Bordeaux, quartier Euratlantique, T2 récent de 46 m2 avec extérieur de 28 m2

À Bordeaux, dans le secteur Euratlantique, au sein de la résidence Horizon construite en 2020, découvrez un appartement qui séduit par ses volumes et son agréable prolongement extérieur.

La pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif.

Exposé Ouest–Sud-Ouest, cet extérieur de 28 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

La belle hauteur sous plafond présente dans l'ensemble de l'appartement apporte volume et sensation d'espace.

La partie nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau carrelée avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

Arborée et agréablement aménagée, la résidence dispose d'un jardin partagé avec bancs, tables et bacs de jardinage, ainsi que d'un local vélos.

À proximité immédiate, le Jardin de l'Ars offre un bel espace de verdure pour se promener ou simplement profiter de l'extérieur.

Le secteur bénéficie également d'une situation intéressante au sein de Bordeaux Euratlantique, à proximité de la MECA, de la gare Saint-Jean et du pont Simone-Veil.

Un quartier en pleine évolution, qui voit progressivement se développer de nouveaux commerces, services et équipements, tout en offrant un accès facile au centre de Bordeaux.

Un appartement récent et agréable à vivre, avec un véritable extérieur, dans un secteur bordelais en plein devenir.

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Nombre de lots de la copropriété : 389, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont chauffage) : 1400€ soit 116€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf.

614945 ).