Local industriel à vendre à Bordeaux (33000)

Bordeaux- chartrons- place picard- a proximité du tram b : chartrons- tram c : paul doumer. Notre agence vous propose dans un immeuble en pierre composé de 6 lots, la vente des 2 lots du rez-de-chassée à destination commerciale d'une superficie totale de 93 m² + 1 cour privative de 13 m² avec deux entrées indépendantes et privatives depuis la rue. Les 2 lots sont vendus en plateau brut avec compteur d'eau, d'électricité et avec les menuiseries neuves. Peut convenir à une location d'hébergement meublé de courte durée ou pour un local commercial-bureau ou les deux ! Façade en pierre et parties communes rénovées, avec tous les compteurs individuels. Spécial investisseur ! Idéalement situé ! Hugo immobilier et associes. Hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 6 lots ().

Commerce en plein centre historique de bordeaux, ce commerce d'une superficie d'environ 51 m² vous promet un passage abondant en toutes saisons. Une cave attenante occupe toute sa surface. Loué 1 705,16 euros bail en cours jusqu'au 31 décembre 2028 charges de copropriété : 1 600 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'géorisques' : contactez sophie lancel au 06 19 03 37 59 agent commercial (ei) rsac 834 673 162.

Bordeaux lac- rocade sortie 4- proche tram c- stade atlantique- entrepôt commercial : 3 lots 1700 m² + extérieur-terrasses de 2500 m² - revenu locatif : 204.000 eurosnet / an ! Notre agence vous propose proche du parc des expositions, du stade atlantique de bordeaux lac et des transports (bus, tramway) au sein d'un entrepôt commercial de 4 lots, la vente de 3 locaux commerciaux tous loués : - restaurant 125 m² bail 10-2016 loyer 32.500 eurosht / htf / an. - local 625 m² bail 10-2016 loyer 86.600 eurosht / htf / an. - local 950 m² bail 01-2020 loyer 85.300 eurosht / htf / an. Soit un total de 204.400 euros net par an et la taxe foncière à la charge des locataires. Ensemble en bon état idéal pour investisseur, foncière. Hugo immobilier et associes hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 4 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Casavo vous propose à la vente : exclusivité - tresses - proche n89 / a10, au sein d'une zone d'activité, entrepôt de 80 m² comprenant un espace de stockage de 70 m² avec porte sectionnelle automatique, bureau privatif climatisé et sanitaires. 2 parkings aériens complètent ce bien. Prix de vente : 169.900 € fai. Idéal pour installer votre activité dans un environnement tertiaire. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite sur place, merci de me joindre directement.

Local industriel 435 m² – fort potentiel – villenave-d'ornon produit rare aux portes de bordeaux ! À villenave-d'ornon, secteur en plein essor, local industriel de 435 m² sur parcelle classée um6, offrant un fort potentiel de transformation : habitation, coliving, bureaux, ou activité artisanale (sous réserve d'autorisations). Structure métallique type eiffel avec cachet accès grand gabarit (rideau motorisé 6x3,5 m) triphasé, tout-à-l'égout, fibre en bordure sanitaires, point d'eau existants excellent accès : rocade, gare, aéroport à 10 min proximité route de toulouse, robert picqué, boulevards bordelais. Idéal investisseur – dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles seillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 212 609 greffe de bordeaux) 06 83 21 97 05 (réf. 597458 ).

Belle opportunité pour entreprise ou artisan : locaux commerciaux et tertiaires à aménager ! Découvrez cette maison situé à Bordeaux Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle, des commerces et des transports. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, ses vastes surfaces adaptées à un usage professionnel (locaux commerciaux ou locaux tertiaires) et sa facilité d'accès pour les véhicules, qu'il s'agisse de voitures ou de camions pour le chargement et le déchargement. La maison est construite sur deux niveaux de 95 m² chacun. Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand garage / entrepôt de 85 m² avec une double porte, idéal pour un artisan ou une activité nécessitant un espace de stockage, ainsi qu'un bureau de 10,5 m². À l'étage un couloir dessert trois grands bureaux, dont deux avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC et un balcon en façade. La distribution peut être entièrement repensée en l'absence de murs porteurs. L'espace extérieur comprend un jardin et une allée de stationnement permettant l'accès direct au garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques d'une entreprise ou d'un artisan. La maison se situe à proximité de la place Calixte Camelle, de son marché et des commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie. ). La tram ligne A se situe à 6min à pied et permet de rejoindre en direct le centre de Bordeaux. Les lignes de bus 10,16, 31,45 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied. La gare Saint Jean est accessible en 10min en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas Lavy au 06 89 87 92 26. Honoraires : 3,93 % TTC inclus charge acquéreur (356 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 24 / 08 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Réf 2067. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo - EI.