Maison à vendre à Arsac (33460)

Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à ArsacProche de Bordeaux -  À découvrir à Arsac (33460) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² et 700 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, tennis, commerce, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 20 km. Océan Atlantique à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 275 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sylvie SERRA (O6-23-58-84-08) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à ArsacProche de Bordeaux -  À Arsac (33460), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² et 700 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, tennis, commerce, supermarchés, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 20 km. Océan Atlantique à 11 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 272 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sylvie SERRA (O6-23-58-84-08) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (80 m²) à ArsacProche de Bordeaux -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Arsac (33460) avec une surface de 80 m² et de 700 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis, commerce, supermarchés, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 20 km. Océan Atlantique à 11 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 270 000 €.Prenez contact avec Sylvie SERRA (tél : O6-23-58-84-08) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AJP Castelnau Immobilier vous propose, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison alliant confort moderne et convivialité. Son architecture sobre et ses espaces généreux en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. Dès l'entrée, le regard se porte sur un vaste séjour baigné de lumière où une cheminée et un poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse et le jardin, offrant un cadre propice aux repas partagés. Le chauffage au sol vient parfaire l'ensemble pour un confort optimal tout au long de l'année. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et une salle de bains complètent cet espace pensé pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 770 m² se déploie autour d'une belle piscine parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Un pool house accueille aisément une grande table et un barbecue, invitant à de joyeux moments entre amis ou en famille, au rythme des saisons. Alliance harmonieuse entre fonctionnalité, charme et confort, cette maison offre un cadre de vie paisible où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Pour plus d'informations ou visites, contactez Damien Saint-gérard au 06 61 07 21 35. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à ArsacIdéalement située -  À vendre à Arsac (33460) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 700 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, tennis, commerce, supermarchés, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 325 000 €.Prenez contact avec notre agence (CADIX Sébastien : 06 88 58 98 25) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arsac : maison F6 (115 m²) à vendreIdéalement située -  Maison neuve 6 pièces en vente à Arsac (33460) avec une surface de 115 m² sur un terrain de 700 m². Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis, commerce, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 365 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien CADIX (tél : 06 88 58 98 25) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t5 (100 m²) à margaux. Contactez notre agence (guillaume arnould : o6-71-96-14-44) idéalement située - maison 5 pièces neuveà 6 km de l'océan atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² idéalement située dans margaux (33460). Conçue de plain-pied, elle comporte trois ou quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 640 m². Cette maison est neuve. Plan et surface modulables. La maison est située dans un secteur recherché. On y trouve une école primaire. Côté transports, il y a la gare margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a630 et a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes. Son prix de vente est de 275 000 €.Contactez notre agence (guillaume arnould : o6-71-96-14-44) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t4 (90 m²) à margaux. Contactez notre agence (guillaume arnould : o6-71-96-14-44) idéalement située - maison 4 pièces neuveà 6 km de l'océan atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² idéalement située dans margaux (33460). Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 640 m². Cette maison est neuve. Plan et surface modulables. La maison est située dans un secteur recherché. On y trouve une école primaire. Côté transports, il y a la gare margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a630 et a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes. Son prix de vente est de 260 000 €.Contactez notre agence (guillaume arnould : o6-71-96-14-44) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t4 (85 m²) en vente à margaux. Guillaume arnould (tél : o6-71-96-14-44) idéalement située - maison 4 pièces neuveà vendre : localisée à 6 km de l'océan atlantique et à 21 km de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² idéalement située dans margaux (33460). Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 630 m². La maison est neuve. Plan et surface modulables. Cette maison se situe dans un secteur prisé. On y trouve une école primaire. Niveau transports, il y a la gare margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a630 et a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité du bien. Elle est proposée à l'achat pour 250 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec guillaume arnould (tél : o6-71-96-14-44) pour toute information sur le bien. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t4 (85 m²) en vente à margaux. Guillaume arnould (tél : o6-71-96-14-44) idéalement située - maison 4 pièces neuveà vendre : localisée à 6 km de l'océan atlantique et à 21 km de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² idéalement située dans margaux (33460). Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 630 m². La maison est neuve. Plan et surface modulables. Cette maison se situe dans un secteur prisé. On y trouve une école primaire. Niveau transports, il y a la gare margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a630 et a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité du bien. Elle est proposée à l'achat pour 250 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec guillaume arnould (tél : o6-71-96-14-44) pour toute information sur le bien. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison de 3 pièces (100 m²) à ArsacIdéalement située -  À découvrir à Arsac (33460) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, tennis, commerce, supermarchés, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 319 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien CADIX (06 88 58 98 25) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel, au calme et proche du centre, découvrez cette maison plain-pied récente (2022) de 113 m² environ. En excellent état, comme neuve, elle bénéficie d'un classement énergétique A. Elle est composée de 6 pièces principales (4 chambres dont une suite parentale), sur une parcelle de 600 m² environ. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard qui mène à un magnifique salon-séjour d'environ 40 m² offrant une vue agréable sur le charmant jardin idéalement exposé sud, agrémenté d'une terrasse et sa piscine au brome. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accés direct à la pièce de vie, ainsi que d'un cellier-buanderie. Poursuivez la visite avec l'espace nuit, composé de quatre grandes chambres (dont une suite parentale de 15 m² environ avec salle d'eau et WC), d'une salle de bains (baignoire, double-vasque et WC). Un garage isolée de 15 m² (permettant une 5ème chambre) et un espace de stationnement complètent l'ensemble. Vous apprécierez les prestations et les matériaux de qualité utilisés dans cette propriété : DPE A, double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur reversible, adoucisseur, fibre optique et combles isolés. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276.

Jolie maison située a Arsac d'environ 140 m², proche du centre ville comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et cellier, le tout donnant sur une terrasse couverte au sud. Coté nuit, 3 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, on y trouve un beau jardin piscinable. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette superbe grange entièrement rénovée en 2023, alliant cachet authentique et confort moderne. Offrant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, sur un vaste terrain arboré de plus de 2500 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de la spacieuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée prolonge cet espace convivial, accompagnée d'un cellier attenant pour plus de praticité. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un confort absolu. À l'étage, deux belles chambres et une vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, viennent compléter l'espace nuit. Une salle de bains avec baignoire et douche ajoutent au confort de cette demeure. Cette maison séduit également par ses prestations haut de gamme : poutres apparentes, huisseries de qualité, piscine 8x4 avec terrasse carrelée, pool house de 35 m² et une dépendance de 35 m² idéale pour un atelier ou du rangement. Possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Un véritable havre de paix conjuguant charme et modernité, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

ARSAC - Au calme dans un environnement boisé, sur 2900 m² de parc intime, découvrez cette maison en L de 219 m² conçue pour une famille. Tournées vers la terrasse et la piscine, les pièces de vie s'articulent sur le rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger avec baies-vitrées, salon cathédrale avec cheminée. Sont également présentes de plain-pied deux chambres et leur salle de bains. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau respectives, l'endroit idéal pour créer le coin des enfants. Pour compléter, une mezzanine, une buanderie et un double garage attenant et communiquant à l'habitation sont autant de surfaces utiles supplémentaires qui apportent espace et confort à l'ensemble. La touche d'originalité de ce bien : une terrasse coulissante qui vient dissimuler la piscine quand on ne l'utilise pas, sur laquelle il suffira de reposer des lames de bois pour la rendre fonctionnelle. Une personnalisation de la décoration ainsi que l'harmonisation des façades et des sols extérieurs transformera littéralement l'aspect de cette propriété et vous permettra de la mettre à votre goût. Pour toute information, contactez Fabian au 06 26 86 03 66.

Ancienne propriété viticole située à proximité de la route des châteaux du Médoc, 420 m² de maison + une dépendance d'environ 180 m² offrant des belles possibilités d'aménagement. Du charme, des moulures, de vielles cheminées, de grands espaces et un environnement vert. Amoureux de la pierre et des travaux n'hésitez pas contacter David Merlen au 06 34 02 59 27. ( photos et plans disponibles) (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Arsac, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre-ville et de ses nombreuses commodités, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille. Sur un terrain arboré de 1 715 m² sans vis-à-vis, cette propriété vous propose un extérieur propice à la détente : piscine chauffée au sel avec nage à contre-courant, nombreuses terrasses dont une couverte, cuisine d'été idéale pour recevoir et double carport avec garage de stockage. À l'intérieur, la maison de 143 m² se compose d'une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un cellier et d'une buanderie avec accès direct au jardin. Le coin nuit comprend 3 chambres : 2 pourvues de placards aménagés sur mesure, à l'écart desquelles se trouve une suite parentale avec dressing, salle d'eau entièrement rénovée et WC. Une deuxième salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre, de bureau ou de salle de sport complètent l'ensemble. Une maison chaleureuse et confortable prête à accueillir une nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arsac, cette propriété rare se situe sur une magnifique parcelle de 1 627 m² sans vis-à-vis, au calme absolu. Les extérieurs offrent un cadre privilégié : parking goudronné, deux carports, double garage de stockage, grande terrasse couverte, piscine de 5x10 avec un dôme et jardin arboré le tout entièrement clôturé. Construite en 2007, cette maison de 194 m² offre des volumes remarquables. Une véritable entrée avec placards aménagés dessert une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 70 m² qui vous séduira par sa luminosité et son exceptionnelle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bain avec douche et baignoire et deux WC indépendants. Un cellier buanderie servant également d'arrière cuisine dispose de nombreux rangements et donne accès directement au jardin. Prestations haut de gamme : chauffage au sol avec PAC, climatisation, fibre, alarme. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur des prestigieux vignobles médocains, découvrez ce superbe domaine de 483 m² habitables, niché sur une parcelle de 2 600 m² au calme absolu. Composition du domaine : Longère principale : 5 chambres, 3 salons, cuisine équipée, bureau et dressing Gîte indépendant : 2 chambres, cuisine, véranda avec insert, garage et carport Dépendance : chambre avec salle d'eau Extérieurs : Piscine avec grande terrasse et barnum Jardin paysager parfaitement entretenu Environnement calme et verdoyant Ses atouts : Fort potentiel locatif, en saisonnier comme à l'année Secteur recherché, proche des plages océanes et des vignobles Raccordé au tout-à-l'égout Possibilité de division en 3 parcelles (demande en mairie déjà réalisée) ? Une opportunité rare, à un prix particulièrement attractif pour un domaine de cette envergure. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 884 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de 215 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard desservant un magnifique séjour lumineux et traversant de 90 m², une cuisine ouverte spacieuse entièrement équipée avec son grand cellier attenant, une suite parentale de 26 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, un wc indépendant. À l'étage, découvrez une chambre de 24 m² avec sa baignoire, son dressing et son accès en toit terrasse, 2 autres grandes chambres avec placards, une belle salle d'eau avec double vasque, un second wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant de 26 m² avec porte motorisée. Tout ceci sur un terrain de 751 m², entièrement clos et sans vis à vis, comprenant un espace de stationnement en enrobé, une grande terrasse bois bien exposée avec sa cuisine d'été couverte, donnant sur un bel environnement calme et sa piscine creusée chauffée. Le bien dispose également d'un puits. Maison d'exception au charme incontestable avec le mélange de la pierre et de la modernité, belles prestations et matériaux de qualité ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC joli village du médoc très prisé. Venez découvrir cette maison idéale pour une grande famille ou tout simplement besoin d'espace. Elle saura vous séduire avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. 4 autres chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 espace bureau. 1 wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. Une pièce de vie lumineuse où trône un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Cuisine ouverte, à proximité une buanderie. Le charme se prolonge à l'extérieur avec une véranda de 27 m² ( non comptabilisée dans la surface habitable mais une surface très utile) véritable salon d'été s'ouvrant sur une terrasse et une piscine sécurisée. Terrain arboré de plus de 1000 m² au calme et sans vis à vis. Un grand cabanon en bois (local technique) et un double carport pour vos véhicules qui peut être fermé pour générer un garage. Volets alu partout + les volets bois pour garder le style de la maison, des moustiquaires sont présentes également, adoucisseur d'eau, alarme, portail électrique et autres surprises. Contactez moi pour de plus amples renseignements. INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 136 m², située à Arsac, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 30 minutes de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, elle offre un vaste jardin exposé sud-est avec terrasse, abri de jardin, espaces de stationnement et piscine (à rénover). L'espace jour comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit dispose de quatre chambres dont une suite parentale, de trois salles d'eau et de deux WC. À noter, la présence d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace supplémentaire. Vous profiterez également de plusieurs espaces pratiques : un cellier, un garage, un local et des combles offrant un bon potentiel de rangement. Bon à savoir : à partir du 1er janvier 2026, suite au décret relatif au DPE, ce bien passera en classe D (actuellement classé E). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 06 31 51 39 93, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Agréable maison familiale en très bon état, très bien entretenue de plain-pied dans un environnement calme et sans vis-vis, à 15 mn à pied des écoles et du centre et des commerces Cette ravissante maison est une véritable pépite pour ceux en quête de tranquillité et de verdure. Construite en 1997, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 1259 m² entièrement clôt et arboré. Dès l'entrée indépendante avec placard, vous serez charmé par le vaste espace de vie lumineux et convivial. L'agencement actuel offre une grande liberté d'aménagement pour créer votre cocon idéal. La maison se compose d'une suite parentale d'un côté et à l'opposé, deux chambres avec salle d'eau et toilette séparé. Au centre on retrouve la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et un cellier / buanderie attenant. Le salon / salle à manger orienté Sud / Ouest, avec sa grande baie vitrée de 4m donnant sur la terrasse et piscine, assure une luminosité naturelle toute la journée. Vous pourrez profiter pleinement du jardin (accessible par 2 rues, une coté piéton et l'autre pour rentrer les voitures), de sa grande terrasse et sa grande piscine traditionnelle pour profiter des journées et soirée avec la famille et vos amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'alarme et le raccordement au tout-à-l'égout sont présents. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur réconfortante. Le plus de cette maison, un double garage de 50 m² comprenant une partie atelier pouvant être transformée en bureau ou activité pour indépendant. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Arsac, découvrez une opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine neuve dans un cadre résidentiel recherché. Édifiée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle bénéficiant de toutes ses garanties décennales, cette propriété de 113 m² habitables repose sur une parcelle clôturée de 620 m², dans un environnement calme et verdoyant. La maison est aujourd'hui au stade hors d'eau hors d'air, avec son enduit de finition déjà réalisé. Elle offre un plan de vie moderne et fonctionnel, comprenant un spacieux séjour de 48 m² ouvert sur le jardin, une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle de bain et un cellier. Les approvisionnements en carrelages et faïences haut de gamme sont déjà inclus. L'ensemble des devis relatifs aux postes restants, tels que les peintures, les sols, les équipements sanitaires ou la cuisine, a été précisément établi afin de permettre à l'acquéreur de maîtriser son budget et de finaliser la construction dans les meilleurs délais. Le projet offre ainsi la possibilité de disposer d'une maison neuve livrée clé en main dans les mois à venir, avec des matériaux de qualité et un confort moderne. Le terrain, constructible et piscinable, permet encore d'envisager des aménagements extérieurs selon les envies. Arsac, commune très demandée pour sa qualité de vie, ses écoles et sa proximité avec Bordeaux, représente un emplacement idéal pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : EN EXCLUSIVITE- ARSAC- Maison traditionnelle nichée au cOEur du village. Venez découvrir cette maison de 129 m² habitables sur un terrain de plus de 1400 m², clos et sans vis à vis. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Secteur calme reconnu pour sa qualité de vie tout en étant très proche des commerces, des écoles et des commodités. Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte pour profiter en famille et de son espace cocooning au coin du feu. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc. Les 2 autres chambres équipées de placard et leur salle de bain pour plus de praticité. Un autre wc indépendant. Un bureau, une grande arrière cuisine / buanderie / économat. À l'extérieur, le parc joliment arboré, vous invite à la détente : plusieurs espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. Deux terrasses, store électrique, un barbecue couvert si l'orage se présente. Un cabanon, un très grand carport de 33 m². Et bien sûr une piscine sécurisée pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Vous l'aurez compris, cette maison où il fait bon vivre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. On visite ? Mode de chauffage : gaz et bois. VMC. Volets roulants. Moustiquaires. La fibre optique qui assure une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs connectés. INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.