Vente appartement 2 pièces 40 m² Cenon (33150)

Cenon (limite Bordeaux) – T2 avec balcon, parking, proche tramway Situé à Cenon, à la limite immédiate de Bordeaux, dans un secteur pratique et bien desservi, découvrez cet appartement T2 de 41 m² au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence de 2015 avec ascenseur. L’appartement, très propre et bien entretenu, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel. La chambre de près de 12 m² permet un bon confort au quotidien. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon couvert d’environ 8 m², exposé Sud-Est et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur. Le bien est actuellement occupé par une locataire, avec un congé déjà délivré (fin de bail en octobre), ce qui laisse la possibilité d’un projet personnel ou d’investissement à moyen terme (très bon produit). Prestations : - Résidence avec ascenseur - Appartement en très bon état - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage - Digicode et interphone - Place de parking privative en sous-sol - Local vélos - tramway au pied de l'immeuble Environnement et commodités : Le secteur offre un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement à pied. Les transports sont un véritable atout avec le tram A à 1 minute à pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre et les accès routiers sont faciles. Vous bénéficiez ainsi d’un emplacement stratégique, aux portes de Bordeaux, offrant un bon compromis entre accessibilité, confort de vie et budget. Informations complémentaires Charges de copropriété : 600 € / an Taxe foncière : 1 066 € DPE : C – GES : C Un appartement fonctionnel, bien situé et facile à vivre, idéal pour un projet à court ou moyen terme aux portes de Bordeaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

! En exclusivité ! À vendre appartement type t2 d'environ 37 m² avec balcon a 5 minutes de bastide, 33150 cenon découvrez ce t2 avec ascenseur baigné de lumière, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour / cuisine lumineux de 20 m² environ, d'une chambre confortable de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Les plus : appartement lumineux, proximité commerces, transports et services, stationnement sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - t2 d'environ 44 m² avec jardin et place de parking - 33150 cenon venez découvrir ce charmant appartement t2 d'environ 44 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m², offrant un espace convivial et baigné de lumière. Vous trouverez également une chambre confortable de plus de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Les plus : appartement lumineux, jardin privatif, place de parking, proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À 900m du Tram A - La Morlette - Résidence récente de standing (2018), appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une terrasse de 11 m², composé d'une entré, d'un séjour / cuis, 2 chambres, une salle de bains, 1 w-c. Un parking Résidence calme et sécurisée. Faibles charges. Proche commerces de proximité. À voir vite !

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et ses beaux volumes. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, il offre un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et transports. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie spacieuse avec espace salon / salle à manger, ouvrant sur un balcon couvert avec vue dégagée sur un environnement arboré. La cuisine ouverte, permet un aménagement convivial. Côté nuit, vous profitez de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Une place de stationnement complète ce bien. Les + : résidence sécurisée, piscine, environnement calme, balcon couvert, beaux volumes, fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Dans le Haut-Cenon, au pied du tram A (Pelletan) et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse filante exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Résidence bien entretenue, avec peu de logements par étage, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec le tramway et l'accès rapide à Bordeaux. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir rapidement. * Photos non contractuelles - proposition d'aménagement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.

À deux pas des commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une piéce de vie donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau. Une place de parking sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À voir, appartement de type 3 rénové, dans une résidence sécurisée, proche des commodités, tram, écoles et commerces. Il est composé de deux chambres, d'une pièce de v ie lumineuse donnant sur le balcon. Un place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À voir appartement de type 2 dans une résidence récente. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Pas de travaux à prévoir. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.