Vente maison 4 pièces 112 m² Cenon (33150)

Iad France - Jerome Julien vous propose : Bas Cenon, limitrophe Bordeaux Bastide et à 5 minutes à pieds du tram, cette maison de ville de 100 m² avec garage, sur une parcelle de 289 m², est située au sein d'un quartier calme et résidentiel. Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Elle est composée d'un salon / salle à manger avec mezzanine et poêle à granules programmable, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme et sans vis à vis, offrant avec sa véranda, sa terrasse et sa pergola, un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. Un atelier au fond du jardin (alimenté en eau et électricité), ainsi qu'un garage de 14 m² complètent ce bien. Idéalement située à Cenon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix niché au cOEur de Cenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez voir cette maison de caractère, dans un quartier calme et sécurisé. Elle propose une cuisine spacieuse, un séjour accueillant et chaleureux avec sa cheminée, trois belles chambres, un dressing, deux salles d'eau et multiples rangements. Un extérieur intime sans vis-à-vis complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un environnement résidentiel et recherché, secteur calme, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux logements indépendants sans copropriété. Idéal pour une famille souhaitant allier résidence principale et investissement locatif ou pour un investisseur recherchant un produit à forte rentabilité. Chaque logement offre une surface de 69 m² sans copropriété dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion locative simple et une parfaite autonomie d'occupation. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Cellier attenant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un jardinet privatif d'environ 30 m². À l'étage le second logement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un rangement de 6 m². Un balcon complète l'ensemble et apporte un espace extérieur. Le stationnement d'un véhicule est possible à l'interieur de la parcelle pour chaque logement. Une étude de géomètre a déjà été réalisé en vue d'une division des lots, facilitant un projet de revente séparée. N'hésitez à me contacter. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison de 3 chambres située dans le secteur très recherché de Cavailles, à proximité des écoles et commerces. Séjour lumineux, jardin intime et garage pratique. Un bien rare dans ce quartier prisé ! À visiter sans tarder pour ne pas manquer cette opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

CENON - à proximité de la rue de la Paix, dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette ravissante maison, qui aujourd'hui est divisée en deux espaces développant environ 115 m² au total offrent une belle opportunité, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. La première partie entièrement rénovée entre 2022 et 2026, et la seconde qui est une construction neuve, elles bénéficient de prestations actuelles et d'un confort moderne. La maison située à l'avant se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un  WC séparé. Chauffée au gaz, elle constitue une unité de vie agréable et fonctionnelle, prête à être occupée. La maison à l'arrière propose de plain-pied une cuisine, un salon et à l'étage une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Elle est quant à elle chauffée à l'électrique, offrant une gestion indépendante des consommations. L'ensemble, implanté sur une même parcelle, permet d'envisager plusieurs configurations : habitation principale avec dépendance pour recevoir, logement pour un proche, ou encore deux biens distincts destinés à la location. Un ensemble rare sur le secteur, dans un environnement paisible, combinant rénovation récente, flexibilité d'usage et proximité des commodités de Cenon et de la métropole bordelaise. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Maison des années 40 à rénover entièrement avec garage, atelier et potentiel d'agrandissement. Située dans un secteur proche de toutes commodités, tram, bus et commerces, cette maison des années 40 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose actuellement de d'une piece de vie avec cuisine indépendante, et • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle de bain • 2 WC • 1 garage • 1 atelier La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité de rehaussement pour augmenter la surface habitable (sous réserve d'autorisations administratives). Pour une famille ou un projet professionnel. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

Dans un environnement calme et à proximité immediate du tram E et de l'accés rocade, venez découvrir cette maison familiale. Elle offre un bel espace de vie avec un insert, 4 chambres ainsi que 2 points d'eau. Son jardin fleuri est idéal pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements ainsi qu'un garage et un abri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Venez voir cette maison de caractère, dans un quartier calme et sécurisé. Elle propose une cuisine spacieuse, un séjour accueillant et chaleureux avec sa cheminée, trois belles chambres, un dressing, deux salles d'eau et multiples rangements. Un extérieur intime sans vis-à-vis complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.