Un emplacement recherché, une maison fonctionnelle et un véritable espace extérieur : découvrez votre futur cocon aux portes du Bouscat ! Idéalement située à Eysines, à proximité immédiate du Bouscat, cette agréable maison T4 à étage d'environ 82,19 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille, un couple ou des actifs souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et proximité de Bordeaux et de la rocade. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace pensé pour partager les moments du quotidien, recevoir famille et amis et profiter pleinement de la maison. La maison dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace télétravail ou une chambre d'amis. Vous apprécierez également sa belle salle d'eau, moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, véritable atout du bien : une grande terrasse d'environ 50 m². Un bel espace supplémentaire pour déjeuner au soleil, installer un salon de jardin, créer un coin détente ou recevoir vos proches dès les beaux jours. Un garage d'environ 15 m² entièrement carrelé complète la maison, particulièrement appréciable pour stationner, ranger vélos et équipements ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1990, la maison bénéficie également de la climatisation ainsi que de radiateurs électriques, apportant un confort appréciable au quotidien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DU BOUSCAT ET DE LA ROCADE Ici, vous profitez d'un véritable compromis entre vie résidentielle et proximité de Bordeaux. Le quartier permet de rejoindre facilement Le Bouscat, tout en bénéficiant des avantages d'Eysines : commerces, établissements scolaires, services, transports en commun et espaces de loisirs à proximité. Bus 70,73 23,35 à 1 minute et tram D (hippodrome) à 5 minutes a pied facilitent les déplacements vers Bordeaux et les différents pôles de la métropole, tandis que les commerces du quotidien, écoles et services permettent de profiter d'une vie pratique sans multiplier les longs trajets. Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent la proximité du Bouscat sans renoncer au confort d'une maison avec extérieur et garage. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison T4 d'environ 82,19 m² 3 chambres Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Climatisation Belle salle d'eau Grande terrasse de 48 m² Garage de 15 m² Maison construite en 1990 Quartier résidentiel Commerces et écoles à proximité Transports en commun et tram D accessibles Aux portes du Boucan Accès pratique vers Bordeaux et la rocade Une maison à taille humaine, agréable à vivre et idéalement située pour profiter pleinement de la métropole bordelaise. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous. Légère amélioration des photos par le biais de l'IA Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1713210Eysines : maison de 5 pièces (90 m²) en venteIdéalement située - À vendre à Eysines (33320) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 418 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroute A630 à 2 km. Océan Atlantique à 42 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 313 076 €.Prenez contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - christophe gervais vous propose : eysines bourg, coup de coeur assuré pour cette très belle maison de ville de 105 m², proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport, parc lescombes à pied, parc sportif pinsan. ) vous découvrirez de beaux volumes, très bien agencés, des matériaux de qualité et une décoration harmonieuse. Au rdc, un spacieux salon / séjour très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine équipée, 1 cellier, wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, wc. Pour agrémenter le tout, espace extérieur aménageable, garage, clims réversibles, poêle à bois. L'ensemble des prestations proposées font de cette maison un bien unique et rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement située dans le secteur recherché de Migron (intra-rocade) limite de Bordeaux (Le Bouscat / Caudéran) découvrez cette magnifique maison de ville de 100 m² sur une parcelle de 300 m². Alliez le calme d'un quartier résidentiel à l'effervescence de la vie urbaine, le tramway passe à deux pas, vous offrant un accès direct et rapide au centre ville de Bordeaux. Un espace de vie lumineux et convivial, dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette pièce s'ouvre directement sur l'extérieur pour prolonger vos journées d'été. À l'étage, découvrez quatre chambres confortables disposant d'un placard intégré, la quatrième chambre modulable selon vos besoins sera parfaite pour aménager un grand dressing ou un espace télétravail / bureau, une salle d'eau et une salle de bain pour plus de confort. Un extérieur pensé comme un cocon de détente, le jardin sans vis-à vis propose une magnifique terrasse en bois, une pergola bioclimatique et un spa pour vos moments de détente. Un garage attenant de 20 m² pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage, atelier et deux places de stationnement complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964.
? Exclusivité - votre future maison à eysineset si votre projet de vie prenait forme dans l'un des secteurs les plus appréciés d'eysines ? Sur une belle parcelle de 630 m², découvrez ce projet de maison individuelle de 103 m² habitables, avec garage de 20 m² et terrasse couverte, conçu pour offrir confort, convivialité et bien-être au quotidien. Cette maison est entièrement personnalisable, vous permettant d'imaginer un intérieur qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et aux besoins de votre famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et agréable. ? Imaginez : un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardindes moments de partage sous votre terrasse couverteun terrain de 630 m² pour profiter pleinement de l'extérieurune maison pensée et aménagée selon vos goûtsrare sur le secteur, ce projet représente une véritable opportunité de construire une maison à votre image dans un cadre recherché aux portes de bordeaux. ? Parlons ensemble de votre projet et construisons la maison qui vous ressemble. Jonathan raimbault o7694o4o06 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans un quartier résidentiel calme, idéalement situé proche du tram et de l'ensemble des commodités, cette maison traditionnelle construite dans les années 60 est à rafraîchir. Avec une surface habitable de 118 m², cette maison est lumineuse et fonctionnelle. Un bien idéal pour accueillir une famille recherchant du calme et un cadre de vie dynamique. Vous recherchez une maison à rafraîchir dans laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle ? Ce bien est le produit idéal. De plain-pied sur une parcelle de 820 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un salon-séjour avec un accès permettant d'installer un poêle à bois. À l'extérieur, vous trouverez un garage ainsi qu'une terrasse avec sa pergola et un jardin. DPE C : la consommation énergétique est faible. Une pépite à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.
Maison à construire de 85 m² idéalement située à eysinesfaites bâtir une maison à réaliser sur un terrain de 767 m² dans la commune d'eysines. Elle offre une vue dégagée et un emplacement qui permet de profiter pleinement de l'environnement. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. L'ensemble crée un espace offrant confort et praticité. Elle est conçue sur un seul niveau, apportant une organisation simple et accessible dans sa configuration. Le terrain de 767 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux pour vos projets personnels et vos moments en plein air. Environnementsituée à eysines, cette commune offre un cadre pratique à proximité de bordeaux. Le tramway ligne d à 2 minutes à pied (132 m) facilite vos déplacements, tout comme de nombreuses lignes de bus à moins de 10 minutes. Les autoroutes sont à 2 km et l'aéroport de bordeaux-mérignac à 9 km. Les établissements scolaires présents sur place incluent une école maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi qu'un collège, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Autour de la maison, divers commerces sont également disponibles, ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque. Nous contacterle bien est en vente au prix de 363 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter david cazaubon de maisons de la côte atlantique bordeaux. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .