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AcheterExclusivitéRéf. 1717484

Maison

À l'entrée du Haillan (33185), maison contemporaine T6 avec dépendance de 25m2

VIGNES DE BUSSAC, Le Haillan (33185)

549 000 €

3 475 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 158 m²
    Surface
4 parkingsClimatisationNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

À l'entrée du Haillan (33185), maison contemporaine dotée de 5 chambres située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du tram D (Cantinolle), de la piste cyclable et du bois du Déhès.

Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle donnant sur les extérieurs, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec point d'eau, une buanderie / cellier et un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres toutes avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC.

Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible, tout électrique, DPE C, nombreux rangements, vie de plain-pied possible, volets électriques et double vitrage anti-effraction, portail et borne de recharge électrique.

À l'extérieur : une agréable terrasse semi couverte donnant sur la verdure, une dépendance d'environ 25 m² pouvant servir de bureau, un espace de stockage et plusieurs stationnements.

Une maison contemporaine, fonctionnelle et bien entretenue à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 549 000 €(3 475 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 475 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 920 € et 2 660 € par an

Prix dans la région

3 475 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Haillan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

VIGNES DE BUSSAC, Le Haillan (33185)

Le Haillan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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