Maison à vendre à Arsac (33460)

Maison de ville de 57 m², mitoyenne des deux cotés, offrant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans la commune d'Arsac (33460), cette maison en pierre style échoppe d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre bourg. Arsac offre à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. Cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres et présente un potentiel certain, bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser et personnaliser l'intérieur. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d'un bien à rénover dans un environnement calme et authentique. Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Située dans le bourg d'Arsac, maison de plain pied composée d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Equipée de menuiseries en alu avec volets motorisés, ce bien peut être facilement agrandi grâce à un grand garage attenant de 25 m². L'ensemble à proximité des commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans le bourg d'Arsac, maison de plain pied composée d'un séjour spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un cellier et un garage. Ce bien est équipé de la climatisation, de panneaux solaires et d'une piscine chauffée sur une belle parcelle de plus de 1500 m² à proximité des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située sur la commune très recherchée d'Arsac, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de 114 m² édifiée sur une belle parcelle de 1 361 m². Construite en 1967, elle offre une base saine et de beaux volumes, avec notamment une grande pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour profiter d'un espace familial confortable et lumineux. La maison se compose également d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que de trois chambres d'environ 11 à 12 m². Côté confort, le bien dispose d'équipements modernes et particulièrement appréciables : pompe à chaleur, panneaux solaires et DPE classé B, un véritable atout pour une maison de cette génération. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, mais son emplacement, ses volumes, son grand jardin et ses performances énergétiques en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison avec un très beau potentiel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Villa d'architecte neuve (2024) située à Arsac, d'une surface de 153 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 682 m². Elle incarne parfaitement l'alliance du design contemporain, des volumes généreux et de prestations haut de gamme. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre une hauteur sous plafond remarquable et un plafond étoilé unique, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une large baie vitrée à ouverture intégrale prolonge naturellement l'espace vers la terrasse. La cuisine haut de gamme, en marbre, dispose d'un îlot central convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc, deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un bureau et un espace jeux et un autre wc indépendant. Un double garage attenant complète le bien. À l'extérieur, jardin, boulodrome et piscine invitent à la détente. Confort avec pompe à chaleur réversible et micro-station d'assainissement. Bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Maison à construire de 100 m² idéalement située à arsac, proche de bordeauxn'hésitez pas à joindre guillaume arnould au o6-71-96-14-44à construire sur un terrain de 750 m² à arsac, dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir propose un espace de vie total de 100 m² comprenant trois ou quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains ou salles d'eau avec baignoire ou douche italienne. Elle offre cinq pièces principales. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et l'accessibilité à tous les espaces. Plan et surface modulables. Le terrain de 750 m² constitue un espace extérieur généreux permettant divers aménagements. Environnementarsac, commune paisible, bénéficie d'une position proche de bordeaux et de l'océan atlantique situé à environ 10 km. La proximité de plusieurs gares comme margaux, macau, ludon-médoc et parempuyre offre des possibilités de déplacement intéressantes. Les autoroutes a630 et a10 sont accessibles à 14 et 19 km pour rejoindre rapidement les grandes voies. L'aéroport de bordeaux-mérignac se trouve à 19 km. Pour les familles, l'école maternelle d'aline et l'école élémentaire d'aline sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme le collège d'arsac. Le secteur compte également plusieurs commerces, restaurants, une boucherie-charcuterie, une épicerie, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité immédiate. Des installations sportives telles qu'un terrain de tennis sont également accessibles. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 265 000 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à joindre guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Vous serez accompagné par un constructeur de maisons soucieux de vous aider à concrétiser votre projet sur mesure. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à arsac, proche de bordeauxn'hésitez pas à joindre guillaume arnould au o6-71-96-14-44à construire sur un terrain de 750 m² à arsac, dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir propose un espace de vie total de 90 m² comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains ou salle d'eau avec baignoire ou douche italienne. Elle offre quatre pièces principales. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et l'accessibilité à tous les espaces. Plan et surface modulables. Le terrain de 750 m² constitue un espace extérieur généreux permettant divers aménagements. Environnementarsac, commune paisible, bénéficie d'une position proche de bordeaux et de l'océan atlantique situé à environ 10 km. La proximité de plusieurs gares comme margaux, macau, ludon-médoc et parempuyre offre des possibilités de déplacement intéressantes. Les autoroutes a630 et a10 sont accessibles à 14 et 19 km pour rejoindre rapidement les grandes voies. L'aéroport de bordeaux-mérignac se trouve à 19 km. Pour les familles, l'école maternelle d'aline et l'école élémentaire d'aline sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme le collège d'arsac. Le secteur compte également plusieurs commerces, restaurants, une boucherie-charcuterie, une épicerie, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité immédiate. Des installations sportives telles qu'un terrain de tennis sont également accessibles. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 250 000 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à joindre guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Vous serez accompagné par un constructeur de maisons soucieux de vous aider à concrétiser votre projet sur mesure. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexis Migliardi vous propose : À seulement environ 30 minutes de Bordeaux et des plages de l’océan, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 168 m², construite en 2011 puis agrandie en 2017, offre un cadre de vie agréable sur la commune d’Arsac. Son jardin, sa terrasse couverte et sa piscine chauffée permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se distingue par une organisation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. Le côté jour comprend une pièce de vie de 66 m², spacieuse et lumineuse, avec cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine rénovée en 2024, fonctionnelle et bien agencée, complétée par un cellier attenant. Une suite parentale avec baie vitrée donnant sur le jardin complète cet espace. Le côté nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau indépendant de 8,98 m², pouvant facilement faire office de 5ème chambre. L’ensemble bénéficie d’un agencement séparé, offrant calme et intimité. À l’extérieur, la terrasse couverte refaite en 2024 prolonge les espaces de vie. La piscine chauffée au chlore, équipée d’une pompe à chaleur installée en 2022, s’intègre harmonieusement au jardin. Le terrain dispose d’un arrosage automatique alimenté par forage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, construite sur vide sanitaire et comprend un garage attenant, isolé et motorisé. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux : il suffit de poser ses valises. Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont accessibles en quelques minutes seulement. Les commerces de proximité, services, boulangerie et commodités du centre-bourg se trouvent à courte distance, facilitant le quotidien sans trajets contraignants. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied implantée sur une parcelle d'environ 1 761 m² dans un environnement calme et agréable. La maison offre une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un dressing avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec piscine au sel, terrasse couverte, grande terrasse exposée Ouest avec store banne, abris de jardin et carport permettant de stationner deux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Au coeur de la charmante commune d'Arsac, maison style landaise de 127 m² en plain pied. Elle propose un séjour lumineux avec une cuisine équipée, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains et un bureau. Une piscine et un double carport complètent ce bien à 5 minutes à pied des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À seulement quelques minutes de Bordeaux, Arsac offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et espaces verts. La commune dispose d'écoles de la maternelle au collège, de commerces de proximité, d'une vie associative riche, le tout dans un village dynamique, idéal pour une vie de famille épanouie. Venez découvrir cette maison neuve de 2026 édifiée sur une parcelle d'environ 450 m² dans le quartier de Ligondras. Bénéficiez d'un bien sous garantie décennale, entièrement clos, comprenant deux places de parking et vous assurant sérénité et confort. D'une superficie d'environ 85 m² sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie moderne avec un espace cuisine restant à personnaliser selon vos envies, un cellier, des toilettes avec possibilité d'aménager un douche supplémentaire, et une climatisation. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Une opportunité parfaite pour un projet de vie ou un premier achat, alliant modernité et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! *Gazon réalisé par projection numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

À Arsac, maison familiale idéalement située en plein cœur du village, avec un accès à pied aux écoles (maternelle, primaire et collège), aux nombreux commerces et à toutes ses commodités. Implantée au sein d'un lotissement calme, cette maison d'environ 112 m² habitables, complétée par une véranda de 20 m², est édifiée sur une parcelle arborée sans vis-à-vis de 876 m². Elle se compose d'une véritable entrée, d'un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda, d'une cuisine et d'un cellier. Le coin nuit offre 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent le tout. Côté annexes, le bien dispose de nombreux atouts : deux garages attenants, une cave, des combles aménagés pour le stockage, un appentis ainsi qu'un local technique avec puits et système d'arrosage automatique. Maison très bien entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Située à Arsac dans le quartier Ligondras, où vous serez séduit par cette commune familiale et son environnement calme et verdoyant tout en restant proche de la métropole. Vous y trouverez écoles (maternelle, primaire, collège), commerces de proximité et une vraie vie de village parfaite pour les familles en quête de sérénité au quotidien. Venez découvrir cette maison neuve de 2026, implantée sur un terrain d'environ 850 m² avec une superbe vue sur vignes, une terrasse et un stationnement pour deux véhicules. Vous serez les premiers à profiter de ce bien, entièrement sous garantie décennale, offrant confort moderne et tranquillité d'esprit. D'une superficie d'environ 85 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine restant à aménager selon vos envies, un cellier, des toilettes et une climatisation. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Une maison clé en main idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible. * Gazon réalisé par projection numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Maison récente (2021) sous garantie décennale, en excellent état et sans travaux à prévoir. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre trois chambres, de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le séjour donne sur une belle terrasse carrelée dotée d'une pergola bioclimatique d'environ 32 m² permettant de profiter toute l'année. Vous profiterez également d'un jardin d'environ 600 m², idéal pour les moments en extérieur. Une maison très sympa, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contacter David Merlen 06 34 02 59 27 (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au centre d'Arsac, cette maison de maître de 263 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1627 m². À quelques minutes à pied des écoles, collège, commerces, cette demeure bénéficie d'un jardin arboré, mais aussi d'une piscine, d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage et de stationnements complémentaires. Idéale pour les familles, elle se compose de cinq chambres, une cuisine à remodeler, avec son cellier, un salon spacieux, une salle à manger avec pierre apparente, une mezzanine magistrale pour y intégrer une salle de jeu ou un espace de travail, une terrasse offrant une vue panoramique, une dépendance et des combles exploitables. La dépendance de 50 m² à rénover pourra permettre d'accueillir vos amis, créer un espace de travail ou un revenu locatif. Cette maison présente un beau potentiel, et en y intégrant un rafraichissement plus contemporain elle pourra devenir une résidence familiale chaleureuse ! Division parcellaire du terrain, maison + dépendance possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC– Maison traditionnelle et familiale, ambiance rustique et cocooning. Située dans un environnement paisible, à l’abri des regards et à proximité du centre-ville. Dès l’entrée sur cette propriété, un portail électrique s'ouvre sur une cour en enrobé. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la maison offre 152 m² habitables judicieusement répartis. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante. Une pièce de vie avec cheminée insert, traversante avec le salon,( petite mezzanine au dessus du salon) Une baie à galandage pour accéder à la terrasse carrelée et couverte. Cuisine ouverte aménagée avec sa petite pièce économat à proximité. Buanderie / lingerie Grande chambre de 15 m² environ Salle de bains : double vasque, baignoire et douche WC séparé A l'étage : 4 chambres mansardées, dont une avec dressing et une autre avec placard Pièce d'eau et WC Double garage attenant avec une partie atelier + un carport. Plusieurs cabanons de rangement sur cette jolie parcelle arborée, parfaitement entretenue Espace potager et poulailler Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dotée d'un système de chauffage individuel, incluant une cheminée et la climatisation réversible, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs connectés. Un adoucisseur d'eau. Volets bois + volets en pvc + alu Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Colley vous propose : Laurent Colley vous propose aux portes du Médoc et de ses prestigieux châteaux, à seulement 25 km de Bordeaux, sur la commune d’Arsac, découvrez cette propriété pensée comme une grande demeure familiale. Idéale pour une résidence principale (famille nombreuse ou recomposée), une résidence secondaire, l’exploitation d’un gîte ou l’installation d’une profession libérale. Cette chartreuse de la fin du XIXᵉ siècle est implantée sur une parcelle de 2 600 m² entièrement clôturée et paysagée. L’ensemble développe actuellement environ 373 m² habitables, répartis en deux habitations indépendantes, avec un potentiel d’évolution encore important. Une configuration parfaite pour permettre à chacun de disposer de son espace tout en partageant une véritable vie commune. UNE MAISON PRINCIPALE : Une longère familiale et chaleureuse de 232 m² (au sol), permettant une vie de plain-pied, offre de beaux volumes avec trois salons en enfilade (cheminée et insert), propices à différents usages : réception, détente, coin lecture. Elle propose 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), idéale pour une grande famille ou une organisation intergénérationnelle. Cuisine rénovée en 2022, pompe à chaleur, double vitrage, volets neufs et fibre complètent le confort. UNE MAISON ANNEXE : Un second lieu de vie indépendant, aux multiples usages. Cette bâtisse de 140 m² (au sol) s’inscrit parfaitement dans l’esprit des propriétés familiales du Médoc. Elle offre un espace idéal pour accueillir famille et proches, ou encore héberger un parent âgé en toute autonomie, tout en restant à proximité. Elle peut également être exploitée en gîte, dans un secteur recherché entre Bordeaux, vignobles et océan, offrant un véritable potentiel locatif. Un lieu pensé pour vivre ensemble, chacun à son rythme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda avec cheminée tournée vers la piscine, ainsi que 3 chambres, dont une indépendante avec salle d’eau. CÔTÉ EXTÉRIEUR : - Piscine au sel (55 m³) avec pool house - Deux terrasses solarium. Jardin arboré avec potager et arrosage automatique alimenté par un puits sur l’ensemble de la parcelle. Stationnements et dépendances (grange, garage, remises) Un bien plein de charme, aux multiples usages, avec un fort potentiel d’évolution et de création de valeur. Située aux portes du Médoc, à proximité des vignobles, golfs, de Bordeaux et de l’océan, cette propriété allie qualité de vie et capacité d’accueil. Possibilité de création d’une surface habitable complémentaire d’environ 74 m² par transformation du garage fermé, permettant l’aménagement de deux chambres d’hôtes indépendantes, esprit studette, d’environ 37 m² chacune, avec espace salon, salle d’eau et kitchenette. Dossier complet transmis à l’issue d’un premier échange téléphonique approfondi, mené avec écoute et attention afin de bien comprendre votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC Maison de 122 m² de 1976 sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 782 m². Secteur calme et proche des commodités. Cette maison saine et confortable, prête à accueillir votre projet de vie. Il ne reste qu'à vous l'approprier et imaginer les aménagements qui révèleront tout son potentiel. Il est vrai qu'à cette période, les pièces étaient cloisonnées mais au vu de sa configuration, vous pouvez ouvrir pour optimiser les espaces. Aujourd'hui elle se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour avec cheminée et insert, d'un bureau de plus de 11 m², d'un salon avec baies vitrées, de 3 chambres (9 + 12 + 14 m²) d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un garage, un cellier, un carport, une terrasse couverte + stores. Son jardin arboré et fleuri très agréable, terrain piscinable parfait pour imaginer vos futurs aménagements extérieurs. Belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, espace et potentiel d'évolution. NE TARDEZ PAS ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre de la charmante commune d'Arsac, maison 6 pièces avec de beaux volumes. Elle propose un grand séjour lumineux, quatres chambres dont une suite parentale, trois points d'eau et une cuisne équpée. Une piscine et deux garages complètent ce bien niché au coeur d'un environnement boisé, au calme et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Dans un environnement calme et arboré proche du centre d'Arsac, maison de plain pied comprenant une entrée, séjour, salle à manger, véranda, cuisine semi ouverte avec 3 chambres avec salle de bains complète et une suite parentale. Un grand jardin avec atelier, abri de jardin et piscine chauffée complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Située à Arsac, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre-ville et de ses nombreuses commodités, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille. Sur un terrain arboré de 1 715 m² sans vis-à-vis, cette propriété vous propose un extérieur propice à la détente : piscine chauffée au sel avec nage à contre-courant, nombreuses terrasses dont une couverte, cuisine d'été idéale pour recevoir et double carport avec garage de stockage. À l'intérieur, la maison de 143 m² se compose d'une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un cellier et d'une buanderie avec accès direct au jardin. Le coin nuit comprend 3 chambres : 2 pourvues de placards aménagés sur mesure, à l'écart desquelles se trouve une suite parentale avec dressing, salle d'eau entièrement rénovée et WC. Une deuxième salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre, de bureau ou de salle de sport complètent l'ensemble. Une maison chaleureuse et confortable prête à accueillir une nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Située à Arsac dans un environnement privilégié, maison 5 pièces de 122 m² composée d'une entrée, un séjour lumineux avec une triple exposition, une cuisine équipée, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et deux WC. Un grand cabanon complète ce bien sur une parcelle de plus de 800 m² piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur d'un environnement préservé où le calme règne en maître, cette propriété familiale offre bien plus qu'une maison : elle propose un véritable art de vivre. Imaginez les petits-déjeuners face au jardin, les après-midis d'été au bord de la piscine, les grandes tablées réunissant famille et amis, les rires des enfants courant librement dans plus de 2 600 m² de verdure… Ici, chaque espace a été pensé pour créer des souvenirs. Derrière ses portes, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière. Les pièces de vie invitent à la convivialité et à la douceur du quotidien. Avec ses 7 chambres, chacun trouve naturellement sa place : grande famille, adolescents en quête d'indépendance, proches de passage ou projet d'accueil. À l'extérieur, le charme se poursuit. Le jardin arboré devient un véritable écrin de nature, propice à la détente et aux instants suspendus. La piscine promet de longues journées ensoleillées, tandis que la dépendance indépendante ouvre le champ des possibles : maison d'amis, espace professionnel, logement pour un proche, atelier d'artiste ou activité complémentaire. Parce qu'une propriété d'exception ne se résume pas à des mètres carrés, mais à l'émotion qu'elle procure, celle-ci séduira celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la sérénité et une qualité de vie rare aux portes de Bordeaux. Les atouts qui font la différence : • Plus de 2 600 m² de terrain arboré • 7 chambres pour accueillir tous vos projets de vie • De vastes espaces de réception lumineux • Piscine, véritable invitation aux beaux jours • Dépendance indépendante aux multiples usages • Environnement calme et recherché • Bordeaux accessible en seulement 30 minutes Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de celles que l'on n'oublie pas. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et laissez-vous surprendre par tout ce qu'il a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 06 28 64 15 20, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, située dans un lotissement privé d'Arsac, au cœur du Médoc. Livrée en février 2024, cette maison neuve, parfaitement décorée et entretenue, offre un confort moderne et des prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 94 m² 4 pièces, dont 3 chambres avec dressing, Belle entrée menant à un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, Chauffage, pompe à chaleur air / air, à haut rendement, permettant un confort thermique optimal et une économie d'énergie, Maison très récente, encore sous garantie décennale, Extérieur Terrain de 574 m², entièrement clôturé, Environnement calme dans un lotissement privé, Localisation & commodités Écoles de la maternelle au collège à 10 min à pied, Médecins, commerces et pistes cyclables à proximité, Commune dynamique, cadre de vie agréable au cœur du Médoc, Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des services, dans un secteur recherché. Pour toutes questions et visites, je me tiens à votre écoute et disposition au 06 50 27 74 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 930695.