De 2023. DPE C-Clim-Garage.Tram. 2 logements T2+T3

En exclusivité sur bruges.

Venez découvrir cette belle maison récente de 2023, dpe c, clim réversible, au calme, proche des commodités et avec de belles prestations.

Cette maison pourra répondre à vos besoins familiaux comme générer des revenus locatifs.

En effet, vous trouverez 2 logements : - au rez de chaussée, vous trouverez : - un appartement t2 de 28 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. - un garage de 26 m² - une autre grande salle d'eau et un cellier buanderie avec wc - a l'étage, vous trouverez un appartement t3 de 77 m² avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant.

À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse.

Les +: récente 2023, dpe c, clim réversible, au calme, sans vis à vis, proche commerces, écoles, tram et bus.

Garage.

Bons revenus locatifs.

Idéal famille et investisseurs.

Aucun travaux à prévoir.

Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.

Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.