SAINT-MÉDARD-EN-JALLES – LOCAL COMMERCIAL DE 80 M² EN PLEIN CENTRE-VILLE

Situé au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, à un emplacement privilégié en plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace commercial avec vitrine, bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'un accès extérieur complémentaire par l'arrière et d'un WC.

À l'étage, trois pièces actuellement aménagées en bureaux, complétées par un WC et un point d'eau.

Cet espace offre également la possibilité d'être redistribué afin de créer un logement indépendant d'environ 40 m², sous réserve des autorisations nécessaires.

Ce bien présente de multiples perspectives : activité commerciale, profession libérale, bureaux ou projet associant activité professionnelle et habitation.

Un emplacement central et un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet professionnel !

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.

977342.