Appartement 2 pièces à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

Il n'attend que vous ! Dans une maison divisée ne tardez pas à venir visiter ce t2 en bon état : isolation, double vitrage, électricité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une petite terrasse de 12 m², une grande chambre à l'étage de 15 m² habitable mansardée et une salle d'eau avec wc. Pas de charges de copropriété ! Secteur de la mairie l'appartement dispose d'une place de parking privée. À saisir vite !

150 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * Villenave d'Ornon * Appartement T2 de 52 m² avec terrasse et stationnement privatif Appartement lumineux avec vue dégagée et au calme. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une belle terrasse de 11 m², d'une chambre, et d’une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Résidence de 2015. Aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, avec un accès rapide à Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 1519. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

159 900 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Quasi neuf. Lumineux. Dpe c. Terrasse. Parking dans une résidence récente 2020, coup de cœur assuré pour ce bel appartement t2 lumineux au calme, situé au 1ème étage avec ascenseur, avec parking sécurisé en sous sol. Dpe en c. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (arthur bonnet) exposée ouest, sa grande chambre et sa salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse de + de 7 m² et d'un parking en sous sol sécurisé. Les +: au calme, récent 2020, ascenseur, lumineux, dpe en c. Résidence sécurisée, pas de procédure. Faibles charges de copropriété : 70€ / mois. Cuisine arthur bonnet neuve. Volets électriques dans le salon. Normes pmr. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

145 800 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Dans le centre de Chambéry, venez découvrir cet appartement au dernier étage, d'une résidence sécurisée à taille humaine. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. Ce bien dispose d'un stationnement privatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

151 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Appartement T2 lumineux avec terrasse et place de parking à Villenave d’Ornon. Situé au 2ième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 37 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie de 20 m², baignée de lumière est ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La chambre de 12 m² avec placard offre un volume confortable. Salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, une agréable terrasse de 11 m² prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Bénéficiant d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC en double vitrage et de la fibre optique, l’appartement offre tout le confort attendu. Une place de parking semi-couverte ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien situé au sein d’une résidence fermée avec portail sécurisé et interphone. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas des lignes de bus et du tramway, ainsi que de l’avenue des Pyrénées, il permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux axes de circulation. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d’un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur la commune de Villenave d’Ornon. Certaines photographies sont des propositions d’aménagement destinées à vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

205 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement T2 moderne et lumineux Situé Le bus à deux pas vous connecte en 6 min à la gare et au Tram, et 10 min plus tard, vous êtes au coeur de la capitale girondine., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

207 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 06.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

139 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Découvrez cet appartement de 2 pièces, parfaitement agencé, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente à Villenave-d'Ornon. Le bien est actuellement loué 622 € / mois, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2027, ce qui peut représenter une opportunité pour un acquéreur recherchant un investissement avec un locataire déjà en place. Avec ses 42 m² loi Carrez, cet espace lumineux et accueillant se démarque par sa terrasse prolongée d'un jardin d'environ 100 m². L'appartement dispose d'une place de parking privative. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, formant un espace de vie cohérent et confortable. Le bien bénéficie d'une excellente gestion thermique grâce à son chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière. Les espaces intérieurs ont été judicieusement aménagés pour maximiser le confort et la praticité. Situé à proximité du Parc de Sallegourde et du complexe sportif de la Junca, l'appartement offre un cadre idéal pour les promenades. Les locataires apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le groupe scolaire Joliot Curie et les écoles maternelles à environ 200 mètres, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, la gare de Villenave-d'Ornon et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Le centre-ville et ses commodités sont à portée de main, ajoutant à la fonctionnalité de cet environnement de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Année de construction : 2013 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Charges de copropriété : 92 € / mois (dont 65 € récupérables) - Taxe foncière : 871 € - DPE : C - Place de parking : extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

154 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Iad france - babette boiteau vous propose : libre de toute occupation / exclusivité ! Charmant appartement de 2 pièces à villenave-d'ornon situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2015 est un véritable bijou. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou même une personne seule à la recherche d'un nid douillet, ce bien allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable. La cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée. La chambre, quant à elle, est spacieuse. La salle de bain moderne, avec baignoire. Un gros plus une terrasse privée et un espace vert en jouissance. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme babette boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

164 580 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Iad France - Ridouane Adeossi (06 21 51 43 63) vous propose : Idéalement situé à proximité du golf et du centre commercial Rives d’Arcins, venez découvrir ce T2 au sein d’une résidence récente de 2015, au 1er étage sur 3. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’un coin cuisine, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Un stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.67 € par mois (soit 1124.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

171 600 € -13 %

Appartement 2 pièces 52 m²

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Beau T2 52 m² avec terrasse de 12 m² à Villenave-d'Ornon. Découvrez cet appartement lumineux et moderne de 2 pièces situé à Villenave-d'Ornon dans un quartier calme et résidentiel à proximité des pars et du lac. Construit en 2015, ce bien en excellent état se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing de 3 niveaux, offrant un cadre de vie très confortable. L'agencement du logement est parfaitement optimisé. Il se compose d'un espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée et un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte de 12 m² avec une agréable vue dégagée exposée Sud Ouest. Ce bien comprend également, une entrée, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une belle salle d'eau et un WC indépendant. La résidence sécurisée propose un environnement paisible, idéal pour les résidents à la recherche de tranquillité. De plus, vous disposerez de deux places de parking privatives. Construction moderne bénéficiant du label BBC donc un logement peu énergivore. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant un quotidien pratique et confortable pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et fonctionnel à Villenave-d'Ornon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171600 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

190 637 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Human Bègles vous propose ce bel appartement T2, aménagé avec goût, à 2 pas du Tram, de la rocade et de l'accès à l'autoroute, dans une petite copropriété bien entretenue. Il est constitué d'une entrée avec cellier, une chambre séparée, et d'un séjour / cuisine. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking attitrées. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

149 999 € -19 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Découvrez sans tarder cet appartement lumineux de 41 m² situé à proximité de la gare de Bordeaux et des rives d'Arcins. Soigné et parfaitement agencé, il offre un espace de vie de 24 m² une chambre spacieuse et une salle d'eau. Niché au dernier étage d'une petite résidence, vous apprécierez la vue dégagée depuis sa jolie terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

175 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Coup de cœur ! Situé à Villenave-d'Ornon, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités. Niché dans un quartier dynamique offrant une qualité de vie agréable, il est également à proximité des écoles et de transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Doté d'une place de parking, cet appartement de 42 m² construit en 2013 présente des caractéristiques extérieures attrayantes. La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie sécurisé et convivial. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 2 pièces se compose d'une entrée avec des placards pratiques, d'une salle de bains moderne, d'une chambre confortable et d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Ces espaces bien agencés offrent une atmosphère accueillante, idéale pour une vie citadine épanouie et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.

À partir de 265 000 € -24 %

Appartement (40 à 60 m²) Villenave-d'Ornon - 33140

À proximité de Bordeaux, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Villenave-d'Ornon, une ville à la fois dynamique et paisible. Plongez dans un cadre verdoyant, agrémenté de lacs, d'étangs et de parcs, ainsi que de multiples infrastructures sportives et culturelles pour un mode de vie équilibré. Cette résidence, fusion de modernité et d'élégance, est située au cœur d'un quartier convivial, offrant 32 logements allant du 2 au 4 pièces. Dès votre entrée sécurisée par un interphone, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres double vitrage équipées de volets roulants. La cuisine aménagée offre un espace convivial, tandis que les chambres présentent un parquet flottant stratifié et des placards aménagés pour optimiser le rangement. À l'extérieur, profitez d'une extension naturelle de votre logement neuf grâce à une terrasse ou un balcon, parfaits pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour couronner le tout, les résidents du dernier étage peuvent même bénéficier d'une toiture-terrasse ! Enfin, vous disposerez de places de parking en sous-sol et en extérieur, ainsi que d'un local à vélos. Que ce soit pour la location ou pour l'occupation personnelle, cette opportunité est faite pour vous ! Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

155 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 42 m²

À proximité commerces, écoles, espaces verts et un accès facilité aux transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable aux habitants de ce quartier à Villenave d'Ornon. Situé au deuxième étage, cet appartement de 42 m² se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia (7 m²). Doté d'un ascenseur, ce T2 allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien. Son agencement soigné et sa localisation stratégique en font un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 681 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

164 900 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Dans une résidence récente, coup de cœur assuré pour ce bel appartement T2 lumineux au calme, situé au 2ème étage avec ascenseur avec vue dégagée sur lac et parc arboré, sans vis à vis. DPE en C. Norme PMR. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte équipée exposée ouest, sa grande chambre avec dressing (12,3 m²) et sa salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse de + de 9 m², avec vu sur lac, et d'un parking en sous sol sécurisé. Les +: au calme, ascenseur, lumineux, vue dégagée, sans vis à vis, DPE en C. Résidence sécurisée, pas de procédure. Faibles charges de copro. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

148 400 €

Appartement 2 pièces 34 m²

À proximité immédiate des commerces et transports, appartement T2 trés bien entretenu avec grand bacon bien exposé. Place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Idéal investisseur vendu loué jusqu'en juin 2028. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

147 150 €

Appartement 2 pièces 38 m²

À partir de 184 000 € +4 %

VENTE d'un appartement T2 (38 m²) à Villenave-d'Ornon, idéalement situé avec parking ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Villenave-d'Ornon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2011, se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie de 38 m², comprenant un salon spacieux de 17,5 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain et WC Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'orientation ouest de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un stationnement privé, un atout considérable dans cette zone. La proximité des commodités et des transports en commun fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable ou pour toute personne souhaitant faire de l'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 94 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 755,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 150,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

Appartement (38 à 83 m²) Villenave-d'Ornon - 33140

Découvrez en exclusivité notre résidence BOSCAÏA, située au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux. Profitez d'appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés. Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCAÏA s’intègre parfaitement à cet écosystème en pleine expansion. Conçu pour répondre à vos aspirations, il propose des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs pour tous les logements, ouverts sur des espaces verts. Chaque détail a été pensé pour votre confort : balcons, terrasses et double exposition. Ici, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être. Plus qu’un simple logement, BOSCAÏA est une invitation à commencer une nouvelle histoire. Celle d’un quotidien où tout est plus simple : aller chercher les enfants à la crèche à pied, profiter des commerces à proximité, des activités sportives et de loisirs, retrouver ses amis pour une balade au bord de l’eau ou autour d’une partie de golf ou de padel. Que vous souhaitiez investir dans votre premier bien ou trouver un lieu où bâtir vos souvenirs, BOSCAÏA vous ouvre les portes d’un avenir serein, au cœur d’un quartier où il fait bon vivre et évoluer. En co-promotion avec Nhood, ne manquez pas cette adresse privilégiée à Villenave-d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

145 800 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Human Bègles Centre vous propose un appartement Loué, de Type 2, dans une copropriété entretenue. Il possède une chambre séparée, un balcon sans vis-àvis et 2 places de stationnement en enfilade. Le locataire en place cherche un autre appartement et pourrait libérer celui-ci prochainement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À partir de 139 000 € -4 %

Appartement (23 à 98 m²) Villenave-d'Ornon - 33140

À Villenave-d’Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas du centre commercial Rives d’Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s’inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d’un maillage paysager généreux. La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. Les duplex en dernier étage profitent de spacieuses terrasses avec une vue dégagée sur les paysages environnants. La quasi-totalité des appartements bénéficie d’une double exposition, assurant un apport optimal en lumière naturelle et une ventilation traversante pour un confort de vie durable. À proximité immédiate, l’essentiel est à portée de main : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs complètent l’offre du Domaine de Geneste, véritable lieu de vie à l’équilibre parfait entre nature et urbanité.

154 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 41 m²

À partir de 192 100 € +2 %

Iad France - Fabien Gouge vous propose : Superbe appartement de type 2 avec jardin situé au Vieux bourg de Villenave-d'Ornon. Dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon, à proximité des commodités et des espaces verts, découvrez ce magnifique appartement T2 offrant un cadre de vie paisible et confortable. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2017, cet appartement offre une surface habitable de 41.43 m² avec jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition est idéale à l'EST, permettant de bénéficier d'une belle luminosité. Profitez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Cet appartement moderne et bien agencé, prêt à vivre, est un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse

Appartement (29 à 92 m²) Villenave-d'Ornon - 33140

À partir de 218 000 € +9 %

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à villenave-d'ornon, au pied du tram de la ligne c offre exclusive : frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 590 euros / mois * cette résidence contemporaine entre ville et nature s'intègre parfaitement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de bordeaux. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, pensés pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante est mise en valeur par des matériaux durables et un coeur d'îlot paysager, véritable havre de paix. Programme conforme à la réglementation re 2020 seuil 2025, avec toiture végétalisée, chauffage collectif et stationnements paysagers favorisant la mobilité douce. Située au pied du tramway c et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse allie praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de bordeaux saint-jean en 21 min en tramway, ou l'aéroport en 16 min via la rocade. * infos sur lnc. Fr.

Prix en hausse

Appartement (43 à 64 m²) Villenave-d'Ornon - 33140