Possibilité d'investissement

Cenon (33150)

320 000 €

2 286 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
140 m²
Surface

GarageJardinA rénover

Description du bien

Située à Cenon (33150), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la métropole bordelaise.

Appréciée pour son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements sportifs et culturels, Cenon séduit les familles comme les investisseurs.

Sa proximité immédiate avec Bordeaux et son réseau de transports en commun en font un secteur très recherché.

Édifiée sur une parcelle de 226 m², cette maison de 115 + 35 m² aménageable est à rénover, offre un fort potentiel.

Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

Ses quatre chambres permettent d'envisager une location en coliving ou en courte durée (type Airbnb, selon la réglementation en vigueur).

Un garage d'environ 30 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Annonce publiée le 11 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 320 000 €(2 286 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (320 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 286 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 400 € et 3 300 € par an

Prix dans la région

2 286 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cenon indisponible

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Localisation

Cenon (33150)

Cenon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr