Ajp Immobilier Castelnau de Medoc

Très beau terrain d'environ 600 m², grillagé sur deux cotés, à proximité du centre. Pour plus d'informations contacter david merlen directeur agence ajp castelnau 06 34 02 59 27 (7.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

AJP Castelnau Immobilier vous propose, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison alliant confort moderne et convivialité. Son architecture sobre et ses espaces généreux en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. Dès l'entrée, le regard se porte sur un vaste séjour baigné de lumière où une cheminée et un poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse et le jardin, offrant un cadre propice aux repas partagés. Le chauffage au sol vient parfaire l'ensemble pour un confort optimal tout au long de l'année. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et une salle de bains complètent cet espace pensé pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 770 m² se déploie autour d'une belle piscine parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Un pool house accueille aisément une grande table et un barbecue, invitant à de joyeux moments entre amis ou en famille, au rythme des saisons. Alliance harmonieuse entre fonctionnalité, charme et confort, cette maison offre un cadre de vie paisible où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Pour plus d'informations ou visites, contactez Damien Saint-gérard au 06 61 07 21 35. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

BRACH - AJP Castelnau Immobilier vous propose de superbes terrains constructibles à partir de 500 m², libres de constructeur, situés dans un nouveau lotissement intimiste de 10 lots. Le véritable atout de ces terrains ? Leur emplacement privilégié : un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, tout en restant à seulement 20 minutes de Saint-Médard-en-Jalles. Les terrains sont viabilisés, clôturés et le lotissement comprend des places de stationnement visiteurs. Vous apprécierez également la proximité du centre bourg et des écoles, idéale pour une vie de famille paisible. (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Très beau terrain à bâtir en deuxième ligne, secteur calme proche du centre, partiellement clôturé. Contacter david merlen directeur agence ajp castelnau. 06 34 02 59 27 (7.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

AJP Castelnau Immobilier vous propose ce local commercial sur le Port d'Hourtin. Découvrez une belle opportunité idéalement située au coeur du port, avec un emplacement privilégié bénéficiant d'un flux régulier de visiteurs, de plaisanciers et de touristes tout au long de la saison et même en arrière saison. Ce local offre un potentiel remarquable, tant pour une activité saisonnière à forte affluence que pour un projet ouvert à l'année, selon votre concept. Sa visibilité, son accessibilité et son environnement dynamique en font un lieu idéal pour développer une activité commerciale porteuse. Actuellement aménager en rôtisserie, il est possible de conserver le matériel pour continuer l'activité ou alors complétement partir sur autre chose, il est équipé d'un WC et d'un coin 'plonge' actuellement. Une réserve complémentaire en sus, au besoin, à louer directement à la copropriété attenant au local (135€ / an). Le bien constitue également un excellent investissement locatif, avec la possibilité de mettre en location et de générer une rentabilité très attractive, notamment durant la période estivale où la demande est particulièrement forte. Points forts : - Emplacement PREMIUM sur le port d'Hourtin - Très belle visibilité et passage - Fort potentiel pour activité saisonnière ou annuelle - Idéal également pour investisseurs Pour le visiter ou informations, merci de contacter Damien Saint-gérard au 06 61 07 21 35. (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du bourg de Castelnau-Médoc, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette magnifique maison de maître des années 1920, offrant le charme de l'ancien et de beaux volumes familiaux. Dès l'entrée, une grande entrée donne le ton : parquets en chevron, hauteurs sous plafond généreuses, moulures, cheminée ? L'espace de vie traversant ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin arboré de 1033 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. ( possibilité d'acheter 600 m² de + ) La maison se compose de 4 chambres aux beaux volumes, séjour double avec accès extérieur, cuisine séparée, 2 salles de bains & 2 WC Possibilités d'aménagements supplémentaires à l'étage (suite parentale, bureau, salle de jeux ? ) Un sous-sol total permet de multiples rangements et usages. Un abri voiture complète l'ensemble. Ce bien de caractère offre une qualité de vie recherchée, alliant authenticité, proximité immédiate des services et environnement calme. À visiter sans tarder ? coup de coeur assuré pour les amateurs d'ancien ! Contacter David Merlen Directe Agence Ajp Castelnau 06 34 02 59 27 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain à bâtir proche du centre, possibilité de construire une maison de plain pied d'environ 80 m².(zone uc) contacter david merlen directeur agence ajp castelnau 06 34 02 59 27 (7.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

AJP Castelnau immobilier vous propose cette maison pleine de charme, blottie à l'entrée d'un chemin forestier. Elle offre une parenthèse de calme et de nature, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Laurent Médoc. Son architecture chaleureuse et ses volumes séduiront les amoureux d'espaces de vie et d'ambiances authentiques. Un intérieur à la fois accueillant et inspirant Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale dévoile sa générosité : une belle hauteur sous plafond, une cheminée conviviale et une cuisine ouverte créent une atmosphère vivante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bains privative, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois chambres baignées de lumière, un agréable bureau, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble, offrant un espace nuit confortable et harmonieux pour toute la famille. Le bus scolaire passe à moins de 100 mètres, desservant Pauillac, Lesparre et Hourtin, un atout rare pour les familles recherchant tranquillité et praticité. Cette maison raconte une histoire : celle d'un lieu à vivre, où l'on ressent à chaque instant la proximité de la nature. Un refuge familial élégant et apaisant, à seulement 25 minutes des plages de l'Atlantique et 50 minutes de Bordeaux. Contactez Damien Saint-gérard au 06 61 07 21 35 pour plus de renseignements ou visites. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Jolie maison située a Arsac d'environ 140 m², proche du centre ville comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et cellier, le tout donnant sur une terrasse couverte au sud. Coté nuit, 3 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, on y trouve un beau jardin piscinable. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique terrain arboré à vendre Opportunité rare ! Ce terrain, parfaitement situé à proximité de la forêt, bénéficie d'un emplacement privilégié : À seulement 20 minutes de l'aéroport de Mérignac. À 30 minutes de l'océan, pour des moments de détente au bord de la mer. Avec une emprise au sol de 15% et un potentiel de construction en R + 1, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour un projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez David Merlen, directeur de l'agence AJP au 06 34 02 59 27. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain à bâtir sur une parcelle d'environ 600 m² partiellement viabilisé ( eau, électricité), clôturé, plus portail électrique, à deux pas du bourg. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Vendre Maison Moderne et Lumineuse à Proximité du Centre-Ville Située à deux pas du centre-ville, cette jolie maison récente, parfaitement entretenue et sous garantie décennale, est idéale pour accueillir une famille. Elle vous offrira tout le confort que vous attendez. Caractéristiques de la maison : Vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et une avec un grand dressing, offrant de nombreux espaces de rangement. Salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur : Un agréable coin cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², offrant un bel espace extérieur. Cette maison est prête à accueillir votre famille et vous offrir un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité et des dépenses en énergie très faibles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! David MERLEN Directeur Agence Ajp Castelnau 06 34 02 59 27 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé sur la commune, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre tout en étant dans un secteur calme et recherché. Parfait pour un projet de construction alliant confort et tranquillité. Terrain viabilisé Emplacement rare Proche des commodités Pour plus d'informations, contactez David Merlen, Directeur d'agence AJP Castelnau 06 34 02 59 27 (7.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique terrain arboré à vendre. Opportunité rare ! Ce terrain, parfaitement situé à proximité de la forêt, bénéficie d'un emplacement privilégié : À seulement 20 minutes de l'aéroport de Mérignac. À 30 minutes de l'océan, pour des moments de détente au bord de la mer. Avec une emprise au sol de 15% et un potentiel de construction en R + 1, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour un projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez David Merlen, directeur de l'agence AJP, au 06 34 02 59 27. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle opportunité sur le secteur de Castelnau Idéalement situé à proximité du centre, à seulement 30 minutes de Mérignac et de l'océan, ce programme immobilier de qualité vous offre des logements soigneusement pensés pour allier confort et bien-être. Avec des espaces verts agréables et plusieurs logements disponibles, ce projet répond aux attentes de chacun. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cette opportunité saura séduire les plus exigeants. Pour plus d'informations, contactez David Merlen 06 34 02 59 27, Directeur de l'Agence AJP Castelnau.