16 résultats
Floirac, avec une vue dégagée sur la forêt, cet appartement exposé sud-ouest se situe au calme dans une résidence qualitative. Une terrasse de 13 m² intime, une place de parking privative, dans un parc d'environ 3 hectares. Lignes 1 avec accès direct à la Gare de Bordeaux, ainsi que H1 et H2. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Appartement T2 avec grande terrasse et parking Clés en main, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les jardins arrière de la résidence. La chambre, elle aussi ouverte sur la terrasse, bénéficie de sa propre salle de bains. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. L'ensemble se situe dans un cadre de calme absolu, proche de l'église Saint-Vincent de Floirac. Résidence de 2010 avec de faibles charges de copropriété, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Référence agence : 2380.
Situé sur les hauteurs de Floirac, à seulement 2 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne A du tramway, facilitant tous vos déplacements. En rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2016 à taille humaine (deux étages), ce charmant deux-pièces de 55 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée, alliant modernité et convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un grand Dressing, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous serez conquis par une terrasse prolongée par un jardin, sans vis à vis, idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien comprend 2 lots et s'inscrit dans une copropriété de 84 lots. Charges annuelles moyennes : 1 400 €. Ne fait pas l'objet de procédure. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 945622.
Situé sur les hauteurs de Floirac, à seulement 2 minutes du centre-ville, cet appartement se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne A du tramway. Ce charmant deux-pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de 2016 de deux étages, offre une surface de 55 m² parfaitement agencée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une terrasse donnant sur un jardin, offrant un agréable espace extérieur, bien exposé et au calme. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Appartement récent dans le bas floirac avec toutes les commodités à proximité. Ainsi, en poussant la porte, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d'eau avec wc, une superbe terrasse. Situé dans une résidence récente : aréna, bus, clinique avec service d'urgence dorénavant, commerces, pont simone veil, tout est aux abords. La première photo est une proposition d'aménagement. Pour les visites, vous pouvez contacter : vincent vielet : 06 63 49 54 21 joëlle peluchon : 07 84 92 40 78 nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 601324 ).
Dans un environnement calme, proche des commerces et des commodités, cet appartement récent donne sur la verdure. Un balcon et une place de parking complètent le tout. Idéal pour investissement ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
À côté de la Voie Eymet et des commodités, cet appartement fonctionnel offre un espace de vie lumineux, une grande chambre avec dressing, un cellier. Pas de procédure et faibles charges. Une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Venez découvrir sur la charmante commune de Floirac ce T2 en rez de chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon 8 m² sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Deux places de parking complète le bien La résidence est équipée d'un parking souterrain, local à vélos fermé, un espace vert, proche de toutes commodités et transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1158 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.
Cette résidence, composée de 25 logements d'exception, offre une atmosphère intime. Vous y trouverez une variété d'appartements allant du T1 au T5, y compris des T4 en duplex, tous conçus pour offrir un confort de vie inégalé. Tous les logements sont orientés vers l'extérieur, garantissant une luminosité naturelle toute l'année grâce à de grandes baies vitrées. Pour répondre aux besoins de chacun, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif généreux, que ce soit une terrasse spacieuse ou un balcon. De plus, pour favoriser le sentiment de communauté, un espace commun en rooftop est à la disposition des résidents pour se retrouver entre voisins et profiter des beaux jours. T2 à partir de 199 000 € T3 à partir de 247 000 € (sous condition de ressources) En ce qui concerne les commodités, les écoles se trouvent à une dizaine de minutes à pied, et les commerces et services de proximité se trouvent également à quelques minutes à pied. Cette résidence sécurisée propose un parking couvert et privatif, un local à vélo, ainsi qu'un espace central avec un chemin piétonnier.
Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4, tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison. Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez cet appartement à la décoration moderne à Floirac, idéalement situé aux portes de Bordeaux et à proximité des commodités, commerces, école, transports en commun. Avec une superficie de 38,34 m², ce charmant appartement, construit en 2013, au 4 -ème étage, est en bon état et offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, une chambre de 11 m² env. et une salle de bains avec wc, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Profitez également d'une vue imprenable sur la verdure depuis votre propre balcon. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Pour votre confort, une place de parking est disponible en sous sol ainsi qu'un local commun à vélo vous assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Référence agence : 2668.
SynthèseLa résidence "PASEO" est une belle adresse au cœur d'un quartier d’avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de Bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente. À 4 km en voiture de la gare Saint-JeanA 4 km en voiture du futur Pont Simone VeilA 5 min en voiture de la rocadeA 300 m de la ligne de bus 16A moins de 5 min à pied : commerces et services, écoles, collèges, centres administratifs, infrastructures sportives, ligne de bus et voies douces, voie verte et balades,. Chacun des appartements bénéficie d’un espace de vie fonctionnel et aéré avec une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon ou une large loggia. Les logements disposent d’équipements pratiques et adaptés : une ou plusieurs places de stationnement privées et sécurisées, un local vélo. La résidence profite de parties communes soignées et d’un cœur d’îlot paysager. Les équipements qualitatifs et les prestations élégantes garantissent un confort au quotidien : - Résidence sécurisée par digicode et visiophone- Volets roulants électriques- Ascenseur- Salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'un miroir avec applique LED, sèche-serviettes. AtoutsA 10 minutes du centre de Bordeaux, Floirac fait partie des 28 communes de Bordeaux Métropole. Située sur la Rive Droite à proximité du futur pont Simone Veil, elle mêle dynamisme urbain et sérénité par la proximité de l’emblématique salle de concerts Arkéa Arena et de ses nombreux espaces verts. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun de la métropole bordelaise (tramway, bus, vélos en libre service) et profite de la proximité de la rocade qui facilite les déplacements. La résidence est un ensemble immobilier comprenant trois bâtiments en R + 5 ou R + 3, composés de 93 appartements prolongés de balcons ou terrasses. * Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions / prix indiqués en TVA réduite * Programme éligible PTZ et loi Pinel Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le T2 qui coche toutes les cases avec un vrai extérieur ! À Floirac, aux portes de Bordeaux et à proximité immédiate du Pont Simone-Veil, découvrez ce T2 de 38 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Le vrai coup de cœur ? Son jardin privatif clôturé, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou offrir un espace extérieur à votre animal de compagnie L'appartement propose : Une pièce de vie lumineuse Une chambre indépendante Une salle de bain avec WC Une loggia de 4 m² Une place de parking couverte en sous-sol Aucun travaux à prévoir Transports, commerces et écoles accessibles à pied Accès rapide à Bordeaux Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 06 03 96 99 76, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.
Découvrez cette résidence à proximité immédiate de Bordeaux avec ses excellentes liaisons en transports en commun. Elle propose des appartements neufs du T2 au T5, avec de grands espaces extérieurs pour la plupart des logements. De plus, la résidence est éligible à la TVA réduite et propose des prix maîtrisés, sous réserve de certaines conditions.
Programme ouvert en prix maitrisés * Découvrez la future résidence ANESIA à Floirac. Devenez propriétaire dans une résidence située au pied des 14 hectares du futur parc Eiffel. Profitez de logements lumineux prolongés par un espace extérieur. La résidence, labellisée NF Habitat HQE 9 * , arbore une architecture contemporaine faite de lignes épurées, mêlant judicieusement le minéral et le végétal. Conçue pour permettre à ses résidents de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort et bien-être, ANESIA sera une résidence Bâtiment Bas Carbone, étudiée afin de lutter contre les effets du changement climatique. Vous trouverez à proximité de la résidence de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre Bordeaux ainsi que les commerces. Contactez-nous dès à présent au 0 970 828 827 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. * Prix maîtrisé sous condition d'éligibilité * Les prix affichés sont en TVA réduite, sous condition d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Proche des étangs et des commodités, cet appartement récent et lumineux a été entièrement refait : parquet, peinture, salle d'eau. Vous disposerez d'un bel espace de vie, d'une place de parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Floirac s’impose comme une commune stratégique de la métropole bordelaise, combinant accessibilité des prix, développement urbain et proximité immédiate avec Bordeaux. Portée par une forte croissance démographique et des projets d’infrastructures ambitieux, la ville attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs à la recherche d’un bon compromis entre prix et potentiel.
