Immobilier à Bordeaux : 1 608 annonces immobilières

Immobilier Bordeaux (33000)

Bordeaux (33000), ville d’histoire et d’avenir, cité des vins mondialement connue est une commune située au Sud-Ouest de la France. Bordeaux appelle à la détente et la sérénité toute en gardant une grande activité économique et un sens culturel. Lesiteimmo.com vous propose de découvrir la « belle » Bordelaise et son agglomération avec ses annonces immobilières.

Ville d’histoire et de tradition, Bordeaux est la préfecture du département de la Gironde et le Chef-lieu de la région Aquitaine- Limousin-Poitou-Charentes.

Fortement attaché à son développement économique, la ville a su se diviser pour mieux régner avec 8 quartiers gérer par leur propre mairie. De plus, Bordeaux s’associe à 28 autres communes qui composent désormais la métropole Bordelaise, qui se positionne sur la deuxième marche des « métropoles » de France derrière celle de Lille.

Les appartements à Bordeaux prennent de la valeur

Bordeaux, ville de dynamisme à su se réorganiser autour de ses 8 quartiers traversés par la Garonne.

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Géographiquement, au nord de la ville, on découvre le quartier de Bordeaux maritime avec Bordeaux Lac, les Aubiers, Bacalan, Bassins à flots et Chartrons. Juste en dessous, le quartier des Chartrons, avec Grand parc et Jardin Public, quartier qui de par sa rénovation tant à prendre de l’ampleur en termes de prix immobilier. Au centre, le quartier du centre-ville qui longe la Garonne avec les secteurs de l’Hôtel de ville, Saint Pierre, Saint Paul, Saint Bruno, Croix-blanche, Croix de Seguey, Saint Seurin et Mériadeck. Au Sud-est, ce détache le quartier de Saint Augustin avec les secteurs de Tauzin et Alphonse Dupeux. A l’Est de Saint Augustin, on retrouve le quartier de Nansouty- St Genès. Vient ensuite Bordeaux Sud avec les secteurs de Saint Jean, Belcier, Saint Michel, Victoire et Sacré Cœur. En traversant la Garonne, on retrouvera le quartier de la Bastide avec les quais de Queyries/Niel, la Benauge/ Galin, le centre historique avec Souys et Nuyens. Et enfin à l’ouest de la ville, se détache le quartier de Caudéran.

Les prix des quartiers bordelais oscillent de 1900 euros le m² à 3900 euros le m². La cité tranquille affiche un petit regain qui tend à la hausse en termes de prix.

Les quartiers de Saint seurin et Fondaudège trône en tête du classement avec une hausse de 6% pour un appartement dans un immeuble restauré du XIXe. Viennent ensuite les quartiers de l’hôtel de ville, Quinconques, Saint Pierre et Saint Paul et les Chartrons qui talonnent les leaders avec une hausse de 3 % soit près de 3 900 euros le m² pour un appartement dans un immeuble restauré. Les quartiers tels que Saint Genes, Nansouty, la Bastide, Talence, le bouscat, le bacalan ainsi que Floirac, affiche des hausses de 2 % seulement mais avec des prix au mètre carré qui évoluent de 2400 euros le m² à 3500 euros le m².

Les quartiers qui stagnent sont Ginko et Caudéran pour lesquels les prix varient entre 2300 euros le m² et 3000 euros le m².

L’agglomération Bordelaise

De plus, la ville de Bordeaux se joignant à 28 communes avoisinantes compose l’agglomération Bordelaise. Elle se positionne au septième rang national des agglomérations avec près de 1158 431 habitants au dernier recensement de 2012. L’agglomération comprend Bordeaux bien sûr, Ambarès et LAgrave, Ambès, Bouliac, Eysines, Artigues-près-Bordeaux, le Bouscat, Floirac, Bassens, Bruges, Gradignan, Bègles, Carbon-Blanc, Le Haillan, Blanquefort, Cenon, Le taillan-Médoc, Lormont, Pessac, Saint-vincent-de-paul, Martignas-sur-Jalle, St Aubin de Médoc, Talence, Mérignac, Saint Louis de Montefrrand, Villenave d’ornon, Parempuyre et enfin Saint Médard en Jalles.

La commune de Bordeaux compte depuis quelques années un bel essor démographique lié à sa politique de rénovation de la ville et à son envolé économique. Bordeaux compte 243 626 habitants au dernier recensement de 2013. La population a évolué de plus de 12 % d’après l’INSEE en 14 ans.

La population se répartie pour plus de 46% d’hommes et plus de 53 % de femmes.

En termes de logement, la ville de Bordeaux comprend plus de 147 300 logements dont près de 90 % sont des résidences principales, seulement 2 % de résidences secondaires. On considère que près de 31 % des Bordelais sont propriétaires de leurs maisons ou de leur appartement.

Ville touristiques et pleine de surprise, la ville appelle à la flânerie dans ses petites cours intimes et ses ruelles. Chargée de son histoire, les ensembles immobiliers réservent de belles surprises et peuvent parfois atteindre des prix assez intéressants.

Bordeaux l’étudiante, compte de nombreux pôles attractifs pour les étudiants.

Ville de cœur Bordeaux soutien son équipe de football, les girondins avec ferveur lors des matchs nationaux.

Bordeaux est reconnu pour être une ville agréable et dynamique. Les agences immobilières de Bordeaux répondent aux besoins des entreprises et étudiants attirés par cette ville captivante et bien desservie.

Où se trouve Bordeaux (33000) ?

Informations utiles

Les prix à Bordeaux (33000)
Maison en vente
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Offre immobilière
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La population et les habitants de Bordeaux (33000)
232 260
habitants
 
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997 500 
Maison à Bordeaux
belle maison de ville de 230 m², quatres chambres, avec jardin de 115 m² exposé Sud. Découvrez son esprit bourgeois et contemporain, ses volumes bien ouverts et le calme d'un jardin arboré exposé Sud. Cette maison de caractère profite au 1er niveau d'une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée et espace bureau semi-ouvert. En rez-de-jardin, superbe salle à manger prolongée par une cuisine séparée, buanderie et un chaleureux salon avec large baie vitrée sur terrasse et jardin. La partie nuit est dotée de trois belles chambres, dressing et d'une salle de bains sur un même niveau. Les combles aménagés sont réservés à la quatrième chambre avec sa salle d'eau et des rangements. L'ensemble est calme, dans un quartier bien desservi proche du tramway C 'Camille Godard' et des commerces des Chartrons. Le Jardin Public est à 9' à pied et l'accès à la Gare Saint-Jean est direct en seulement 20', idéal pour rejoindre Paris!
230 m²
6 pièces
 
297 000 
Appartement à Bordeaux
du miroir d'eau, des Quais, de la place du Parlement et du Grand Théatre, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface d'environ 44 m², au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre Bordelaise. Rafraichissement à prévoir, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau attenante, et wc séparés. Vendu libre de toute occupation.
43 m²
2 pièces
 
586 900 
Appartement à Bordeaux
de l'agence Stéphane Plaza immobilier Bordeaux Bastide, vous propose ce très bel appartement T4 bis d'une superficie de 98 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing donnant sur la Garonne Il dispose d'une vue sur le parc et d'une exposition sud. Il se compose d'une pièce à vivre, très lumineuse grâce à son plafond cathédrale, donne sur une terrasse de 12 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau se trouvent sur la partie rez de chaussée de l'appartement. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et un bureau en mezzanine donnant sur le salon. Le prix inclut deux places de parking sécurisées en sous sol. Pour tout renseignement complémentaire veuillez consulter le site stephaneplazaimmobilier. com Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
98 m²
4 pièces
 
312 000 
Maison à Bordeaux
à 2 kms du pont Chaban. Le BAT CUB est à 2 mns de l'échoppe, 3 lignes de Bus à 2 mns, piste cyclable directe centre ville, TRAM A à 10mns à pied cette échoppe bordelaise entièrement rénovée avec au rdc une pièce de vie de 47 m² donnant sur une cour arborée de 16 m² avec cuisine aménagée, équipée (lave vaisselle, four, plaque, frigo, hotte),wc A l'étage 3 belles chambresavec placards15 m², 12 m², 10 m² avec plancher, une salle de bain avec wc. Une cour 15 m² pour manger à l'extérieur stationnement gratuit dand la rue + un parking à 30m gratuit 30 places Pas de travaux à prévoir chaudière gaz 2010 menuiseries et volets électriques PVC TF 911€ Contactez Véronique BASSIBEY au 06 34 64 33 04, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 334.600. 145 Mont de Marsan, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500252513) et www.vbassibey.axo-actifs.fr Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).
97 m²
4 pièces
 
63 000 
150 m²
 
325 000 
Appartement à Bordeaux
écoles, collèges et lycées, venez découvrir le beau potentiel de cet appartement de 95,70 m². Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine séparée de 11 m² et une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse de 35 m². Ces 2 pièces donnent sur un terrasse Sud / Est de 7 m². La partie nuit se compose de 3 chambres orientées ouest de plus de 11,5 m² avec placard et vue sur le jardin, d'une salle de bain et d'un wc séparé. 1 box et 1 place de stationnement complètent ce bel appartement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Copropriété de 32 lots principaux en 2 bâtiments. Pour organiser une visite ou pour de plus amples renseignements, contactez Karine Chiron au 06 69 40 90 85. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000 soit 166 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier.
96 m²
5 pièces
 
880  CC /mois
Duplex à Bordeaux
à 2 pas du Jardin Public, dans bel immeuble, T2 duplex meublé avec cachet, 56 m² habitables, comprenant : RDC : séjour, cuisine américaine équipée et aménagée, salle de douche avec WC - Etage : chambre - Loyer charges comprises par mois : 880 € dont 30 € de provisions sur charges soumis a regularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1700 € - Honoraires charge locataire : 747 € TTC dont 135 € TTC pour etat des lieux - Libre de suite.
56 m²
2 pièces
 
528 000 
Appartement à Bordeaux
dans un petit immeuble en pierre, vous attend cet agréable appartement de type 3 qui se compose d'un salon / séjour traversant avec cheminée, de 2 chambres spacieuses avec parquet, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Le calme et la lumière sont au rendez-vous. Bien en copropriété de 9 lots dont 4 lots principaux, Surface Carrez 87.5 m².
93 m²
3 pièces
 
830  CC /mois
Appartement à Bordeaux
sans vis-à-vis exposé sud, et à proximité de toutes commodités et du tram. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond ainsi que du cachet des appartements bordelais ayant conservé les moulures et un parquet massif. Grand séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne, un wc indépendant. Libre de suite. Copropriété de 3 lots.
54 m²
2 pièces
 
299 000 
Appartement à Bordeaux
superbe appartement traversant, T4 de 84 m², lumineux et rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un bâtiment sécurisé avec concierge. Commerces et écoles dans un rayon de 500m. Arrêt de bus au bas de l'immeuble vous donne accès au Tram B et centre ville Victoire en moins de 10 mn.  Rénové dans sa totalité, tant sur le plan esthétique que du confort et de la sécurité : double vitrage, surface vitrée importante, isolation phonique et thermique, électricité refaite entièrement, basse consommation électrique (LED), clim réversible. (façades ravalées et isolées en 2010) Il comprend une entrée avec nombreux rangements, un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine dînatoire équipée d'électroménagers récents avec nombreux rangements et plans de travail, 2 chambres avec vue sur le parc arboré de la résidence dont une avec balcon, dressing, salle d'eau, wc séparé avec lave-mains, cave et place de parking privative. Pour tout renseignement, contacter Patrick Laffitte au 06 20 33 27 60 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence, charge vendeur.
84 m²
4 pièces
 
299 000 
Appartement à Bordeaux
cellier, rangements, WC séparé Copropriété de 25 lots - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D : 176 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 25 lots - Reseau Immo-Diffusion Tonneins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
86 m²
4 pièces
 
1 257 000 
Immeuble à Bordeaux
idéalement situé entre Victoire et Nansouty. Dans une rue calme, l'immeuble est composé d'un appartement T4,1 appartement T3,2 appartements T2,2 T1 bis et un studio. Tous les appartements sont en bon état, immeuble bien entretenu, cour de 110 m², emplacement pour les vélos, cave de 90 m² divisée en 7. Bien rare pour les investisseurs!
344 m²
7 pièces
 
910 000 
Appartement à Bordeaux
dans le quartier Bastide, à cent mètres de l'avenue Thiers et de ses commodités. Il se compose d'une pièce à vivre de 45 m², d'une cuisine italienne équipée et aménagée de 19 m², d'une suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative et wc indépendants, et de trois chambres de respectivement 10,5 m², 11 m², et 17 m² dont chacune dispose de sa salle de bains. Une magnifique terrasse de 25 m² en bois exotique vous attend sur les toits. Liste non exhaustive des équipements : Cuisine : Réfrigérateur américain, cave à vin, four, lave-vaisselle, hotte, micro-onde. Salon : Cheminée au gaz de ville à foyer fermé, TV 4K Ultra HD encastrée. Les matériaux choisis sont de très haute qualité et sélectionnés pour durer, tels le chêne, le marbre, les portes en bois toute hauteur, le bois exotique, et les très grandes menuiseries qui apportent un maximum de clarté. L'immeuble neuf, et paré de pierres blondes, porte des lignes audacieuses qui allient la modernité au charme des échop.
170 m²
5 pièces
 
26 000 
Local commercial à Bordeaux
je vous propose ce local commercial d'une superficie de 35 m², ainsi qu'une réserve de 35 m² offrant un potentiel de développement de toutes activités, sauf restauration. située sur un axe très passant et commerçant proche des transports en commun, ce local vous permettra de réaliser votre projet; le loyer très attractif, vous sera accordé pour un bail nouveau de 3 / 6/9. pour plus d'information joindre votre spécialiste en transaction commerciale denis bruguera 06 59 93 04 99. d.bruguera@proprietes-privees.com chargé d'affaires indépendant auprès de propriétés privées business. réf annonce : 196655 honoraires à la charge du vendeur.
70 m²
 
1 080 000 
Maison à Bordeaux
magnifique maison pierre entièrement rénovée tout en conservant ses prestations anciennes, dotée d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine parfaitement organisée, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains. Buanderie, deux caves. Jardin et terrasses. Location de parking de proximité. Honoraires inclus dans le prix : 3.45%.
190 m²
8 pièces
 
exclusif
180 000 
Appartement à Bordeaux
34 m²
2 pièces