Maison avec terrasse à vendre à Bruges (33520)

Bruges centre ville :   Située à deux pas du parc Treulon, cette élégante maison de style Basco-landaise aux accents « bassin » développe environ 186 m² habitables et offre un cadre de vie recherché, alliant charme, volumes et douceur de vivre. Le charme opère dès l'ouverture du portail, laissant découvrir un agréable jardin d'accueil. À l'intérieur, la maison propose une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un beau salon baigné de lumière, tourné vers la terrasse, la piscine et son pool house, invitant pleinement à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une buanderie, une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, se prête aussi bien aux moments de repos qu'aux instants de partage en famille ou entre amis. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway lignes D et E. La climatisation réversible et le chauffage au gaz garantissent un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Florent Heulet vous propose : Une belle opportunité à découvrir à BRUGES (33520) Située dans un secteur recherché de Bruges, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. D’une superficie de 92 m², elle comprend un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte, trois chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Une salle d’eau moderne, deux WC indépendants, une buanderie et un garage viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, une cour permet de stationner deux véhicules et un jardin offre un espace de détente agréable. La maison bénéficie également d’équipements modernes : chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et système domotique. Sa localisation constitue un atout essentiel : proche des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers. Cette maison présente un excellent équilibre entre confort, modernité et praticité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez la vidéo de la maison sur mes réseaux sociaux : Samuel Carle Immobilier Située dans un environnement résidentiel recherché de Bruges, cette maison contemporaine construite en 2019 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Édifiée sur une parcelle d'environ 488 m², elle développe aujourd'hui 165 m² habitables, avec un potentiel global de plus de 190 m² après aménagements complémentaires. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une extension bureau, totalisant plus de 80 m². La hauteur sous plafond cathédrale et les baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, un palier à usage de bureau dessert deux chambres ouvrant sur une belle terrasse d'environ 28 m², une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, assuré par une pompe à chaleur air-eau, complété par une climatisation pour les périodes estivales. L'isolation est particulièrement performante, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. Le bien affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en A. À l'extérieur, le jardin s'articule autour de belles terrasses et d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d'environ 27 m², actuellement non isolée mais déjà raccordée à l'électricité et équipée de menuiseries double vitrage, offre un véritable potentiel d'aménagement (bureau, salle de sport, studio). Le garage peut également être transformé en surface habitable selon les besoins. Une maison récente, complète et évolutive, pensée pour une vie de famille confortable, à proximité des commodités, des transports et des accès rocade. Sous garantie décennale. Elle profite de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un accès rapide à la rocade. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison sous offre d'achat bruges intra rocade - secteur jean villar à quelques minutes du centre ville et du tram - accès rapide rocade et commodités, présentée par emmanuel beigbeder conseiller en immobilier cette maison de ville des années 2000 se compose d'un séjour lumineux de plus de 30 m², d'une cuisine équipée avec grand cellier, de deux chambres dont une de 12,50 m², d'une salle d'eau et d'un chauffage mixte performant (pompe à chaleur réversible et électrique). Vous profitez également d'un jardin clôturé avec portail électrique, d'une terrasse et d'un garage, parfaits pour stationner, stocker ou aménager un espace extérieur agréable. Atouts du secteur : quartier recherché, commerces et écoles accessibles à pied, proximité immédiate du tram, accès rapide vers bordeaux, environnement calme et résidentiel. Un emplacement rare sur bruges. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine confortable. Opportunité à saisir rapidement. Prix 337 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 320 000 euros net vendeur dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière 1314 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie maison individuelleT4 neuve, de 104 m² habitables, dotée d'un jardin de 229 m², avec piscine, dans un petit lotissement de 17 lots, à Bruges, à 150 m de l'arrêt du tram D. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour orientée Sud, ouvrant sur le jardin au travers d'une large baie, d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage, sous rampant, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et d'une salle de bain. Conforme à la norme BBC RT-2012, elle dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau. La taxe foncière est de 1850 euros, les charges mensuelles de l'association syndicale sont de 50 euros et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en juin 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, notre agence la clé du patrimoine, a le privilège de vous proposer cette belle maison d'une surface de 140 m² agrandie et surélevée en 2018. Elle est idéalement située dans l'hypercentre de bruges, proche à pied de toutes les commodités (école, commerces, marché, mairie). Laissez-vous séduire par ses grands espaces de vie et par la beauté de sa rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec poële à bois de 68 m² environ comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau privative, son dressing attenant, un wc. L'étage climatisé est constitué d'un bureau de 6 m², de deux chambres avec placards de 11 m² et 9,5 m², d'une salle de bain avec wc. Côté extérieur, un chemin privé permet d'accéder à la maison. Le jardinet et la grande terrasse n'ont aucun vis à vis. Ce bien dispose d'une buanderie indépendante. 2 places de stationnement sont situées sur l'avant de la maison. Une borne de recharge électrique a été installée en 2022. La maison se situe en hyper centre de bruges à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram d 'champ de courses - treulon'. Les lignes de bus 72 et 35 (arrêts avenue de l'europe) sont à seulement 200 mètres de la maison. La gare de bruges et le parc treulon sont à 5 minutes à pied. En voiture, vous rejoignez le centrre ville de bordeaux en 15 minutes. Un lieu de vie calme, agréable, situé au coeur d'une ville tout aussi calme et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir. À découvrir rapidement, coup de coeur assuré ! Dpe c des c. Taxe foncière : 1923 euros chauffage : gaz et poêle à bois. Climatisation à l'étage de la maison. Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Pour tout renseignement, nous sommes à votre disposition : johanna cledou o6 32 21 35 63 jc@lacledupatrimoine.com 1.

Charmante maison 2 pièces avec terrasse et jardin à BRUGES Située au coeur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cette agréable maison de 2 pièces en duplex offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités de BRUGES. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC avec lave mains; À l'étage un grand palier pouvant être aménagé en espace bureau, une chambre confortable avec grand placard et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Vous apprécierez également cette terrasse ensoleillée et son petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 1 place de parking privative complète ce bien Idéal premier achat ou investissement locatif Visite virtuelle sur demande N'hésitez pas à contacter votre Agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite Copropriété de 78 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Située dans la charmante ville de Bruges (33520), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un environnement dynamique et familial, à proximité d'écoles, collèges, crèches, ainsi que des transports en commun tels que bus, tramway et train. Avec une exposition Est-Ouest, la propriété offre une luminosité agréable et profite d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda pour profiter des beaux jours. L'extérieur de cette maison comprend 2 places de parking et 2 garages, un abri de jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine, un séjour-salon, des toilettes et une véranda. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un palier. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire et la présence de la fibre permet une connexion internet de qualité. Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 06 47 76 48 57, E-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : À BRUGES – Maison familiale 5 chambres avec piscine et mezzanines – 182 m² + 25 m² utiles – Quartier familial et prisé. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale lumineuse de 182 m² habitables (hors mezzanines) sur une parcelle arborée de 700 m², avec piscine, grande terrasse plein sud, portail sécurisé, garage traversant et stationnements. Les + qui font la différence : - Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud, cheminée insert, et accès direct à une grande terrasse plein sud d’environ 40 m², prolongée par une plage en bois exotique (Ipé), face à une piscine sans vis-à-vis (7,50 m x 4,70 m). - Fresque murale sur la terrasse, apportant une touche décorative unique à l’espace extérieur. - 5 chambres, dont 4 à l’étage (3 avec mezzanines représentant 25 m² de surface utile) et 1 chambre au rez-de-chaussée. - 2 salles de bain, 2 WC séparés, cuisine indépendante avec cellier attenant. - Garage traversant ouvrant sur l’avant et le jardin. - Espace de 8 mètres entre la maison et le portail, comprenant un petit jardin d’accueil et deux places de stationnement sécurisées. - Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans 2 chambres à l’étage, radiateurs à inertie sèche dans les autres pièces. - Volets roulants et portail motorisés sécurisés, alarme, double vitrage. - Local piscine en dur de 9 m² pour un rangement pratique et discret. Un bien de qualité : Construction traditionnelle Teyssier (1996), réputée pour sa fiabilité, parfaitement entretenue. Emplacement stratégique : À quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun (bus & tram), avec un accès rapide aux axes autoroutiers, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - flavie fonteneau vous propose : a proximité de l'école de la marianne à bruges, venez visiter cette maison lumineuse de 166 m². Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, on retrouve un toilette indépendant, une salle de bain, et 3 chambres. À l'étage on retrouve une très grande chambre qui peut être facilement cloisonnée pour obtenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis, de plus un garage complète le bien. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flavie fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison T5 neuve, avec garage, de 129 m² habitables, sur un terrain de 306 m² avec piscine, dans un petit hameau de 18 logements, en cœur d'îlot. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m² dont un tiers sous un plafond à 5 m, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un grand cellier et d'un wc. À l'étage un large dégagement en mezzanine sur séjour donne accès à trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air / eau. Le garage de 20 m² est et l'allée qui y mène permet le stationnement de deux véhicules. L'arrêt du tram 'D' se situe à 50 m. Il permet d'accéder rapidement au centre ville et à quatre des grands lycées bordelais. Un centre commercial, à 200 m permets de faire ses emplettes à pied. L'hippodrome du Bouscat se trouve de l'autre côté de l'avenue et le golf de Caudéran à 1 km. La maison sera disponible en mai 2026. Taxe foncière 2 100 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bruges villa contemporaine de standing à proximité immédiate du centre dorémus immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces, et à seulement 3 minutes du tramway. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de 53 m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse partiellement ombragée par une pergola bioclimatique, parfaite pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privée, offrant un confort digne d'un hôtel particulier. L'extérieur est à la hauteur des prestations intérieures : jardin clos et paysager, piscine chauffée, et garage complètent ce bien. La villa est entièrement climatisée, pour un confort optimal toute l'année. Une propriété rare à la vente à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Le bouscat (33110) a vendre : maison mitoyenne r + 1 de 90 m² avec garage de 18 m² et studio découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité de toutes commodités. - pièce de vie : 35 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité, offrant un accès direct à une belle terrasse de 35 m². - studio : 17 m² équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc, parfait pour un bureau, un espace d'amis ou un revenu locatif. - espace nuit à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. - garage : 18 m² avec combles accessibles par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire. - la maison est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville, sans travaux à prévoir. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1170 euros indexées aux années (2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Eysines à proximité arrêt de tram Hippodrome, Quartier Derby - Champs de Course, Découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 88,16 m², édifiée sur une parcelle de 450 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d'une entrée, ouvrant sur une très grande pièce à vivre lumineuse de 42 m², idéale pour les moments de convivialité. La cuisine équipée est fonctionnelle et bénéficie d'un accès direct au garage attenant, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau complète avec baignoire et douche. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et invitent à la détente avec : une piscine, un cabanon, un four à pizza, un barbecue en dur, parfait pour recevoir famille et amis. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités. Pour toutes questions et informations complémentaires je suis à votre écoute au 06 50 27 74 64 et à votre disposition pour organiser une visite, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 934932.

Le bouscat 33110. Dans une petite rue calme et agréable où il fait bon vivre venez découvrir cette charmante maison d'une superficie habitable de 82 m² très lumineuse et somptueuse avec une exposition est ! Agrémentée d'un magnifique jardin arboré et clôturé de 445 m² écoles, collèges, lycée, médecins, commerces et transports en communs sont à quelques pas de cette jolie maison grande pièce à vivre avec cheminée d'une superficie de 25 m² une belle cuisine entièrement aménagée et équipée de 9 m² un wc indépendant avec fenêtre une salle d'eau avec placard intégré et second wc trois belles chambres dont une de 14 m² et une de 11 m² grand garage de 26 m² les points forts : - cheminée fonctionnelle - places de parking devant la maison - chaudière récente - gaz de ville - tout à l'égout - petite taxe foncière - très bien située - secteur calme - toiture en bonne état - terrasse de 12 m² idéal pour un couple avec ou sans enfant qui souhaite un investissement de qualité dans un très bel environnement calme et agréable ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel. Le prix est de 414 400 euros honoraire charge vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc barbier, au 06 59 75 40 79 ou, par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc barbier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 837746700 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc barbier (ei) agent commercial - numéro rsac : 837746700 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette collection de quatre maisons flambant neuves est située dans un quartier résidentiel paisible et plaisant. Les maisons sont disposées comme un petit village, chacune avec une architecture contemporaine et des façades claires ornées d'enduits et de pierres pour créer une atmosphère homogène. Chaque maison dispose de cinq pièces, organisées en duplex pour maximiser l'espace de vie et garantir un confort optimal. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, en particulier les chambres bien orientées et paisibles à l'étage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon avec une cuisine équipée et un accès direct à l'extérieur. Toutes les pièces sont équipées d'installations haut de gamme, telles que des salles de bains aménagées, des WC séparés, des dressings, des celliers et des salles d'eau. Le point culminant est l'extérieur, avec des terrasses tout autour du projet, un magnifique jardin privé et une piscine creusée, idéale pour profiter du soleil et se rafraîchir avec des amis et de la famille. N'hésitez plus à faire de ces maisons neuves de qualité supérieure votre choix pour votre projet d'achat immobilier neuf au Bouscat ! Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur du Bouscat, cette demeure d'exception conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Dans un environnement très prisé, à quelques pas de l'animation urbaine et des commerces, elle offre un havre de paix où s'entremêlent intimité et convivialité. Située à 300 mètres de l'arrêt de tram Calypso, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville du Bouscat, de la proximité d'établissements scolaires réputés tels que Tivoli, Assomption ou Saint-Anne. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², où calme et végétation luxuriante se mêlent, un portail électrique vous donne accès à un jardin d'accueil pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 80 m², composé d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur trois côtés, cette pièce à vivre, avec sa hauteur sous plafond généreuse, offre une perspective dégagée sur le jardin, où une terrasse et une piscine chauffée invitent à la détente. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine séparée, un cellier et des toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est climatisé. Enfin, une dépendance d'environ 13 m² peut être aménagée en bureau, complétée par une cave et un atelier avec mezzanine. Véritable cocon au charme indéniable, cette maison, idéalement située, n'attend que vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 06 03 21 54 73, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.

Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Maison de prestige en co-résidence -Secteur Ravezies / Bordeaux Nord. Idéalement située à proximité de la place Ravezies, du campus universitaire de Bordeaux Nord et des nombreuses écoles d'enseignement supérieur : Ynov, Vatel, inseec, Inseg, Eseme, Sudria, Educsup, INP. Un bien unique composé de 17 logements meublés et confortables : 14 studios, 2 T1 bis, un loft indépendant. L'ensemble à été parfaitement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et convivial : -cuisine commune entièrement équipée -salon partagé -buanderie complète (lave-linges, sèche_linges, rangements) -deux grandes terrasses et un jardin arboré et ensoleillé. Chaque logement dispose de sa salle d'eau et WC privatif. Situé dans un environnement calme et recherché, cette maison béneficie d'une excellente rentabilité locative : les locations s'enchainent aucune vacance, le lieu étant très prisé par les étudiants ou jeunes actifs qui le recommande de bouche à oreille ! Un bien unique dans le secteur, idéal pour un investisseurà la recherche d'un placement à forte rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice peltier vous propose : le bouscat hyper centre - maison idéalement située en plein coeur du bouscat, à deux pas de l'église et de la mairie, au calme avec terrasse et jardin. Au rez de chaussée découvrez une belle pièce de vie comprenant un espace salon avec cheminée, un coin tv, une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage, deux chambres mansardées, chacune avec sa salle d'eau et wc. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et une pompe à chaleur réversible chauffage / climatisation à l'étage. Profitez d'un environnement privilégié en plein centre du bouscat, à proximité immédiate des commerces, des services, et des petites adresses gourmandes aux terrasses animées. Proximité tram d direct bordeaux centre de bordeaux et gare à 3 min à pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - béatrice peltier vous propose : le bouscat, maison avec jardin, proche tram d cette charmante maison de style archaconnais est idéalement située, au calme tout en étant à proximité immédiate du tram d arrêt calypso, des commerces et des écoles : jeanne d'arc, tivoli, grand lebrun, jean moulin. Au rez de chaussée vous découvrirez : une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant, une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse et le jardin orienté plein sud. À l'avant de la maison, un jardin d'accueil permet le stationnement d' un véhicule. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Très bien pensée, lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un emplacement remarquable, alliant calme et proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Bouscat, à proximité de la ligne de tram D et des commerces, maison de ville comprenant un séjour avec cuisine ouverte, studio avec coin chambre et salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Jardin et terrasse sur l'arrière. Garage avec possibilité de garer un véhicule supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bouscat Ravezies à proximité immédiate du tramway C, maison de ville à étage qui se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 40 m², cuisine séparée qui peut s'ouvrir, chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains. Garage. Cour d'accueil. Terrasse sur l'arrière. Espace combles pour rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Au coeur de la Barrière du Médoc, au pied du tramway - Echoppe façade pierre comprenant au rez-de-chaussée : entrée, bureau, dégagement, 3 chambres, cellier, salle d'eau, séjour, salle à manger et cuisine indépendante donnant sur agréable cour sans vis à vis. À l'étage : vaste pallier (ou coin bureau) distribuant trois chambres et une salle de bain. Proximité immédiate Parc Bordelais, Tram ligne D, commerces, écoles et toutes commodités. Contact : 06 34 02 59 51. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison en pierre de 150 m² habitables avec séjour, salle à manger-cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, jardin, terrasse et garage. Un appartement T3 aménagé avec accés indépendant et cour. Un studio aménagé avec accés indépendant. Idéal résidence principale rapport locatif en complément de 1800 euros / mois. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Au Bouscat, proche du parc de l'Ermitage, à proximité des commerces et des transports en commun avec notamment la ligne de tram C et D ainsi que les lianes de bus 15,29 et 33, Safti vous propose une maison d'environ 123 m² au sol (101 m² habitable) avec jardin d'accueil et terrasse avec piscine au sel chauffée. Construite en 2008, cette maison en parfait état se compose de 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec piscine, une cuisine indépendante entièrement équipée (ouverture possible sur séjour) et des WC Au premier étage, le pallier dessert deux chambres avec placards, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage vous propose deux chambres mansardées, une salle d'eau ainsi que deux dressings sous combles. Les plus : l'emplacement, rue calme et proche des transports, 4 chambres plus un bureau, l'orientation, clim à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.