Maison à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Belle maison familiale dans un environnement résidentiel privilégié. Au cOEur d'un domaine d'exception, reconnu pour son standing et ses prestations collectives : deux terrains de tennis, une piscine collective de 15m * 10 avec douches, un club house, des espaces verts parfaitement entretenus, cette élégante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Cette belle maison de 160 m² offre une luminosité naturelle grâce à son vaste salon séjour traversant, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, qui constitue un lieu de partage idéal où salon, salle à manger et cuisine moderne se répondent harmonieusement. À l'extérieur un jardin arboré, sans aucun vis à vis, offre une invitation à la détente et au bien être tandis que la terrasse, couverte par une pergola végétalisée est idéalement conçue pour des repas d'été et de longues soirées en plein air. Pensée pour accueillir confortablement toute une famille, la maison dispose de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires réparties sur deux niveaux. Un garage et une buanderie accessibles directement depuis l'intérieur de la maison complètent les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel. Une propriété lumineuse, accueillante et spacieuse à laquelle s'ajoute le privilège d'un environnement résidentiel alliant qualité de vie, tranquillité et prestations haut de gamme. Un bien rare. À visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 90 m² idéalement située au taillan-médoc, proche de bordeauxdevenez propriétaire d'une maison située au taillan-médoc, dans un secteur idéalement placé. Ce projet vous offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 515 m², vous permettant de créer un espace de vie adapté à vos besoins. Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un cadre propice à la vie familiale et à la tranquillité. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès et le confort au quotidien. Cette disposition privilégie une circulation fluide entre les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 515 m² offrant la possibilité d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementla commune du taillan-médoc propose un cadre de vie agréable. La grande ville de bordeaux se trouve à 7 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment la ligne s21 avec des arrêts à proximité comme mairie du taillan médoc et la pargaud. L'autoroute a630 est accessible à 5 km, facilitant les déplacements. L'aéroport de bordeaux-mérignac se situe à 10 km. Le lieu compte plusieurs établissements scolaires à courte distance à pied, tels que l'école maternelle eric tabarly et les écoles élémentaires tabarly et pometan, ainsi que l'école maternelle pometan. Des commerces sont présents autour du bien, rendant les services accessibles aisément. Nous contactercette maison est en vente au prix de 355400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, contactez clément jarroussie au °6-58-78-94-09. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans cette étape importante. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² à le taillan-médoc, proche de bordeauxfaites construire votre maison à le taillan-médoc, idéalement située sur un terrain de 515 m². Ce cadre vous offre la possibilité de concevoir une habitation adaptée à vos besoins. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, pour un confort au quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui favorise un accès facile à tous les espaces. Le terrain qui accompagne ce projet s'étend sur 515 m², offrant un espace extérieur agréable et modulable selon vos envies. Environnementimplanté à le taillan-médoc, ce bien profite de la proximité de bordeaux située à 7 km. L'océan atlantique se trouve à 14 km, ce qui permet de profiter aisément de la mer. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus dont la s21, la 81 ou la s22, avec des arrêts accessibles à pied. L'autoroute a630 est à 5 km et l'aéroport de bordeaux-mérignac à 10 km. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école maternelle eric tabarly, l'école élémentaire tabarly, l'école élémentaire pometan ainsi que l'école maternelle pometan. Vous trouverez également des commerces variés autour du secteur. Nous contacterle prix de cette vente est de 345800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à joindre clément jarroussie au °6-58-78-94-09. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à le taillan-médoc, proche de bordeauxfaîtes construire votre future maison dans un secteur idéalement situé au taillan-médoc, sur un terrain de 515 m². Ce projet vous offre la possibilité de créer un espace de vie adapté à vos envies. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une salle de bains et d'une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et optimisant l'utilisation de l'espace. Le terrain généreux de 515 m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable pour vos projets personnels. Environnementle taillan-médoc bénéficie d'une situation proche de bordeaux, située à 7 km, ainsi que de la mer située à 14 km. Les transports sont desservis par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne s21 avec des arrêts à 5 minutes à pied environ. Les autoroutes sont également accessibles à 5 km, ainsi que l'aéroport de bordeaux-mérignac à 10 km. Concernant l'éducation, quatre établissements scolaires se trouvent à proximité, avec des écoles maternelles et élémentaires accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien pour faciliter votre quotidien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 357 905 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et étudier votre projet, prenez contact avec clément jarroussie au °6-58-78-94-09. Les équipes de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à le taillan-médoc, proche de bordeaux. Imaginez-vous dans votre future maison à le taillan-médoc, idéalement située sur un terrain de 515 m². Cette maison à bâtir offre un total de 4 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Avec un terrain de plus de 500 m², elle propose un espace extérieur appréciable. Environnementle taillan-médoc, situé à proximité de bordeaux, permet de profiter de la mer située à environ 14 km. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment la ligne s21 au niveau de la mairie du taillan médoc accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires très proches, telles que l'école maternelle eric tabarly et l'école élémentaire tabarly à moins de 5 minutes. L'autoroute a630 est à 5 km, facilitant les déplacements vers la région. Un aéroport se situe à 10 km. Des commerces sont disponibles autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 341 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec clément jarroussie, de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles, au °6-58-78-94-09. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à le taillan-médoc, proche de bordeauxà construire sur un terrain de 515 m², situé au taillan-médoc. Cette maison se trouve dans un secteur idéalement situé, offrant un cadre propice à un projet d'habitation. Cette maison à réaliser dispose de quatre pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est conçue de plain-pied, offrant une répartition pratique des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 515 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementle taillan-médoc, idéalement situé, se trouve à moins de 7 km de bordeaux et à environ 14 km de la mer. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs lignes de bus dont la s21, la 81 et la s22, à proximité du bien. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires comme l'école maternelle eric tabarly et l'école élémentaire tabarly à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien. L'autoroute a630 se situe à 5 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 352950 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre clément jarroussie au °6-58-78-94-09 afin d'échanger sur ce projet et poser toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : Emplacement idéal – Maison de caractère 122 m² à Le Taillan-Médoc - Maison de caractère - Lumineuse - Jardin plein sud - Proche centre À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle, pleine d’authenticité et de cachet. D’une surface de 122 m², elle se compose d’une salle à manger conviviale, d'un salon, d’une cuisine fonctionnelle, 3 grandes chambres d’une salle de bain (douche / baignoire). Les beaux volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Bien entretenue, cette maison présente également un fort potentiel d’aménagement, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 351 m² avec un agréable jardin avec piscine exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec cachet. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 100 m² à le taillan-médoc, proche de bordeauximaginez-vous dans votre future maison à le taillan-médoc, idéalement située sur un terrain de 450 m². Vous bénéficierez d'un cadre vous permettant de réaliser une construction adaptée à vos envies. Cette maison à réaliser dispose de cinq pièces réparties en quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains, offrant l'espace nécessaire pour une vie confortable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et simplifie les déplacements au quotidien. Vous profiterez d'une parcelle de 450 m², laissant de belles possibilités pour aménager un extérieur agréable. Environnementle taillan-médoc est une commune offrant un cadre de vie apprécié, située à moins de 7 km de bordeaux et à environ 14 km de la mer. Les transports en commun sont bien desservis, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied (lignes s21,81, s22). Pour vos déplacements, l'autoroute a630 est à 5 km, et l'aéroport de bordeaux-mérignac se trouve à 10 km. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que l'école maternelle eric tabarly et les écoles élémentaires tabarly et pometan. Les commerces sont nombreux autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 349000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles pour plus d'informations. Florian jarroussie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche des commodités, maison de plain pied individuelle avec entrée, wc, grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda chauffée et climatisée avec son jardin. La maison comprend 3 chambres avec sa salle d'eau. Un garage de 28 m² complète ce bien avec un jardin devant et derrière la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de plain pied composée d'une entrée, un séjour esposé sud, une cuisine équipée, quatre chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et deux WC. Chauffage en gainable réversible et possibilité de créer une 5ème chambre facilement. Profitez d'une parcelle de plus de 1500 m² au calme et dans un environnement verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un cadre boisé et au calme sur une grande parcelle, maison comprenant au RDC : une entrée, séjour, salle à manger, chambre, salle d'eau, cuisine séparée, cellier et garage. À l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau et des combles. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Faites construire votre maison à le taillan-médoc, idéalement située sur un terrain de 500 m². Cette maison à réaliser propose cinq pièces dont trois ou quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et 2 salles de bains ou salles d'eau. Plan et surface modulables. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Le terrain de 500 m² offre un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. Environnementle taillan-médoc est une commune proche de bordeaux, située à environ 7 km de cette grande ville et à 14 km de la mer. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservant les lignes s21, s22 et 81. Vous trouverez autour plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles eric tabarly et pometan ainsi que écoles élémentaires tabarly et pometan. Des commerces sont également présents dans le secteur. L'autoroute a630 se situe à 5 km, facilitant les déplacements dans la région. L'aéroport de bordeaux-mérignac est accessible à 10 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 320 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Faites construire votre maison à le taillan-médoc, idéalement située sur un terrain de 500 m². Cette maison à réaliser propose quatre pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains ou salle d'eau. Plan et surface modulables. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Le terrain de 500 m² offre un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. Environnementle taillan-médoc est une commune proche de bordeaux, située à environ 7 km de cette grande ville et à 14 km de la mer. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservant les lignes s21, s22 et 81. Vous trouverez autour plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles eric tabarly et pometan ainsi que écoles élémentaires tabarly et pometan. Des commerces sont également présents dans le secteur. L'autoroute a630 se situe à 5 km, facilitant les déplacements dans la région. L'aéroport de bordeaux-mérignac est accessible à 10 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 300000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de bordeaux. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Faites construire votre maison à le taillan-médoc, idéalement située sur un terrain de 500 m². Cette maison à réaliser propose quatre pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains ou salle d'eau. Plan et surface modulables. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Le terrain de 500 m² offre un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. Environnementle taillan-médoc est une commune proche de bordeaux, située à environ 7 km de cette grande ville et à 14 km de la mer. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservant les lignes s21, s22 et 81. Vous trouverez autour plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles eric tabarly et pometan ainsi que écoles élémentaires tabarly et pometan. Des commerces sont également présents dans le secteur. L'autoroute a630 se situe à 5 km, facilitant les déplacements dans la région. L'aéroport de bordeaux-mérignac est accessible à 10 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 290000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² dans le quartier recherché du taillan-médoc, proche de bordeaux. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Construisez votre maison dans un secteur calme et prisé du taillan-médoc. Cette construction s'implante sur un terrain de 430 m², offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une salle de bains ou salle d'eau et d'une cuisine, pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Plan et surface modulables. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simple et pratique aux différents espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 430 m², parfait pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Environnementle bien se situe dans la commune du taillan-médoc, non loin de bordeaux, grande ville à environ 7 km. La côte atlantique est accessible à environ 14 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes s21, s22 et 81, situés à quelques minutes à pied. L'autoroute a630 est accessible à 5 km, facilitant les déplacements vers les environs. L'aéroport de bordeaux-mérignac se trouve à 10 km. Quatre écoles sont présentes à proximité, avec des établissements maternels et élémentaires accessibles à pied en moins de 10 minutes. Des commerces sont également situés autour de la commune, facilitant vos achats au quotidien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 280 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de cette construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² dans le quartier recherché du taillan-médoc, proche de bordeaux. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Construisez votre maison dans un secteur calme et prisé du taillan-médoc. Cette construction s'implante sur un terrain de 430 m², offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une salle de bains ou salle d'eau et d'une cuisine, pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Plan et surface modulables. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simple et pratique aux différents espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 430 m², parfait pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Environnementle bien se situe dans la commune du taillan-médoc, non loin de bordeaux, grande ville à environ 7 km. La côte atlantique est accessible à environ 14 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes s21, s22 et 81, situés à quelques minutes à pied. L'autoroute a630 est accessible à 5 km, facilitant les déplacements vers les environs. L'aéroport de bordeaux-mérignac se trouve à 10 km. Quatre écoles sont présentes à proximité, avec des établissements maternels et élémentaires accessibles à pied en moins de 10 minutes. Des commerces sont également situés autour de la commune, facilitant vos achats au quotidien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 270 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de cette construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au Taillan-Médoc, découvrez le confort d'une maison familiale dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, prolongée par un véranda qui offre un second espace de vie supplémentaire, très agréable à vivre au fil des saisons. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, favorise les moments de partage en famille comme entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, complétées par une salle d'eau indépendante et des WC séparés, pour un quotidien facilité. Le garage offre également un véritable potentiel d'aménagement : bureau pour le télétravail, quatrième chambre, salle de jeux ou espace indépendant selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 680 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours autour de la piscine 8 x 4 m, tandis que le cabanon facilitera le rangement du matériel de jardin ou des équipements de loisirs. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés sur la parcelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts, tout en valorisant votre investissement. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et bus accessibles à pied, avec le tramway à seulement 1,5 km, offrant un accès rapide à Bordeaux. Une maison où il fera bon vivre pour vos enfants, recevoir vos proches et construire de nouveaux souvenirs. Une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison 4 pièces de 94 m² avec terrain de 1 165 m² et garage – Secteur Bois des Ormes, Le Taillan-Médoc Située dans le secteur recherché du Bois des Ormes, au Taillan-Médoc, cette maison de plain-pied d’environ 94 m² habitables bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités. Implantée sur une belle parcelle de 1 165 m², elle offre un cadre agréable et un beau potentiel pour accueillir une famille. La maison se compose d’un séjour lumineux et convivial de 32 m², équipé d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation pour un confort optimal en toute saison. Vous trouverez également une cuisine aménagée et séparée, trois chambres, une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le chauffage principal est actuellement assuré par une chaudière au gaz. À l’extérieur, le terrain permet d’envisager de nombreux aménagements : jardin paysager, espace détente, potager, jeux pour enfants ou projet d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un garage de 19 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d’un véritable potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un secteur calme et agréable du Taillan-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE TAILLAN-MEDOC – Quartier Centre - Maison de ville de 81 m² avec terrasse, patio et garage Au cOEur d'un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 81 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable jardinet avec terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, rénovée en 2019, complète harmonieusement cet espace de vie. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une une salle d'eau rénovée avec un second WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : une belle terrasse végétalisée à l'arrière pour les repas en famille et un espace patio à l'avant, idéal pour créer un espace détente selon vos envies. Un garage de 14 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, complète l'ensemble. Très bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années : cuisine rénovée, salle d'eau refaite, carrelage récent, peintures, VMC, chaudière gaz remplacée, toiture rénovée avec écran pare-pluie et isolation renforcée. Les menuiseries en PVC double vitrage et les baies coulissantes en aluminium contribuent également au confort de l'habitation. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.41€ par mois (soit 268.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est située à l'entrée du Taillan-Médoc, une ville prisée pour sa proximité de Bordeaux et ses commodités, idéale pour les familles. À proximité, se trouvent des écoles, des crèches, ainsi que des arrêts de bus et de tramway pour faciliter les déplacements. L'arrêt Cantinole est accessible à 20min de marche (5 minutes en voiture). À l'extérieur, la propriété offre un bel espace de vie avec une piscine au sel, idéale pour se détendre en plein air, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Elle dispose également de plusieurs places de parking et d'un garage pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 110 m² construite en 2003 se compose d'un grand séjour lumineux de 53 m², de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, de WC séparés, d'un cellier et d'une cuisine ouverte aménagée. Le salon est agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi un espace convivial. Les fenêtres en double vitrage, le carrelage et le parquet des chambres apportent à cette maison un confort moderne et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.

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À seulement quelques minutes de Bordeaux et à proximité du Parc Majolan, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 390 m² environ, Implantée au coeur d'un parc arboré de 1.3 hectare entièrement clos, sans aucun vis à vis. Cette propriété, parfaitement entretenue, prête à amménager, offre de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, une salle de sport, des toilettes ainsi qu'une première suite avec salle d'eau. Un ascenseur desservant l'étage. À l'étage, une grande mezzanine distribue deux superbes suites parentales d'environ 30 m² chacune, comprenant un dressing, une salle de bains d'environ 16 m² et un balcon privatif. Deux autres chambres de 15 et 12 m², se partagent une salle de bains et dressing. À l'extérieur, le parc paysager est entièrement clos, la maison est entourée de terrasses. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec rideau électrique, une belle terrasse couverte en ipé et carrelage. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : Chauffage au sol (gaz) Climatisation réversible Ascenseur intérieur Cave Double garage fermé d'environ 30 m² Grand carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Cette villa d'architecte, aux lignes inspirées du style californien, séduira les acquéreurs recherchant un environnement privilégié, de grands espaces et un bien de qualité aux portes de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort, calme et prestations haut de gamme. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 €.

Située au taillan-médoc, dans secteur calme et recherché, à proximité de la forêt, des infrastructures, des écoles, des collèges, du lycée et des transports en commun, venez découvrir cette belle maison qui offre un cadre de vie paisible et familial. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour une grande famille avec ses nombreuses chambres et / ou pour une profession libérale avec un grand espace de travail. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain arboré de 1438 m². Cette maison se décompose en une belle entrée, une grande suite parentale, 5 chambres, 2 sde, 2 wc, une cuisine et une vaste pièce de vie très lumineuse et une terrasse filante. Idéal pour une grande famille. Maison rénovée en 2022, nouvelles menuiseries k-line, nouvelle chaudière à pellets okofen, toiture refaite. Nombreuses places de parking extérieures plus un grand garage. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 509 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme sordel, tél. : 06 30 59 61 04, e-mail : jerome.sordel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850204892.