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AcheterRéf. 833

Maison

Maison de Maître & Piscine

Moulis-en-Médoc (33480)

749 000 €

2 052 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 365 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeJardinPiscineBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Au coeur du prestige médocain, laissez-vous séduire par l'élégance atemporelle de cette maison de maître du XIX ?

siècle.

Entièrement restaurée dans le respect absolu de son architecture, cette demeure de caractère s'épanouit sur un jardin paysager de 1 650 m² avec cour, terrasses et piscine privative.

Un véritable havre de paix niché entre vignes, ocean et Bordeaux.

Pensée pour allier art de vivre et fonctionnalité, la propriété dévoile des espaces de vie raffinés distribués en plusieurs ailes indépendantes.

Elle héberge des chambres d'hôtes haut de gamme, dotées de leurs propres salons et salles d'eau privatives.

Une cave à vin thermo-régulée et un garage double viennent parfaire cet ensemble aux prestations soignées.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route des châteaux, entre Margaux et Pauillac, ce bien jouit d'une activité d'accueil déjà établie et florissante.

Que vous rêviez d'une vaste demeure familiale ou du développement d'un projet oenotouristique d'exception, cette adresse clé en main offre un potentiel d'exploitation remarquable.

Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante dans l'un des secteurs les plus recherchés du Médoc.

(5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 749 000 €(2 052 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 052 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 970 € et 9 440 € par an

Prix dans la région

2 052 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Moulis-en-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Moulis-en-Médoc (33480)

Moulis-en-Médoc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Ajp Immobilier Castelnau de Medoc

Agence immobilière

4 Place Romain Videau, 33480 Castelnau-de-Médoc

David MERLEN

Négociateur

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