Talence 2 pièces situé dans une résidence récente avec terrasse, jardin et parking en sous sol

Talence (33400)

199 000 €

4 326 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
46 m²
Surface

ParkingTerrasse

Description du bien

Situé dans une résidence récente, paisible et bien entretenue, je vous présente en exclusivité ce bel appartement de 45 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin de 36 m².

Vous bénéficiez d'une entrée indépendante.

La pièce de vie, claire et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée complète cet espace.

La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains.

WC séparés.

Une place de parking sécurisée couvert en sous sol complète de bien.

Un appartement coup de cœur prêt à accueillir ses futurs occupants !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 993 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Annonce publiée le 24 mars 2026

Caractéristiques

Parking
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(4 326 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 326 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 623 € et 843 € par an

Prix dans la région

4 326 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talence (33400)

Talence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr