.

Les quartiers de Saint seurin et Fondaudège trône en tête du classement avec une hausse de 6% pour un appartement dans un immeuble restauré du XIXe. Viennent ensuite les quartiers de l’hôtel de ville, Quinconques, Saint Pierre et Saint Paul et les Chartrons qui talonnent les leaders avec une hausse de 3 % soit près de 3 900 euros le m² pour un appartement dans un immeuble restauré. Les quartiers tels que Saint Genes, Nansouty, la Bastide, Talence, le bouscat, le bacalan ainsi que Floirac, affiche des hausses de 2 % seulement mais avec des prix au mètre carré qui évoluent de 2400 euros le m² à 3500 euros le m².

Les quartiers qui stagnent sont Ginko et Caudéran pour lesquels les prix varient entre 2300 euros le m² et 3000 euros le m².

L’agglomération Bordelaise

De plus, la ville de Bordeaux se joignant à 28 communes avoisinantes compose l’agglomération Bordelaise. Elle se positionne au septième rang national des agglomérations avec près de 1158 431 habitants au dernier recensement de 2012. L’agglomération comprend Bordeaux bien sûr, Ambarès et LAgrave, Ambès, Bouliac, Eysines, Artigues-près-Bordeaux, le Bouscat, Floirac, Bassens, Bruges, Gradignan, Bègles, Carbon-Blanc, Le Haillan, Blanquefort, Cenon, Le taillan-Médoc, Lormont, Pessac, Saint-vincent-de-paul, Martignas-sur-Jalle, St Aubin de Médoc, Talence, Mérignac, Saint Louis de Montefrrand, Villenave d’ornon, Parempuyre et enfin Saint Médard en Jalles.

La commune de Bordeaux compte depuis quelques années un bel essor démographique lié à sa politique de rénovation de la ville et à son envolé économique. Bordeaux compte 243 626 habitants au dernier recensement de 2013. La population a évolué de plus de 12 % d’après l’INSEE en 14 ans.

La population se répartie pour plus de 46% d’hommes et plus de 53 % de femmes.

En termes de logement, la ville de Bordeaux comprend plus de 147 300 logements dont près de 90 % sont des résidences principales, seulement 2 % de résidences secondaires. On considère que près de 31 % des Bordelais sont propriétaires de leurs maisons ou de leur appartement.

Ville touristiques et pleine de surprise, la ville appelle à la flânerie dans ses petites cours intimes et ses ruelles. Chargée de son histoire, les ensembles immobiliers réservent de belles surprises et peuvent parfois atteindre des prix assez intéressants.

Bordeaux l’étudiante, compte de nombreux pôles attractifs pour les étudiants.

Ville de cœur Bordeaux soutien son équipe de football, les girondins avec ferveur lors des matchs nationaux.

Bordeaux est reconnu pour être une ville agréable et dynamique. Les agences immobilières de Bordeaux répondent aux besoins des entreprises et étudiants attirés par cette ville captivante et bien desservie.

Où se trouve Bordeaux (33000) ?

Informations utiles

Les prix à Bordeaux (33000)
Maison en vente
Evolution du prix de vente au m²
source: lesiteimmo.com
Maison en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
Appartement en vente
Evolution du prix de vente au m²
source: lesiteimmo.com
Appartement en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
 
Offre immobilière
Répartition du nombre de pièces
source: lesiteimmo.com
Répartition du nombre de pièces
source: lesiteimmo.com
 
Répartition des surfaces (appartement)
source: lesiteimmo.com
Répartition des surfaces (appartement)
source: lesiteimmo.com
 
Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
 
 
La population et les habitants de Bordeaux (33000)
232 260
habitants
 
Les villes voisines
Afficher toutes les villes
Découvrez des annonces proches disponibles
exclusif
660  CC /mois
Appartement à Bordeaux
proche du tram et de toutes les commodités, très joli T2 dans une résidence sécurisée avec un grand balcon et un parking privatif en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec un placard donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Loyer mensuel 610 euros - Charges locatives 50 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 410 euros dont 123 euros d'honoraires d'état des lieux. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73602.pdf.
41 m²
2 pièces
 
exclusif
480 000 
Appartement à Bordeaux
comprenant : pour le T2, une entrée donnant sur un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée, WC. Au second niveau, une grande chambre avec salle d'eau; Pour le T4, un grand séjour-salle à manger de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC. Au second niveau, deux grandes chambres. Possibilité de réunir les deux lots - Belles prestations - Diagnostics effectués. Biens en copropriété - 3 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles de 300euros. Proximité centre ville, transports, écoles. TRAM C à 100m. Exclusivité - Prix de 480.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 461.583euros net vendeur. À voir rapidement ! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC : 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 185224. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 300 euros.
180 m²
6 pièces
 
exclusif
530 000 
Maison à Bordeaux
dans une petite rue calme, maison contemporaine de 110 m² à étage hors d'eau, hors d'air à terminer, sur une parcelle de 260 m² : Au rdc séjour avec coin cuisine traversant avec vue jardin arrière, 1 chambre avec salle d'eau et Wc. À l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain et un wc. Garage et jardin d'accueil. Contact 06 34 02 59 51 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
110 m²
4 pièces
 
240 000 
Appartement à Bordeaux
3 chambres, sdb -loué jusqu'en avril 2020 - 710 euros / mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D : 196.09 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Gerard DAUCE - Reseau Immo-Diffusion Latresne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
70 m²
4 pièces
 
740  CC /mois
Appartement à Bordeaux
situé 35 rue Jude à BORDEAUX CAUDERAN datant de l'année 1977, d'une superficie de 47 m². Il est pourvu d'une chambre, d'un séjour de 16,66 m² ainsi que d'une cuisine aménagée / équipée. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule et d'une cave pour stocker différentes affaires. L'appartement est localisé au 5e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un portail électrique offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Le loyer de ce logement s'élève à 740 € charges comprises. Un dépôt de garantie de 1 380 € ainsi que des frais d'honoraires (564 €) sont à prévoir. Votre agence Guy Hoquet vous invite à prendre RDV au 05 57 35 67 07 Un revenu de 2220 euros minimum sera exigé ainsi qu'un CDI ou CDD longue durée.
47 m²
2 pièces
 
375 000 
Immeuble à Bordeaux
ravalé il y a peu; le bâtiment est superbe. il y a un flux de véhicules constant en journée. la rentabilité aujourd'hui de 3.5 % pourrait être lors du renouvellement du bail en avril 2021 augmentée. loyer 12 300 € ht / annuel. la tf est charge locataire. prix 375 000 € hai dont 25 000 € charge acquereur soit un net vendeur de 350 000 € pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees sous le statut de portage salarial rcp : 41319158 allianz nadia meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777 mandat n° 173592 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
81 m²
 
exclusif
269 900 
Appartement à Bordeaux
nous l'avons trouvé pour vous ! Cet appartement, entièrement refait à neuf, bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de la place Mondésir et de toutes commodités. Les espaces, totalement repensés, offrent de beaux volumes et une luminosité rare. La partie nuit se compose de deux belles chambres dont une avec dressing. Vous profiterez aussi d'un beau balcon donnant sur le parc, pour des petits-déjeuners ensoleillés. Pour compléter le tout l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking attitrée. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1661.0000 euros.
69 m²
3 pièces
 
910 000 
Appartement à Bordeaux
dans le quartier Bastide, à cent mètres de l'avenue Thiers et de ses commodités. Il se compose d'une pièce à vivre de 45 m², d'une cuisine italienne équipée et aménagée de 19 m², d'une suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative et wc indépendants, et de trois chambres de respectivement 10,5 m², 11 m², et 17 m² dont chacune dispose de sa salle de bains. Une magnifique terrasse de 25 m² en bois exotique vous attend sur les toits. Liste non exhaustive des équipements : Cuisine : Réfrigérateur américain, cave à vin, four, lave-vaisselle, hotte, micro-onde. Salon : Cheminée au gaz de ville à foyer fermé, TV 4K Ultra HD encastrée. Les matériaux choisis sont de très haute qualité et sélectionnés pour durer, tels le chêne, le marbre, les portes en bois toute hauteur, le bois exotique, et les très grandes menuiseries qui apportent un maximum de clarté. L'immeuble neuf, et paré de pierres blondes, porte des lignes audacieuses qui allient la modernité au charme des échop.
170 m²
5 pièces
 
637 000 
Maison à Bordeaux
venez concevoir votre maison de 140 m² habitable composée d'un grand séjour traversant de quatre chambres dont une suite parentale et d'un garage de 20 m². Sur un terrain de 408 m² piscinable, sans vis-à-vis. transport à 2 pas et boulevard à 5 minutes Contacter votre conseiller SO'9 Habitat pour plus d'informations. 06 32 52 71 02 Pas de frais d'agence. Non soumis au DPE. * Le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec SO'9 HABITAT.
140 m²
5 pièces
 
exclusif
720  CC /mois
Appartement à Bordeaux
dans la Résidence AVANT PREMIERE, quartier Bastide, proche tram A et toutes commodités. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Le plus : Deux loggias et une place de parking privative. Disponible le 19 / 12 / 2018 - A SAISIR Loyer mensuel 670 euros - Charges locatives 50 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 604 euros dont 186 euros d'honoraires d'état des lieux. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73716.pdf.
62 m²
3 pièces
 
exclusif
198 000 
Appartement à Bordeaux
dans un immeuble en pierre ravalé, appartement de plain pied de type 2 refait à neuf composé d'une entrée, pièce de vie avec séjour et cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse privative, chambre avec placard, salle d'eau, wc. L'immeuble se situe rue Bonnefin. Possibilité d'acheter avec une place de parking. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.0000 euros.
41 m²
2 pièces
 
324 000 
Maison à Bordeaux
maison fonctionnelle de trois chambres, dans une copropriété des années 80 avec gardien. Séjour donnant sur un petit jardin, cuisine séparée. Les chambres se trouvent à l'étage et ont toutes leur balcon avec vue dégagée sur la verdure. Ce bien est vendu avec un garage fermé. Commerces et transport à 100 mètres. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
95 m²
4 pièces
 
neuf
500 600 
Maison neuve à Bordeaux Bastide
le confort des nouvelles technologies, c'est ce que vous trouverez dans ce programme d'exception : un véritable patrimoine. Cette résidence composée de 4 maisons de ville et 7 appartements avec leurs belles terrasses, évoque un véritable art de vivre sur la rive droite de Bordeaux à deux pas de la Garonne et du tram.
86 m²
4 pièces
 
50  CC /mois
Garage à Bordeaux
! ? Nous avons des places de parking à louer dans le secteur des Chartrons 'rue maurice'. Contacter nous en demandant Justine pour toutes informations au 05 56 75 37 00 ou par mail justine.chaubet@orpi.com. Loyer : 50 euros Loyer mensuel 50 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 150 euros. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73294.pdf.
 
316 500 
Maison à Bordeaux
proche du tram B et des commodités, maison à rénover, comprenant au rez-de chaussée un séjour cuisine, salle de bains, à l'etage 3 chambres, combles. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
66 m²
4 pièces
 
324 000 
Maison à Bordeaux
maison d'une surface de 95 m² avec jardinet, comprenant : entrée avec placard, une cuisine équipée, avec un coin cellier, un séjour-salon, wc. Al'étage : un dégagement, trois chambres avec un balcon, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, placards. Chauffage électrique, double vitrage. un garage. Vue sur espace vert.  .
95 m²
4 pièces