Maison avec terrasse à vendre à Le Haillan (33185)

Sur la commune du Haillan, aux portes de Bordeaux et sur la route des plages, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un quartier recherché et paisible. À proximité des commerces, des écoles, collège et lycée, du bois du Déhès, de la piste cyclable Bordeaux–Lacanau et du tram D (arrêt Cantinolle), cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis et non mitoyenne. D'une surface d'environ 174 m², cette maison lumineuse à étage séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. Un vaste cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille aussi une superbe suite parentale de 29 m², offrant un véritable cocon avec salle d'eau, dressing et WC séparé. Une seconde chambre confortable avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine généreuse laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, espace lecture ou bibliothèque. Elle dessert deux belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse conviviale, une piscine, le tout sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Vous bénéficierez également d'un garage / atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Les plus : le secteur, l'exposition, le calme, l'absence de vis-à-vis et de mitoyenneté, les 4 chambres dont 2 au RDC, la piscine, les nombreux rangements, la grande parcelle, la borne électrique, le portail électrique, l'accès rocade et le tram D (arrêt Cantinole) faciles. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Dans un quartier calme et résidentiel du Haillan, dans une petite copropriété sécurisée, venez découvrir cette maison construite en 2021, à seulement 10 minutes du centre-ville du Haillan et à quelques minutes des grands pôles d'activité tels qu'Ariane et Thalès. La maison développe une surface d'environ 84,56 m² et se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - un espace rangement / buanderie, - un WC indépendant. À l'étage : - trois chambres, dont deux avec placards, - une salle de bains, - un WC séparé. À l'extérieur, le salon donne sur un jardin plein ouest, très agréable et facile d'entretien d'environ 125 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse de plus de 9 m². Associées à la maison : deux places de stationnement privées. La maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Logement sous garantie décennale. Informations complémentaires : Chauffage au gaz. Taxe foncière : 1 520 € Charges de copropriété : 860 € / an DPE : C – GES : C Un bien récent, fonctionnel, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les bassins d'emploi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

Située à seulement quelques kilomètres de Bordeaux et sur la route des plages, dans la charmante commune du Haillan (33185), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche du tram D (Cantinolle), de la piste cyclable et de la forêt de Déhès, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un généreux terrain de 513 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un espace parking aérien existe avec la possibilité de créer d'autres aménagements extérieurs tels que carport, garage, piscine. À l'intérieur, cette maison T4 de plain pied construite en 1998 à rafraichir, offre une surface habitable d'environ 110 m². Avec ses 3 chambres spacieuses et une pièce de vie traversante très lumineuse avec cuisine ouverte. Équipée d'un chauffage au gaz, cette résidence confortable est classée DPE D, garantissant une bonne performance énergétique. Parfaitement entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour un foyer en quête d'un nouveau lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Sur la charmante commune du Haillan, au sein du quartier prisé de BUSSAC, venez découvrir cette jolie maison familiale non mitoyenne, avec jardin, piscine, garage, proche de toutes commodités( écoles, commerces, bus G, tram D arrêt Cantinolle, piste cyclable Bordeaux / Lacanau, rocade. ) Sur une parcelle de 800 m², cette maison de plain pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 18 m² avec espace cellier / buanderie, agréable double séjour traversant de 41 m² donnant accès à une terrasse et espace pergola exposée plein SUD, agréable suite junior avec salle d'eau. Un dégagement amenant à l 'espace nuit et desservant 3 belles chambres dont deux avec placard intégré, salle de bains refaite avec fenêtre, WC séparé. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis à vis, d'une piscine de 7 X 4 au sel avec terrasse en bois exotique, espace barbecue pour les repas en plein air. Un lieu rêvé pour profiter des beaux jours ! Devant la maison, un grand parking permettant de stationner minimum 4 véhicules, et un garage de 25 m² attenant avec de nombreux rangements. Les points forts : Emplacement idéal et calme à proximité de tout, climatisation réversible, portes fenêtres en ALU, belle piscine au sel, portail électrique, garage. Produit coup de cœur !

Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété récente édifiée en 2016 s'étend sur une parcelle d'environ 800 m² et propose un cadre de vie rare. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes ainsi que d'un double garage. La maison principale d'environ 160 m² offre de superbes volumes et des prestations haut de gamme : une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant directement sur la piscine, 1 suite parentale, 1 double cellier avec cave à vin et un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire composent le rez-de-chaussée. À l'étage un pallier dessert 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing plus un espace idéal pour coin bureau, coin jeu ou coin nuit occasionnel ainsi qu'une 4ème salle d'eau. La seconde maison de 44 m² est parfaitement agencée avec une pièce de vie donnant sur un jardin intimiste et privatif, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin paysager se transforme en véritable havre de détente : piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été, terrasse avec pergola bioclimatique… Un lieu pensé pour recevoir et profiter en toute sérénité. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille, qu'à un investisseur ou à une activité libérale. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.

Dans une impasse au calme, à l'abri des regards, découvrez cette élégante maison contemporaine de 139 m², construite en 2008, sur un terrain paysager et arboré de 800 m² avec piscine. Elle offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau avec placards. L'espace nuit confortable offre 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) et 2 WC séparés. Prestations haut de gamme : placards dans toutes les chambres, domotique, aspiration centralisée, pompe à chaleur réversible, alarme. Garage attenant avec préau, abri de jardin, bûcher et cuve de récupération des eaux pluviales. Atouts majeurs : quartier résidentiel paisible, proximité des transports (TRAM D, ligne 84, et ligne G) et des pistes cyclables, maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité, à venir visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 924718.

Sur la charmante et dynamique commune du Haillan (33185), dans le quartier prisé du Parc Ste Christine, venez découvrir cette jolie maison familiale, non mitoyenne, avec jardin, garage et dépendance, proche de toutes commodités telles que crèche, école, collège, bus, bus Express, tram D (arrêt Cantinolle), piste cyclable Bordeaux / Lacanau, rocade. Cette maison à étage s'ouvre sur une entrée spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine séparée et équipée et un WC. L'espace nuit se trouve à l'étage avec un couloir desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une 2ème salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur comprend une terrasse, un grand garage traversant et attenant doté d'un grenier sur toute sa surface et une dépendance avec eau et électricité sur une parcelle de 450 m². Les plus : emplacement, calme, luminosité, garage, stationnements intérieurs, dépendance, pas de vis à vis, parcelle arborée, climatisation, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, alarme, une chaudière récente SAUNIER DUVAL est donnée (la pose par les acquéreurs permettra un classement du DPE en C). La 5ème photo est une proposition d'aménagement du salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 480 € Honoraires charge acquéreur : 17 520 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Située au Coeur du Parc Saint Christine, en lisière de forêt, et dans un cadre naturel d'exception ! Cette agréable maison de plain pied, vous séduira par son calme absolu et son environnement préservé. Nichée sur une parcelle généreuse de 812 m², elle offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards. Caractéristiques principales : Surface habitable : 146 m² + garage aménagé et garage. Salon-séjour traversant exposé nord-sud, disposant d'un poêle à bois et climatisation Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Espace garage transformé en lingerie et espaces bureaux d'environ 27 m² Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative Deux autres chambres, salle de bains, nombreux rangements Petit salon / espace bibliothèque, et bureau, idéal pour un coin lecture ou télétravail L'agencement de cette maison offre une circulation fluide, idéale pour la vie de famille, le télétravail ou la réception d'invités. Le tout dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la nature, des transports (TRAM et bus), des commerces et des écoles. À l'extérieur, vous pourrez farnienter sous la pergola, ou profiter des terrasses. Un abri de jardin, vient compléter cet ensemble immobilier. Un bien rare, mêlant confort moderne, modularité des espaces et environnement privilégié. À découvrir sans tarder au HAILLAN – Parc Sainte-Christine Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 914877.

En exclusivité, la clé du patrimoine vous propose cette charmante maison d'une surface d'environ 84,56 m² construite en 2021 située au haillan dans un cadre de vie préservé, à 10 minutes du centre-ville de bordeaux et à 40 minutes des plages océanes. Entre ville et campagne, la commune est bordée d'importants axes routiers et desservie par la ligne a du tramway. Cette maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un rangement / buanderie, et d'un wc séparé. L'étage dispose de trois belles chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'extérieur est constitué d'un agréable jardin d'environ 85 m² sans vis à vis, d'une terrasse de 9.40 m². Deux places de parking extérieur complètent le bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Taxe foncière : 1520 eur. Charges annuelles de copropriété : 860 eur. La résidence est entièrement fermée et sécurisée par un portail électrique. Ce logement datant de 2021 est sous garantie décennale. Chauffage gaz. Dpe : a ges : c a découvrir sans tarder ! Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Iad France - Johanna Barre vous propose : À proximité du centre, des commerces et des transports venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied à remettre au goût du jour. Elle comprend une entrée, un joli séjour salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres de 19,15 et 12 m², une salle d’eau et un WC. Un garage double complète l’ensemble sur une belle parcelle de + 1000 m² à venir, visiter sans tarder. Confort : double vitrage partout, toiture 2012, tableau électrique récent, chaudière au gaz de 2009. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE à Le Haillan, parfaitement au calme et sans vis-à-vis entre la Sablière et le bois de Menespey : Cette très belle maison de 142 m² est dotée de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bains à l'étage, d'une pièce de vie traversante, d'un cellier ainsi que d'une cuisine équipée récente et moderne. Le terrain de 735 m² vous offre une magnifique piscine reliée à la pièce de vie par une agréable terrasse couverte, un garage isolé en toiture avec cave à vins enterrée, un puits avec arrosage automatique total et un abri en bois. Dotée de deux entrées véhicules, vous pourrez garer facilement 4 voitures. Voici une bien belle maison tenue par des propriétaires soucieux de leur "lieu de vacances en ville" et qui a été entretenue comme il se doit avec des travaux de mise à jour réguliers. La lumière naturelle est omniprésente et les volumes confortables pour une vie quotidienne et des réceptions d'invités agréables. La vaste pièce de vie offre des espaces salon et salle à manger bien agencés pour une circulation fluide et une vue partagée sur la chaleur du poêle à bois et le bleu de la piscine. La maison possède de nombreux rangements (entrée, chambres, cellier, garage, cave et abri) La taxe foncière est de 2760€ et les consommations gaz de 900€ / an. Ne tardez pas à venir faire la connaissance de cette belle maison. votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 899490.

Maison à vendre à Eysines, rue Guynemer. Cette vaste maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 210 m², située sur une parcelle de 1500 m². Le bien comprend un salon salle à manger de 70 m² équipé d'un poêle à bois, exposé au sud, offrant une belle luminosité. Une cuisine séparée et équipée est également disponible, complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur propose trois chambres. La suite parentale inclut une grande penderie et une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre est suivie d'une salle d'eau avec sani-broyeur, qui ouvre sur la troisième chambre. La maison est dotée de nombreux rangements, avec un bureau en continuité du salon pour plus de praticité. La propriété inclut une grande piscine de 6x12 mètres, au sel et exposée plein sud, complétée par un local technique au fond du jardin. Un atelier avec climatisation est présent, ainsi qu'une pompe à chaleur installée récemment pour le chauffage, et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 3200 €. Une toiture récemment remise en état et une isolation optimisée avec de la laine de verre soufflée il y a deux à trois ans renforcent le confort du bien, qui bénéficie également de systèmes domotiques. Localisation du bien Commodités : À proximité, vous trouverez des commerces tels que l'hypermarché Auchan, et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes de marche. Espaces verts : Profitez de balades au parc d'Eysines, accessible en environ 8 minutes à pied. Écoles : L'école primaire George Sand et le collège André Malraux sont situés à moins de 500 mètres. Transports : La station de tramway Les Sources est à environ 10 minutes à pied, permettant un accès facile aux lignes desservant Bordeaux. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez la résidence les Villas Filao à Saint-Médard-en-Jalles avec ses villas du 3 au 5 pièces.   Les logements ont été pensées et aménagées afin d’offrir un cadre de vie agréable et un confort au quotidien, en offrant des prestations et des finitions de qualité  :   - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Carrelage 60 * 60 cm dans les pièces de vie ; - Sol stratifié chanfreiné pour les chambres ; - Suite parentale avec salle d’eau pour certaines villas ; - Faïence toute hauteur dans les salles de bains ; - Terrasse en lames bois ; - Pompe à chaleur pour le chauffage dans les séjours et chauffage électrique dans les chambres ; - Suite parentale avec dressing et salle d'eau ; - Placard aménagé avec penderie et étagères dans les autres chambres.   Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Les pièces de vie baignent dans la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif avec terrasse. De plus, un parking extérieur est disponible et certaines villas disposent même d’un carport.   La végétation locale occupe une place importante dans le projet avec des tilleuls, lilas des Indes ou encore des frênes et s'intègre parfaitement au calme du quartier résidentiel. À deux pas du centre-ville et de ses animations, vous pourrez également profiter du centre commercial E. Leclerc à seulement 1 km de la résidence. Pour rejoindre Bordeaux, les lignes de bus 39 et 3 se situent à proximité. De plus, l'océan n'est qu'à 30 minutes en voiture !   Située au Nord-Ouest de Bordeaux, la résidence est a proximité du bassin d'emploi BORDEAUX AÉROPARC et de ses 2000 entreprises dont ArianeGroup.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez la résidence les Villas Filao à Saint-Médard-en-Jalles avec ses villas du 3 au 5 pièces.   Les logements ont été pensées et aménagées afin d’offrir un cadre de vie agréable et un confort au quotidien, en offrant des prestations et des finitions de qualité  :   - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Carrelage 60 * 60 cm dans les pièces de vie ; - Sol stratifié chanfreiné pour les chambres ; - Suite parentale avec salle d’eau pour certaines villas ; - Faïence toute hauteur dans les salles de bains ; - Terrasse en lames bois ; - Pompe à chaleur pour le chauffage dans les séjours et chauffage électrique dans les chambres ; - Suite parentale avec dressing et salle d'eau ; - Placard aménagé avec penderie et étagères dans les autres chambres.   Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Les pièces de vie baignent dans la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif avec terrasse. De plus, un parking extérieur est disponible et certaines villas disposent même d’un carport.   La végétation locale occupe une place importante dans le projet avec des tilleuls, lilas des Indes ou encore des frênes et s'intègre parfaitement au calme du quartier résidentiel. À deux pas du centre-ville et de ses animations, vous pourrez également profiter du centre commercial E. Leclerc à seulement 1 km de la résidence. Pour rejoindre Bordeaux, les lignes de bus 39 et 3 se situent à proximité. De plus, l'océan n'est qu'à 30 minutes en voiture !   Située au Nord-Ouest de Bordeaux, la résidence est a proximité du bassin d'emploi BORDEAUX AÉROPARC et de ses 2000 entreprises dont ArianeGroup.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MERIGNAC - Quartier Laforêt Proximité des commodités, écoles et transports en commun (tram à 200m) Charmante contemporaine offrant environ 96 m² en excellent état. Elle dispose d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardinet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC. À l'étage vous retrouverez un vaste palier pouvant faire office de bureau, une suite parentale et deux chambres avec dressing, une salle de bains, un WC. Un garage carrelé et isolé complète le tout, possibilité d'y créer une seconde suite parentale (chambre et salle d'eau). Deux places de stationnement devant la maison. Aucun travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Référence agence : 1082.

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : beaucoup de potentiel pour cette maison de 119 m² comprenant entrée, salon salle à manger avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée entièrement vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Piscine et terrasse couverte. Cuisine d'été. Nombreuses dépenses (garages, ateliers) sur terrain de 1235 m². Au calme. Aucun vis à vis. Possibilité de transformer les dépendances en logement supplémentaire. Maison à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une maison où l'on se sent bien dès la première seconde ? Ne cherchez plus. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 11 logements, découvrez ce véritable cocon, aussi pratique qu'accueillant. La pièce de vie est le cœur de la maison. Avec son plafond cathédral et sa luminosité incroyable, elle dégage une atmosphère unique, chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte invite à la convivialité et l'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon partager des moments entre amis ou en famille. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Pour un bien-être absolu, le chauffage gaz s'associe à la climatisation réversible dans les chambres. Le garage, accessible directement depuis la maison, ajoute une touche de confort au quotidien. Côté situation, difficile de faire mieux : BHNS au pied de la maison (qui vous conduit en quelques minutes vers le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean), école Jacques Prévert à deux pas, et surtout les commerces au coin de la rue. Cette maison, construite en 2011, est bien plus qu'un simple logement. C'est un petit cocon où chaque détail respire la douceur de vivre. Une visite et vous serez conquis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Eysines le pinsan proche de toutes les commodités (crèche, école, collége, commerces. ) tram d arrêt eysines centre. Accès rocade 8 entre le château lascombes et le domaine du pinsan, dans une impasse. Venez découvrir cette maison climatisée (103 m²) de plain pied des années 2000. Elle comprend, une entrée avec placards, une grande pièce de vie salon (poêle à granulés), cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle à manger attenante avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Dans le coin nuit, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un wc séparé, et soit un bureau ou une 2ème chambre. La 3ème chambre et sa salle d'eau est hors coin nuit, idéale pour un ado ou pour recevoir. À l'extérieur, sur une parcelle de 445 m², clôturée (portail électrique) et arborée, se trouve un carport, un abris de jardin. Le tout est joliment agrémenté d'un gazon synthétique et d'une terrasse bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier roux, tél. : 07 85 65 49 09, e-mail : o.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909 124 778.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Magnifique Maison de 83 m² avec Jardin et Garage à Eysines Située dans un quartier paisible d'Eysines, cette charmante maison individuelle de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en l'an 2000, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle d'eau. La maison à été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Côté extérieur elle bénéficie également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Cette maison est équipée d'une cheminée insert, de radiateurs et d'une pompe à chaleur, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Le garage disponible de 25 m² offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, le quartier résidentiel tranquille et le voisinage agréable ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et tout son potentiel. Avec un peu de créativité et de savoir-faire, cette maison peut devenir un véritable bijou. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Eysines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à eysines / caudéran, à proximité du square des fleurs, du marché de migron et du golf bordelais, venez découvrir cette maison de 127 m², construite en 2005, avec deux extérieurs et une place de parking. Au rdc, la maison est composée d'un grand espace à vivre - salon, salle à manger, cuisine ouverte – d'environ 50 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec jacuzzi. Entrée, wc séparés, buanderie. Au 1er étage : suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, 3 autres chambres, salle de bain, wc séparés. La maison est dans un état impeccable. Aucun travaux à prévoir et prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, chauffage su sol, pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 494 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 174 132.

Idéalement située à Eysines (33320), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un quartier résidentiel calme et familial. À l'extérieur, cette charmante maison comprend un agréable jardin, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement facile. L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement pour des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'un coin buanderie, et d'un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres avec placards, salle de bain, et WC indépendants. Menuiseries en double vitrage, moustiquaires, chauffage au poêle à granules,. je vous invite à venir visiter Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Eysines, proche des commodités (transports, écoles, commerces), belle maison en pierres de plain pied. Séjour double, cuisine ouverte équipée et buanderie attenante. 2 belles chambres spacieuses, une dépendance attenante à aménager. À l'extérieur, une terrasse et sa pergola, piscine et grand espace de stationnement Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Découvrez cette maison récente de 115 m² située dans une impasse calme d'Eysines, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Construite en 2016 et toujours sous garantie décennale, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine et une suite parentale neuves (2022), un cellier, un dégagement avec rangements, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres confortables et leur grand dressing ainsi qu'une une salle de bain et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un grand jardin de 240 m² et de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privée. Une opportunité rare alliant confort, modernité et tranquillité. Climatisation réversible et chaudière au gaz pour le confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 06 58 62 66 06, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 1965 et offrant une architecture originale et intéressante. Située dans un environnement calme, elle propose une surface habitable de 150 m², implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². La maison se compose d'une vie principale à l'étage, comprenant : Un vaste séjour et une salle à manger lumineux, Une cuisine indépendante, 3 chambres confortables avec placards dont 2 avec un point d'eau Une salle de bain et WC. Un garage pour 2 voitures Au rez-de-chaussée, de beaux volumes complémentaires laissent place à divers aménagements possibles : bureau, atelier, espaces de rangement ou encore une future extension selon vos envies. Les atouts : Belle superficie habitable, Grand terrain arboré, Architecture atypique des années 60, Nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux de rénovation de mise aux normes à prévoir. Un bien idéal pour une famille, pour des locaux professionnels car stationnement possible sur la propriété ou pour les amateurs de maisons de caractère, recherchant de l'espace et un cadre agréable. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf. 923756.

Située dans la charmante commune d'Eysines (33320). Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Avec une jolie parcelle clôturée de 1140 m², ce bien offre un équilibre parfait. Cette maison d'environ 140 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Dotée de 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle séduit par son agencement fonctionnel et son espace de vie généreux. La surélévation de la maison offre une vue dégagée, tandis que le garage et la terrasse en rez-de-jardin ajoutent des atouts supplémentaires à cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.