Vente maison 4 pièces 100 m² Cenon (33150)

Gironde, (33150) cenon. Prix ttc 363965 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13965 euros ttc (pour 350000 euros prix net vendeur). Dans le bas de cenon, proche de bordeaux, son tram et toutes les commodités, cette maison familiale (102 m²) de 2010 est lumineuse, agréable très bien entretenue. Son grand séjour avec cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin orienté à l'ouest, avec grande terrasse, bbq et cabanon. À l'étage, 3 grandes chambres se partagent une grande salle de bains, avec douche et baignoire. 2 wc séparés. Un grand garage de 21 m² permet de garer votre véhicule et vos deux roues, et offre un surface de rangement non négligeable. À visiter sans tarder ! Dpe c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 454566- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jerome Julien vous propose : Bas Cenon, limitrophe Bordeaux Bastide et à 5 minutes à pieds du tram, cette maison de ville de 100 m² avec garage, sur une parcelle de 289 m², est située au sein d'un quartier calme et résidentiel. Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Elle est composée d'un salon / salle à manger avec mezzanine et poêle à granules programmable, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme et sans vis à vis, offrant avec sa véranda, sa terrasse et sa pergola, un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. Un atelier au fond du jardin (alimenté en eau et électricité), ainsi qu'un garage de 14 m² complètent ce bien. Idéalement située à Cenon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix niché au cOEur de Cenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel et recherché, secteur calme, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux logements indépendants sans copropriété. Idéal pour une famille souhaitant allier résidence principale et investissement locatif ou pour un investisseur recherchant un produit à forte rentabilité. Chaque logement offre une surface de 69 m² sans copropriété dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion locative simple et une parfaite autonomie d'occupation. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Cellier attenant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un jardinet privatif d'environ 30 m². À l'étage le second logement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un rangement de 6 m². Un balcon complète l'ensemble et apporte un espace extérieur. Le stationnement d'un véhicule est possible à l'interieur de la parcelle pour chaque logement. Une étude de géomètre a déjà été réalisé en vue d'une division des lots, facilitant un projet de revente séparée. N'hésitez à me contacter. Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Cenon (33150), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la métropole bordelaise. Appréciée pour son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements sportifs et culturels, Cenon séduit les familles comme les investisseurs. Sa proximité immédiate avec Bordeaux et son réseau de transports en commun en font un secteur très recherché. Édifiée sur une parcelle de 226 m², cette maison de 115 + 35 m² aménageable est à rénover, offre un fort potentiel. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Ses quatre chambres permettent d'envisager une location en coliving ou en courte durée (type Airbnb, selon la réglementation en vigueur). Un garage d'environ 30 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Charmante maison en pierre située dans le Bas Cenon, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Elle offre 3 chambres confortables, de beaux volumes et un cadre de vie agréable au quotidien. Son véritable atout : un stationnement privatif directement sur la parcelle. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Bas Cenon, venez découvrir cette maison idéalement située à proximité immédiate de la future tremie Benauge. Elle se compose d'une agréable piéce de vie, d'une grande cuisine ainsi que de 4 chambres à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison des années 40 à rénover entièrement avec garage, atelier et potentiel d'agrandissement. Située dans un secteur proche de toutes commodités, tram, bus et commerces, cette maison des années 40 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose actuellement de d'une piece de vie avec cuisine indépendante, et • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle de bain • 2 WC • 1 garage • 1 atelier La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité de rehaussement pour augmenter la surface habitable (sous réserve d'autorisations administratives). Pour une famille ou un projet professionnel. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

Située dans le quartier résidentiel de Marègue à Cenon (33150), cette charmante maison offre un environnement calme et agréable. Proche de toutes commodités, cette localité bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, les écoles et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Sur un terrain de 636 m², cette maison dispose de 3 places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. Construite en 1968, la surface habitable de 85 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un garage. Un espace extérieur généreux idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis le terrain est piscinable. À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel avec ses 3 chambres, offrant de belles opportunités d'aménagement. Luminosité, espace et confort caractérisent les pièces de vie, procurant un cadre chaleureux et convivial. Cette maison est un choix idéal pour ceux recherchant une maison familiale dans un quartier tranquille de Cenon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 07 66 41 03 27, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659.