Maison avec piscine à vendre à Castelnau-de-Médoc (33480)

Située dans la charmante commune de Castelnau-de-Médoc (33480), cette maison de 178 m² offre un cadre de vie privilégié en plein centre, garantissant un accès facile aux commerces locaux, écoles et services. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la quiétude de la région tout en restant proche des commodités essentielles. Cette grande maison mitoyenne rénovée s'étend sur 3 niveaux, offrant une très grande pièce de vie très lumineuse 6 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles d'eau pour un total de 7 pièces. L'espace de vie de 178 m² comprend une piscine, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une opportunité remarquable pour acquérir une propriété confortable et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Située à Castelnau-de-Médoc, à 20 min de Saint Medard-en-Jalles, 30 min des plages, cette maison contemporaine de 2 chambres est idéalement située. Elle est proche des écoles, des commerces, des transports en commun, à proximité de la forêt, dans un lotissement calme. Sur un terrain de 480 m², avec une piscine hors-sol de 7,30m x 3,5m et une terrasse en bois exotique de près de 80 m² + cuisine d'été, les journées ensoleillées prendront une toute autre tournure ! D'une surface de 70 m², cette maison lumineuse se divise en 3 pièces, dont 2 chambres avec placard. Le double vitrage, l'isolation des combles, ainsi que la climatisation réversible limite la consommation énergétique. Enfin un garage + cellier pour un total de 20 m² vient compléter ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Découvrez cette maison familiale, composée d'un séjour avec poële à granules, cuisine dinatoire, une salle de bains et trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatif. À l'arriére, jardin sans vis à vis au calme avec piscine semi-enterrée, cabanon et atelier de 15 m². Située dans le centre proche écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Environnement privilégié pour cette maison familiale dans son cadre verdoyant et calme. Elle se compose d'un garnd séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de quatre chambres dont une suite parentale avec SDE et wc, une salle de bains. Un jardin arboré avec vue sur forêt. Dépendances. Piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 4.64%.

Maison récente de 2023 de plain-pied offrant une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine US équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sde, une salle de bains indépendante, 2 wc, une buanderie. De belles prestations modernes, chauffage au sol. Jardin et piscine complete cette maison contemporaine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans un quartier recherché, proche du centre et de toutes commodités, cette maison de 2001 offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une grande cuisine avec accès directe sur la terrasse. La maison dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'une mezzanine offrant un bel espace avec sa chambre qui a sa propre salle d'eau et wc. L'une des chambres peut facilement être transformée en deux chambres, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, parfaitement exposée, d'une piscine, de deux cabanons, ainsi qu'un cellier extérieur très pratique. Le tout sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et proximité du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité. À seulement quelques minutes des commerces, services et établissements scolaires, elle bénéficie d'un emplacement idéal où praticité rime avec nature préservée et balades au grand air. Édifiée en 2017 sur une généreuse parcelle de 1 053 m², cette maison de 109 m² séduit par son agencement harmonieux et pensé pour le quotidien : une lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et cellier donnant sur un espace barbecue couvert, trois chambres équipées de rangements, un bureau, un toilettes, ainsi qu'une salle de bain offrant baignoire et douche pour un confort optimal. garage attenant. À l'extérieur, une piscine avec terrasse à finaliser vous permettra d'imaginer votre espace détente sur mesure. Un vaste garage de 45 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités. Un bien rare, moderne et fonctionnel, parfait pour une vie de famille paisible dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.

Située à Moulis-en-Médoc, cette propriété, des années 50, offre un cadre de vie paisible et agréable au coeur d'un charmant village du médoc. La maison de 364 m² se distingue par ses caractéristiques uniques. Divisée en trois parties, la principale demeure dispose d'un salon, une salle de séjour, 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, un spacieux bureau ainsi qu'une grande cuisine donnant sur le jardin et la piscine. Une maisonnette adjacente ajoute un grand salon lumineux et 2 chambres avec salles d'eau, offrant un espace supplémentaire généreux et fonctionnel. Enfin la dernière chambre indépendante et attenante à la maison principale, avec son entrée indépendante, propose confort et intimité. Pour sublimer le tout, un jardin parfaitement entretenu, associé à une piscine et deux garages vous raviront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AUBRAS, Tél. : 07 61 86 74 66, E-mail : aurelie.aubras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918072745.

Au cœur du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne grange a été entièrement réhabilitée afin d'offrir des espaces spacieux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine de 41 m² pensée pour la convivialité, d'un salon cathédrale de 45 m² et de cinq chambres aménagées dans un style sobre et chaleureux. Une salle de réception d'environ 90 m², largement ouverte sur le parc arboré grâce à de grandes baies vitrées, est prolongée par une mezzanine qui apporte à l'ensemble élégance et perspective. Deux garages attenants viennent compléter le gîte. À l'extérieur, le parc clos de 3 700 m² accueille une piscine de 11 x 5 mètres sécurisée, avec d'un pool-house et un terrain de pétanque, créant un lieu de détente harmonieux. Actuellement utilisé pour une activité de chambres d'hôtes, de réception et de gîte, l'ensemble offre la possibilité de poursuivre cette activité commerciale déjà en place ou de l'adapter à un usage résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

À une vingtaine de minutes de la rocade bordelaise, cette propriété s'inscrit dans un cadre calme et arboré, au cœur du Médoc. La demeure principale est un ancien château viticole édifié vers 1840. Elle conserve ses éléments d'origine tels que les parquets anciens, les hauteurs sous plafond… Trois chambres y sont aménagées ainsi qu'une piscine. Attenante au château, une vaste grange réhabilitée propose une cuisine de 41 m², un salon cathédrale de 45 m² et cinq chambres. Un espace de réception d'environ 90 m², s'ouvre largement sur le parc. Deux anciens chais ont été transformés pour accueillir trois chambres supplémentaires, chacune avec sa terrasse. À l'extérieur, une piscine de 11 x 5 mètres, un pool-house et un terrain de pétanque forment un espace de détente indépendant. Actuellement utilisé pour une activité de chambres d'hôtes, de réception et de gîte, l'ensemble offre la possibilité de poursuivre cette activité commerciale déjà en place ou de l'adapter à un usage résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Maison idéalement située dans le bourg de Moulis, parfaitement entretenue, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, cellier, trois chambres, salle d'eau et garage attenant. Jardin intimiste avec piscine et terrasse couverte. Honoraires inclus dans le prix : 5.73%.

Située dans la charmante commune de Moulis-en-Médoc, cette superbe maison contemporaine de 127 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 600 m², vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ses volumes spacieux et ses prestations modernes en font un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 50 m², mettant en avant un poêle à bois et un système de chauffage réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle est accompagnée d'un cellier de 9 m². La maison comprend également trois chambres spacieuses, de 11 et 12 m², toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau de 11 m², une salle de bain complète de 7 m² et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 18 m², une piscine au sel de 7 x 4 m, un carport de 28 m² et un cabanon de jardin de 10 m². Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre moderne et agréable, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à Moulis-en-Médoc. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Moulis-en-Médoc Située dans le charmant village de Moulis-en-Médoc, cette maison traditionnelle récente de 127 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2012, cette propriété saura vous séduire par son côté chaleureux et fonctionnel. La maison se compose d'un séjour d'environ 50 m² 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, un cellier, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré de 760 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'une piscine apporte une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Les équipements de cette maison sont nombreux pour assurer un quotidien agréable : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, et bien d'autres encore. La sécurité n'a pas été négligée avec un interphone et un système d'alarme. Pour votre confort, vous disposez d'un parking et d'un bel espace extérieur aménagé. La maison étant en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, le caractère de plain-pied de la maison la rend accessible à tous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce présentée en exclusivite par kévin gabillaud sainte hélène à 15 minutes de saint médard en jalles a seulement 300m du centre de sainte hélène, découvrez cette belle grange du siècle dernier entièrement réhabilitée en 2023, d'une superficie de 132 m² habitables, elle comprend également un garage de 30 m² attenant sur une parcelle de 425 m². Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur la terrasse, le jardin et la piscine exposés à l'ouest. À l'étage, une salle de bains avec wc, trois chambres dont une suite parentale spacieuse de plus de 25 m² avec salle d'eau et dressing. La cour permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie également d'un accès facile au bus ligne 421 (bordeaux-lacanau), à 25 minutes des plages de lacanau, 15 minutes de saint médard en jalles, 40 minutes de bordeaux, 30 minutes de l'aéroport bordeaux-mérignac, et 15 minutes de l'arrêt euromedoc (bus express ligne g). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin gabillaud, mandataire bordeaux lacanau, rsac bordeaux n°817511900. Siège sas proprietes privees, zac 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes. Mandat n°406954. Prix : 459 000 euros honoraires inclus (4,32% charge acquéreurs, soit 19 000 euros). Prix hors honoraires : 440 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Ancien domaine viticole, situé au calme en plein coeur du médoc, et ayant conservé tout le charme des prestations anciennes, comme la hauteur sous plafond, les parquets en chevrons, les carreaux de ciment, les murs en pierre, il se compose pour la partie principale de d'un double salon, d'une grande cuisine donnant sur une petite piscine, d'un grand bureau et de 4 grandes chambres. Indépendamment, les dépendances ont été aménagées dans le respect de l'histoire du lieu avec un espace proposant un grand salon, et 2 grandes suites, et un autre avec une grande chambre et sa salle d'eau. Ces dépendances ne communiquent pas directement avec le bâtiment principal et peuvent ainsi servir de chambres d'hôtes. Le cadre est bucolique et constituera un havre de paix pour les amateurs de vieilles pierres. Viennent compléter ce bien, 2 garages et une grande cave à vin climatisée. Prix de vente 770000e fai dont 25000e à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 745 000 euros dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8800 et 12000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06 59 41 07 96, au (numéro de téléphone) ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pantecouteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement privilégié, au calme et au coeur du médoc, cette vaste grange entièrement réhabilitée avec goût abrite une superbe cuisine conviviale de 41 m², un salon cathédrale de 45 m², ainsi que cinq chambres décorées dans un style "campagne chic". L'espace de réception de près de 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur le parc arboré et un majestueux chêne centenaire, surplombé par une élégante mezzanine. Au premier étage, un grand grenier de 45 m² n'attend que vos projets pour être exploité. 2 grand garages attenants viennent compléter le bien. À l'extérieur, vous découvrirez une splendide piscine de 11x5 mètres, entièrement sécurisée, bordée d'un élégant pool-house ombragé et d'un terrain de pétanque, pour des moments de détente en toute convivialité, au milieu d'un parc de 3700 m². Prix de vente : 830000e dont 30000e de frais d'agence à charge acquéreurs, soit 800 000 euros hors honoraires dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6900 et 9400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06 59 41 07 96, au (numéro de téléphone) ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pantecouteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur calme, à 10 minutes des commodités, agréable maison contemporaine comprenant entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont une suite avec sde, sdb, garage attenant, deux pergolas bioclimatique et piscine, le tout accompagné d'une belle parcelle de terrain de 1060 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad France - Alexis Bour vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie moderne, spacieux et soigneusement entretenu. Elle développe une surface habitable de 163 m² sur une belle parcelle de 1 393 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace chaleureux, composé d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, a été conçu pour le confort du quotidien comme pour recevoir. Il s’ouvre directement sur l’extérieur, offrant un accès fluide à une grande terrasse exposée plein sud, de 145 m² au total, dont environ 40 m² couverts, parfaits pour les repas à l’ombre. La partie non couverte permet de profiter pleinement du soleil et de la piscine chauffée au sel (8 m x 4 m), idéale pour se détendre en toute saison. Un cellier de plus de 10 m², attenant à la cuisine, complète intelligemment l’espace de vie. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC. Un bureau, une seconde salle d’eau indépendante et des WC séparés assurent une distribution fonctionnelle et bien pensée. À l’extérieur, en plus de la grande terrasse et de la piscine, vous trouverez une cuisine d’été couverte avec cheminée, un local technique, une douche extérieure, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage spacieux de 39 m² complète ce bien aux prestations de qualité. La maison est équipée pour un confort optimal : climatisation réversible par le plafond, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau… Des équipements modernes qui allient confort, performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Inter-cabinet bienvenu : agents immobiliers, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 931022222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Listrac-Médoc, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un lotissement. Elle se trouve dans quartier calme de la commune, avec bus scolaire à 5 min à pied ou 5 min en voiture des établissements scolaires ainsi que des commerces. Construite en 2014 sur un terrain de 526 m², cette maison moderne et lumineuse, comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte. La terrasse en bois est pensé pour profiter pleinement du calme ambiant, avec sa piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Maison en pierre d'environ 105 m² offrant un vaste séjour avec cheminée de caractère, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau et toilettes. Un jardin à l'abri des regards d'environ 600 m² avec sa piscine et sa terrasse en bois sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Maison en centre ville Coup de COEur à Sainte-Hélène – Jardin, Garage & Piscine Découvrez cette superbe maison de 2006,138 m² de confort sur 822 m² de terrain, pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. À l’intérieur, profitez d’un espace de vie convivial composé de : - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing + Salle d'eau - 1 salle de bain avec double vasques - Salon, salle à manger et cuisine équipée - Le tout en excellent état, avec des prestations soignées et une circulation fluide. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : - Jardin arboré et aménagé - Terrasse idéale pour les beaux jours - Piscine chauffé pour des moments de détente en famille - Garage traversant pour votre confort Proche a la fois de Lacanau, le bassin et l'aéroport de Bordeaux ! Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité. Une maison prête à accueillir votre famille — à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 521000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce bien vous offre un bel espace de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine équipe, un cellier et un coin nuit avec 3 chambres (équipées de placard), une salle de bains complète et un wc séparé. Un double garage complète ce bien. Jardin avec piscine et puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Sainte-Hélène, cette propriété de 1,57 ha offre un cadre paisible à seulement 5 minutes du centre bourg. Elle est idéalement nichée en campagne, à 30 min de l'océan et de l'aéroport. À l'intérieur, cette demeure se compose d'une pièce de vie lumineuse de 59 m² avec une belle hauteur sous plafond avec insert, climatisation, une cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. La véranda, d'une surface de 27 m² avec vue sur la piscine à débordement vous permettra de profiter de cette pièce toute l'année. Côté nuit, une suite parentale, ainsi que trois chambres pourront accueillir famille et amis. L'extérieur se compose d'une carrière drainée, d'une écurie de 140 m² avec six boxes. Enfin, un garage de 48 m², un carport et un abris pour VL complète le tout. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien aux passionnés du monde équestre ainsi qu'aux personnes cherchant de l'espace pour leur besoins professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 556 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Iad France - Nadine Sapinho vous propose : Bien rare sur la commune de Sainte Héléne Magnifique maison familiale de 2006, haut de gamme, de 250 m² sur une parcelle de 2500 m², nichée dans un quartier privilégié et recherché de Sainte Héléne. Spacieuse et lumineuse avec sa belle pièce de vie de plus de 48 m² avec son parquet et son poêle à bois installé en 2017, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, son cellier attenant et sa buanderie. 6 chambres dont une grande suite parentale (avec sa salle d'eau), une salle d'eau, une salle de bain avec douche, 2 wc. Un bureau pour travailler en tranquillité chez vous. Sa salle de jeux ou de sport et de nombreux placards. Son double garage attenant à la maison, avec prise électrique pour alimenter votre voiture. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter de la terrasse couverte avec vue sur la piscine (8x4) sécurisée par son tablier de couverture automatique, Une cuisine d'été à l'extérieur vous permettra de réaliser des repas en plein air. Un pool house complète l'extérieur avec le local technique de la piscine, avec douche et wc. Les atouts de cette maison tel que le système de chauffage au sol vous procurera une chaleur agréable (PAC changée en 2019), complété par un poêle à bois pour les ambiances plus conviviales. Les panneaux solaires de 6000 W installés en 2024. Portail électrique et installation domotique à l'intérieur de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception proche des commodités offerte par la commune de Sainte Héléne : école maternelle et primaire, maison médicale, divers commerces. Cette commune se trouvant à 30 kms des plages de Lacanau et de son lac et à 30 kms de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Sapinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881145221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des écoles, cette élégante maison contemporaine de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité dans une ambiance chaleureuse et soignée. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie convivial, fonctionnel et parfaitement agencé. La cuisine moderne, entièrement équipée et reliée à son cellier, s'ouvre sur un généreux séjour–salle à manger, baigné d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures. Une cheminée insert à foyer fermé apporte une touche chaleureuse et cosy à l'ensemble. L'accès direct aux terrasses et à la piscine crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage dévoile un espace nuit harmonieux réunissant trois chambres confortables avec placards intégrés, complété par une vaste salle de bains dotée d'une douche italienne, d'un sèche-serviettes, d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs offrent également de belles prestations : une piscine agréable, un garage attenant isolé, un parking extérieur et terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Cette maison réunit harmonie, modernité et tranquillité, pour offrir un véritable lieu de vie où il fait bon s'installer. La maison ne nécessite pas de travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.