Locaux industriels à vendre à Saint-Médard-en-Jalles

Situé au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, à un emplacement privilégié en plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace commercial avec vitrine, bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'un accès extérieur complémentaire par l'arrière et d'un WC. À l'étage, trois pièces actuellement aménagées en bureaux, complétées par un WC et un point d'eau. Cet espace offre également la possibilité d'être redistribué afin de créer un logement indépendant d'environ 40 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien présente de multiples perspectives : activité commerciale, profession libérale, bureaux ou projet associant activité professionnelle et habitation. Un emplacement central et un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet professionnel ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 977342.

Local Professionnel de Standing – Jardin Public, Bordeaux Tram Croix de Seguey À deux pas du Jardin Public et de la rue Fondaudège, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre au charme intemporel, découvrez ce local professionnel d'exception offrant plus de 190 m² de surface utile répartis sur deux niveaux. Au Rez-de-chaussée (116 m² environ) : - Entrée (4,18 m²) et couloir (6,35 m²) permettant une accueil et circulation fluide - Salon (20,63 m²) et vaste pièce traversante de vie / travail (48,48 m²) avec 3,60 m de hauteur sous plafond, idéale pour un open-space ou espace de réception - Dégagement (3,66 m²) optimisant la distribution des espaces - Grande pièce de 28,44 m² avec salle d'eau / WC privative, pouvant accueillir un bureau principal ou espace de consultation - Cellier (5,60 m²) et WC indépendant (1,85 m²) En souplex : (77 m² environ) : - Pièce de 18,49 m² idéale pour bureau indépendant ou espace d'archivage - WC (1,37 m²) et salle d'eau (1,59 m²) - Buanderie (7,35 m²) et cellier (6,2 m²) offrant des espaces de rangement fonctionnels - Deux caves (15 m² et 23 m²) complètent l'ensemble, parfaites pour du stockage sécurisé Les Atouts : - Volumes remarquables et luminosité grâce à une verrière centrale - Charme de l'ancien (parquets, cheminées, moulures, carreaux de ciment) allié au confort moderne (climatisation réversible) - Adresse prestigieuse, propice à l'accueil d'une patientèle ou d'une clientèle haut de gamme Idéal pour : - Cabinet médical ou paramédical - Avocats, notaires, experts-comptables - Architectes, consultants, professions libérales recherchant visibilité et image de marque Un emplacement rare, entre patrimoine et dynamisme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Photos non contractuelles. Propositions d'aménagement par Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Communes générales) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf. 922108.

Situé cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux, votre agence ORPI JSI Chartrons vous propose à la vente en exclusivité ce local professionnel à usage de stockage, parfaitement adapté aux activités artisanales, logistiques ou d'entreposage. Ce bien fonctionnel dispose de sanitaires et se distingue par la présence d'un bureau attenant avec vitrine, idéal pour l'accueil de clientèle ou l'installation d'un espace administratif. Situé dans un secteur stratégique, le local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires. Sa configuration polyvalente permet d'envisager de nombreuses activités professionnelles. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace pratique, accessible et valorisant. Référence agence : 2421.

Iad france - jean-frédéric n guetta vous propose : à vendre — fonds de commerce vente et reparation de motos — bordeaux (33300) opportunité de reprendre un garage moto indépendant en activité, implanté depuis de nombreuses années à 2 min de bordeaux lac et de l'a630. ️ une activité complète et diversifiée : atelier de dépôt vente, réparation, révision et entretien — toutes marques, toutes cylindrées (mécanique + partie cycle) équipé d'une valise de diagnostic électronique ️ vente de motos neuves et d'occasion — flux régulier, toutes bourses 🧰 vente d'accessoires et d'équipements ️ préparation et restauration de motos les atouts du fonds : emplacement privilégié dans un pôle moto reconnu (concessions, revendeurs… : la clientèle vient ici pour la moto) clientèle fidèle et locale constituée local avec espace d'exposition + atelier zone accessible, parking facile frais de structure maîtrisés ca 2025 : 360 463 € ca 2024 : 357 199 € accompagnement du repreneur prévu prix : nous consulter honoraires charge acquéreur ideal pour un mécanicien voulant voler de ses propres ailes, ou un groupe souhaitant renforcer sa présence sur bordeaux. * confidentialité respectée — visite sur rendez-vous. * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-frédéric n guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 883190886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.