Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
Castelnau-de-Médoc (33480)
2 917 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 96 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - gilles bourguignon vous propose : exclusivité – maison familiale au calme aux portes de l'océan située à castelnau-de-médoc, sur la route de l'océan, dans le calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal entre bordeaux, les plages atlantiques et les prestigieux vignobles du médoc.
Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, services médicaux, équipements sportifs et espaces verts accessibles en quelques minutes seulement.
D'une superficie confortable, cette maison de 5 pièces de 96 m² se compose de 3 chambres, d'un lumineux espace de vie, ainsi que de nombreux atouts recherchés : ✔ double garage ✔ terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison ✔ pergola bioclimatique ✔ volets roulants électriques ✔ plusieurs places de stationnement ✔ terrain clos de 644 m² ✔ environnement calme et sans vis-à-vis direct cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités du quotidien et des grands axes vers bordeaux et les plages océanes.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 15 juin 2026
Caractéristiques
- Garage
- 4 parkings
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 280 000 €(2 917 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (280 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 juin 2026.
- 25 septembre 2026
- 280 000 €
- 15 juin 2026
- 295 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 917 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 820 € et 2 500 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Castelnau-de-Médoc indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Castelnau-de-Médoc (33480)
Castelnau-de-Médoc
Localisation approximative
Adresse du bien : 7 Allée des Cigales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Gilles Bourguignon
Négociateur
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