Maisons à vendre à Avensan

À Avensan, à proximité de Castelnau-de-Médoc, cette maison récente de 2019 sous garantie décennale, profite d'un environnement résidentiel agréable, avec un jardin ouvert directement sur un espace naturel préservé et la forêt d'Avensan. D'une surface habitable d'environ 91 m², elle propose une pièce de vie de 44 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements récents et confortables : chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour et volets battants en aluminium dans les autres pièces. Un garage attenant d'environ 15 m², isolé, doublé et carrelé, ainsi qu'un large espace de stationnement avec portail électrique complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 460 m², la propriété dispose d'un jardin paysager, arboré et parfaitement entretenu, équipé d'un arrosage intégré. Une terrasse d'environ 12 m², protégée par une pergola en bois et coco, prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. Une maison récente, fonctionnelle et particulièrement soignée, dont l'environnement naturel constitue l'un des principaux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853.

Iad France - Manon Damblin vous propose : Au cOEur d'Avensan, charmante commune du Médoc appréciée pour son cadre de vie entre les prestigieux vignobles, les lacs médocains et les plages océanes, découvrez cette maison familiale de style landais, implantée sur une parcelle clôturée de plus de 2 800 m², à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services du quotidien. Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile une vaste allée de stationnement, un jardin arboré propice aux moments de détente et de nombreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. À l'intérieur, la maison développe environ 140 m² habitables. Dès l'entrée, la pièce de vie d’environ 53 m² séduit par ses beaux volumes, sa triple exposition et sa luminosité naturelle. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue le cOEur de la maison, un espace chaleureux où famille et amis se retrouvent naturellement. Une véranda prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses 3 chambres avec rangements intégrés, sa salle d'eau et son WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire facilement aménageable en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Elle dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet étage et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 8 x 4 mètres avec son pool house équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, un bassin à poissons, un double garage de 40 m² ainsi que 20 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de télétravail, salle de loisirs ou espace de stockage. Côté confort, la maison dispose d'équipements appréciables : pompe à chaleur air / eau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale où les beaux volumes, le vaste terrain et les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des vignobles, des lacs et de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Avensan, en lisière des vignes du Médoc, découvrez cette maison individuelle construite en 2015, offrant 149 m² habitables sur une parcelle de 617 m². Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Un cellier de 8 m² complète cet espace. Côté nuit, la maison propose quatre chambres de 11 à 16 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage non attenant de 21 m² vient compléter l'ensemble. Équipée d'un chauffage au sol et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison allie confort et performance énergétique. Fonctionnelle et récente, elle offre de beaux volumes dans un environnement calme, à proximité des commodités et au cœur d'un cadre recherché du Médoc. Une opportunité idéale d'un bien sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853.

AVENSAN – Le charme de la nature aux portes de Bordeaux ! Vous rêvez d'un environnement paisible, d'un grand terrain et d'une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété est faite pour vous ! Je suis Christelle Crespy, EI, et je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 86 m², implantée sur une magnifique parcelle de 1 614 m², en lisière de forêt, dans un environnement privilégié où calme et nature rythment le quotidien. Située dans un secteur recherché d'Avensan, vous profitez d'un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces de proximité, des services, des infrastructures sportives et des axes permettant de rejoindre rapidement Castelnau-de-Médoc, Saint-Médard-en-Jalles ou Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle composée d'une cuisine avec espace repas de 17 m², d'un salon de 17 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une agréable vue sur la terrasse et son barbecue, véritable invitation aux repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 9 m², une salle d'eau avec fenêtre et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Construite sur un vide sanitaire de 40 cm, cette maison bénéficie d'une structure de qualité avec murs en béton armé, charpente métallique et bois, gages de solidité et de pérennité. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec un garage double, un puits et surtout un vaste jardin arboré offrant de nombreuses possibilités : potager, piscine, extension, espace de jeux. chacun pourra y imaginer son projet de vie. Si des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation sont à prévoir, ils représentent une véritable opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement où les biens de cette superficie de terrain deviennent rares. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, les primo-accédants ou les acquéreurs en quête d'un bien à valoriser dans un secteur dynamique du Médoc. Maquette 360° et vidéo de pré-visite sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 228, soit D, GES : 13, soit C. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85312.

À Avensan, superbe contemporaine dans un quartier familiale proche des commerces et de l'école. Cette maison offre de beaux volumes. Sejour lumineux, cuisine équipéee, deux chambres et salle de bains en rez de chaussée. À l'étage une suite ainsi qu'une quatrieme chambre. Le jardin sans vis à vis. avec terrasse et piscine et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Iad france - nathalie denel vous propose : opportunité rare – maison de caractère rénovée avec jardin de 2 000 m² à avensan charme de l'ancien – rénovation soignée – vaste jardin à seulement quelques minutes de bordeaux, au coeur d'avensan, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1880, entièrement rénovée avec soin, qui a su conserver toute son authenticité tout en offrant le confort d'une habitation actuelle. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété séduira les amoureux de maisons de caractère à la recherche d'un environnement agréable, d'espace et de tranquillité. Une maison pleine de charme répartie sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour de 20 m², lumineux et chaleureux une cuisine indépendante de 18 m² un wc indépendant un cellier offrant un espace de rangement appréciable à l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 belles chambres une salle d'eau un second wc la rénovation a été réalisée avec soin, en privilégiant des matériaux de qualité et en conservant l'âme de cette maison ancienne. Un jardin qui invite à profiter de l'extérieur le véritable coup de coeur se poursuit à l'extérieur. Vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré d'environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de détente, jeux pour les enfants, potager, repas en famille ou entre amis. Un véritable écrin de verdure qui permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un extérieur à votre image. Confort et équipements la maison bénéficie de nombreux équipements permettant d'allier confort, sécurité et maîtrise des consommations : panneaux photovoltaïques climatisation réversible ventilation mécanique fibre optique système d'alarme avec vidéosurveillance portail électrique avec commande à distance un bien indépendant au sein d'une petite copropriété la maison est mitoyenne d'un côté et fait partie d'une copropriété composée de seulement 3 lots. Chaque logement bénéficie de son accès indépendant, sans vis-à-vis, avec une bonne isolation et une véritable sensation d'indépendance. Cette configuration à taille humaine constitue un atout supplémentaire pour profiter du charme de cette propriété tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Une situation privilégiée située à avensan, cette maison permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité de bordeaux et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement les commodités et les différents pôles d'activité de la métropole. Une propriété pleine de charme, rare par son terrain et son caractère, qui offre un bel équilibre entre authenticité, confort moderne et qualité de vie. vous recherchez une maison de caractère avec un grand jardin, sans renoncer au confort moderne et à la proximité de bordeaux ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à avensan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gilles bourguignon vous propose : exclusivité – maison familiale au calme aux portes de l'océan située à castelnau-de-médoc, sur la route de l'océan, dans le calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal entre bordeaux, les plages atlantiques et les prestigieux vignobles du médoc. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, services médicaux, équipements sportifs et espaces verts accessibles en quelques minutes seulement. D'une superficie confortable, cette maison de 5 pièces de 96 m² se compose de 3 chambres, d'un lumineux espace de vie, ainsi que de nombreux atouts recherchés : double garage terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison pergola bioclimatique volets roulants électriques plusieurs places de stationnement terrain clos de 644 m² environnement calme et sans vis-à-vis direct cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités du quotidien et des grands axes vers bordeaux et les plages océanes. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité de toutes les commodités à pied, une maison en R + 1 de 61 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un agréable séjour cosy disposant d'une cuisine ouverte spacieuse et bien équipée. À l'étage, découvrez un palier desservant deux belles chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec double vasque et wc. Maison agréable, très bien placée pour les accès au centre ville, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Colley vous propose : Laurent Colley vous propose aux portes du Médoc et de ses prestigieux châteaux, à seulement 25 km de Bordeaux, sur la commune d’Arsac, découvrez cette propriété pensée comme une grande demeure familiale. Idéale pour une résidence principale (famille nombreuse ou recomposée), une résidence secondaire, l’exploitation d’un gîte ou l’installation d’une profession libérale. Cette chartreuse de la fin du XIXᵉ siècle est implantée sur une parcelle de 2 600 m² entièrement clôturée et paysagée. L’ensemble développe actuellement environ 373 m² habitables, répartis en deux habitations indépendantes, avec un potentiel d’évolution encore important. Une configuration parfaite pour permettre à chacun de disposer de son espace tout en partageant une véritable vie commune. UNE MAISON PRINCIPALE : Une longère familiale et chaleureuse de 232 m² (au sol), permettant une vie de plain-pied, offre de beaux volumes avec trois salons en enfilade (cheminée et insert), propices à différents usages : réception, détente, coin lecture. Elle propose 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), idéale pour une grande famille ou une organisation intergénérationnelle. Cuisine rénovée en 2022, pompe à chaleur, double vitrage, volets neufs et fibre complètent le confort. UNE MAISON ANNEXE : Un second lieu de vie indépendant, aux multiples usages. Cette bâtisse de 140 m² (au sol) s’inscrit parfaitement dans l’esprit des propriétés familiales du Médoc. Elle offre un espace idéal pour accueillir famille et proches, ou encore héberger un parent âgé en toute autonomie, tout en restant à proximité. Elle peut également être exploitée en gîte, dans un secteur recherché entre Bordeaux, vignobles et océan, offrant un véritable potentiel locatif. Un lieu pensé pour vivre ensemble, chacun à son rythme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda avec cheminée tournée vers la piscine, ainsi que 3 chambres, dont une indépendante avec salle d’eau. CÔTÉ EXTÉRIEUR : - Piscine au sel (55 m³) avec pool house - Deux terrasses solarium. Jardin arboré avec potager et arrosage automatique alimenté par un puits sur l’ensemble de la parcelle. Stationnements et dépendances (grange, garage, remises) Un bien plein de charme, aux multiples usages, avec un fort potentiel d’évolution et de création de valeur. Située aux portes du Médoc, à proximité des vignobles, golfs, de Bordeaux et de l’océan, cette propriété allie qualité de vie et capacité d’accueil. Possibilité de création d’une surface habitable complémentaire d’environ 74 m² par transformation du garage fermé, permettant l’aménagement de deux chambres d’hôtes indépendantes, esprit studette, d’environ 37 m² chacune, avec espace salon, salle d’eau et kitchenette. Dossier complet transmis à l’issue d’un premier échange téléphonique approfondi, mené avec écoute et attention afin de bien comprendre votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison F4 (88 m²) à Castelnau-de-MédocIdéalement située -  À Castelnau-de-Médoc (33480), maison neuve en vente de 4 pièces, 88 m² de surface sur 492 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Moulis-Listrac et Margaux), établissements scolaires, tennis, boulangerie, commerces, supermarchés, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Marché Centre-Ville le dimanche matin. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 255 490 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette authentique maison en pierre située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Alliant le cachet de l'ancien et un agencement fonctionnel, elle est idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un projet d'investissement locatif. La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, une belle chambre spacieuse, un bureau / chambre enfant et une salle d'eau à l'étage. Extérieur : Bien que ne disposant pas d'un jardin, vous avez la possibilité d'installer une petite table devant la maison pour profiter des beaux jours. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du bourg de Castelnau-Médoc, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette magnifique maison de maître des années 1920, offrant le charme de l'ancien et de beaux volumes familiaux. Dès l'entrée, une grande entrée donne le ton : parquets en chevron, hauteurs sous plafond généreuses, moulures, cheminée ? L'espace de vie traversant ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin arboré de 1033 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. ( possibilité d'acheter 600 m² de + ) La maison se compose de 4 chambres aux beaux volumes, séjour double avec accès extérieur, cuisine séparée, 2 salles de bains & 2 WC Possibilités d'aménagements supplémentaires à l'étage (suite parentale, bureau, salle de jeux ? ) Un sous-sol total permet de multiples rangements et usages. Un abri voiture complète l'ensemble. Ce bien de caractère offre une qualité de vie recherchée, alliant authenticité, proximité immédiate des services et environnement calme. À visiter sans tarder ? coup de coeur assuré pour les amateurs d'ancien ! Contacter David Merlen Directe Agence Ajp Castelnau 06 34 02 59 27 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison contemporaine, idéalement située au coeur de Castelnau, offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre parentale amenagée ainsi que deux autres chambres, salle d'eau. Une terrasse et une piscine sans vis a vis complete ce bien soigné. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au centre de Brach, à moins de 30 mins de l'océan et de Saint Medard, cette maison pierre offre modernité et cachet. Une piéce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire conviviale, Trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et dressing et un cellier. Profitez d'un jardin clos sans vis à vis et d'une terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur une parcelle verdoyante de 999 m² située au calme à Listrac-Médoc et à proximité du centre-ville de Castelnau-de-Médoc, ce bien se distingue par sa configuration avec deux habitations indépendantes, offrant à la fois confort de vie et potentiel d'usage. La maison principale de plain-pied d'environ 100 m², construite en 2019 et sous garantie décennale, propose une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements dont une chambre parentale avec dressing, un cellier, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse exposée sud avec jacuzzi et pergola bioclimatique prolonge agréablement l'espace de vie, complétée par une seconde terrasse et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La dépendance, entièrement rénovée en 2024, constitue une véritable seconde maison d'habitation d'environ 36 m² aux normes PMR. Elle offre un espace de vie plein de charme avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine et une chaleureuse pergola en bois. Idéale pour accueillir un proche, un étudiant, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif (bail en cours jusqu'en octobre 2026), elle représente un atout majeur et valorise pleinement l'ensemble immobilier. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, carport ainsi qu'abris de jardin viennent compléter cette propriété aux prestations modernes et aux multiples possibilités, située à une vingtaine de minutes des plages océanes. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910036292.

Un cocon où tout se fait à pied ! Vous recherchez le compromis parfait entre le cachet de l'ancien, des prestations modernes et une vraie vie de quartier ? Découvrez cette maison de ville, ancien chai des années 1900 entièrement rénové en 2020 ! Emplacement de choix et extérieur intimiste Idéalement située à deux pas du centre de Castelnau Médoc, cette maison vous offre un confort quotidien : les commerces, les écoles et les commodités à proximités. Mais son véritable atout secret se trouve à l'extérieur, à l'abri des regards, profitez d'une cour aménagée comprenant un parking fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une belle terrasse en bois pour vos repas en plein air, une piscine chauffée installée en 2023 parfaite pour se rafraîchir en été ou prolonger la saison des baignades. Entièrement pensée pour un quotidien pratique et agréable, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse qui s'articule autour d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (avec son grand frigo américain). Une buanderie très pratique et un WC indépendant complètent ce niveau. Ce niveau est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur air / air. À l'étage, l'espace nuit, bien optimisé comprend 3 chambres lumineuses parmi elles une chambre parentale qui réserve une belle surprise : une baignoire balnéo pour vos moments de détente. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et une vasque, un second WC indépendant. Venez la découvrir ! Une maison de ville atypique, rénovée avec goût, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Damien Saint-gérard - 06 61 07 21 35 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Castelnau-de-Médoc (33480), cette maison récente de 2023 s'épanouit dans un cadre résidentiel paisible. Proche des commerces locaux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité aux commodités essentielles. La parcelle est agrémentée d'un jardin privatif de 288 m² offrant un espace de détente, accompagné de deux places de parking, permettant un confort de stationnement optimal. Son intégration harmonieuse dans un quartier résidentiel récent garantit un cadre de vie sécurisé et convivial. À l'intérieur, une entrée mène vers une pièce de vie lumineuse accueillant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative. Une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie complètent l'ensemble du bien. Pour un confort optimal, le salon-séjour est équipé d'une climatisation réversible. Cette maison contemporaine et fonctionnelle est idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Photo meublée de la terrasse à titre d'illustration - non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

VENTE : maison F4 (88 m²) à Castelnau-de-MédocIdéalement située -  À Castelnau-de-Médoc (33480), maison neuve en vente de 4 pièces, 88 m² de surface sur 492 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Moulis-Listrac et Margaux), établissements scolaires, tennis, boulangerie, commerces, supermarchés, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Marché Centre-Ville le dimanche matin. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 255 490 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité des commodités, maison contemporaine offrant de beaux volumes et de la luminosité, équipée de panneaux photovoltaïques et comprenant salon / séjour avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains. Agréable terrasse couverte exposée plein sud avec piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

Située proche du centre de Castelnau, venez découvrir cette agréable maison de plain pied composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant, le tout édifié sur une parcelle d'une surface de 1025 m² paysagée avec piscine 5x10. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un environnement calme, Venez découvrir cette maison traditionnelle composée d'une entrée, cuisine équipée, cellier, salon / séjour avec cheminée, véranda, 3 chambres, sde et garage attenant, le tout est édifié sur une parcelle de terrain de 515 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Maison familiale offrant des prestations et beaucoup de luminosité. Située dans un environnement calme et proche des commodités, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, jardin clos avec terrasse exposée plein sud, abri bois, chauffage par pompe à chaleur avec pièce de vie climatisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Belle opportunité sur le secteur de Castelnau Idéalement situé à proximité du centre, à seulement 30 minutes de Mérignac et de l'océan, ce programme immobilier de qualité vous offre des logements soigneusement pensés pour allier confort et bien-être. Avec des espaces verts agréables et plusieurs logements disponibles, ce projet répond aux attentes de chacun. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cette opportunité saura séduire les plus exigeants.

Votre agence 123webimmo vous présente : LOFT à l'entrèe du Médoc : 234 m² habitables, volumes exceptionnels et local pro indépendant de 35 m². RARE ! Située en plein cœur de Castelnau-de-Médoc, cette élégante bâtisse en pierre allie charme de l'ancien et volumes hors normes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spectaculaire d'environ 100 m² : une pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte et un salon à la hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, l'espace nuit offre 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une pièce supplémentaire de 27 m² laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un véritable atout vient compléter ce bien : un local professionnel indépendant d'environ 35 m² avec accès direct sur rue. Idéal pour une activité libérale, artisanale ou pour générer un revenu locatif. Côté confort, la maison dispose déjà d'équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux solaires, permettant une meilleure maîtrise des consommations. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation dans un secteur en plein développement, à seulement 30 minutes de Bordeaux et des plages. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant vie privée et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Murielle Joliveau vous propose : Au cOEur de Castelnau-de-Médoc, à proximité de Bordeaux et des plages océanes, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1890, développant environ 220 m² habitables et ayant bénéficié d’une belle rénovation entre 2021 et 2025. Derrière sa façade de bâtisse ancienne, cette propriété conjugue avec beaucoup de charme l’authenticité de la pierre et le confort d’une rénovation contemporaine. Pierres apparentes, carreaux de Gironde, parquets en bois massif, beaux volumes et hauteur sous plafond rappellent son histoire, tandis que la cuisine, l’électricité, la plomberie, l’isolation ainsi que la toiture ont notamment fait l’objet d’importants travaux. Dès l'entrée, les carreaux de Gironde et le bel escalier donnent le ton. Le rez-de-chaussée offre deux premières pièces de 15 et 18 m², permettant d'imaginer chambres, bureau ou espaces de réception selon les besoins. La maison se prolonge par un agréable salon-salle à manger d'environ 30 m² avec son poêle à bois, puis par une superbe cuisine indépendante de près de 20 m², entièrement rénovée. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC complète ce niveau, ainsi qu'un espace véranda aujourd'hui aménagé en buanderie et ouvert sur le jardin. À l’étage, un vaste palier dessert plusieurs espaces nuit aux volumes particulièrement généreux : une chambre de plus de 16 m², une superbe chambre d’environ 29 m² avec son dressing, ainsi qu’une troisième chambre d’environ 19 m², prolongée par une pièce attenante de 10 m² aujourd’hui aménagée en dressing. Une autre chambre d’environ 20 m² aménagée sous combles, dont les poutres participent pleinement au charme des lieux, complète l’espace nuit. Une salle d’eau avec douche et WC dessert également cet étage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de 701 m², rare pour une maison située en cOEur de bourg. Le jardin, piscinable, offre encore de belles possibilités d'aménagement et dispose déjà d'un boulodrome. Un garage attenant d'environ 44 m² constitue un véritable atout supplémentaire, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage ou de futurs projets. La rénovation réalisée ces dernières années a été particulièrement importante : toiture entièrement refaite, électricité et plomberie rénovées, isolation thermique et phonique, cuisine neuve, rénovation intérieure, travaux de façade et aménagement d'une partie des combles. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités de Castelnau-de-Médoc, cette demeure séduira les amateurs de maisons anciennes qui souhaitent profiter du cachet de la pierre sans renoncer au confort d'une rénovation récente. Une propriété familiale singulière, généreuse et pleine de caractère, au cOEur du Médoc. Contactez-moi pour toute demande d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.