Immobilier à Bordeaux : 962 annonces immobilières

Immobilier Bordeaux (33000)

Bordeaux (33000), ville d’histoire et d’avenir, cité des vins mondialement connue est une commune située au Sud-Ouest de la France. Bordeaux appelle à la détente et la sérénité toute en gardant une grande activité économique et un sens culturel. Lesiteimmo.com vous propose de découvrir la « belle » Bordelaise et son agglomération avec ses annonces immobilières.

Ville d’histoire et de tradition, Bordeaux est la préfecture du département de la Gironde et le Chef-lieu de la région Aquitaine- Limousin-Poitou-Charentes.

Fortement attaché à son développement économique, la ville a su se diviser pour mieux régner avec 8 quartiers gérer par leur propre mairie. De plus, Bordeaux s’associe à 28 autres communes qui composent désormais la métropole Bordelaise, qui se positionne sur la deuxième marche des « métropoles » de France derrière celle de Lille.

Les appartements à Bordeaux prennent de la valeur

Bordeaux, ville de dynamisme à su se réorganiser autour de ses 8 quartiers traversés par la Garonne.

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Géographiquement, au nord de la ville, on découvre le quartier de Bordeaux maritime avec Bordeaux Lac, les Aubiers, Bacalan, Bassins à flots et Chartrons. Juste en dessous, le quartier des Chartrons, avec Grand parc et Jardin Public, quartier qui de par sa rénovation tant à prendre de l’ampleur en termes de prix immobilier. Au centre, le quartier du centre-ville qui longe la Garonne avec les secteurs de l’Hôtel de ville, Saint Pierre, Saint Paul, Saint Bruno, Croix-blanche, Croix de Seguey, Saint Seurin et Mériadeck. Au Sud-est, ce détache le quartier de Saint Augustin avec les secteurs de Tauzin et Alphonse Dupeux. A l’Est de Saint Augustin, on retrouve le quartier de Nansouty- St Genès. Vient ensuite Bordeaux Sud avec les secteurs de Saint Jean, Belcier, Saint Michel, Victoire et Sacré Cœur. En traversant la Garonne, on retrouvera le quartier de la Bastide avec les quais de Queyries/Niel, la Benauge/ Galin, le centre historique avec Souys et Nuyens. Et enfin à l’ouest de la ville, se détache le quartier de Caudéran.

Les prix des quartiers bordelais oscillent de 1900 euros le m² à 3900 euros le m². La cité tranquille affiche un petit regain qui tend à la hausse en termes de prix.

Les quartiers de Saint seurin et Fondaudège trône en tête du classement avec une hausse de 6% pour un appartement dans un immeuble restauré du XIXe. Viennent ensuite les quartiers de l’hôtel de ville, Quinconques, Saint Pierre et Saint Paul et les Chartrons qui talonnent les leaders avec une hausse de 3 % soit près de 3 900 euros le m² pour un appartement dans un immeuble restauré. Les quartiers tels que Saint Genes, Nansouty, la Bastide, Talence, le bouscat, le bacalan ainsi que Floirac, affiche des hausses de 2 % seulement mais avec des prix au mètre carré qui évoluent de 2400 euros le m² à 3500 euros le m².

Les quartiers qui stagnent sont Ginko et Caudéran pour lesquels les prix varient entre 2300 euros le m² et 3000 euros le m².

L’agglomération Bordelaise

De plus, la ville de Bordeaux se joignant à 28 communes avoisinantes compose l’agglomération Bordelaise. Elle se positionne au septième rang national des agglomérations avec près de 1158 431 habitants au dernier recensement de 2012. L’agglomération comprend Bordeaux bien sûr, Ambarès et LAgrave, Ambès, Bouliac, Eysines, Artigues-près-Bordeaux, le Bouscat, Floirac, Bassens, Bruges, Gradignan, Bègles, Carbon-Blanc, Le Haillan, Blanquefort, Cenon, Le taillan-Médoc, Lormont, Pessac, Saint-vincent-de-paul, Martignas-sur-Jalle, St Aubin de Médoc, Talence, Mérignac, Saint Louis de Montefrrand, Villenave d’ornon, Parempuyre et enfin Saint Médard en Jalles.

La commune de Bordeaux compte depuis quelques années un bel essor démographique lié à sa politique de rénovation de la ville et à son envolé économique. Bordeaux compte 243 626 habitants au dernier recensement de 2013. La population a évolué de plus de 12 % d’après l’INSEE en 14 ans.

La population se répartie pour plus de 46% d’hommes et plus de 53 % de femmes.

En termes de logement, la ville de Bordeaux comprend plus de 147 300 logements dont près de 90 % sont des résidences principales, seulement 2 % de résidences secondaires. On considère que près de 31 % des Bordelais sont propriétaires de leurs maisons ou de leur appartement.

Ville touristiques et pleine de surprise, la ville appelle à la flânerie dans ses petites cours intimes et ses ruelles. Chargée de son histoire, les ensembles immobiliers réservent de belles surprises et peuvent parfois atteindre des prix assez intéressants.

Bordeaux l’étudiante, compte de nombreux pôles attractifs pour les étudiants.

Ville de cœur Bordeaux soutien son équipe de football, les girondins avec ferveur lors des matchs nationaux.

Bordeaux est reconnu pour être une ville agréable et dynamique. Les agences immobilières de Bordeaux répondent aux besoins des entreprises et étudiants attirés par cette ville captivante et bien desservie.

Où se trouve Bordeaux (33000) ?

Informations utiles

Les prix à Bordeaux (33000)
Maison en vente
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La population et les habitants de Bordeaux (33000)
232 260
habitants
 
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483  CC /mois
Appartement à Bordeaux
dans une petite copropriété de 2010, appartement T2 de 47 m² au 1er étage. Pièce principale, cuisine ouverte, Salle d'eau, 1 wc séparé, 1 chambre, 1 place de parking et 1 une cave. Loyer Appartement H. C : 433euros Loyer Parking : 62.07euros Charges : 50euros.
47 m²
2 pièces
 
218 500 
Loft à Bordeaux
2 places de stationnement dans garage fermé. La situation priviligiée en fait un produit rare et exceptionnel. Honoraires : 6,59 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 euros hors honoraires) Conseiller immobilier vente SAINT MEDARD IMMOBILIER - Nicolas GALET - 06 77 65 42 63 - Plus d'informations sur immobilier-medoc. com (réf. 17228) dont 6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
48 m²
2 pièces
 
exclusif
869 200 
Maison à Bordeaux
belle maison en pierre sur 2 niveaux bénéficiant d'une rénovation soignée. Une entrée avec placard, toilettes avec lave main. Salon salle à manger traversant de 50 m² env. ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. Cuisine d'architecte entièrement aménagée et équipée. Garage avec espace buanderie. Un escalier mène à un grand palier pouvant être aménagé en bureau. Suite parentale avec dressing, salle d'eau double vasque, toilettes séparées. Deux chambres avec placards de 12 et 15 m² env. Salle de bain, toilettes, 4e chambre de 10 m² en. avec salle d'eau privative. À proximité des écoles Tivoli, grand Lebrun, Assomption Ste Clothilde ainsi que de la barrière du Médoc. Contacter Isabelle MOCQUANT au 06 43 04 30 74. Plus d'informations sur ajp-immobilier. com. 879 200euros Fai. Honoraires à charge acquéreur 6% 49200euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
160 m²
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1 385 000 
Immeuble à Bordeaux
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413 100 
Maison à Bordeaux
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110 m²
4 pièces
 
349 000 
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3 pièces
 
65 000 
Appartement à Bordeaux
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18 m²
1 pièce
 
exclusif
652  CC /mois
Appartement à Bordeaux
Appartement meublé de 2 pièces comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour équipée et meublée, une salle d'eau avec coin WC, une chambre avec placards. Une terrasse, un cabanon et une place de parking fermée. Loyer : 651.57 euros CC (les charges comprennent une provision pour la taxe d'ordure ménagère et les charges de copropriété) Loyer mensuel 634 euros - Charges locatives 18 euros. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73294.pdf.
35 m²
2 pièces
 
190 800 
Boulangerie patisserie à Bordeaux
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Terrain à Bordeaux
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Appartement à Bordeaux
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1 300  CC /mois
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4 pièces
 
exclusif
800  CC /mois
Maison à Bordeaux
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60 m²
3 pièces
 
449 000 
Maison à Bordeaux
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92 m²
4 pièces
 
exclusif
233 000 
Appartement à Bordeaux
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93 m²
4 pièces