Appartement 2 pièces à vendre à Talence (33400)

TALENCE – T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKING – RÉSIDENCE DE 2019 Idéalement situé à Talence, à proximité immédiate des commerces, des transports et du campus universitaire, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m², au 2 ? étage d'une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, avec ascenseur. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec un accès contrôlé par badge, aussi bien à la barrière d'entrée qu'à l'entrée du bâtiment. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et nombreux rangements). Elle se prolonge sur une agréable terrasse de 6 m² exposée plein sud, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de plus de 11 m², bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Une grande salle d'eau avec WC et sèche-serviettes ainsi qu'un cellier indépendant, idéal pour optimiser le rangement, complètent l'agencement intérieur. Pour davantage de confort, l'appartement dispose de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel avec thermostat et d'un interphone. Les atouts supplémentaires : une place de stationnement privative extérieure, une résidence récente avec ascenseur et un environnement calme. Un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du tramway B, des lignes de bus, de KEDGE Business School et du campus universitaire de Talence. Commerces, services et espaces verts, dont le parc Peixotto et le bois de Thouars, sont facilement accessibles. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune actif ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 07 61 51 64 38, E-mail : dimitri.henrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512.

Iad France - Cécile Carles vous propose : Coup de cOEur à Talence ! Appartement 2 pièces lumineux ASCENSEUR ET PARKING EN SOUS- SOL SECURISE Laissez vous séduire par ce bel appartement, parfaitement agencé, idéalement situé à proximité immédiate du Domaine universitaire, des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard. Vous profiterez ensuite d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux grâce à de grandes ouvertures sans vis à vis. L'appartement se compose également d'une chambre avec placard pour plus de praticité, ainsi que d'une salle d'eau. Grâce à son emplacement recherché, au sein d'un quartier familial et résidentiel, ainsi qu'à ses prestations, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911684025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au coeur de talence (33400), à seulement quelques pas du tram b- forum, découvrez ce charmant t2, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services et de toutes les commodités du quotidien. Son emplacement séduira tout particulièrement les étudiants et les jeunes actifs grâce à sa proximité immédiate avec le campus universitaire de talence-pessac-gradignan, accessible en seulement 5 mn en tram ou 15 mn à pied. Vous rejoindrez facilement l'université de bordeaux, bordeaux inp, l'enseirb-matmeca, kedge business school ainsi que de nombreuses écoles et facultés. Le centre de bordeaux est également rapidement accessible grâce au tram b. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement vendu meublé se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vendu libre de toute occupation et en bon état général, il ne nécessite aucun travaux. La résidence offre des prestations particulièrement appréciées avec une piscine réservée aux résidents, un local à vélos ainsi qu'une place de parking privative. Ses faibles charges de copropriété constituent un véritable atout, faisant de ce bien une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hardy jennifer, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hardy jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 91jenh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Situé à Talence (33400), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé, proche des commodités. Idéalement implanté, il permet un accès aisé aux commerces, écoles et transports. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking aérien, offrant praticité et sécurité aux résidents. La résidence, érigée en 1977, se distingue par son entretien irréprochable, gage d'un cadre de vie soigné et sécurisé. À l'intérieur, ce T2 de 54 m² en parfait état se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle de bains et toilette. Il comprend également une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable et un balcon orienté plein ouest. Cette disposition intérieure offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.

Appartement de 2 pièces de 46 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 2015, à proximité de la route de Toulouse, des commerces et commodités. Sa grande terrasse de 12 m² est le vrai plus du bien : un espace extérieur au calme qui change le quotidien et qu'on ne trouve pas si souvent sur ce format. À l'intérieur, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Parquet sur la majeure partie des surfaces, double vitrage. L'appartement est en bon état, dans un immeuble entretenu et une copropriété calme. Chauffage individuel au gaz, eau chaude par chaudière : vous gérez vos consommations comme vous l'entendez. Un stationnement extérieur privatif complète le bien, ce qui compte dans le secteur. Côté cadre de vie, vous êtes à quelques minutes à pied de plusieurs espaces verts, dont le Parc des Sœurs à 300 m et les Jardins partagés de Bel Air à 600 m. Les écoles Jean-Macé et Roger Salengro sont à moins de 10 minutes à pied, la maison d'assistantes maternelles est à 500 m. Bus accessible facilement. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 980 € Charges de copropriété : 94 € / mois DPE : C (110 kWh / m². an) Chauffage : individuel au gaz Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans la charmante ville de Talence (33400), cet appartement T2 de 34 m² se trouve dans une résidence calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Talence est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses commodités à proximité, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la ville bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques minutes du cœur de Bordeaux, idéal pour profiter des avantages de la métropole tout en résidant dans un environnement plus calme. Construit en 1997, ce T2 de 37 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Avec 2 pièces, cet appartement présente une surface habitable optimisée, idéale pour un couple ou une personne seule. La résidence tranquille dans laquelle il se trouve propose également la possibilité d'acquérir un parking, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. En résumé, cet appartement compact mais bien agencé représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre paisible à Talence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Situé à Talence, dans une petite résidence sécurisée de 2011, proche des grandes écoles universitaires et des transports. Cet appartement T2 de 41 m² au 2ème étage, se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Emplacement premium pour cet appartement T2 de 45 m² : Dans une résidence dont le ravallement vient d'être fait, au pied du TRAM B, à proximité immédiate des commodités et des universités. Appartement lumineux, au 4° étage, pièce à vivre avec cuisine aménagée, 1 CH, Sd'eau et WC séparé, une jolie terrasse. Parking souterrain Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Talence - secteur forum / tram roustaing - proche centre, domaine universitaire et toutes commodités dans résidence de standing (1995) bel appartement t2 (41.96 m²) tbe avec balcon exposé ouest et 1 place de parking privative. Entrée - séjour ouvert sur balcon - 1 chambre avec placard - cuisine séparée et équipée - sdb wc. Tout confort - double vitrage - volets roulants - ascenseur. Eau incluse dans les charges -  idéal 1er achat ou investissement locatif. Photos retouchées par l'ia.

Situé à Talence proche des commodités, dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement T2 comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un balcon, une cave et une place de parking aérienne. Rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche facultés, CHU et gare de la Médoquine, venez découvrir cet agréable T2 en dernier étage. Avec ses deux balcons, il vous offre une vue dégagée et de beaux volumes. Il se situe dans une résidence sécurisée avec gardien, proche toutes commodités, commerces et transports. Un garage box complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Situé à Talence, dans le quartier résidentiel de Thouars, cet agréable appartement T2 de 54 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous apprécierez la proximité des écoles, collège, lycée et crèche, ainsi que l'accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus. Au sein d'une résidence sécurisée datant de 1976, équipée d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée, d'un beau séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'un couloir fonctionnel et d'un cagibi offrant un espace de rangement appréciable. Bien agencé et chaleureux, ce T2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un appartement cosy et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie talençaise. Une visite s'impose. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.

Situé dans une résidence récente, paisible et bien entretenue, je vous présente en exclusivité ce bel appartement de 45 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin de 36 m². Vous bénéficiez d'une entrée indépendante. La pièce de vie, claire et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée complète cet espace. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains. WC séparés. Une place de parking sécurisée couvert en sous sol complète de bien. Un appartement coup de cœur prêt à accueillir ses futurs occupants ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 993 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Bois Lafitte, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, je vous propose cet agréable T2. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre et une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur son balcon orienté Ouest. Un petit coin bureau a été crée afin d'optimiser les espaces. Situé au calme, il offre une opportunité rare. Son parking sous-terrain est indispensable sur le secteur. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Meline vous propose : T2 avec jardin privatif + parking – Résidence calme – Talence Rare sur le secteur ! Situé en plein cOEur de Talence, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce charmant appartement T2 au sein d’une résidence sécurisée. Bien agencé et lumineux, l’appartement se compose : • d’une entrée avec rangement • d’une grande chambre lumineuse avec placard • d’une cuisine fermée et équipée • d’un séjour spacieux ouvrant directement sur un agréable jardin privatif Grâce à sa double exposition sud et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie particulièrement agréable. Les atouts du bien : • Jardin privatif, rare en centre-ville • Place de parking privative • Résidence calme et bien entretenue • Local à vélos dans la résidence • Cellier pour un espace de rangement supplémentaire Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. À visiter rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Talence secteur Roustaing proche du tram B dans une petite copropriété, appartement type 3 au 2ème et dernier étage comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée, coin nuit avec chambre, salle d'eau, wc, bureau et coin nuit indépendant (surface au sol 12 m²) avec douche et wc. Logement entièrement climatisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 06 / 2025 Consommation énergie primaire : 145 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 63 kWh / m² / an Consommation GES : 4 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Référence agence : 2040.

HARMONIA, appartements neufs à Talence : une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville. À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité. Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Que vous souhaitiez habiter, investir ou vous installer en famille, ces appartements neufs à Talence offrent un excellent équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité. Avec la résidence HARMONIA, choisissez un appartement neuf à Talence, entre parcs, transports et commodités, pour un quotidien confortable, calme et s Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Talence centredans résidence de standing sécurisée avec gardien et parc arboré, appartement de type 2 avec séjour donnant sur terrasse de 19 m² vue sur parc, grande cuisine, chambre, salle de bains, wc. Place de parking. À à 5 minutes à pied du tramway linge b arrêt forum avec les halles bilboki et ses nombreux commerces. Nombreuses écoles et facultés à proximité. Ligne de bus à 5 minutes à pied pour se rendre à la gare saint jean.

Appartement type 2 comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et balcon Pris de vente 132 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 12 / 2022 Consommation énergie primaire : 266 kWh / m² / an Consommation GES : 58 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Référence agence : 2038.

Située à talence, commune de la gironde en nouvelle aquitaine, la résidence espace talence bénéficie d'une localisation stratégique entre les commodités, commerces et l'accès en 25 minutes au centre-ville de bordeaux. L'établissement très récent offre un accès à des pièces de vie subtilement décorées et à des logements spacieux. Commerces à proximité, arrêt de tramway à 140 mètres, à 750 mètres de l'université de bordeaux - campus talence photos non contractuelles le statut en lmnp en résidence de service offre la possibilité de générer des loyers nets d'impôts. Revenus locatifs : 5991euro / an, rentabilité 4.7% taxe foncière : 633euro / an bail effectif jusqu'en juin 2025 contacter robin marchand - groupe efficience.