Maison de ville - 129m ²

Belle maison T5 neuve, avec garage, de 129 m² habitables, sur un terrain de 306 m² avec piscine, dans un petit hameau de 18 logements, en cœur d'îlot.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m² dont un tiers sous un plafond à 5 m, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un grand cellier et d'un wc.

À l'étage un large dégagement en mezzanine sur séjour donne accès à trois chambres, une salle de bains et un wc.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air / eau.

Le garage de 20 m² est et l'allée qui y mène permet le stationnement de deux véhicules.

L'arrêt du tram 'D' se situe à 50 m.

Il permet d'accéder rapidement au centre ville et à quatre des grands lycées bordelais.

Un centre commercial, à 200 m permets de faire ses emplettes à pied.

L'hippodrome du Bouscat se trouve de l'autre côté de l'avenue et le golf de Caudéran à 1 km.

La maison sera disponible en mai 2026.

Taxe foncière 2 100 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .