Belle échoppe simple- Le Bouscat Barrière du Médoc

COMMERCES, Le Bouscat (33110)

449 000 €

5 345 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
84 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

CaveCheminéeParquetTerrasseJardinCalme

Description du bien

Le Bouscat barrière du Médoc : coup de coeur pour cette échoppe 1930 simple de 84 m² avec beau jardin de ville à quelques pas du parc Bordelais.

Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² ouverte la cuisine dinatoire de 14 m² aménagée et équipée, un toilette, deux chambres (3 possible), deux salles d'eau avec toilette.

Une cave.

Beau jardin arboré de 55 m² plein ouest vous permettra de profiter toute l'année de sa terrasse.

Prestations anciennes conservées (parquet, moulures, cheminées).

Une maison optimisée sans perte de place.

Toiture neuve, belle façade ravalée, huisseries double vitrage.

Situation idéale poches des commerces de la barrière, des écoles de renoms, du tram D 'arrêt barrière du Médoc', et du parc Bordelais tout en étant au calme.

À voir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Parquet
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(5 345 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (449 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 345 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 720 € et 2 370 € par an

Prix dans la région

5 345 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Bouscat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

COMMERCES, Le Bouscat (33110)

Le Bouscat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr