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AcheterRéf. 1915

Maison

Maison contemporaine, 4 chambres et 1 bureau !

Ludon-Médoc (33290)

410 000 €

3 015 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinCalme

Description du bien

Et si vous posiez vos valises dans un havre de paix résolument moderne ?

Située à Ludon-Médoc, aux portes de Bordeaux, cette magnifique maison à ossature bois de 2013 redéfinit les standards du confort et de l'art de vivre.

Dès les premiers pas, l'architecture unique du bois et la luminosité traversante opèrent.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², sublimée par la chaleur douce d'un poêle à granulés.

Côté nuit, l'espace a été pensé pour toute la famille : une somptueuse suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privative (WC inclus), ainsi que trois chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou salle de jeux.

Une grande salle de bains familiale et un second WC indépendant, complètent ce niveau aux prestations irréprochables.

Le quotidien y est fluidifié grâce à des aspects pratiques hautement appréciables : une buanderie attenante à la cuisine et un cellier offrant des volumes de rangement parfaits.

Côté extérieurs, le bien s'ouvre sur un superbe jardin clos et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, agrémenté de deux cabanons de jardin pour le stockage ou les loisirs.

Entre performances énergétiques de l'ossature bois et prestations soignées, chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur chez-vous, Damien Saint-Gérard 06 61 07 21 35 !

(5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 410 000 €(3 015 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 015 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 280 € et 1 740 € par an

Prix dans la région

3 015 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ludon-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ludon-Médoc (33290)

Ludon-Médoc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Ajp Immobilier Castelnau de Medoc

Agence immobilière

4 Place Romain Videau, 33480 Castelnau-de-Médoc

Damien Saint-Gerard

Négociateur