Maison avec terrasse à vendre à Eysines (33320)

Notre agence la cle du patrimoine vous propose cette belle maison traditionnelle de plain pied des années 70 d'environ 126 m² sur une parcelle de 1025 m² cloturée et arborée. Ce bien est déalement situé, à proximité immédiate du tram d (arrêt picot), du centre ville et de toutes les commodités (crèche, école, collège, commerces, pôle médical). La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud / ouest avec sa cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée. L'espace nuit est constitué de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un grand garage est attenant à la maison avec un accès par la cuisine. Un garage indépendant comprenant une cave enterrée se situe à l'arrière de la parcelle. Un puit foré complète le bien. Le jardin est clôturé et arboré, avec un accès large pour plusieurs véhicules. Chauffage gaz avec chaudière récente. Menuiseries pvc et double vitrage. Tf 2221 eur. Dpe d ges d pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette magnifique maison de caractère d'environ 128 m² idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée parfaite pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'un coin salle à manger chaleureux. La cuisine fermée entièrement équipée offre un accès direct au garage via une porte. Toujours au rez de chaussée, un couloir avec de nombreux rangements répartit l'espace : une première chambre parentale et sa propre salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain spacieuse, un WC séparée. À l'étage, une grande mezzanine récemment rénovée est aménagée en chambre supplémentaire, idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 1384 m² offrant une intimité parfaite. Une dépendance située au fond du jardin constitue un atout supplémentaire, idéale pour du stockage ou un espace de travail indépendant. Taxe foncière : 484,00 euros Chauffage gaz. DPE : C (134). GES : C (28) Pour toute question ou pour une visite je reste à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Offrez vous le luxe et le confort dans cette superbe propriété, idéalement située à Eysines, aux portes de Bordeaux et à proximité immédiate des écoles, des transports (Tram et Bus) et de toutes les commodités. La maison principale de 206 m² vous accueille par une spacieuse entrée avec placard, vous serez ensuite sous le charme d'une splendide pièce de vie de plus de 70 m² ultra lumineuse avec baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin, exposé plein sud. La première partie de nuit comprend 3 chambres, une originale et moderne salle d'eau avec 2 douches en 1 ! , un grand wc avec meuble et vasque. Le 2ème espace nuit est composé d'un salon très "cosy", d'un grand bureau ou 5ème chambre (16 m²) avec accès direct sur l'extérieur et vue sur la piscine, puis à l'étage une jolie suite parentale de plus de 27 m² avec sa salle d'eau et wc. Et ce n'est pas fini !: Un immense loft de plus de 235 m², aujourd'hui en fonction de local d'activité isolé et chauffé est aménageable selon vos envies, que ce soit en espace de vie supplémentaire, en rendement locatif ou en local d'activité, ou encore comme atelier, tout est possible ! Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / air et avec climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. Côté extérieur : Le terrain de 1089 m², offre de beaux espaces extérieurs, tout est présent pour profiter de bons moments de détente : une belle piscine chauffée, une terrasse couverte avec pergola, un espace cuisine d'été, un jardin paysager joliment arboré et sans aucun vis à vis. Les plus qui font la différence : La maison est dans un état irréprochable et décorée avec gout Aucun travaux à prévoir Excellent DPE, maison très économique : en "B" Piscine chauffée Portail d'entrée automatique Nombreuses places pour se garer dans la propriété dont un car port Immense garage avec porte automatique d'environ 100 m² qui permet également de garer véhicules haut (camion ou camping car) Et cet immense loft / local d'activité aménageable à souhait. Appelez moi vite pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 / 7 jours, je peux vous proposer des visites en visio. Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 930210.

Maison à vendre à Eysines, rue Guynemer. Cette vaste maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 210 m², située sur une parcelle de 1500 m². Le bien comprend un salon salle à manger de 70 m² équipé d'un poêle à bois, exposé au sud, offrant une belle luminosité. Une cuisine séparée et équipée est également disponible, complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur propose trois chambres. La suite parentale inclut une grande penderie et une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre est suivie d'une salle d'eau avec sani-broyeur, qui ouvre sur la troisième chambre. La maison est dotée de nombreux rangements, avec un bureau en continuité du salon pour plus de praticité. La propriété inclut une grande piscine de 6x12 mètres, au sel et exposée plein sud, complétée par un local technique au fond du jardin. Un atelier avec climatisation est présent, ainsi qu'une pompe à chaleur installée récemment pour le chauffage, et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 3200 €. Une toiture récemment remise en état et une isolation optimisée avec de la laine de verre soufflée il y a deux à trois ans renforcent le confort du bien, qui bénéficie également de systèmes domotiques. Localisation du bien Commodités : À proximité, vous trouverez des commerces tels que l'hypermarché Auchan, et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes de marche. Espaces verts : Profitez de balades au parc d'Eysines, accessible en environ 8 minutes à pied. Écoles : L'école primaire George Sand et le collège André Malraux sont situés à moins de 500 mètres. Transports : La station de tramway Les Sources est à environ 10 minutes à pied, permettant un accès facile aux lignes desservant Bordeaux. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Eysines quartier hippodrome, maison contemporaine de plain pied de près de 150 m². Vaste entrée disposant de placards, séjour traversant avec cuisine équipée et son arrière cuisine. 4 chambres et un bureau, 3 points d'eau. Maison confortable climatisée, extérieurs soignés, grand carport, terrasse couverte et atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 1965 et offrant une architecture originale et intéressante. Située dans un environnement calme, elle propose une surface habitable de 150 m², implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². La maison se compose d'une vie principale à l'étage, comprenant : Un vaste séjour et une salle à manger lumineux, Une cuisine indépendante, 3 chambres confortables avec placards dont 2 avec un point d'eau Une salle de bain et WC. Un garage pour 2 voitures Au rez-de-chaussée, de beaux volumes complémentaires laissent place à divers aménagements possibles : bureau, atelier, espaces de rangement ou encore une future extension selon vos envies. Les atouts : Belle superficie habitable, Grand terrain arboré, Architecture atypique des années 60, Nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux de rénovation de mise aux normes à prévoir. Un bien idéal pour une famille, pour des locaux professionnels car stationnement possible sur la propriété ou pour les amateurs de maisons de caractère, recherchant de l'espace et un cadre agréable. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf. 923756.

AJP Castelnau Immobilier vous propose cette charmante maison landaise idéalement située sur la commune d'Eysines, à la limite du centre d'entraînement des Girondins de Bordeaux, sur la commune voisine du Haillan. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités et de la voie rapide. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir, d'une cuisine fermée bien aménagée, et d'un spacieux cellier / buanderie très pratique pour le rangement. Un ancien garage a été transformé avec une douche et des toilettes : il peut facilement devenir une quatrième chambre ou un studio indépendant, selon vos besoins. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin nuit, ainsi que de deux salles d'eau (une à chaque niveau). Le tout repose sur un beau terrain arboré, agrémenté de 4 terrasses entourant la maison ? parfaites pour les repas en plein air ? et d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un véritable havre de paix, aux portes de Bordeaux et à deux pas du centre d'entraînement des Girondins, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou visites, contactez Damien Saint-gérard au 06 61 07 21 35. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Maison de type landaise située à Eysines offre un cadre de vie verdoyant pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en l'an 2000, cette demeure spacieuse de 156 m² se déploie sur un terrain généreux de 1249 m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux de cette maison avec sa pièce de vie, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, cet espace a été pensé pour offrir à chaque membre de la famille un univers personnel et confortable. Le premier étage est dédié à un espace de vie convivial avec une mezzanine donnant sur un balcon et qui désert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux ou bureau de 17 m². Le terrain offre la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager, une piscine ou même une aire de jeux pour les enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Eysines. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison récente de 115 m² située dans une impasse calme d'Eysines, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Construite en 2016 et toujours sous garantie décennale, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine et une suite parentale neuves (2022), un cellier, un dégagement avec rangements, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres confortables et leur grand dressing ainsi qu'une une salle de bain et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un grand jardin de 240 m² et de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privée. Une opportunité rare alliant confort, modernité et tranquillité. Climatisation réversible et chaudière au gaz pour le confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 06 58 62 66 06, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676.

Eysines le pinsan proche de toutes les commodités (crèche, école, collége, commerces. ) tram d arrêt eysines centre. Accès rocade 8 entre le château lascombes et le domaine du pinsan, dans une impasse. Venez découvrir cette maison climatisée (103 m²) de plain pied des années 2000. Elle comprend, une entrée avec placards, une grande pièce de vie salon (poêle à granulés), cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle à manger attenante avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Dans le coin nuit, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un wc séparé, et soit un bureau ou une 2ème chambre. La 3ème chambre et sa salle d'eau est hors coin nuit, idéale pour un ado ou pour recevoir. À l'extérieur, sur une parcelle de 445 m², clôturée (portail électrique) et arborée, se trouve un carport, un abris de jardin. Le tout est joliment agrémenté d'un gazon synthétique et d'une terrasse bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier roux, tél. : 07 85 65 49 09, e-mail : o.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909 124 778.

Située dans la charmante commune d'Eysines (33320). Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Avec une jolie parcelle clôturée de 1140 m², ce bien offre un équilibre parfait. Cette maison d'environ 140 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Dotée de 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle séduit par son agencement fonctionnel et son espace de vie généreux. La surélévation de la maison offre une vue dégagée, tandis que le garage et la terrasse en rez-de-jardin ajoutent des atouts supplémentaires à cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Découvrez cette superbe villa offrant 206 m² habitables, située dans un environnement à la fois calme en seconde ligne et proche des transports et des commodités. Entièrement crée avec des matériaux de qualité elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un confort de vie inégalable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un grand salon séjour sublimé par de larges baies vitrées vous séduira par son invitation vers un extérieur terrasse et piscine organisé avec élégance et charme. La villa propose 4 grandes chambres, 2 salles de bain, un vaste salon séjour de 70 m², une cuisine équipée, et un bureau isolé parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, le tout dans une organisation intérieure harmonieuse avec des finitions soignées et un aménagement fonctionnel. La maison s'ouvre sur un très bel espace extérieur, parfaitement aménagé pour profiter du soleil en toute saison : grande terrasse, piscine, pergola, cuisine extérieur, aménagement paysager soigné. Enfin un potentiel supplémentaire exceptionnel fait de cette villa un bien rare : la propriété dispose d'un hangar de 236 m² actuellement exploité en atelier professionnel parfaitement entretenu et organisé auquel est rattaché un garage. Cet espace représente une opportunité pour divers projets : création d'appartements pour un investissement locatif, extension d'activité professionnelle, aménagement en loft, studios indépendants, showroom, ateliers d'artistes, stockage professionnel. Ce volume complémentaire multiplie les possibilités et donne à la propriété une dimension unique à la fois résidentielle et professionnelle. Je vous présente ici un bien rare alliant élégance contemporaine, matériaux de très haute qualité et volume généreux. Cette propriété séduira les amateurs de prestations sobres et raffinées, de confort et cherchant à capitaliser sur un potentiel immobilier hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Eysines, près de Bordeaux, cette maison de plain-pied de 146 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de plus de 1 000 m². Les transports, écoles et commerces sont tout proches. L'entrée vous permet d'accéder à l'espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-est. À l'extérieur, la terrasse, le grand jardin, la cuisine d'été et le patio proposent des espaces et ambiances différents pour se détendre et profiter de vos repas et soirées. À l'intérieur, la maison accueille cinq chambres, permettant d'imaginer aussi bien une grande famille qu'un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Les deux salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien de chacun. L'ensemble de la maison est très fonctionnel, avec une circulation agréable et un agencement bien conçu. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un environnement serein et la proximité immédiate des commodités. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 674 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Idéalement située à Eysines (33320), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un quartier résidentiel calme et familial. À l'extérieur, cette charmante maison comprend un agréable jardin, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement facile. L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement pour des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'un coin buanderie, et d'un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres avec placards, salle de bain, et WC indépendants. Menuiseries en double vitrage, moustiquaires, chauffage au poêle à granules,. je vous invite à venir visiter Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Charmante Maison de 88 m² avec jardin, terrasse et piscine à Eysines secteur Hippodrome. Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, située à Eysines intra-rocade, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes à pied des commerces et du Tram D Hippodrome. Construite en 1987, cette maison de 88 m² sur une parcelle de 450 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité. Le bien se compose d'un grand séjour traversant et lumineux de 42 m² avec sol en marbre pour une meilleure captation de la chaleur, d'une cuisine séparée équipée de 10.5 m², de deux chambres de 13.5 m² et 10 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bain avec balnéo et douche, et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un magnifique jardin arboré avec terrasse et piscine pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis (barbecue et four à pizza seront appréciés à ces occasions). Les plus de cette maison : - Terrain arboré offrant un espace extérieur agréable - Garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule - Abris de jardin pour bricolage et matériel de jardin / piscine - Fibre optique pour une connexion internet rapide et stable - Emplacement idéal proche des commodités, transports et des écoles N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Eysines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno baudelet vous propose : maison mitoyenne sur un côté à rénover, 4 chambres, bureau, 660 m² de terrain, eysines / quartier du bourg - secteur avenue du taillan (maison située dans le couloir aérien ). Visite virtuelle en ligne. À quelques minutes à pied du tram d (arrêt picot - 9 min à pied ), école et commerces, découvrez cette maison de 210 m² à rénover avec un fort potentiel. Construite en 1977, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation (plomberie / électricité / isolation / menuiseries / couverture à remanier. ). Les points forts : - 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 wc. - balcon dans la suite parentale et terrasse offrant un espace extérieur agréable. - cheminée foyer ouvert pour des moments chaleureux. - situation privilégiée à proximité des commodités. À l'intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie avec de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences. La cuisine fermée pourra s'ouvrir aisément sur la pièce de vie. Fort potentiel pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse (plomberie / électricité / isolation / menuiserie / couverture à remanier. ). Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans cette maison pleine de potentiel à eysines. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paul vingrief vous propose : eysines : maison neuve d'exception (105 m² / piscine) – à personnaliser ! Votre futur chez-vous est déjà prêt : hors d'eau / hors d'air rare ! Découvrez une opportunité unique à eysines. Cette superbe maison de ville de 105 m² sur un terrain de 200 m² vous attend dans un quartier en plein essor (proximité commerces, écoles, transports). Le gros oeuvre est finalisé : vous achetez la structure (murs, toiture, menuiseries) et vous vous lancez directement dans l'aménagement intérieur ! Les atouts incomparables pour votre projection : - piscine privée : un luxe rare dans le neuf et en centre ville. - jardin convivial : espace extérieur idéal pour terrasse, bbq et moments en famille. Agencement optimisé (permis validé) : - rdc : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc et garage privatif. - étage : quatre chambres dont une belle suite parentale (sde) + salle de bain et wc séparé. Levier de personnalisation : finissez l'intérieur à votre goût. Des devis (placo, électricité, plomberie, chauffage / clim réversible) sont déjà disponibles pour une planification sereine. Pourquoi visiter ? C'est l'opportunité de créer le cocon de vos rêves sans les délais d'un permis de construire, tout en bénéficiant de la garantie décennale du neuf. - maison neuve + piscine + personnalisation à ce prix = une chance à saisir immédiatement. Contactez-nous sans tarder pour obtenir les plans détaillés et sécuriser votre projet avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE LONGUE - disponible à partir de début juillet Située tout près du centre-bourg d'Eysines, cette maison familiale séduit par son cadre de vie calme, pratique et convivial. Les écoles, les crèches, le collège, ainsi que les commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme le tram D accessible en 5 minutes à pied, offrant une connexion directe vers Bordeaux. Un environnement idéal pour les familles à la recherche de confort et de facilité de déplacement au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², la propriété offre un agréable espace extérieur propice à la détente. La terrasse invite à profiter du soleil, tandis que le jardin et la piscine hors sol apportent une touche de convivialité aux beaux jours. À l'intérieur, la maison développe 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale et d'un WC. À l'étage, une mezzanine de 6 m² environ pour imaginer un espace bureau, détente, trois chambres, une salle d'eau et de un WC. L'agencement fonctionnel et les volumes bien répartis créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le bien est complété par un grand garage isolé par le toit et dalle en béton de 28 m² (potentiel atelier, pièce supplémentaire). Entièrement à l'électrique, elle offre un cadre de vie pratique, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Située au calme à Eysines à seulement quelques minutes à pied du tram, des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale de 175 m² sur 575 m² de parcelle. À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis invite à la détente avec sa belle piscine. Une dépendance de 15 m², un garage et une buanderie attenants apportent un confort supplémentaire. Depuis l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie traversante et exposée sud, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine aménagée, séduira les passionnés de gastronomie. Atout indéniable, une vraie cave à vin climatisée comblera les amateurs de vins. À l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont 3 disposent de leur propres salles d'eau et un bureau avec mobilier sur-mesure. Parmi ces chambres, une suite parentale avec dressing spacieux, grande salle d'eau et terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Deux wc séparés, un à chaque niveau. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Située à Eysines (33320), cette maison de 180 m² repose sur un terrain spacieux de 1100 m² hors couloir aérien. Elle offre un cadre agréable et calme à ses habitants. La propriété se distingue par sa proximité avec diverses commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun. La maison de type 6 présente une entrée somptueuse ouvrant sur un vaste séjour, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit au rez de chaussée comprend 2 chambres, une salle de bain avec une grande douche à l'italienne et baignoire, un toilette séparé. À l'étage, une grande mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires et un toilette indépendant. Le jardin arboré est agrémenté de deux terrasses, d'une cuisine d'été, d'un carport et d'un double garage, offrant ainsi des espaces de vie extérieure conviviaux et pratiques. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.

Iad France - Céline Cassayre vous propose : Maison de ville d'environ 105 m² atypique et pleine de charme située dans le quartier du Bourg. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le jardin sur l'avant de la maison, intimiste, sans vis à vis et végétalisé de 100 m² avec une grande terrasse en bois de 25 m². L'entrée composée de rangements, dessert une chaleureuse pièce de vie de 36 m² avec une cheminée avec insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite une salle de bain avec meuble double vasque ainsi qu'un WC. Le côté nuit du RDC vous offre deux chambres de 11 et 12 m² dont une avec salle d'eau privative. Pas de place de perdu puisque le large couloir a été aménagé en bureau et dispose de deux grands placards aménagés. Après avoir emprunté l'escalier qui mène à l'étage vous découvrirez un bel espace mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou autre ainsi qu'une troisième chambre mansardée de 15 m². Pour compléter ce bien, un garage attenant accessible depuis l'intérieur de la maison de 25 m². Les plus : La maison en rez de chaussée en été entièrement rénovée. Elle propose trois énergies et dispose pour votre conforts de volets roulants électriques et de panneaux solaire pour des économies d'énergies. Pour ce qui est des commodités, vous apprécierez l'accessibilité des transports en commun (bus devant la maison et tram à 600m ), l'accès rapide à la rocade, et la proximité avec le domaine du Pinsan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison où l'on se sent bien dès la première seconde ? Ne cherchez plus. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 11 logements, découvrez ce véritable cocon, aussi pratique qu'accueillant. La pièce de vie est le cœur de la maison. Avec son plafond cathédral et sa luminosité incroyable, elle dégage une atmosphère unique, chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte invite à la convivialité et l'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon partager des moments entre amis ou en famille. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Pour un bien-être absolu, le chauffage gaz s'associe à la climatisation réversible dans les chambres. Le garage, accessible directement depuis la maison, ajoute une touche de confort au quotidien. Côté situation, difficile de faire mieux : BHNS au pied de la maison (qui vous conduit en quelques minutes vers le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean), école Jacques Prévert à deux pas, et surtout les commerces au coin de la rue. Cette maison, construite en 2011, est bien plus qu'un simple logement. C'est un petit cocon où chaque détail respire la douceur de vivre. Une visite et vous serez conquis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Sublime maison neuve de 167 m² sur 613 m² de terrain à Eysines. Cette maison contemporaine de 2025 saura vous séduire par son très beau séjour lumineux de 55 m² ouvert sur une cuisine aménagée, équipée de 13,70 m², un vaste hall d'entrée avec son vestiaire, un cellier de 12,95 m², trois chambres parentales de 20,39 m², 16,24 m² et 13,04 m² avec chacune sa salle d’eau privative. Un bureau de 9,66 m² pouvant aussi servir de 4ème chambre, un dressing et un WC complètent l'étage. Profitez d'un confort moderne : plancher chauffant, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. À l’extérieur : terrasse plein sud, jardin arboré avec accès direct à la piste cyclable, parking privatif. Proche écoles, commerces et centre-ville. Maison à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eysines montalieu dans un quartier résidentiel. Proche des commerces de proximité, entre le bourg d'eysines et celui du haillan. Proximité des axes routiers, rocade n°8, des transports tram a et d, ligne g. Venez découvrir cette maison contemporaine de 1998 à rafraichir. La maison est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec sa cheminée en pierre, un wc, une cuisine fermée, un salon donnant sur la terrasse extérieure; une chambre parentale et sa salle d'eau. À l'étage, 3 chambres climatisées, une salle de bains (baignoire + douche). Sur une parcelle, clôturée et arborée, vous trouverez un espace stationnement et son garage sur l'avant de la propriété. À l'arrière, une piscine chauffée et un studio privatif compètent ce bien. Du fait de la grandeur du terrain, possibilité de diviser et construire sur l'avant (plu : um21-5l30 stl. 4) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 830 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier roux, tél. : 07 85 65 49 09, e-mail : o.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909 124 778.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Magnifique Maison de 83 m² avec Jardin et Garage à Eysines Située dans un quartier paisible d'Eysines, cette charmante maison individuelle de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en l'an 2000, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle d'eau. La maison à été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Côté extérieur elle bénéficie également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Cette maison est équipée d'une cheminée insert, de radiateurs et d'une pompe à chaleur, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Le garage disponible de 25 m² offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, le quartier résidentiel tranquille et le voisinage agréable ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et tout son potentiel. Avec un peu de créativité et de savoir-faire, cette maison peut devenir un véritable bijou. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Eysines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.