Immobilier à Bordeaux : 986 annonces immobilières

Immobilier Bordeaux (33000)

Bordeaux (33000), ville d’histoire et d’avenir, cité des vins mondialement connue est une commune située au Sud-Ouest de la France. Bordeaux appelle à la détente et la sérénité toute en gardant une grande activité économique et un sens culturel. Lesiteimmo.com vous propose de découvrir la « belle » Bordelaise et son agglomération avec ses annonces immobilières.

Ville d’histoire et de tradition, Bordeaux est la préfecture du département de la Gironde et le Chef-lieu de la région Aquitaine- Limousin-Poitou-Charentes.

Fortement attaché à son développement économique, la ville a su se diviser pour mieux régner avec 8 quartiers gérer par leur propre mairie. De plus, Bordeaux s’associe à 28 autres communes qui composent désormais la métropole Bordelaise, qui se positionne sur la deuxième marche des « métropoles » de France derrière celle de Lille.

Les appartements à Bordeaux prennent de la valeur

Bordeaux, ville de dynamisme à su se réorganiser autour de ses 8 quartiers traversés par la Garonne.

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Géographiquement, au nord de la ville, on découvre le quartier de Bordeaux maritime avec Bordeaux Lac, les Aubiers, Bacalan, Bassins à flots et Chartrons. Juste en dessous, le quartier des Chartrons, avec Grand parc et Jardin Public, quartier qui de par sa rénovation tant à prendre de l’ampleur en termes de prix immobilier. Au centre, le quartier du centre-ville qui longe la Garonne avec les secteurs de l’Hôtel de ville, Saint Pierre, Saint Paul, Saint Bruno, Croix-blanche, Croix de Seguey, Saint Seurin et Mériadeck. Au Sud-est, ce détache le quartier de Saint Augustin avec les secteurs de Tauzin et Alphonse Dupeux. A l’Est de Saint Augustin, on retrouve le quartier de Nansouty- St Genès. Vient ensuite Bordeaux Sud avec les secteurs de Saint Jean, Belcier, Saint Michel, Victoire et Sacré Cœur. En traversant la Garonne, on retrouvera le quartier de la Bastide avec les quais de Queyries/Niel, la Benauge/ Galin, le centre historique avec Souys et Nuyens. Et enfin à l’ouest de la ville, se détache le quartier de Caudéran.

Les prix des quartiers bordelais oscillent de 1900 euros le m² à 3900 euros le m². La cité tranquille affiche un petit regain qui tend à la hausse en termes de prix.

Les quartiers de Saint seurin et Fondaudège trône en tête du classement avec une hausse de 6% pour un appartement dans un immeuble restauré du XIXe. Viennent ensuite les quartiers de l’hôtel de ville, Quinconques, Saint Pierre et Saint Paul et les Chartrons qui talonnent les leaders avec une hausse de 3 % soit près de 3 900 euros le m² pour un appartement dans un immeuble restauré. Les quartiers tels que Saint Genes, Nansouty, la Bastide, Talence, le bouscat, le bacalan ainsi que Floirac, affiche des hausses de 2 % seulement mais avec des prix au mètre carré qui évoluent de 2400 euros le m² à 3500 euros le m².

Les quartiers qui stagnent sont Ginko et Caudéran pour lesquels les prix varient entre 2300 euros le m² et 3000 euros le m².

L’agglomération Bordelaise

De plus, la ville de Bordeaux se joignant à 28 communes avoisinantes compose l’agglomération Bordelaise. Elle se positionne au septième rang national des agglomérations avec près de 1158 431 habitants au dernier recensement de 2012. L’agglomération comprend Bordeaux bien sûr, Ambarès et LAgrave, Ambès, Bouliac, Eysines, Artigues-près-Bordeaux, le Bouscat, Floirac, Bassens, Bruges, Gradignan, Bègles, Carbon-Blanc, Le Haillan, Blanquefort, Cenon, Le taillan-Médoc, Lormont, Pessac, Saint-vincent-de-paul, Martignas-sur-Jalle, St Aubin de Médoc, Talence, Mérignac, Saint Louis de Montefrrand, Villenave d’ornon, Parempuyre et enfin Saint Médard en Jalles.

La commune de Bordeaux compte depuis quelques années un bel essor démographique lié à sa politique de rénovation de la ville et à son envolé économique. Bordeaux compte 243 626 habitants au dernier recensement de 2013. La population a évolué de plus de 12 % d’après l’INSEE en 14 ans.

La population se répartie pour plus de 46% d’hommes et plus de 53 % de femmes.

En termes de logement, la ville de Bordeaux comprend plus de 147 300 logements dont près de 90 % sont des résidences principales, seulement 2 % de résidences secondaires. On considère que près de 31 % des Bordelais sont propriétaires de leurs maisons ou de leur appartement.

Ville touristiques et pleine de surprise, la ville appelle à la flânerie dans ses petites cours intimes et ses ruelles. Chargée de son histoire, les ensembles immobiliers réservent de belles surprises et peuvent parfois atteindre des prix assez intéressants.

Bordeaux l’étudiante, compte de nombreux pôles attractifs pour les étudiants.

Ville de cœur Bordeaux soutien son équipe de football, les girondins avec ferveur lors des matchs nationaux.

Bordeaux est reconnu pour être une ville agréable et dynamique. Les agences immobilières de Bordeaux répondent aux besoins des entreprises et étudiants attirés par cette ville captivante et bien desservie.

Où se trouve Bordeaux (33000) ?

Informations utiles

Les prix à Bordeaux (33000)
Maison en vente
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Offre immobilière
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La population et les habitants de Bordeaux (33000)
232 260
habitants
 
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460  CC /mois
Appartement à Bordeaux
cet appartement est un T1 de 27 m². L'appartement est localisé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien. Le loyer de ce bien est de 460 euros dont 40 euros pour les provisions sur charges (eau froide comprise ). Prévoir un dépôt de garantie de 420 euros ainsi que des frais d'agence de 300 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous au 05 57 35 67 07.
27 m²
1 pièce
 
285 000 
Appartement à Bordeaux
Bel appartement en bon état ayant conservé ses prestations anciennes. Bonne exposition avec balcon sur toute la longueur de l'appartement. Vue Dégagée. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 912.6 euros. 285000 euros (270000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73014.pdf.
50 m²
2 pièces
 
neuf
485 000 
Maison neuve à Bordeaux
son architecture à la symétrie parfaite lui confère une élégance toute particulière. À l’intérieur, vous apprécierez les fonctionnalités de la maison avec la partie jour au rez-de-chaussée et la partie nuit à l’étage.
120 m²
6 pièces
 
exclusif
1 350  CC /mois
Maison à Bordeaux
à deux pas des quais, agréable maison de ville composée d'une pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le tout donnant sur un agréable jardin d'environ 50 m² sud / est ! Colocation possible. Disponible courant septembre. Loyer mensuel 1350 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 1131 euros dont 261 euros d'honoraires d'état des lieux - Location meublée. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73679.pdf.
87 m²
5 pièces
 
314 500 
86 m²
4 pièces
 
535 500 
Appartement à Bordeaux
agéable appartement en Rez de Chaussée sur terrasse avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
85 m²
3 pièces
 
159 000 
Appartement à Bordeaux
dans petite résidence récente trés bien entretenue de 2000, bel appartement de type 2 avec séjour donnant sur terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, cuisine US, chambre, salle d'eau, parking sécurisé et cellier viennent compléter ce lot. Idéali investisseur ou accession ! À visiter sans tarder ! Honoraires : 6,71 % TTC inclus charge acquéreur (149 000 € hors honoraires) AJP SAINT MÉDARD - Plus d'informations sur ajp-immobilier. com (réf. 17536).
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185 000 
Appartement à Bordeaux
proche de toutes commodités au pied du tram et gare St Jean. Venez découvrir ce charmant T3 LIBRE au 2e étage sur 7 d'une résidence de standing, avec de grands espaces verts. Il offre un beau salon / séjour ouverts sur une terrasse de 10 m², une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots 120 Charges de copropriété : 140€ / mois Honoraires de transactions : Charge vendeur.
63 m²
3 pièces
 
355 000 
Appartement à Bordeaux
avec parking privé et balcon de 7 m². Situé dans le quartier SAINT SEURIN / CROIX BLANCHE, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante (décloisonnable), d'une buanderie, de deux chambres avec penderie, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et calme, au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, face à un jardin arboré. Vous apprécierez sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis, sa double exposition (séjour et cuisine côté sud, chambres avec balcon côté nord), la qualité de construction de l'immeuble, ainsi que la place de stationnement privée et sécurisée. Cet appartement est très bien agencé. Il vient d'être entièrement rénové (parquet, peinture murs / plafonds) et il dispose également de nombreux rangements. Renseignements et visite auprès de votre conseiller immobilier vente AJP BORDEAUX CROIX BLANCHE - Stéphan BOISSAYE - 06 51 92 58 39. Plus d'informations sur ajp-immobilier. com (réf. 17501).
66 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 180 300 
Appartement neuf à Bordeaux
en Gironde (33).L'ATTIQUE DE BRIENNE vient prendre place sur le quai de Paludate, un site stratégique de l’emblématique opération d’intérêt national Bordeaux-Euratlantique. L'ATTIQUE DE BRIENNE est animée par un vocabulaire contemporain sensible à l’urbanisme de la ville. Le volume repose sur une succession d’arches inspirée de l’architecture classique. De la même couleur que la pierre de Bordeaux, elles sont taillées dans un béton matricé qui reprend les motifs des constructions anciennes. Ce soubassement s’élève ensuite sur 4 étages supplémentaires. Sa silhouette, mise en valeur par un béton gris clair, s’enrichit de garde-corps en aluminium or pâle. Mais le point d’orgue de ce projet demeure sans conteste les 4 niveaux qui surplombent l’ensemble. Cet attique confère à lui seul à la résidence un cachet exceptionnel. C’est ici que se développent 37 appartements neufs, du 2 au 6 pièces d’exception. Bénéficiant d’une vue magnifique sur le quai de Paludate et la Garonne, ils donnent également sur des jardins suspendus. Les appartements de cette résidence neuve comportent aussi et surtout d’autres prolongements extérieurs de grand standing : comme de spacieuses terrasses solariums plein ciel disposant d’un remarquable point de vue sur le fleuve. À ces qualités, la résidence ajoute le caractère pratique d’un parc privé de stationnement, mais encore l’agrément d’un plaisant jardin partagé situé en c½ur d’îlot.
47 m²
2 pièces
 
249 000 
Appartement à Bordeaux
un appartement T2 lumineux, composé d'une entrée avec placard, une salle de bains, un salon séjour avec cuisine équipée et d'une chambre en étage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
44 m²
2 pièces
 
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Maison à Bordeaux
proche du Tram C, de la Gare, rue calme. Belle maison en pierre avec prestations anciennes très biens conservées, séjour, salle à manger, cuisine, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier, lingerie, buanderie, cave, beau jardin sans vis à vis, et garage non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 3.9%.
164 m²
7 pièces
 
327 000 
Appartement à Bordeaux
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3 pièces
 
2 365  CC /mois
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EVOLIS vous propose des bureaux en bon état et très lumineux à la location. Fibre optique et nombreux parkings. Façade : Vitrée; Parking; Chauffage électrique; FIBRE OPTIQUE; Cloisons amovibles; Sanitaires communs.
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Maison à Bordeaux
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160 m²
4 pièces
 
165 000 
Maison à Bordeaux
Plateau à entièrement aménager dans une ancienne dépendance en Pierre avec très belle hauteur sous plafond. Possibilité d'agrandissement. Terrain de 140 m². 165000 euros (157143 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73716.pdf.
44 m²
2 pièces