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AcheterRéf. 1677870

Maison

COUP DE COEUR : belle contemporaine T5/6 + piscine

Sabliere/Gasquet, Le Haillan (33185)

560 000 €

3 733 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
2 parkingsClimatisationNon meubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

À seulement 15mn à pied du tram D (Cantinolle), proche du bois de Déhès et de la piste cyclable, maison contemporaine T5 / 6 d'environ 140 m² - avec dépendances de 10 m² - en impasse qui allie élégance, lumière et confort.

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une remarquable cuisine s'ouvrant vers une cuisine d'été à l'arrière de la parcelle, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (la deuxième chambre équipée d'un spa pouvant facilement faire office de bureau), une buanderie, des wc et de nombreux rangements.

À l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une mezzanine spacieuse et lumineuse et des wc.

Un espace solarium vient compléter cet étage.

À l'extérieur : piscine chauffée, une cuisine d'été avec dépendances (dont un espace habitable de 10 m²), plusieurs stationnements.

Les plus : le secteur, la domotique, la climatisation réversible et le ballon thermodynamique - DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102.

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 560 000 €(3 733 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 733 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 900 € et 1 290 € par an

Prix dans la région

3 733 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Haillan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sabliere/Gasquet, Le Haillan (33185)

Le Haillan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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