Maison avec parking à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)

Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : LE TAILLAN-MEDOC – Quartier Centre - Maison de ville de 81 m² avec terrasse, patio et garage Au cOEur d'un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 81 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable jardinet avec terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, rénovée en 2019, complète harmonieusement cet espace de vie. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une une salle d'eau rénovée avec un second WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : une belle terrasse végétalisée à l'arrière pour les repas en famille et un espace patio à l'avant, idéal pour créer un espace détente selon vos envies. Un garage de 14 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, complète l'ensemble. Très bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années : cuisine rénovée, salle d'eau refaite, carrelage récent, peintures, VMC, chaudière gaz remplacée, toiture rénovée avec écran pare-pluie et isolation renforcée. Les menuiseries en PVC double vitrage et les baies coulissantes en aluminium contribuent également au confort de l'habitation. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.41€ par mois (soit 268.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988606562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme du Taillan-Médoc, à proximité des commerces et transports, découvrez cette agréable maison de 155 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 1 100 m², offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Cette maison familiale se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Son agencement offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une grande terrasse de 50 m², une piscine, un jardin spacieux et plusieurs possibilités de stationnement grâce à ses 4 garages. Le bien dispose également d'une cave, de la climatisation, de la fibre, et bénéficie d'une exposition sud. Les atouts : Maison de 155 m² sur terrain de 1 100 m² Secteur calme et recherché Aucun vis-à-vis Belle exposition sud Grand séjour avec hauteur sous plafond 2 garages double + 1 garage simple + cave Climatisation et fibre "Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Située dans la charmante commune de Le Taillan-Médoc (33320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'un environnement calme proche de la nature. La proximité des arrêts de bus offre une accessibilité pratique aux transports en commun, tandis que la présence de la fibre garantit une connectivité optimale. De plus, les commodités locales et les commerces de proximité sont aisément accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété est agrémentée d'une piscine, d'une terrasse invitante et d'un jardin bien entretenu, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Place de parking et garage assurent des facilités de stationnement appréciables pour les résidents et leurs visiteurs. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent à cette maison un cachet chaleureux et traditionnel. Dès l'entrée, on découvre un intérieur spacieux et lumineux, abritant cinq pièces dont trois chambres pour un total de 128 m² habitables. Dotée de deux toilettes, cette maison R + 1 offre un agencement fonctionnel pour le confort de toute la famille. Construite en l'an 2000, cette propriété allie modernité et convivialité, offrant un cadre de vie agréable et accueillant pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GOUTNIKOFF, Tél. : 06 72 84 76 83, E-mail : christophe.goutnikoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790072300.

Très belle maison familiale de 110 m² avec jardin et piscine - secteur le taillan-médoc (33320). Venez découvrir cette charmante maison familiale d'une superficie de 110 m², sur une parcelle de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 28 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 10 m², avec un cellier attenant de 8 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 30 m², comprenant une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un agréable jardin de 360 m², exposé plein sud, ainsi que d'une piscine au sel de 6 × 3 m. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE TAILLAN MEDOC - PEXOTTO Au cOEur d’un quartier résidentiel du Taillan-Médoc, venez découvrir cette maison familiale d’environ 100 m², entièrement rénovée en 2023, implantée sur une parcelle clôturée d’environ 300 m². Mitoyenne d’un seul côté, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante de plus de 45 m², bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest et d’une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres aux volumes confortables, dont une avec un grand placard, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de rangements, et un second WC indépendant. La maison a bénéficié en mai 2023 d’une rénovation complète comprenant notamment l’électricité, l’isolation, la plomberie, les menuiseries, les sols, les peintures, la cuisine ainsi que le ravalement de façade. Le confort thermique est assuré par une chaudière gaz récente, complétée en 2026 par une climatisation réversible. Le faîtage de la toiture a également été entièrement repris en 2026. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et facile d’entretien, d’une terrasse d’environ 30 m², d’un cabanon de jardin ainsi que d’un espace d’accueil aménagé. Les clôtures ont récemment été refaites. Un garage de plus de 13 m², comprenant également un espace buanderie, complète l’ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer immédiatement, dans un environnement résidentiel agréable du Taillan-Médoc. À découvrir sans plus tarder ! [Chers confrères, n’hésitez pas à me solliciter pour une collaboration en inter cabinet ] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et recherché du Taillan-Médoc, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment un accès à la ligne de Tram D. Dès l'entrée, de grands placards offrent un espace de rangement et ouvrent sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon / séjour spacieux et sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir avec des placards aménagés dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un garage / buanderie de 24 m² offre un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien. Rénovée en 2022, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur gainable air / air, assurant un confort thermique agréable en toute saison. Elle offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau ou un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouvrant sur un jardin arboré, d'une belle aire de stationnement ainsi que d'un abri de jardin. La configuration de la parcelle permet d'envisager l'installation d'une piscine, pour créer un véritable espace de détente aux beaux jours. Une maison soignée, confortable et évolutive, qui réunit les atouts recherchés d'un plain-pied : rénovation récente, espaces de rangement, garage, jardin et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 240 € Honoraires charge acquéreur : 15 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

Venez vite découvrir cette maison de qualité, parfaitement entretenue, idéalement située sur le secteur recherché du taillan ? Médoc, profitant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique entrée ouvrant sur un séjour double particulièrement volumineux et lumineux. Pour vos soirées d'hiver, un insert apporte une ambiance chaleureuse au salon. La cuisine indépendante, entièrement refaite avec goût, est aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, notamment un plan de travail en dekton. Attenante, une buanderie complète cet espace fonctionnel. Le dégagement dessert deux belles chambres, une grande salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier mène à trois autres chambres, une salle de bains, et un second wc, offrant un confort idéal pour une famille. Un extérieur rare et parfaitement aménagé a l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 5 × 11 m, d'un jardin ombragé et paysagé, de terrasses couvertes et non couvertes, d'un carport, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une pièce annexe avec vestiaire et douche ? Parfaite pour les retours de baignade. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 ? 381 m², un cadre privilégié à découvrir sans tarder. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 702 000 euros honoraires 3.24% charge acquéreur soit 680 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pondaven gaëlle, au 06 98 32 66 71 ou par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pondaven gaëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830 682 241 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463610- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaëlle pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 682 241 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison familiale rénovée avec élégance – 150 m² – Parcelle de 700 m² Cette maison des années 60, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. La maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau aux finitions actuelles et élégantes. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau dans une des chambres. À l’extérieur, une parcelle d’environ 700 m² offre un agréable jardin paysager au calme sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détentes. La maison dispose d'un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Enfin un bel atelier et un grand espace consacré aux équipements techniques complètent le bien à l'intérieur de la maison. Belle demeure rénovée avec goût offrant de beaux espaces de vie et des prestations de qualité pour assurer un confort optimal. À deux minutes exactement de l'école primaire Anita Conti et du futur collège du Taillan qui ouvrira en septembre 2026. À découvrir maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Dans un environnement résidentiel privilégié, proche du nouveau collège du Taillan, découvrez cette belle demeure idéalement conçue pour une famille nombreuse. Au cOEur d'un domaine d'exception, reconnu pour son standing et ses prestations collectives : deux terrains de tennis, une piscine collective, des espaces verts parfaitement entretenus, cette élégante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Cette belle maison de 160 m² offre une luminosité naturelle grâce à son vaste salon séjour traversant, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, qui constitue un lieu de partage idéal où salon, salle à manger et cuisine moderne se répondent harmonieusement. À l'extérieur un jardin arboré, sans aucun vis à vis, offre une invitation à la détente et au bien être tandis que la terrasse, couverte par une pergola végétalisée est idéalement conçue pour des repas d'été et de longues soirées en plein air. Pensée pour accueillir confortablement toute une famille, la maison dispose de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires réparties sur deux niveaux. Un garage et une buanderie accessibles directement depuis l'intérieur de la maison complètent les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel. Une propriété lumineuse, accueillante et spacieuse à laquelle s'ajoute le privilège d'un environnement résidentiel alliant qualité de vie, tranquillité et prestations haut de gamme. Un bien rare. À visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commodités, maison de plain pied individuelle avec entrée, wc, grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda chauffée et climatisée avec son jardin. La maison comprend 3 chambres avec sa salle d'eau. Un garage de 28 m² complète ce bien avec un jardin devant et derrière la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de plain pied composée d'une entrée, un séjour esposé sud, une cuisine équipée, quatre chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et deux WC. Chauffage en gainable réversible et possibilité de créer une 5ème chambre facilement. Profitez d'une parcelle de plus de 1500 m² au calme et dans un environnement verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un cadre boisé et au calme sur une grande parcelle, maison comprenant au RDC : une entrée, séjour, salle à manger, chambre, salle d'eau, cuisine séparée, cellier et garage. À l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau et des combles. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au Taillan-Médoc, découvrez le confort d'une maison familiale dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, prolongée par un véranda qui offre un second espace de vie supplémentaire, très agréable à vivre au fil des saisons. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, favorise les moments de partage en famille comme entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, complétées par une salle d'eau indépendante et des WC séparés, pour un quotidien facilité. Le garage offre également un véritable potentiel d'aménagement : bureau pour le télétravail, quatrième chambre, salle de jeux ou espace indépendant selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 680 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours autour de la piscine 8 x 4 m, tandis que le cabanon facilitera le rangement du matériel de jardin ou des équipements de loisirs. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés sur la parcelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts, tout en valorisant votre investissement. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et bus accessibles à pied, avec le tramway à seulement 1,5 km, offrant un accès rapide à Bordeaux. Une maison où il fera bon vivre pour vos enfants, recevoir vos proches et construire de nouveaux souvenirs. Une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122.

Située au taillan-médoc, dans secteur calme et recherché, à proximité de la forêt, des infrastructures, des écoles, des collèges, du lycée et des transports en commun, venez découvrir cette belle maison qui offre un cadre de vie paisible et familial. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour une grande famille avec ses nombreuses chambres et / ou pour une profession libérale avec un grand espace de travail. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain arboré de 1438 m². Cette maison se décompose en une belle entrée, une grande suite parentale, 5 chambres, 2 sde, 2 wc, une cuisine et une vaste pièce de vie très lumineuse et une terrasse filante. Idéal pour une grande famille. Maison rénovée en 2022, nouvelles menuiseries k-line, nouvelle chaudière à pellets okofen, toiture refaite. Nombreuses places de parking extérieures plus un grand garage. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 509 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme sordel, tél. : 06 30 59 61 04, e-mail : jerome.sordel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850204892.

Dans un quartier calme et arboré proche du nouveau collège et du centre du Taillan, une grande maison entièrement rénovée avec une entrée, chambre bureau, suite parentale, wc, chaufferie / buanderie et garage de 40 m². À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine, 4 chambres et 2 points d'eau donne sur un immense jardin de 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Au Taillan médoc, à proximité de Saint Médard en jalles, maison à fort potentiel de plain pied. Elle comprend une entrée, un séjour exposé Ouest, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage complète ce bien sur une parcelle de plus de 500 m², située à proximité des commerces, écoles et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

À l'abri des regards, dans un environnement calme, découvrez cette belle contemporaine d'environ 213 m² habitables édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 484 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Une grande mezzanine domine le séjour et offre de multiples possibilités : espace TV, jeux, sport, détente ou bureau. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un bureau, une buanderie et un superbe garage d'environ 50 m² pour deux véhicules complètent l'ensemble. À l'extérieur, place à la détente avec une terrasse couverte exposée sud-ouest, espace barbecue et jacuzzi, le tout sans aucun vis-à-vis. Une maison généreuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement de chaque espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Dans un secteur secteur calme à proximité des commodités et transports, maison de ville sur 95 m². Elle propose un séjour traversant, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains complète. Profitez d'un jardin sans vis-vis avec la possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle. Accès rapide au tramway D Cantinolle. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exclusivite le taillan medoc : sur une jolie parcelle de 702 m², venez visiter cette maison de plain-pied de près de 100 m² habitables, construite en 1987, cuisine, pièce de vie avec cheminée, climatisation réversible, chauffage électrique, ballon thermodynamique avec panneaux photovoltaïques, 3 chambres, salle d'eau, wc, abris de jardin avec sa cave à vin, terrasse, exposée sud, tout à l'égout et très bien isolée. Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 333 000eur incluant 5.74% d'honoraires charge acquéreurs. Prix hors honoraires : 315 000eur.

Dans le centre du Taillan, maison de ville composée au rdc, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur la terrasse et un jardin cloturé, cellier un wc indépendant. À l'étage trois belles chambres, salle de bains et wc indépendant. Proche des commerces, des écoles ainsi que du Tram D Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Patrice Dubois vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Balcon à Le Taillan-Médoc Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² située dans la charmante commune de Le Taillan-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1970, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial attenant a une grande vérandas une salle d'eau et un WC séparé. 4 belles chambres s'offre a vous Profitez également d'un charmante Véranda de 35 m² pour vous détendre en toute tranquillité avec une cuisine complémentaire. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur et de savourer les beaux jours.(terrain entièrement constructible pour des éventuel projet d'agrandissement. Les points forts de ce bien : - Maison lumineuse et spacieuse - Jardin entretenu offrant un espace extérieur agréable - Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. - Située a 35KM de Lacanau océan plage et 45KM D'Arcachon. - Les travaux majeurs ont été réalisés il y a moins de 10 ans : fenêtres, pompe à chaleur air / eau, et isolation ont été refaits, est une installation de panneaux photovoltaïque en auto consommation pour faire des économies d'Energy et récemment clôturé en parpaings portail portillon, ( les enduits de finition seront effectuée pour la vente. - Le sous-sol et équipées de 3 studios indépendants qui comprend 1 cuisine 1 salle d'eau 1 WC et 1 chambres dans chaque studio, parfaits pour recevoir amies, familles, ou autre.( voir dernières photos de l'annonce. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison traditionnelle à Le Taillan-Médoc. pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité florent berthelot vous propose en exclusivité une maison en pierre du xviiie siècle, idéalement située à 10 minutes à pied du centre ville. Prix : 335 000 euros. Honoraires charge vendeur la propriété dispose d'un double garage, d'un parking sécurisé avec portail électrique et d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée et cuisine ouverte. Vous apprécierez également la véranda, trois chambres avec parquet, un dressing et des rangements, un espace technique, deux wc séparés et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Toiture et isolation neuve, maison tout électrique travaux palissade en bois à prévoir 3500 euros environ.(dernière photo) dpe : c ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 060 euros (estimation indexée sur les années 2021 ? 2023). Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez florent berthelot au 06 09 59 94 35 ou par courriel : f.berthelot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561 ? 5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot, agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485, auprès de sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230). Garantie galian ? Smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j (2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g). Assurance responsabilité civile professionnelle galian ? Smabtp, n° de police 28137. J. Mandat réf. : 437038 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Florent berthelot vous présente en exclusivité cette maison proche du centre du taillan-médoc prix : 435000 euros honoraires charge vendeur suite parentale - piscine - pompe à chaleur - grand espace de vie - cuisine ouverte équipée - toiture neuve - bureau - garage - buanderie. Proche école - venez découvrir cette maison récente à seulement 10 minutes à pieds du centre ville du taillan médoc. À ce jour 2 chambres (suite parentale plus chambre parentale à l'étage) avec un grand bureau de 21 m² pouvant être facilement modifié en troisième chambre 13 m² plus bureau 8 m². Entrée avec placard donnant directement sur l'espace de vie 64 m² qui donne elle même sur la terrasse et la piscine. Jardin avec peu d'entretien et un garage de 20 m² complète ce bien cuisine moderne ouverte et équipée de 14 m² plus un cellier grande buanderie. Honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1560. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme style échoppe sur 110 m². Elle est composée d'un séjour avec plafond rampant, une cuisine équipée, trois chambres avec chacune leur point d'eau, un bureau, un cellier et un wc. Deux places de parking complètent ce bien niché au cœur d'un environnement verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : Située en plein centre du Taillan-Médoc, à quelques pas des commerces et du groupe scolaire Éric Tabarly, cette maison de ville de plain-pied de la fin du XIXᵉ siècle séduit par sa jolie façade en pierre de taille et son cadre de vie pratique et agréable. Développant 120 m² sur une parcelle clôturée de 500 m², elle offre un intérieur lumineux et bien agencé : pièce de vie de 37 m² exposée Sud, cuisine indépendante équipée, le tout prolongé par une véranda fonctionnelle donnant accès à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale totalisant 17,5 m² avec salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une buanderie, pouvant également servir de cuisine d’été, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Un grenier aménagé de 24 m² au sol (hauteur maximale 1,60 m), isolé, parqueté et équipé d’un velux, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : rangement, salle de jeux, bureau ou pièce d’appoint. À l’extérieur, l’avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’un cabanon de jardin. À l’arrière, un joli patio-terrasse couvert pour les beaux jours, prolongé par un jardin avec piscine semi-enterrée de 3 × 6 m. Un garage isolé et carrelé de 10 m² avec volet roulant électrique, trois à quatre stationnements, ainsi qu’un chauffage au gaz, complètent ce bien rare en centre-ville. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.