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AcheterRéf. 2138349

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Bordeaux (33200)

227 000 €

4 935 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 46 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCave

Description du bien

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Appartement à Bordeaux Caudéran au centre-ville avec place de parking et local vélos.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 227000 euros.

Prix hors honoraires : 220000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 227 000 €(4 935 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 935 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 640 € et 910 € par an

Prix dans la région

4 935 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33200)

Bordeaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 117 Rue Godard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Emmanuelle Angibaud

Négociateur

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